Dit vastgoedobject, gelegen in Cádiz, Cádiz, betreft een bar met een woonoppervlak van 390 m². Het pand is gereed en werd voltooid in 2008. Met een vraagprijs van €395.000 biedt het drie slaapkamers en twee badkamers. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met nabijheid tot het strand, wat een specifieke leefomgeving creëert voor zowel bewoners als potentiële klanten.
In vergelijking met andere projecten in de regio zoals Altara Alcaidesa en Atria in Sotogrande, die vanaf €341.000 en €423.000 respectievelijk worden aangeboden, positioneert dit object in Cádiz zich met een vraagprijs van €395.000 in het middensegment. Sotogrande, bekend om zijn exclusieve jachthavens en golfresorts, biedt doorgaans een ander type vastgoed en omgeving, vaak met meer focus op residentiële villabouw. Adel San Roque, met een hogere prijsklasse vanaf €673.000, duidt op luxueuzere ontwikkelingen in die specifieke enclave. Dit object in Cádiz onderscheidt zich door zijn stedelijke ligging, directe strandtoegang op loopafstand en de specifieke functie als bar met woonmogelijkheden. Terwijl de Sotogrande-projecten zich richten op een meer afgezonderde, resort-achtige levensstijl, biedt Cádiz een levendigere, historische stedelijke ervaring met de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen en een meer geïntegreerd deelname aan het lokale leven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in een stedelijke zone van Cádiz, op wandelafstand van diverse stranden zoals Playa de Santa María del Mar (624 m) en Playa de la Victoria (1.7 km). De directe omgeving biedt een reeks dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt (232 m) en een apotheek (117 m), wat de toegankelijkheid voor bewoners en bezoekers bevordert.
Dit object is primair ontworpen als commerciële ruimte, met de mogelijkheid tot integratie van woonfuncties. De indeling met meerdere ruimtes, een bar, keuken en terrassen, samen met de drie slaapkamers, maakt het geschikt voor de combinatie van een exploitatie en privéverblijf, of voor een uitgebreid woondroom.
Het pand is voltooid in 2008 en bevindt zich in een staat van gereedheid. De constructie en afwerking dateren dus uit het midden van de jaren 2000. Er zijn geen indicaties van recente nieuwbouw- of renovatiewerkzaamheden die de huidige staat van het gebouw beïnvloeden.
Dit object is primair gedefinieerd als een bar/commerciële ruimte. Het biedt geen kenmerken zoals een directe zeezicht vanuit alle kamers, een privéstrandtoegang, of de specifieke architectonische stijl van een nieuwbouwproject. De stedelijke ligging impliceert ook minder rust dan in landelijkere gebieden.
Dit object is geschikt voor ondernemers die een bestaande commerciële activiteit, zoals een bar, willen overnemen en combineren met privéwoonstede. Het biedt ruimte voor een actief sociaal leven en de mogelijkheid om werk en privé te integreren, dankzij de aparte woonvertrekken en de commerciële faciliteiten. Personen die waarde hechten aan stedelijke dynamiek, met alle voorzieningen binnen handbereik, zullen zich hier thuis voelen. Ook de nabijheid van verschillende stranden, zoals Playa de Santa María del Mar, maakt het aantrekkelijk voor wie een actieve levensstijl met strandrecreatie zoekt. De ligging in Cádiz, een stad met historische charme en stedelijke infrastructuur, spreekt mensen aan die een levendige omgeving waarderen buiten de pure vakantiebestemmingen.
Het pand, met een woonoppervlak van 390 m², is gebouwd in 2008 en bevindt zich in een staat van gereedheid. De beschrijving van de bestaande commerciële ruimte, met kenmerken als rustieke houten deuren, Marokkaanse tegels en metalen balustrades, duidt op een specifieke stijl en afwerkingsniveau uit die periode. De woonvertrekken, indien aanwezig en geïntegreerd, zullen deels deze stijl weerspiegelen. De aanwezigheid van een keuken en de inrichting van de bar suggereren een functionele opzet. Verdere details over specifieke materialen, isolatie of energie-efficiëntie zijn niet gespecificeerd, maar de bouwdatum impliceert gangbare normen van die tijd. De staat van onderhoud is cruciaal voor de beoordeling van de huidige kwaliteit.
Het object, een bar met woonruimte, wordt aangeboden voor €395.000. Deze prijs is gebaseerd op de huidige marktomstandigheden en de specifieke kenmerken van het pand, waaronder de commerciële functie, de woonoppervlakte van 390 m², en de 3 slaapkamers en 2 badkamers. De gereedheid van het pand en de voltooiingsdatum in 2008 (indicatief) zijn factoren die de prijsstelling mede bepalen. De specifieke ligging in Cádiz draagt eveneens bij aan de waardebepaling, rekening houdend met de nabijheid van voorzieningen en het strand.
Dit object in Cádiz is gelegen in een dynamische stedelijke omgeving, dicht bij de kust. Het biedt een unieke combinatie van commerciële potentie (bar) en woonruimte. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, evenals het strand op loopafstand, draagt bij aan het dagelijks comfort. De aanwezige infrastructuur, zoals een EV-laadpaal (1.9 km), ondersteunt moderne mobiliteitsbehoeften. Hoewel het een levendige stedelijke setting is, zorgt de afstand tot grotere steden ervoor dat het een relatief beheersbaar stedelijk centrum blijft. Het object is geschikt voor wie een actieve levensstijl prefereert met directe toegang tot zowel commerciële activiteiten als recreatieve mogelijkheden.
Het leven in dit object in Cádiz vindt plaats in een stedelijke context, gekenmerkt door een hoge mate van bereikbaarheid van voorzieningen. Essentiële diensten zoals een supermarkt (232 m) en een apotheek (117 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van ziekenhuizen (1.4 km) draagt bij aan de veiligheid en het comfort. Hoewel de stedelijke omgeving levendig is, bieden de nabijgelegen stranden, zoals Playa de Santa María del Mar (624 m), mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. De ligging in Cádiz zelf biedt een rijke culturele en historische omgeving, met een breed scala aan restaurants, winkels en culturele bezienswaardigheden, wat zorgt voor een gevarieerd en boeiend leefklimaat.
Dit object is strategisch gelegen in de stad Cádiz, een regio die bekend staat om zijn rijke geschiedenis en kustligging. De exacte locatie binnen de stedelijke structuur plaatst het dicht bij zowel maritieme recreatie als essentiële stedelijke diensten, wat een praktische leefomgeving garandeert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit object is gelegen in de stad Cádiz, een historische havenstad op een schiereiland aan de Atlantische kust van Andalusië. Het positioneert zich als een stedelijk centrum met directe toegang tot zowel de zee als het achterland. De nabijheid van andere stedelijke centra zoals Jerez de la Frontera (ongeveer 30 km) en de grotere agglomeratie van de Costa de la Luz biedt mogelijkheden voor uitstapjes en culturele verkenning. De ligging in Cádiz zelf biedt een unieke balans tussen de charme van een oude stad en de voorzieningen van een hedendaagse stedelijke omgeving.
Dit object in Cádiz is gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen. Stranden zoals Playa de Santa María del Mar (624 m) en Playa de la Victoria (1.7 km) zijn te voet bereikbaar, wat een aanzienlijk voordeel is voor recreatie. Essentiële diensten zoals een supermarkt (232 m) en een apotheek (117 m) bevinden zich op korte afstand. Golfbanen zoals Vista Hermosa Club de Golf (7.8 km) en Villa Nueva Golf Resort (13 km) zijn bereikbaar met de auto. De luchthaven van Jerez is op circa 93 km afstand, wat een langere reis vereist. De nabijheid van een EV-laadpaal (1.9 km) is een pluspunt voor milieubewuste bewoners.
Cádiz geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde, natte winters en warme, droge zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18-19°C. De regio profiteert van een aanzienlijk aantal zonuren, typisch voor Zuid-Spanje, wat een lang strandseizoen mogelijk maakt. Hoewel specifieke hoogte- en hellingsinformatie voor dit stedelijke object niet direct beschikbaar is, bevindt Cádiz zich aan de kust, wat zorgt voor een maritiem effect op het klimaat, met verkoelende zeewind in de zomer en mildere temperaturen in de winter. Dit klimaat is gunstig voor buitenactiviteiten en het genieten van de nabijgelegen stranden het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het object in Cádiz biedt directe toegang tot diverse stranden. Playa de Santa María del Mar ligt op slechts 624 meter, wat een gemakkelijke toegang biedt voor dagelijkse bezoeken. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de la Victoria (1.7 km) en Playa Puntales (2.0 km). De regio is ook aantrekkelijk voor golfers, met verschillende golfbanen binnen een redelijke rijafstand, waaronder Vista Hermosa Club de Golf (7.8 km) en Club de Golf Novo Sancti Petri (20 km). Deze combinatie van kustlijngelegenheid en sportfaciliteiten maakt de locatie veelzijdig voor recreatieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit object is gelegen in de stad Cádiz, een historische havenstad op een schiereiland aan de Atlantische kust van Andalusië. Het positioneert zich als een stedelijk centrum met directe toegang tot zowel de zee als het achterland. De nabijheid van andere stedelijke centra zoals Jerez de la Frontera (ongeveer 30 km) en de grotere agglomeratie van de Costa de la Luz biedt mogelijkheden voor uitstapjes en culturele verkenning. De ligging in Cádiz zelf biedt een unieke balans tussen de charme van een oude stad en de voorzieningen van een hedendaagse stedelijke omgeving.
Ref: VL832505
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID