Tento komerčný priestor sa nachádza v meste Cádiz, v provincii rovnakého mena. Projekt bol dokončený v roku 2008 a ponúka 390 m² úžitkovej plochy. Nachádza sa v mestskej štvrti s dobrou dostupnosťou k pláži a základným službám. Objekt bol pôvodne navrhnutý ako bar s možnosťou využitia pre rôzne obchodné účely, čím sa otvára priestor pre adaptáciu podľa potrieb nového majiteľa.
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako sú Altara Alcaidesa (od 341 000 €) a Atria v Sotogrande (od 423 000 €), tento komerčný priestor v Cádiz ponúka jedinečnú kombináciu polohy a ceny. Zatiaľ čo projekty v Sotogrande sa často zameriavajú na rezidenčné nehnuteľnosti vo vyššej cenovej kategórii, tento objekt v Cádiz je primárne určený na podnikanie a nachádza sa v zavedenom mestskom centre. Adel San Roque v Sotogrande (od 673 000 €) je výrazne drahší a často spojený s luxusnými vilami. Tento komerčný priestor v Cádiz je preto cenovo dostupnejšou alternatívou pre tých, ktorí hľadajú aktívne podnikanie v atraktívnej lokalite s blízkosťou k moru a infraštruktúre, namiesto tradičného rezidenčného bývania v exkluzívnych zónách.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej oblasti Cádiz, ktorá je charakteristická svojou blízkosťou k pobrežiu. Aj keď sa nejedná o priamy výhľad na more, vzdialenosť k pláži Santa María del Mar je iba 624 metrov, čo umožňuje obyvateľom ľahký prístup k pobrežným aktivitám.
Tento priestor je vhodný pre podnikateľov, ktorí hľadajú multifunkčný komerčný objekt na lukratívnom mieste. Jeho flexibilná dispozícia umožňuje prispôsobenie pre rôzne obchodné modely, od reštauračných služieb až po kancelárske priestory, pričom jeho mestská poloha zaručuje dobrú viditeľnosť a dostupnosť.
Objekt bol postavený v roku 2008, čo znamená, že spĺňa štandardy výstavby z tohto obdobia. Dôležitým aspektom je jeho stav, je už dokončený, čo umožňuje okamžité využitie alebo plánovanie rekonštrukcie bez dlhého čakania na výstavbu.
Projekt nie je primárne určený na bývanie, ale ako komerčný priestor. Chýbajú tu prvky typické pre rezidenčné nehnuteľnosti, ako sú súkromné záhrady alebo bazény. Parkovanie je riešené na ulici, čo môže byť v husto zastavanej mestskej oblasti obmedzené.
Tento priestor je vhodný pre investorov alebo podnikateľov hľadajúcich komerčný objekt v centre mesta s priamym dosahom k rekreačným zónam. Je ideálny pre tých, ktorí chcú otvoriť alebo rozšíriť svoje podnikanie v oblasti pohostinstva, služieb alebo ako kancelársky priestor s dobrou dostupnosťou. Blízkosť k pláži (menej ako 1 km) a mestským výhodám, ako sú obchody a lekárne, ho robí atraktívnym pre firmy zamerané na miestnych obyvateľov aj turistov. Ak hľadáte priestor s existujúcou infraštruktúrou pre bar alebo reštauráciu, tento objekt s pôvodným vybavením a dokončením v roku 2008 môže byť dobrou voľbou. Potenciál pre adaptáciu na kancelárske priestory alebo iné komerčné využitie je tiež vysoký vzhľadom na jeho veľkosť a polohu.
Objekt, dokončený v roku 2008, vykazuje znaky typické pre svoju dobu výstavby. S rozlohou 390 m² ponúka priestranné interiéry, ktoré boli pôvodne koncipované pre prevádzku baru a reštaurácie. Vybavenie zahŕňa barový pult, kuchyňu a sociálne zariadenia. Podlahy sú z pravdepodobne odolných materiálov vhodných pre komerčné priestory. Pôvodné fotografie naznačujú použitie rustikálnych prvkov, ako sú drevené dvere a keramické dlaždice, ktoré dodávajú interiéru charakter. V horných priestoroch sú kancelárie s medziposchodím a strešnými oknami, čo naznačuje snahu o maximalizáciu prirodzeného svetla. Celková kvalita zodpovedá štandardom vtedajšej výstavby pre komerčné objekty.
Predávaný komerčný priestor v meste Cádiz je ponúkaný za cenu 395 000 €. Jedná sa o jedinečnú ponuku v danej lokalite, ktorá bola dokončená v roku 2008. Vzhľadom na rozlohu 390 m² a strategické umiestnenie v mestskej časti s dobrou dostupnosťou k službám a pláži, cena odráža potenciál pre ďalší rozvoj alebo rekonštrukciu podľa potrieb nového majiteľa. Objekt je v súčasnosti voľný a pripravený na prevzatie.
Tento priestor v centre mesta Cádiz predstavuje príležitosť pre podnikateľov, ktorí chcú využiť jeho strategickú polohu. Vďaka svojej polohe na rozlohe 390 m² ponúka dostatok priestoru pre rôzne obchodné aktivity, či už ide o prevádzku kaviarne, reštaurácie, alebo iné služby. Mestská štruktúra zabezpečuje neustály prísun potenciálnych zákazníkov a zároveň blízkosť k pláži dodáva lokalite rekreačný charakter. Denný život v tejto oblasti je dynamický, s dostupnosťou služieb, obchodov a dopravných spojení na dosah ruky. Priestor bol pôvodne navrhnutý s ohľadom na prevádzku baru a reštaurácie, vrátane kuchyne a sociálnych zariadení, čo zjednodušuje prípadné pokračovanie v podobnom zameraní.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Cádiz, ktorá je charakteristická vysokou hustotou zastavania a blízkosťou k moru. V pešej dostupnosti sú rôzne obchody, vrátane supermarketu vzdialeného len 232 metrov, ako aj lekáreň (117 m) a nemocnica (1.4 km). Tento aspekt zaisťuje vysoký komfort pre každodenný život a prevádzku akéhokoľvek podniku. Verejná doprava je v meste dobre rozvinutá, čo uľahčuje pohyb obyvateľov aj návštevníkov. Blízkosť pláží, ako je Playa de Santa María del Mar (624 m), poskytuje možnosti na oddych a rekreáciu.
Mapa zobrazuje polohu komerčného priestoru v centre mesta Cádiz. Zdôrazňuje sa jeho blízkosť k hlavným cestným ťahom, plážam a vnútrozemským službám. Zobrazuje tiež vzťah k okolitým mestám a golfovým rezortom v provincii Cádiz.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v provincii Cádiz, na západnom pobreží Andalúzie. Mesto Cádiz je historické prístavné mesto s vlastnou univerzitou a kultúrnym životom. Je dobre prepojené s ostatnými významnými mestami v regióne, ako je Jerez de la Frontera (cca 35 km) známe produkciou sherry a chovom koní, alebo prístavné mesto Algeciras (cca 80 km). Táto poloha poskytuje kombináciu mestského života a blízkosti k prírodným krásam regiónu.
Lokalita v meste Cádiz poskytuje výbornú dostupnosť k rôznym službám. Supermarket a lekáreň sú vzdialené len pár minút chôdze, rovnako ako nemocnica. Najbližšia pláž, Playa de Santa María del Mar, je vzdialená len 624 metrov. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii tri golfové ihriská v okruhu 20 km, pričom najbližšie Vista Hermosa Club de Golf je vzdialené 7.8 km. Letisko je vzdialené 93 km, čo je väčšia vzdialenosť, ale v rámci logistiky španielskeho pobrežia je to štandardné. Nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá sú dostupné do 1.9 km.
Cádiz má stredomorské subtropické podnebie s miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerný počet slnečných hodín v roku je vysoký, čo podporuje celoročné aktivity pri mori. Vďaka svojej polohe na pobreží je oblasť ovplyvnená morským vánkom, ktorý zmierňuje letné horúčavy. Nadmorská výška v oblasti je nízka, keďže Cádiz je prístavné mesto na polostrove. Terén je prevažne rovinatý. Kúpeľná sezóna pri mori je vďaka teplote Atlantického oceánu dlhá, obvykle od júna do októbra.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádza niekoľko pláží. Najbližšia je Playa de Santa María del Mar, vzdialená 624 metrov, ktorá je obľúbená pre svoju mestskú polohu. Ďalšie pláže, ako Playa de la Victoria (1.7 km) a Playa Puntales (2.0 km), ponúkajú rôzne možnosti pre vodné športy a oddych. V regióne sú tiež aktívne prevádzkované golfové ihriská ako Vista Hermosa Club de Golf (7.8 km) a Villa Nueva Golf Resort (13 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v provincii Cádiz, na západnom pobreží Andalúzie. Mesto Cádiz je historické prístavné mesto s vlastnou univerzitou a kultúrnym životom. Je dobre prepojené s ostatnými významnými mestami v regióne, ako je Jerez de la Frontera (cca 35 km) známe produkciou sherry a chovom koní, alebo prístavné mesto Algeciras (cca 80 km). Táto poloha poskytuje kombináciu mestského života a blízkosti k prírodným krásam regiónu.
Ref: VL832505
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID