Dette prosjektet presenterer en kommersiell eiendom i et etablert forretningsområde i Cádiz. Eiendommen, som tidligere har fungert som en bar, tilbyr et betydelig bygningsvolum på 390 m² og er ferdigstilt. Beliggenheten i en urban setting nær sjøen gir enkel tilgang til lokale fasiliteter. Med rom for tilpasning representerer dette en mulighet for investorer eller bedriftseiere som søker en etablert lokasjon med potensial for videreutvikling.
Prosjektet i Cádiz skiller seg fra typiske utviklinger på Costa del Sol og Costa Blanca ved sin urbane beliggenhet og funksjon som en kommersiell eiendom, snarere enn bolig. Mens prosjekter som Altara Alcaidesa og Atria i Sotogrande tilbyr boliger med tilhørende fasiliteter i planlagte resortområder, fokuserer dette prosjektet på en etablert bykontekst. Prisnivået, fra €395 000, er konkurransedyktig for en kommersiell eiendom av denne størrelsen i en provinsby som Cádiz, sammenlignet med de høyere prisene i de mer eksklusive områdene rundt Sotogrande (som Adel San Roque). Sammenlignet med boligutvikling, tilbyr denne eiendommen muligheter for næringsvirksomhet med umiddelbar tilgang til en lokal kundebase og turister, heller enn fokus på livsstilen i et boligkompleks. Mangelen på private fasiliteter som hage og basseng er typisk for sentralt beliggende kommersielle eiendommer, i motsetning til mange kystnære boligprosjekter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et urbant strøk i Cádiz, med gangavstand til strendene og et bredt spekter av daglige fasiliteter. Den strategiske plasseringen gir god tilgjengelighet til byens infrastruktur, samtidig som den er relativt nært kysten. Dette plasserer den midt i et aktivt lokalt miljø.
Denne eiendommen er primært egnet for kommersiell bruk, for eksempel drift av restaurant, bar eller annen næringsvirksomhet. Den tilbyr et romslig interiør med egne fasiliteter som kjøkken og barområde, samt mulighet for tilpasning til spesifikke forretningsbehov. Den forhåndsetablerte lisensen for drift av kafé/bar kan forenkle oppstartsprosessen.
Prosjektet er ferdigstilt og bygget i 2008. Det er dermed ikke et nybyggprosjekt, men en eksisterende kommersiell eiendom. Den nåværende tilstanden indikerer at strukturen og de grunnleggende fasilitetene er på plass, noe som gir en mulighet for umiddelbar overtakelse og drift, eller renovering etter eiers ønske.
Prosjektet tilbyr ikke boligfasiliteter, da det er en kommersiell eiendom. Det er ingen private hageområder eller svømmebasseng. Parkering er primært gateparkering, og eiendommen har ikke en dedikert parkeringskjeller eller garasje. Den tilbys delvis møblert, noe som kan kreve ytterligere investeringer i interiør og utstyr.
Denne eiendommen passer for gründere eller investorer som ser etter en etablert lokasjon for en serveringsvirksomhet, som en bar eller restaurant, i en by med høy aktivitet. Den passer også for de som verdsetter nærhet til sjøen og byens fasiliteter, og som ønsker en forretningsdrift der kunder enkelt kan nå frem til fots eller med sykkel. De som planlegger å drive en virksomhet som drar nytte av både lokalbefolkning og turister, vil finne denne beliggenheten gunstig, spesielt med tanke på den eksisterende lisensen. Den er også egnet for de som ønsker å modernisere en eksisterende struktur for å skape et unikt forretningskonsept i en livlig kystby.
Eiendommen, ferdigstilt i 2008, viser en viss alder som kan kreve oppdateringer, men den grunnleggende strukturen er solid. Interiøret, som tidligere har tjent som bar, har elementer som rustikke tredører og marokkansk-inspirerte fliser, noe som gir karakter. Gulvmaterialene er varierte, med treverk som et gjennomgående element. Den øvre etasjen har et moderne preg med glassrekkverk og takvinduer som gir godt lys. Det er viktig å merke seg at den kan trenge en oppgradering av kjøkkenutstyr og sanitæranlegg for å møte dagens standarder og spesifikke forretningskrav. Den delvis utstyrte kjøkkenløsningen og den generelle tilstanden indikerer et behov for en inspeksjon av materialer og tekniske installasjoner.
Prisen for denne kommersielle eiendommen er satt til €395 000. Dette prisnivået reflekterer den betydelige bygningsmassen på 390 m² og den etablerte beliggenheten i Cádiz. Eiendommen er ferdigstilt og klar for overtakelse, noe som eliminerer ventetid knyttet til nybygg. Variasjonen i pris innenfor sammenlignbare kommersielle eiendommer i regionen vil avhenge av faktorer som beliggenhet, tilstand og spesifikke fasiliteter. Denne eiendommen representerer en mulighet innenfor et etablert marked.
Dette er et kommersielt område i Cádiz, karakterisert ved en blanding av boligbebyggelse og virksomheter. Eiendommen ligger sentralt, med et bredt utvalg av butikker, restauranter og offentlige tjenester innen rekkevidde. Nærheten til stranden gir en attraktiv ramme for både ansatte og potensielle kunder, spesielt i sommermånedene. Livet her preges av urban aktivitet, med god tilgang til transportmuligheter som kollektivtransport og sykkelstier. Området er aktivt hele året, men får et ekstra løft under turistsesongen. Den praktiske beliggenheten innebærer at de fleste daglige gjøremål kan utføres til fots eller med sykkel, noe som bidrar til en dynamisk og tilgjengelig hverdag.
Å leve i denne delen av Cádiz innebærer en urban livsstil med umiddelbar nærhet til det meste. Med supermarkeder, apotek og sykehus innenfor 1,5 km, samt strender bare en kort spasertur unna, er dagliglivet praktisk og tilgjengelig. Det offentlige transportsystemet i Cádiz er godt utbygd, og sykkelstier bidrar til enkel mobilitet. Mangelen på umiddelbar nærhet til en flyplass (93 km) kan være en faktor for hyppige reisende, men for de som bor og arbeider lokalt, gir området en følelse av tilhørighet og en avslappet, men likevel aktiv, hverdag ved kysten.
Denne eiendommen er strategisk plassert i byen Cádiz, en kystby med rik historie og et pulserende byliv. Kartet viser eiendommens umiddelbare nærhet til strender, butikker og transportnettverk, noe som understreker dens urbane og tilgjengelige beliggenhet i provinsen Cádiz.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Cádiz er en historisk havneby som ligger på en halvøy i det sørlige Spania. Denne eiendommen er plassert i selve byen Cádiz, noe som gir direkte tilgang til dens urbane liv og fasiliteter. Den er adskilt fra de mer kjente ferieområdene på Costa del Sol, og tilbyr en mer autentisk andalusisk byopplevelse. Nærheten til andre byer som Jerez de la Frontera (ca. 30 km) og Sevilla (ca. 120 km) gir muligheter for dagsturer til større metropoler med rik kulturhistorie og et bredere utvalg av tjenester.
Eiendommen har en utmerket beliggenhet med tanke på daglige fasiliteter. Strender som Playa de Santa María del Mar er kun 624 meter unna. Andre viktige fasiliteter som en supermarked (232 m), et apotek (117 m) og et sykehus (1.4 km) er innen gangavstand, noe som understreker områdets bekvemmelighet. Nærheten til flere golfbaner, som Vista Hermosa Club de Golf (7.8 km), gjør den attraktiv for golfentusiaster. Den nærmeste internasjonale flyplassen er 93 km unna, noe som krever transport med bil eller buss for lengre reiser. En ladestasjon for elbiler er også tilgjengelig innen 1.9 km.
Cádiz nyter et middelhavsklima med et betydelig antall soltimer gjennom året, noe som gir et behagelig klima for utendørsaktiviteter nesten hele året. Badesesongen strekker seg typisk fra juni til oktober. Området ligger ved kysten, med lav høyde over havet og generelt flatt terreng, noe som gjør det lett tilgjengelig. De klimatiske forholdene, preget av milde vintre og varme, men ofte vindfulle somre, skaper et unikt miljø for både beboere og besøkende. Nærheten til Atlanterhavet modererer temperaturene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Prosjektet er lokalisert innen gangavstand til flere strender, hvorav Playa de Santa María del Mar er nærmest (624 m). Flere av strendene i Cádiz har Blått Flagg-sertifisering, noe som indikerer høy kvalitet og god standard. For golfentusiaster er det flere alternativer i nærheten, inkludert Vista Hermosa Club de Golf (7.8 km) og Villa Nueva Golf Resort (13 km). Dette gir et godt tilbud av fritidsaktiviteter, både knyttet til kysten og idrett.
Kilde: OpenStreetMap
Cádiz er en historisk havneby som ligger på en halvøy i det sørlige Spania. Denne eiendommen er plassert i selve byen Cádiz, noe som gir direkte tilgang til dens urbane liv og fasiliteter. Den er adskilt fra de mer kjente ferieområdene på Costa del Sol, og tilbyr en mer autentisk andalusisk byopplevelse. Nærheten til andre byer som Jerez de la Frontera (ca. 30 km) og Sevilla (ca. 120 km) gir muligheter for dagsturer til større metropoler med rik kulturhistorie og et bredere utvalg av tjenester.
Ref: VL832505
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID