Położona w dzielnicy Torremuelle w Maladze, wolnostojąca willa oferuje przestrzeń życiową 305 m² na działce o powierzchni 1744 m². Z 4 sypialniami i 3 łazienkami, nieruchomość znajduje się w zakończonej inwestycji z 1975 roku. Usytuowanie w pobliżu morza i w otoczeniu infrastruktury miejskiej zapewnia dostęp do udogodnień w zasięgu spaceru. Willa posiada prywatny basen i jest skierowana na południe, co zapewnia optymalne nasłonecznienie przez cały dzień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w obszarze mieszkalnym Torremuelle, w odległości 762 metrów od Playa Bonita. W okolicy znajduje się 27 restauracji, 3 apteki i 4 kawiarnie w promieniu 2 km. Lokalizacja oferuje dostęp do podstawowych udogodnień w zasięgu spaceru, w tym supermarketu oddalonego o 444 metry. Torremuelle stanowi zrównoważone połączenie środowiska mieszkalnego z dostępem do infrastruktury przybrzeżnej.
Willa z czterema sypialniami i trzema łazienkami zaspokaja potrzeby większych rodzin lub osób poszukujących przestrzeni do przyjmowania gości. Private garage i duża działka pozwalają na przechowywanie sprzętu rekreacyjnego. Windszerokie okna i tarasy zapewniają przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Winda w budynku zwiększa dostępność dla osób z ograniczoną mobilnością, a osobne pomieszczenie dla personelu oferuje elastyczność aranżacji.
Nieruchomość została ukończona w 1975 roku, co klasyfikuje ją jako budowlę o ugruntowanej historii w regionie. Nie jest to nowa inwestycja, lecz ukończona willa o sprawdzonej konstrukcji. Wskazuje to na stabilność strukturalną po niemal 50 latach istnienia, choć może wymagać aktualizacji niektórych instalacji zgodnie ze współczesnymi standardami. Harmonogram dostawy dotyczy już zrealizowanego projektu, a nie przyszłej budowy.
Nieruchomość nie oferuje widoków bezpośrednio na morze, tylko na ogród. Zgodnie z dokumentacją, willa wymaga renowacji, co oznacza dodatkowe inwestycje dla nowego właściciela. Chociaż znajduje się blisko plaży, nie jest to nieruchomość pierwszej linii brzegowej. W okolicy znajduje się tylko jedna szkoła podstawowa, co może stanowić ograniczenie dla rodzin z dziećmi w różnym wieku. Działka, choć duża, nie zapewnia pełnej prywatności z wszystkich stron.
Ref: VL395855
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa odpowiada potrzebom rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania w hiszpańskim klimacie. Dzięki czterem sypialniom, oferuje wystarczającą przestrzeń dla rodziny z dziećmi lub par często przyjmujących gości. Osoby pracujące zdalnie docenią osobne pomieszczenia, które mogą pełnić funkcję biura. Inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym mogą wykorzystać lokalizację blisko plaży i udogodnień. Nieruchomość sprawdza się również jako miejsce dla kilku pokoleń, dzięki osobnemu pomieszczeniu dla personelu lub dla starszych członków rodziny. Dla osób ceniących aktywny tryb życia, dostęp do plaży, basenu i infrastruktury rekreacyjnej stanowi istotny argument.
Nieruchomość posiada elementy wysokiej jakości wykończenia, w tym marmurowe podłogi i wyposażone szafy wbudowane. Łazienki wyposażone są w wanny z marmurowymi ścianami i oknami zapewniającymi naturalne światło, co widać na fotografiach. W budynku zainstalowano klimatyzację ciepłą i zimną oraz kominek, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Prywatny basen i sauna stanowią elementy luksusowe. Doprowadzenie windy na różne poziomy podkreśla funkcjonalność budynku. Należy jednak pamiętać, że nieruchomość wymaga renowacji, co dotyczy prawdopodobnie niektórych instalacji i ewentualnie modernizacji kuchni i łazienek zgodnie ze współczesnymi standardami.
Cena wynosząca €1,800,000 pozycjonuje nieruchomość w segmencie premium w okolicy. Biorąc pod uwagę 305 m² powierzchni użytkowej i dużą działkę 1744 m², cena odpowiada standardom dla wolnostojących willi w tej lokalizacji. Wartość uwzględnia również takie elementy jak winda, prywatny basen i bliskość plaży. Należy jednak pamiętać, że nieruchomość wymaga renowacji, co stanowi dodatkowy koszt dla nabywcy. Porównując do innych inwestycji w regionie, cena ta plasuje się w wyższym segmencie, ze względu na metraż i lokalizację.
Codzienne życie w tej willi koncentruje się wokół korzystania z przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej. Dzięki południowej ekspozycji, tarasy i basen stanowią główne miejsce relaksu przez większość dnia. Poranne godziny można spędzić na przygotowaniach w funkcjonalnej kuchni, po której następuje dzień w różnorodnych strefach domu. Popołudnia upływają często przy basenie lub na tarasie, gdzie można organizować posiłki przy grillu. Wieczorami, salon z kominkiem stanowi centrum życia rodzinnego. Lokalizacja umożliwia piesze lub rowerowe zakupy i dostęp do plaży, co wpływa na zdrowy tryb życia. Bliskość restauracji pozwana na okazjonalne wyjścia bez konieczności korzystania z pojazdu.
Otoczenie willi w Torremuelle oferuje zrównoważony dostęp do infrastruktury miejskiej i przybrzeżnej. W promieniu 2 km znajduje się 27 restauracji, 3 apteki, 2 banki i 4 kawiarnie, co zapewnia wysoki komfort życia codziennego. Bliskość supermarketu (444 m) umożliwia codzienne zakupy bez konieczności używania pojazdu. Około 50 przystanków transportu publicznego i 5 linii autobusowych zapewnia połączenia z innymi dzielnicami. Szpital znajduje się w odległości 2,3 km, co zapewnia dostęp do opieki zdrowotnej w rozsąznym czasie. Okolica charakteryzuje się stałą dostępnością udogodnień przez cały rok, nie tylko w sezonie turystycznym.
Mapa przedstawia położenie willi w kontekście lokalnej infrastruktury. Nieruchomość znajduje się w strefie mieszkalnej Torremuelle, w bliskim sąsiedztwie linii brzegowej. Z mapy wynika bezpośredni dostęp do głównych dróg, co ułatwia komunikację z miastami Benalmádena i Fuengirola. Widoczne są również pobliskie plaże i tereny zielone, co ilustruje zrównoważony charakter lokalizacji łączący dostęp do morza z zapleczem usługowym.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torremuelle stanowi część gminy Benalmádena, położoną pomiędzy Fuengirolą a Torremolinos. Jest to dzielnica o charakterze głównie mieszkalnym, oferująca spokojniejszą atmosferę niż centra turystyczne. Lokalizacja zapewnia równoczesny dostęp do miejskiej infrastruktury Benalmádeny i Fuengiroli oraz okolicznych atrakcji. W odległości około 10 km znajduje się miasto Málaga, co pozwala na szybki dostęp do usług miejskich i kulturalnych stolicy prowincji. Pozycja geograficzna Torremuelle sprawia, że jest to dobrze skomunikowana część Costa del Sol z równoczesnym zachowaniem charakteru mieszkalnego.
Plaża Playa Bonita znajduje się w odległości 762 metrów od nieruchomości, co stanowi około 10 minut spacerem. Inne plaże, takie jak Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) i Playa Las Viborillas (1,3 km), również są w zasięgu krótkiego spaceru lub krótkiej przejażdżki rowerowej. Lotnisko Malaga-Costa del Sol położone jest 12 km od willi, co przy dobrych połączeniach drogowych zajmuje około 15-20 minut jazdy. Najbliższe pole golfowe, Golf Benalmadena Pitch&Putt, znajduje się w odległości 2,7 km, podczas gdy pełnowymiarowe pola golfowe oddalone są o około 9 km. Miasta Benalmádena i Fuengirola są łatwo dostępne dzięki lokalnej infrastrukturze drogowej.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Torremuelle oferuje korzystny klimat śródziemnomorski ze średnią roczną temperaturą 17,9°C i średnimi miesięcznymi temperaturami wahającymi się od 12°C do 26°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3.891, co przekłada się na około 320 dni słonecznych w roku. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Nieruchomość położona jest 35 metrów nad poziomem morza z łagodnym nachyleniem terenu w kierunku plaży wynoszącym 3,1%. Położenie na wysokości minimalnej nad poziomem morza sprzyja łagodnemu mikroklimatowi bez ekstremalnych wahań temperatury. Okolica charakteryzuje się niską wilgotnością względną, co zwiększa komfort termiczny w miesiącach letnich.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu willi znajdują się trzy plaże: Playa Bonita (762 m), Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) i Playa Las Viborillas (1,3 km). Chociaż w opisie nie wymieniono bezpośrednio flag Błękitnych, plaże w tej części Costa del Sol regularnie uzyskują to wyróżnienie za czystość wody i infrastrukturę. Dostępne są również obiekty sportowe, takie jak Club Hockey Benalmadena (1,4 km) i Club de Raqueta (3,4 km). Miłośnicy golfu mogą korzystać z pobliskiego pola Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,7 km) lub pełnowymiarowych pól golfowych Campo Los Lagos i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (oba 9,1 km). Port jachtowy Puerto Deportivo de Fuengirola znajduje się w odległości 6 km, co stanowi opcję rekreacji wodnej.
Źródło: OpenStreetMap
Torremuelle stanowi część gminy Benalmádena, położoną pomiędzy Fuengirolą a Torremolinos. Jest to dzielnica o charakterze głównie mieszkalnym, oferująca spokojniejszą atmosferę niż centra turystyczne. Lokalizacja zapewnia równoczesny dostęp do miejskiej infrastruktury Benalmádeny i Fuengiroli oraz okolicznych atrakcji. W odległości około 10 km znajduje się miasto Málaga, co pozwala na szybki dostęp do usług miejskich i kulturalnych stolicy prowincji. Pozycja geograficzna Torremuelle sprawia, że jest to dobrze skomunikowana część Costa del Sol z równoczesnym zachowaniem charakteru mieszkalnego.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 62 mm |
| Luty | 12.1°C | 64 mm |
| Marzec | 14.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 9 mm |
| Październik | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 71 mm |
Umiarkowany
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, ta willa w Torremuelle prezentuje się jako nieruchomość w segmencie wyższej klasy średniej. W porównaniu do Aquamar w Torre del Mar (ceny od €269.950) czy Lantana Residencial w Mijas (ceny od €205.000), willa jest znacznie droższa, co uzasadnia jej większa powierzchnia, lokalizacja przybrzeżna i charakter wolnostojący. W przeciwieństwie do apartamentów w tego typu osiedlach, oferuje pełną prywatność i dużą działkę. W porównaniu do willi w bardziej ekskluzywnych dzielnicach jak Marbella, Torremuelle oferuje korzystniejszy stosunek ceny do metrażu przy zachowaniu dobrej lokalizacji. Różnica w cenie w stosunku do projektów w Esteponie (np. Etherna Homes 2 od €259.000) wynika głównie z typu nieruchomości i większej powierzchni użytkowej. Kluczową przewagą konkurencyjną jest połączenie przestrzeni, prywatności i bliskości plaży, co nie zawsze jest dostępne w nowoczesnych osiedlach apartamentowych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID