Цей комерційний об'єкт площею 354 м² на ділянці 274 м² у Кадісі пропонує багатофункціональний простір, нещодавно відремонтований у 2008 році. Розташований у жвавій міській зоні, він знаходиться на відстані пішої прогулянки від пляжу та численних зручностей, що робить його привабливим для різноманітних комерційних застосувань. Його розташування поєднує зручність міського життя з близькістю до узбережжя.
Порівнюючи цей об'єкт з іншими у регіоні, варто зазначити його унікальне положення в самому серці міста Кадіс. На відміну від проектів, розташованих у курортних зонах, як-от Altara Alcaidesa (від 341 000 євро) або Atria в Сотогранде (від 423 000 євро), цей об'єкт пропонує безпосередній доступ до міської інфраструктури та жвавого міського життя. Його ціна у 395 000 євро відповідає його комерційному призначенню та зручному міському розташуванню, тоді як проект Adel San Roque (від 673 000 євро) в Сотогранде представляє вищий ціновий сегмент, ймовірно, з іншим типом нерухомості або в більш ексклюзивному місці. Перевага цього об'єкта полягає в його доступності до міських зручностей та пляжу, що робить його привабливим для бізнесу, який прагне обслуговувати як місцевих жителів, так і туристів, яким потрібен доступ до міського життя, а не лише до рекреаційних зон.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міському середовищі Кадіса, цей об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до місцевих магазинів та пляжу Санта-Марія-дель-Мар. Ця близькість означає, що повсякденні потреби та дозвілля на узбережжі легко доступні пішки, інтегруючи комерційну діяльність з міським способом життя.
Нерухомість розроблена для функціональності, пропонуючи окремі офісні приміщення, бар, кухню та зони відпочинку. Наявність ліцензії на кафе та можливість гнучкого використання роблять її придатною для підприємців, які шукають приміщення з готовою інфраструктурою та потенціалом для розвитку.
Об'єкт, збудований у 2008 році, має сучасний дизайн, що відповідає функціональним потребам комерційного приміщення. Хоча це не нова будівля, її конструкція та планування відображають стандарти початку 21 століття, пропонуючи готове до використання рішення.
Це комерційний об'єкт, а не житлова нерухомість, що означає, що він не підходить для тих, хто шукає постійне житло. Відсутність приватного житлового простору та акцент на комерційне використання є ключовими обмеженнями для потенційних покупців, які не мають комерційних намірів.
Цей об'єкт ідеально підходить для підприємців, які прагнуть розпочати або розширити комерційну діяльність у привабливому міському районі. Інвестори, які шукають комерційну нерухомість з готовою інфраструктурою, зокрема з ліцензією на кафе, знайдуть це привабливою можливістю. Покупці, яким потрібен простір для офісів, з легким доступом до транспортних мереж та громадських зручностей, також оцінять це розташування. Розташування, що поєднує близькість до пляжу з міською доступністю, може зацікавити тих, хто бажає поєднати бізнес з прибережним стилем життя.
Нерухомість демонструє поєднання функціонального дизайну та естетичних елементів, що відображають стиль початку 2000-х років. На першому поверсі розташована кав'ярня з діючою ліцензією, яка включає головний зал площею 42,08 м², бар площею 10,55 м², кухню та туалети. Інтер'єр вирізняється дерев'яними дверима, марокканською плиткою та декоративними світильниками, що додає характеру. На другому поверсі знаходиться мезонін з природним освітленням від мансардних вікон, що ідеально підходить для професійних операцій. Тут є два великі офіси (29,96 м² та 36,89 м²), зона дистрибуції (25,78 м²) та два окремі туалети. Загальна атмосфера характеризується дерев'яною підлогою, білими стінами та зеленими віконними рамами, що створює світле та продуктивне середовище.
Початкова ціна цього комерційного об'єкта становить 395 000 євро. Ця ціна відображає його розташування в міському центрі Кадіса, загальну площу 354 м² та готовий стан. Ділянка площею 274 м² з додатковим патіо забезпечує простір для розширення або адаптації. Наявність активної ліцензії на кафе та окремих офісних приміщень додає цінності. Ціна враховує поточний стан ринку та потенціал для комерційного використання.
Розташування в Кадісі пропонує динамічне міське середовище. Відстань до пляжу Санта-Марія-дель-Мар становить лише 624 метри, а до інших пляжів, таких як Ла-Вікторія та Пунталес, також легко дістатися. Наявність супермаркету (232 м) та аптеки (117 м) в межах пішої доступності свідчить про високий рівень зручності для повсякденного життя. Міська інфраструктура, включаючи лікарню (1.4 км) та зарядні станції для електромобілів (1.9 км), забезпечує комфорт та доступність. Ця близькість до зручностей у поєднанні з можливістю дістатися до гольф-клубів, таких як Vista Hermosa Club de Golf (7.8 км), створює середовище, яке поєднує міські переваги з можливостями для відпочинку.
Розташування в Кадісі пропонує жвавий міський спосіб життя. Зручності, такі як супермаркет (232 м) та аптека (117 м), знаходяться в межах пішої доступності, що забезпечує щоденний комфорт. Близькість до лікарні (1.4 км) забезпечує безпеку. Транспортна доступність також є перевагою: зарядні станції для електромобілів розташовані в межах 1,9 км. Міське середовище Кадіса, з його історичним центром та близькістю до пляжів, пропонує різноманітні можливості для дозвілля та відпочинку.
Ця карта показує розташування комерційного об'єкта в межах міської забудови Кадіса. Вона підкреслює близькість до узбережжя, ключових пляжів та міських зручностей, таких як магазини та лікарні. Це візуальне представлення допомагає зрозуміти міську інтеграцію нерухомості та її доступність.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташований у місті Кадіс, цей об'єкт знаходиться на південному заході Андалусії, в провінції Кадіс. Місто Кадіс є столицею провінції та займає стратегічне положення на півострові, оточеному Атлантичним океаном. Це позиціонує його як важливий культурний та економічний центр регіону. Близькість до таких міст, як Херес-де-ла-Фронтера (33 км) та Таріфа (96 км), забезпечує легкий доступ до різноманітних ландшафтів та можливостей для відпочинку, від історичних міст до вітряних узбереж.
Цей комерційний об'єкт має чудову доступність до основних зручностей. Найближчий пляж, Playa de Santa María del Mar, знаходиться лише за 624 метри. Інші пляжі, як-от Playa de la Victoria (1.7 км) та Playa Puntales (2.0 км), також легко доступні. Супермаркет (232 м) та аптека (117 м) знаходяться в межах пішої доступності, забезпечуючи зручність. Лікарня розташована за 1.4 км, а найближча зарядка для електромобілів, за 1.9 км. Хоча аеропорт знаходиться на відстані 93 км, близькість до полів для гольфу, таких як Vista Hermosa Club de Golf (7.8 км) та Villa Nueva Golf Resort (13 км), робить його привабливим для різних груп населення.
Кадіс, розташований на узбережжі Атлантичного океану, має середземноморський клімат з м'якими, вологими зимами та спекотним, сухим літом. Сонячні години є високими протягом року, особливо в літні місяці, що сприяє тривалому сезону для пляжного відпочинку та активного відпочинку на відкритому повітрі. Рельєф місцевості переважно рівнинний, що полегшує доступ та пересування. Близькість до океану також пом'якшує температури, забезпечуючи приємний клімат протягом більшої частини року. Висота над рівнем моря незначна, що характерно для прибережних районів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район навколо Кадіса багатий на пляжі, придатні для відпочинку. Playa de Santa María del Mar (624 м) та Playa de la Victoria (1.7 км) є найближчими варіантами, обидва відомі своєю якістю та зручностями. Playa Puntales (2.0 км) також знаходиться неподалік. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Vista Hermosa Club de Golf (7.8 км), Villa Nueva Golf Resort (13 км) та Club de Golf Novo Sancti Petri (20 км). Ця близькість до різноманітних рекреаційних об'єктів, від пляжів до полів для гольфу, задовольняє потреби широкого кола мешканців та відвідувачів.
Джерело: OpenStreetMap
Розташований у місті Кадіс, цей об'єкт знаходиться на південному заході Андалусії, в провінції Кадіс. Місто Кадіс є столицею провінції та займає стратегічне положення на півострові, оточеному Атлантичним океаном. Це позиціонує його як важливий культурний та економічний центр регіону. Близькість до таких міст, як Херес-де-ла-Фронтера (33 км) та Таріфа (96 км), забезпечує легкий доступ до різноманітних ландшафтів та можливостей для відпочинку, від історичних міст до вітряних узбереж.
Ref: VL832505
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID