Ta poslovni objekt se nahaja v industrijski coni v mestu Tarifa, Španija. S skupno površino 354 kvadratnih metrov zgrajene površine na 274 kvadratnih metrov velikem zemljišču predstavlja zanimljiva naložbena priložnost. Objekt ima aktivno licenco za obratovanje kavarne v pritličju, kar ga dela vsestransko uporabnega za različne namene. Njegova lega v urbanem okolju z bližino plaže in storitev poudarja njegov potencial.
V primerjavi z nepremičninami na bolj ekskluzivnih lokacijah, kot so Altara Alcaidesa (od €341.000), Atria (od €423.000) ali Adel San Roque (od €673.000) v Sotogrande, se ta poslovni objekt v Tarifi pozicionira kot cenovno dostopnejša možnost. Medtem ko nepremičnine v Sotogrande pogosto ponujajo luksuzne rezidenčne komplekse z razkošnimi vsebinami in bližino prestižnih golf igrišč, Tarifa ponuja drugačen življenjski slog, ki je bolj osredotočen na vodne športe, naravne lepote in bolj sproščeno, pristno obalno vzdušje. Ta objekt, z ceno 395.000 €, ponuja priložnost za podjetnike ali investitorje, ki iščejo poslovni prostor v dinamičnem obalnem mestu, ne da bi dosegli cene elitnih letovišč. Njegova bližina plaže in mestnih storitev je privlačna za tiste, ki cenijo dostopnost in aktivno življenje, medtem ko je oddaljenost od večjih mestnih centrov in letališč, ki je pogosto značilna za območja, kot je Sotogrande, tukaj nekoliko večja. Vendar pa ta umik ponuja tudi več miru in neokrnjene narave, kar je lahko ključna prednost za določen segment kupcev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v mestnem okolju, le kratek sprehod od plaže in v bližini vseh potrebnih storitev. Kljub temu je oddaljenost od letališča (93 km) večja, kar pomeni, da je za potovanja potrebna daljša vožnja. Lokacija ponuja dobro dostopnost do lokalnih dobrin, kar olajšuje vsakdanje življenje.
Ta nepremičnina je primerna za podjetnike, ki iščejo prostor za poslovanje z možnostjo bivanja ali pa za investitorje, ki želijo izkoristiti obstoječo licenco za gostinski lokal. S svojo vsestranskostjo nudi prostor za ustvarjanje kavarne, restavracije ali druge poslovne dejavnosti v urbanem okolju.
Ta objekt ni novogradnja; dokončan je bil leta 2008. Čeprav je bil zgrajen relativno nedavno, ga je treba obravnavati kot obstoječo stavbo z morebitnimi potrebami po posodobitvah, odvisno od nameravane uporabe in trenutnega stanja. Gradbeno stanje je ocenjeno kot 'Fair' (Srednje).
Projekt ne ponuja zasebnega vrta v tradicionalnem smislu, čeprav obstaja zunanji terasni prostor. Parkiranje je omejeno na ulično parkiranje. Objekt je opredeljen kot 'poceni' v svoji kategoriji, kar lahko nakazuje na osnovno dokončanje ali potrebo po dodatnih vlaganjih za izboljšanje.
Ta nepremičnina je primerna za podjetnike, ki iščejo priložnost za vzpostavitev ali razširitev svojega posla v obalnem mestu z dobrim obiskom. Idealen je za tiste, ki želijo izkoristiti že obstoječo licenco za gostinski lokal in ustvariti prijeten prostor za stranke, bodisi kot kavarno, bistro ali manjšo restavracijo. Prav tako je primeren za ustvarjalne posameznike ali podjetja, ki potrebujejo kombinacijo delovnega prostora in pisarn, z možnostjo preureditve zgornjih prostorov za različne namene, kot so galerije, ateljeji ali dodatni pisarniški prostori. Investitorji, ki iščejo nepremičnino z že vzpostavljenim komercialnim potencialom in možnostjo ustvarjanja dodatne vrednosti skozi preureditev ali izboljšave, bodo prav tako našli to ponudbo zanimivo.
Objekt, dokončan leta 2008, ponuja dokončano stanje s poudarki, ki odražajo njegov namen kot poslovni prostor z možnostjo gostinstva. V pritličju najdemo glavni salon s 42,08 m², bar s 10,55 m², kuhinjo in stranišča za goste. Notranjost odlikujejo elementi, kot so rustikalna lesena vrata, mozaične ploščice v maroškem stilu in dekorativne svetilke, ki ustvarjajo edinstveno vzdušje. Leseno stopnišče z kovinskimi ograji vodi v zgornje nadstropje. V zgornjem nadstropju se nahaja prostorna galerija z steklenimi ograji in strešnimi okni, ki zagotavljajo obilico naravne svetlobe. Ta prostor je idealen za pisarne ali druge poslovne dejavnosti, s poudarki, kot so bele stene, zeleni okvarni okvirji oken in lesena tla. Čeprav je kuhinja delno opremljena, je splošno stanje objekta ocenjeno kot 'Fair', kar nakazuje na morebitno potrebo po osvežitvi ali prilagoditvi glede na nove zahteve.
Trenutna cena za ta vsestranski poslovni objekt v industrijski coni mesta Tarifa je 395.000 €. Objekt obsega 390 kvadratnih metrov bivalne površine in je bil dokončan leta 2008. S svojo ceno spada v kategorijo 'poceni' glede na območje. Razpoložljivost objekta je dokončana, kar pomeni, da je pripravljen za takojšnjo prevzem ali nadaljnjo uporabo. Cena odraža trenutno stanje objekta in njegovo lokacijo v urbanem okolju, hkrati pa pušča prostor za morebitne naložbe v posodobitev ali prilagoditev za nove poslovne namene.
Ta poslovni prostor v industrijski coni mesta Tarifa ponuja kombinacijo poslovnega potenciala in urbanega življenja. Pritličje, ki trenutno gosti kavarno z licenco za obratovanje, vključuje glavni salon, bar, kuhinjo in stranišča za goste, skupaj z zunanjim terasnim prostorom. Notranjost se ponaša z rustikalnimi detajli, kot so lesena vrata in mozaične ploščice, kar ustvarja prijetno vzdušje. Zgornje nadstropje obsega prostorno galerijo z veliko naravne svetlobe, dva pisarniška prostora, prostor za distribucijo in dodatna stranišča. Ta razporeditev omogoča učinkovito delovanje različnih poslovnih dejavnosti, medtem ko bližina plaže in mestnih storitev zagotavlja udobje za zaposlene in obiskovalce.
Lokacija tega poslovnega objekta v industrijski coni mesta Tarifa ponuja mešanico urbanega življenja in bližine naravnih lepot. Objekt je oddaljen le nekaj minut hoje od plaže, kar omogoča enostaven dostop do morske obale za sprostitev ali športne aktivnosti. V bližini so na voljo številne storitve, vključno s supermarketi (232 m) in lekarnami (117 m), kar olajšuje vsakdanje oskrbovanje. Bolnišnica je oddaljena 1,4 km, kar zagotavlja hitro dostopnost do zdravstvenih storitev. Mobilnost v okolici je dobra, saj so številne potrebe mogoče zadovoljiti peš ali s kolesom. Kljub temu je oddaljenost od večjih prometnih vozlišč, kot je letališče (93 km), večja, kar zahteva načrtovanje za daljša potovanja.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo poslovnega objekta v mestu Tarifa, na skrajnem jugu Španije. Poudarja bližino plaž, mestnih storitev in golf igrišč, hkrati pa prikazuje oddaljenost od večjih letališč. Zemljevid nudi vizualno perspektivo o dostopnosti in možnostih rekreacije v okolici.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta poslovni objekt se nahaja v mestu Tarifa, ki leži na skrajnem jugu Andaluzije, na strateškem položaju, kjer se Sredozemsko morje srečuje z Atlantskim oceanom. Mesto je znano po svojih čudovitih plažah, močnih vetrovih, ki privabljajo ljubitelje vodnih športov, in zgodovinskem starem mestnem jedru. V primerjavi z bolj razvitimi turističnimi mesti, kot je Marbella ali Estepona na Costa del Sol, Tarifa ponuja bolj sproščeno in naravno vzdušje, z večjim poudarkom na aktivnem turizmu in naravnih lepotah. Najbližje večje mesto je Algeciras, ki je oddaljeno približno 20 km, medtem ko je Gibraltar, britansko čezmorsko ozemlje, oddaljeno približno 45 km. Malaga, z mednarodnim letališčem, je oddaljena približno 160 km.
Objekt se nahaja v mestnem okolju, z najbližjo plažo Playa de Santa María del Mar le 624 metrov stran. Druge plaže, kot sta Playa de la Victoria (1.7 km) in Playa Puntales (2.0 km), so prav tako lahko dostopne. Najbližji supermarket je oddaljen le 232 metrov, lekarna pa 117 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakdanjih nakupih. Bolnišnica je oddaljena 1.4 km. Za ljubitelje golfa so na voljo Vista Hermosa Club de Golf (7.8 km), Villa Nueva Golf Resort (13 km) in Club de Golf Novo Sancti Petri (20 km). Najbližja polnilna postaja za električna vozila je 1.9 km stran. Glavna pomanjkljivost je večja oddaljenost od letališča, ki znaša 93 km, kar pomeni približno enourno vožnjo.
Tarifa, kjer se nahaja ta poslovni objekt, uživa v subtropskem sredozemskem podnebju s toplimi, suhimi poletji in blagimi, vlažnimi zimami. Območje je znano po močnih vetrovih, kar ga dela priljubljeno destinacijo za vodne športe, kot sta jadranje na deski in kajtanje. Sončni dnevi so pogosti skozi vse leto, z veliko sončnih ur, kar omogoča uživanje na prostem tudi izven poletne sezone. Območje je relativno nizko ležeče, z rahlim naklonom, kar prispeva k ugodnemu podnebju brez ekstremnih temperatur. Bližina plaže omogoča uživanje v morskem zraku in aktivnostih na plaži skozi večji del leta, saj je temperatura morja običajno primerna za kopanje od pozne pomladi do zgodnje jeseni.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lokacija v mestu Tarifa ponuja odličen dostop do številnih plaž in možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Santa María del Mar, je oddaljena le 624 metrov, kar omogoča hitro osvežitev ali sprostitev ob morju. Druge plaže v bližini vključujejo Playa de la Victoria (1.7 km) in Playa Puntales (2.0 km). Tarifa je svetovno znana kot prestolnica vodnih športov, zlasti jadranja na deski in kajtanja, zaradi močnih vetrov. Za golfiste sta v bližini na voljo igrišči Vista Hermosa Club de Golf (7.8 km) in Villa Nueva Golf Resort (13 km), ter Club de Golf Novo Sancti Petri (20 km). Mesto samo ponuja tudi različne druge športne in rekreativne dejavnosti, vključno s sprehajalnimi potmi in kolesarskimi stezami.
Vir: OpenStreetMap
Ta poslovni objekt se nahaja v mestu Tarifa, ki leži na skrajnem jugu Andaluzije, na strateškem položaju, kjer se Sredozemsko morje srečuje z Atlantskim oceanom. Mesto je znano po svojih čudovitih plažah, močnih vetrovih, ki privabljajo ljubitelje vodnih športov, in zgodovinskem starem mestnem jedru. V primerjavi z bolj razvitimi turističnimi mesti, kot je Marbella ali Estepona na Costa del Sol, Tarifa ponuja bolj sproščeno in naravno vzdušje, z večjim poudarkom na aktivnem turizmu in naravnih lepotah. Najbližje večje mesto je Algeciras, ki je oddaljeno približno 20 km, medtem ko je Gibraltar, britansko čezmorsko ozemlje, oddaljeno približno 45 km. Malaga, z mednarodnim letališčem, je oddaljena približno 160 km.
Ref: VL832505
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID