Detta är en unik kommersiell fastighet belägen i Cádiz, Spanien. Fastigheten, som ursprungligen byggdes 2008, erbjuder en generös boyta och är strategiskt placerad för att dra nytta av områdets livliga atmosfär. Med närhet till både strand och stadens bekvämligheter utgör denna lokal en intressant möjlighet för investering eller kommersiell verksamhet. Projektet kombinerar funktionell design med en attraktiv miljö för potentiella användare.
Jämfört med liknande kommersiella fastigheter i regionen, erbjuder detta objekt i Cádiz en attraktiv pris- och platskombination. Altara Alcaidesa i Sotogrande, med ett startpris på 341 000 €, kan vara ett alternativ för de som söker en annan typ av miljö, ofta mer resort-liknande. Atria i Sotogrande, från 423 000 €, representerar en högre prisnivå och kan erbjuda modernare faciliteter eller en annan typ av layout. Adel San Roque, även i Sotogrande, ligger i den övre prisklassen med 673 000 €, vilket indikerar en högre standard eller exklusivitet. Det aktuella objektet i Cádiz utmärker sig genom sitt urbana läge med omedelbar närhet till stadens service och strandliv, vilket kan vara en fördel jämfört med de mer avskilda lägena i Sotogrande. Priset på 395 000 € positionerar det konkurrenskraftigt inom marknaden för kommersiella fastigheter som söker en aktiv och tillgänglig placering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett stadscentrum, med gångavstånd till stranden och olika lokala bekvämligheter. Denna placering underlättar tillgänglighet till både fritidsaktiviteter och dagliga nödvändigheter, vilket bidrar till en praktisk boende- eller verksamhetsmiljö. Områdets urbana karaktär erbjuder en dynamisk och levande omgivning.
Denna lokal lämpar sig för företagare eller investerare som söker en etablerad lokal med befintlig verksamhetslicens. Fastigheten har kapacitet för ett brett spektrum av kommersiella aktiviteter, inklusive en befintlig bar och utrymmen för personal eller gäster. Dess mångsidighet gör den anpassningsbar för olika affärsmodeller.
Fastigheten färdigställdes 2008, vilket innebär att den inte är ett nybyggnadsprojekt i traditionell mening. Byggnaden har dock genomgått en fullständig färdigställandeprocess och är redo för omedelbar användning eller anpassning. Den indikerade färdigställandedatumet ger en tidsram för fastighetens ålder och konstruktion.
Denna fastighet är primärt klassificerad som en kommersiell lokal och är inte utformad som en bostad. Även om den har faciliteter som kan likna bostadsutrymmen, såsom kök och badrum, är dess grundläggande syfte kommersiellt. Omvandling till ren bostadsyta kan kräva specifika tillstånd och anpassningar.
Denna lokal passar utmärkt för investerare som söker en kommersiell fastighet i ett attraktivt kustläge. Den kan vara ett attraktivt alternativ för entreprenörer som vill etablera eller expandera en bar-, restaurang- eller caféverksamhet tack vare befintlig licens och faciliteter. Även för de som ser en potential i att konvertera utrymmet för andra kommersiella ändamål kan detta vara ett intressant objekt. Dess läge i Cádiz, med närhet till stranden och stadens puls, gör den lämplig för verksamheter som gynnas av hög kundtrafik. Personer som värdesätter en livsstil nära havet och stadens bekvämligheter kan också finna detta objekt tilltalande som en bas för sin verksamhet.
Fastigheten färdigställdes 2008 och visar en stil som var samtida vid den tiden. Interiören beskrivs med detaljer som rustika trädörrar, marockanska kakelplattor och eklektiska belysningsarmaturer, vilket skapar en distinkt atmosfär. Övre våningen, med sin mezzaningalleri, glasmärgel och takfönster, ger ett ljust och modernt intryck. Kontoren på denna våning är rymliga och erbjuder en funktionell arbetsmiljö. Golven varierar mellan trä och kakel, och väggarna är oftast vita med distinkta accentfärger som rött. Fönsterkarmarna är gröna, vilket bidrar till den övergripande estetiken. Köket är delvis utrustat och badrummen är funktionella. Dessa element ger en inblick i fastighetens ursprungliga design och finish.
Fastigheten är tillgänglig till ett pris av 395 000 €. Detta pris återspeglar den generösa ytan och det strategiska läget i Cádiz. Denna kommersiella lokal, med sina 390 m² och befintliga faciliteter, erbjuder en konkurrenskraftig prispunkt jämfört med liknande objekt i regionen. Eftersom fastigheten är färdigbyggd från 2008, är den redo för övertagande utan väntetider för konstruktion. Tillgängligheten är omedelbar, vilket möjliggör snabb integrering i marknaden.
Denna lokal i Cádiz erbjuder en dynamisk miljö för kommersiell verksamhet. Med sina 390 m² och befintliga barverksamhet är den utformad för att välkomna kunder och underlätta en smidig drift. Området är känt för sin livliga atmosfär, särskilt nära stranden, vilket kan attrahera både lokalbefolkning och turister. Gångavståndet till affärer och restauranger bidrar till en bekväm vardag för både personal och besökare. Soliga dagar och närheten till havet skapar en attraktiv livsmiljö som kan förstärka den dagliga upplevelsen av att arbeta eller besöka denna plats. Närheten till parkeringsmöjligheter, även om det är gatuparkering, förenklar tillgängligheten.
Att bo eller verka i denna del av Cádiz innebär att vara omgiven av stadens bekvämligheter. Med en mataffär bara 232 meter bort och ett apotek endast 117 meter bort, är de mest nödvändiga tjänsterna inom bekvämt gångavstånd. Sjukhuset ligger på 1,4 km avstånd, vilket ger trygghet vid behov. Området har goda förutsättningar för lokal mobilitet; många ärenden kan klaras av till fots eller med cykel, vilket minskar beroendet av bil. Närmaste elbilsladdare finns på 1,9 km avstånd. Denna kombination av närhet till service och möjligheter till aktiv transport skapar en praktisk och levande omgivning.
Denna karta visar den geografiska placeringen av fastigheten i Cádiz. Den illustrerar närheten till stränder, stadens centrum och viktiga transportnav. Kartan ger en visuell förståelse för områdets topografi och dess relation till omgivande kustlinje och infrastruktur, vilket är värdefullt för att bedöma tillgänglighet och livsmiljö.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten är belägen i staden Cádiz, en historisk hamnstad på en halvö i sydvästra Spanien. Denna placering ger en unik kombination av stadsliv och kustnära läge. Staden Cádiz är strategiskt placerad i provinsen med samma namn, och erbjuder goda förbindelser till andra viktiga städer som Jerez de la Frontera (cirka 30-40 minuters bilresa) och den större metropolen Sevilla (cirka 1,5 timmars bilresa). Läget ger tillgång till regionens kulturella och ekonomiska centrum.
Fastigheten ligger med gångavstånd till flera stränder: Playa de Santa María del Mar (624 m), Playa de la Victoria (1,7 km) och Playa Puntales (2,0 km). Den närmaste golfbanan, Vista Hermosa Club de Golf, ligger 7,8 km bort, följt av Villa Nueva Golf Resort på 13 km och Club de Golf Novo Sancti Petri på 20 km. Cádiz flygplats ligger 93 km bort, vilket innebär en resa på cirka en timme med bil. Denna geografiska placering erbjuder en balans mellan kustnära rekreation, golfmöjligheter och relativt enkel tillgång till internationella flygförbindelser.
Cádiz åtnjuter ett medelhavsklimat med milda, fuktiga vintrar och varma, torra somrar. Området har ett högt antal soltimmar per år, vilket bidrar till en lång säsong för utomhusaktiviteter. Klimatet är generellt sett behagligt året runt, med temperaturer som sällan sjunker under 10°C under vintern och ofta överstiger 30°C under sommaren. Närheten till Atlanten modererar temperaturen, vilket gör extrem hetta mindre vanlig än i inlandet. Området är relativt platt, vilket underlättar promenader och cykling.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fastigheten är belägen med kort promenadavstånd till flera stränder, inklusive Playa de Santa María del Mar (624 m) och Playa de la Victoria (1,7 km), som båda ofta är populära badplatser. För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll: Vista Hermosa Club de Golf (7,8 km), Villa Nueva Golf Resort (13 km) och Club de Golf Novo Sancti Petri (20 km). Dessa anläggningar erbjuder möjligheter för både nybörjare och erfarna spelare. Dessutom finns det närliggande faciliteter för andra sportaktiviteter, vilket bidrar till en aktiv livsstil i området.
Källa: OpenStreetMap
Fastigheten är belägen i staden Cádiz, en historisk hamnstad på en halvö i sydvästra Spanien. Denna placering ger en unik kombination av stadsliv och kustnära läge. Staden Cádiz är strategiskt placerad i provinsen med samma namn, och erbjuder goda förbindelser till andra viktiga städer som Jerez de la Frontera (cirka 30-40 minuters bilresa) och den större metropolen Sevilla (cirka 1,5 timmars bilresa). Läget ger tillgång till regionens kulturella och ekonomiska centrum.
Ref: VL832505
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID