Denne eneboligen i Torremuelle, Málaga, tilbyr 305 m² boareal på en 1744 m² tomt med fire soverom og tre bad. Bygget i 1975 og nå med behov for renovering, ligger eiendommen i et etablert boligområde nær strendene. Med sydlig orientering, privat basseng og heis mellom etasjene, kombinerer villaen romslig kapasitet med praktiske fasiliteter. Eiendommen befinner seg i gangavstand til dagligvarer, restauranter og flere strender, med Málaga lufthavn kun 12 km unna.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er strategisk plassert i Torremuelle-området, med direkte tilgang til kysten. Kort avstand til Playa Bonita (762 m) og nærliggende strender gir mulighet for fotturer til sjøen. Den urbane beliggenheten sikrer tilgang til dagligvarer, apotek og andre nødvendigheter innen gangavstand. Området har godt etablert kollektivtransport med fem linjer og femti holdeplasser i nærheten.
Villaen imøtekommer behovet for romslig familieliv med fire soverom og tre bad, inkludert eget bad til hovedsoverom. Store sosiale soner med direkte tilgang til privat terrasse og hage omfatter krav til utendørs livsstil. Med 305 m² boareal på en stor tomt gir eiendommen både privatliv og mulighet for ulike bruksmønstre, inkludert arbeid hjemmefra eller multigenerasjonsbolig.
Eiendommen ble ferdigstilt i 1975 og representerer boligbygging fra den perioden. Villaen står klart til overtakelse men krever renovering for å møte moderne standarder. Status som komplett byggeprosjekt betyr ingen byggeforsinkelser eller usikkerhet knyttet til ferdigstillelse. Kjøper har full frihet til å tilpasse eiendommen etter egne preferanser uten å være bundet av utbyggeres standardvalg.
Eiendommen tilbyr ikke moderne energieffektivitet typisk for nyere boliger. Renoveringsbehovet medfører ekstra kostnader og tid for nye eiere. Beliggenheten i et urbant område med nærhet til andre boliger begrenser privatlivet sammenlignet med mer isolerte eiendommer. Den eldre byggekonstruksjonen kan kreve grundig vedlikehold og mulig oppgradering av tekniske systemer som rør og elektrisitet.
Ref: VL395855
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer spesielt godt for familier som søker en permanent bolig nær kysten uten å ofre plass. De fire soverommene og tre badene gir nok plass for en storfamilie eller for familier som regelmessig har gjester. Paret som ønsker seg en romslig bolig med mulighet for å ha familie og venner på besøk vil verdsette den sosiale utformingen med direkte tilgang til bassengområde og utendørs matlaging. Investorer med interesse for eiendomsutvikling vil se potensialet i eiendommen, da den kan konverteres til et boutique gjestehus eller B&B. Personer med behov for tilgjengelighet på tvers av ulike etasjer vil dra nytte av den eksisterende heisen. Eiendommen passer også for multigenerasjonsfamilier hvor både eldre og yngre generasjoner kan bo sammen med tilstrekkelig privatliv for alle.
Eiendommen viser materialvalg og byggekvalitet typisk for midten av 1970-tallet. Marmorgulv gjennom boligen gir en solid og tidløs base som tåler bruk og alder godt. Badene er utstyrt med badekar og fliser på veggene, som var standard kvalitet i perioden. Kjøkkenet har faste innredninger, men vil mest sannsynlig kreve oppdatering for å møte moderne krav til funksjonalitet og design. Eiendommens konstruksjon med flere etasjer er godt løst med en heis som gir tilgang mellom nivåene, noe som var en kvalitetsindikator selv på byggetidspunktet. Kjernefunksjonene som klimaanlegg og peis viser at opprinnelige eiere la vekt på komfort gjennom ulike årstider.
Prisnivået for denne villaen er satt til €1,800,000, noe som reflekterer både størrelsen, beliggenheten og potensialet i eiendommen. Prisen inkluderer en betydelig tomt på 1744 m² i et etablert boligområde nær kysten. Til sammenligning ligger prisen over gjennomsnittet for villaoptions i nærliggende prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000). Forskjellen skyldes primært størrelsen på eiendommen, beliggenheten og den etablerte naturen til området. Kjøpere bør budsjettere med ekstra midler til renovering og modernisering.
Dagliglivet i denne Torremuelle-eiendommen er preget av nærhet til kysten og urbane fasiliteter. Morgenen starter med sollys på terrassene takket være den sørlige orienteringen, og en kort spasertur på rundt ti minuter tar deg til Playa Bonita. Dagligvarebutikker ligger innen 500 meter, noe som gjør det praktisk å handle ferske råvarer forberedelse av måltider på den private grillen. Om ettermiddagen kan bassenget brukes til avkjøling og avslapning før man eventuelt tar en spasertur til nærliggende restauranter for kveldsmaten. Eiendommens størrelse og ulike soner gjør det mulig for familien å ha sine egne rom mens likevel samles i de felles oppholdsområdene. Heisen mellom etasjene gjør bevegelse i villaen enkel, noe som er praktisk for alle aldersgrupper. Området har et aktivt lokalsamfunn med regelmessige arrangementer og 32 lokale festdager i året, som skaper en balanse mellom privatliv på egen tomt og fellesskapet utenfor.
Omgivelsene rundt denne villaen tilbyr en blanding av boligkomfort og tilgang til nødvendige fasiliteter. Fra eiendommen er det kort avstand til dagligvarebutikker (444 m) og apotek (1.5 km), noe som gjør dagliglivet praktisk. Fem kollektivtransportlinjer med femti holdeplasser i nærheten gir god tilkobling til nærliggende byer. For syklister er området flatt nok til å gjøre sykling til et reelt alternativ for kortere turer. Bilistene vil sette pris på nærheten til Málaga lufthavn (12 km), noe som gjør reising praktisk. Området har etablert skoleinfrastruktur med en barneskole i nærheten, noe som gjør det praktisk for familier med barn. Helsefasiliteter er representert med et sykehus innen 2.3 km.
Kartet viser eiendommens strategiske plassering i Torremuelle-området ved kysten mellom Benalmádena og Fuengirola. Avstanden til Málaga lufthaven er tydelig markert med kun 12 km i luftlinje. Tre strender innen gangavstand er visualisert sammen med nærliggende golfbaner og kollektivtransportruter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Torremuelle befinner seg i et attraktivt område mellom Benalmádena og Fuengirola på Costa del Sol. Posisjonen gir en balanse mellom tilgang til større byers fasiliteter og et mer rolig boligområde direkte ved kysten. Til Málaga by er det ca. 20 km østover, mens Fuengirola ligger bare 4 km vestover. Dette gir en strategisk plassering for de som ønsker tilgang til både storbyens kulturtilbud og kystens avslappede atmosfære. Nærheten til både Málaga lufthavn og internasjonale skoler gjør det til et praktisk valg for både fastboende og de som deler året mellom Spania og andre land.
Avstand til nærmeste strand (Playa Bonita) er kun 762 meter, eller en gangbar ti-minutters spasertur. To ytterligere strender, Playa de Arroyo Hondo (1.1 km) og Playa Las Viborillas (1.3 km), gir variasjon for strandbesøk til fots. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 12 km unna, ca. 15-20 minutter med bil. For golfinteresserte er Golf Benalmadena Pitch&Putt tilgjengelig på 2.7 km, mens større golfbaner som Campo Los Lagos og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez befinner seg ca. 9 km unna. Puerto Deportivo de Fuengirola, en populær marina, ligger 6.0 km fra eiendommen. Dagligvarer kan handles på supermarketer innen 500 meter.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Torremuelle-området er typisk for Costa del Sol, med årlig gjennomsnittstemperatur på 17.9°C. Sommermånedene varierer fra 26°C i gjennomsnitt, mens vintermånedene har mildere temperaturer rundt 12°C. Området nyter godt av 3,891 soltimer årlig, noe som gir rikelig med dagslys og muligheter for utendørsaktiviteter gjennom hele året. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C, vanligvis fra juni til september. Eiendommen ligger 35 meter over havnivå, og den moderate hellningen mot stranden på 3.1% gjør det lett å bevege seg til fots mot kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærområdet tilbyr et mangfoldig utvalg av friluftsmuligheter med fokus på kystaktiviteter. Playa Bonita, den nærmeste stranden på kun 762 meter, tilbyr en praktisk strandopplevelse for daglig bruk. To andre strender, Playa de Arroyo Hondo og Playa Las Viborillas, ligger innen 1.3 km og gir variasjon for strandbesøk. For golfentusiaster er Golf Benalmadena Pitch&Putt en praktisk 9-hulls bane på bare 2.7 km avstand, mens større golfanlegg som Campo Los Lagos og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ligger ca. 9 km unna. Sportsentusiaster har tilgang til flere fasiliteter i nærheten, inkludert Club Hockey Benalmadena (1.4 km) og Club de Raqueta (3.4 km).
Kilde: OpenStreetMap
Torremuelle befinner seg i et attraktivt område mellom Benalmádena og Fuengirola på Costa del Sol. Posisjonen gir en balanse mellom tilgang til større byers fasiliteter og et mer rolig boligområde direkte ved kysten. Til Málaga by er det ca. 20 km østover, mens Fuengirola ligger bare 4 km vestover. Dette gir en strategisk plassering for de som ønsker tilgang til både storbyens kulturtilbud og kystens avslappede atmosfære. Nærheten til både Málaga lufthavn og internasjonale skoler gjør det til et praktisk valg for både fastboende og de som deler året mellom Spania og andre land.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Desember | 12.4°C | 71 mm |
Moderat
Torremuelle-området skiller seg fra andre boligområder langs Costa del Sol ved å kombinere et urbant preg med nærhet til kysten. I forhold til nyere prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona, tilbyr denne villaen betydelig større boareal og tomtstørrelse, men til en høyere pris og med behov for renovering. Mens de nyere prosjektene ofte har felles fasiliteter og moderne standard, gir denne villaen mer privatliv og mulighet for personlig tilpasning. I forhold til eksklusive lukkede boligfelt, tilbyr Torremuelle en mer integrert lokalsamfunnsfølelse med blanding av fastboende og sesongbeboere. Kvalitetsmessig representerer villaen en annen æra enn nyere bygninger, med tykke vegger, solide materialer som marmor, og en generøs romfølelse som kan være vanskelig å finne i moderne konstruksjoner til sammenlignbare priser.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID