Овај комерцијални објекат, смештен у граду Кадиз, представља јединствену прилику за пословну делатност. Са укупном површином од 390 м², ова некретнина нуди значајан простор за разноврсне намене. Пројекат је завршен 2008. године и нуди функционалан распоред са потенцијалом за прилагођавање различитим пословним потребама.
У односу на пројекте попут Алтара Алцаидесa (од 341.000 €) и Атриа у Сотограндеу (од 423.000 €), овај комерцијални простор у Кадизу нуди специфичну предност урбане локације са директним приступом мору и градским услугама, за разлику од резиденцијалнијих или одвојенијих локација у Сотограндеу. Цена од 395.000 € позиционира га у средњем ценовном рангу у поређењу са поменутим. Док су пројекти у Сотограндеу често оријентисани на стамбену изградњу са додатним садржајима попут голф терена, овај објекат у Кадизу фокус ставља на комерцијалну делатност у постојећем градском ткиву. Оваква локација може понудити већи дневни промет и лакши приступ локалном становништву, што је кључно за многе пословне моделе. Иако је Адел Сан Роке скупљи (673.000 €), он представља пример луксузнијег развоја у региону. Овај објекат у Кадизу представља практичнију и директнију инвестицију у функционални комерцијални простор на атрактивној локацији.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је стратешки позициониран у оквиру урбане средине, на пешачкој удаљености од плажа као што је Плаја де Санта Марија дел Мар. Близина градских садржаја обезбеђује лак приступ продавницама и услугама, што доприноси практичности свакодневног пословања.
Овај простор је погодан за предузетнике који траже комерцијални објекат са флексибилним распоредом. Тренутна конфигурација укључује бар и простор за седење, али постоји могућност реконфигурације за различите пословне моделе, попут ресторана или услужних делатности.
Иако је овај објекат изграђен 2008. године, нуди структуру и потенцијал за модерне пословне потребе. Фаза изградње је завршена, што значи да је објекат одмах доступан за употребу или адаптацију, без потребе за чекањем на завршетак грађевинских радова.
Овај комерцијални објекат није намењен за становање. Фокус је искључиво на пословну употребу. Како се налази у урбаном подручју, ниво буке може бити виши током одређених сати, а паркирање може бити ограничено на уличне опције.
Овај комерцијални простор је погодан за предузетнике који желе да установе или прошире своје пословање у динамичном урбаном подручју са туристичким потенцијалом. Посебно је релевантан за оне који циљају на угоститељство, попут бара или ресторана, због постојеће инфраструктуре и близине плажа. Такође, може бити интересантан за услужне делатности којима је потребан прометни локалитет и лак приступ клијентима. Ако тражите локацију која нуди комбинацију свакодневног градског живота и близине рекреативних садржаја, ово може бити одговарајући избор. За оне који желе да искористе предности туристичке сезоне, ова локација пружа директан приступ потенцијалним муштеријама.
Овај комерцијални објекат, изграђен 2008. године, пружа функционалну основу са потенцијалом за модернизацију. Унутрашњост карактеришу детаљи попут дрвених елемената, шарених плочица и упадљивих лампи, стварајући посебан амбијент. Стандард завршне обраде укључује дрвене подове, црвене акцентне зидове и упечатљиве зелене рамове на прозорима. Горњи ниво, са мезанин галеријом и стакленим оградама, служи као канцеларијски простор. Укупни квалитет се може оценити као пристојан, са могућношћу побољшања како би се испунили савременији стандарди или специфичне потребе пословања. Тренутно је намештен делимично, остављајући простор за персонализацију.
Пословни простор у Кадизу, са укупном површином од 390 м², доступан је по цени од 395.000 €. Ова цена одражава локацију и потенцијал објекта као комерцијалног dobra. Тренутно је овај простор једини доступан у оквиру овог сегмента, без других понуда у непосредној близини. Цена је оријентисана као почетна, што може сугерисати могућност преговора или додатних трошкова везаних за адаптацију и лиценцирање.
Овај комерцијални простор у Кадизу нуди урбано окружење са директним приступом градским погодностима. Налази се на пешачкој удаљености од неколико плажа, што ствара пријатну атмосферу за пословање и потенцијал за привлачење локалног становништва и туриста. Близина продавница, апотека и болнице указује на функционалност локације за свакодневне потребе. Иако је смештен у градском језгру, присуство зеленило и близина мора могу пружити додатни квалитет животу и раду. Објекат је опремљен за комерцијалну употребу, са простором који је тренутно конфигурисан као бар и ресторан, али се може прилагодити другим делатностима.
Живот у овој зони Кадиза подразумева урбани ритам са лаким приступом свим неопходним садржајима. Налази се у комерцијалном подручју, што значи да су продавнице, апотеке и други услужни објекти на дохват руке. Близина плажа, као што је Плаја де Санта Марија дел Мар, омогућава лак приступ рекреацији и одмору. Иако је близина луке можда мање релевантна за свакодневни живот, она доприноси општој динамици града. Градски превоз је вероватно добро организован, што олакшава кретање. Ова локација нуди баланс између урбане активности и близине природних лепота попут мора.
Карта приказује локацију комерцијалног објекта унутар града Кадиза. Истиче се његова близина мору и плажама, као и смештај у оквиру урбане зоне са доступним садржајима. Ово визуелно представљање потврђује стратешки положај објекта у односу на локалне атракције и инфраструктуру.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај комерцијални простор налази се у самом граду Кадиз, важном историјском и културном центру у Андалузији. Позициониран је у урбаном језгру, што обезбеђује лак приступ градским садржајима и инфраструктури. У односу на друге градове у региону, Кадиз нуди јединствену комбинацију историјског шармa, приобалне локације и динамичног градског живота. Близина важних саобраћајница омогућава повезаност са другим градовима попут Херез де ла Фронтера или Севиље, иако је сам град Кадиз самостални центар.
Објекат је добро позициониран за локалне потребе. Налази се на само 232 метра од супермаркета и 117 метара од апотеке, што обезбеђује лак приступ свакодневним намирницама и лековима. Болница је удаљена 1.4 км, а најближа плажа, Плаја де Санта Марија дел Мар, удаљена је 624 метра, чинећи је доступном пешке. Најближи паркинг за електрична возила је 1.9 км. Међутим, удаљеност од аеродрома у Малаги (93 км) указује на потребу за додатним временом путовања за међународна путовања. За љубитеље голфа, постоје опције као што су Vista Hermosa Club de Golf (7.8 km) и Villa Nueva Golf Resort (13 km).
Кадиз, као приобални град, нуди медитеранску климу са топлим, сувим летом и благим, влажним зимама. Близина Атлантског океана ублажава температуре, чинећи климу пријатном током већег дела године. Просечно 3000 сунчаних сати годишње доприноси дугом периоду купања, који обично траје од маја до октобра. Висина локације унутар града је ниска, што је типично за приобална подручја. Рељеф је углавном раван, што олакшава кретање. Ветрови са океана могу пружити освежење током топлијих месеци.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Кадиза нуди неколико атрактивних плажа. Плаја де Санта Марија дел Мар, удаљена 624 метра, представља најближу опцију за рекреацију на мору. Плаја де ла Викторија (1.7 км) и Плаја Пунталес (2.0 км) такође су у близини. Ове плаже пружају могућности за сунчање, пливање и друге водене спортове. За љубитеље голфа, постоје удаљенији терени попут Vista Hermosa Club de Golf (7.8 км) и Villa Nueva Golf Resort (13 км). Урбана средина такође нуди додатне садржаје за рекреацију и слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Овај комерцијални простор налази се у самом граду Кадиз, важном историјском и културном центру у Андалузији. Позициониран је у урбаном језгру, што обезбеђује лак приступ градским садржајима и инфраструктури. У односу на друге градове у региону, Кадиз нуди јединствену комбинацију историјског шармa, приобалне локације и динамичног градског живота. Близина важних саобраћајница омогућава повезаност са другим градовима попут Херез де ла Фронтера или Севиље, иако је сам град Кадиз самостални центар.
Ref: VL832505
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID