Este lote de terreno para construção em Cancelada, Málaga, oferece uma oportunidade atraente no coração da Costa del Sol. Com uma área de 2000 m² e uma área máxima de construção de 1.127,07 m², é adequado para diversos projetos residenciais e comerciais. Sua localização próxima a campos de golfe, praias e comodidades urbanas combina conveniência e potencial. O terreno é concebido para investidores que procuram oportunidades de desenvolvimento numa região estabelecida, conhecida pelo seu estilo de vida e infraestrutura.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado numa zona urbana de Cancelada, Málaga, com uma localização estratégica. Encontra-se a uma curta distância a pé de comodidades locais como lojas e restaurantes, oferecendo assim uma grande funcionalidade diária. A proximidade a vários campos de golfe de renome e a um passo da praia sublinha o apelo da localização para residentes e turistas.
Para promotores e investidores, este terreno oferece a possibilidade de realizar projetos residenciais ou comerciais que satisfaçam a procura por infraestruturas modernas e qualidade de vida. A capacidade de construir até 1.127,07 m² abre espaço para diversos conceitos, desde edifícios de apartamentos a espaços comerciais, adaptados às necessidades de um mercado internacional.
Este projeto refere-se a um lote de terreno para construção destinado a novas edificações. Os planos de desenvolvimento preveem uma área máxima de construção de 1.127,07 m², divisível entre uso residencial e comercial. A distribuição detalhada das áreas construtíveis, incluindo potenciais áreas de estacionamento e piscina, fornece uma base sólida para o planeamento e execução de projetos de construção.
Este lote de terreno para construção foca-se na criação de espaços residenciais e comerciais. Não oferece estruturas imediatamente habitáveis nem unidades já construídas. O desenvolvimento requer planeamento e autorização próprios, de acordo com os regulamentos de construção locais. Os cálculos de área fornecidos são indicativos e devem ser verificados como parte do pedido de licença de construção.
Este terreno é adequado para promotores e investidores que desejam investir no dinâmico mercado imobiliário da Costa del Sol. É ideal para projetos que visam as necessidades de compradores de primeira e segunda habitação, bem como de empresas que pretendem beneficiar do apelo turístico da região. É também uma opção para quem procura uma propriedade bem conectada a campos de golfe, praias e infraestruturas urbanas. A orientação a oeste e a vista mar oferecem um potencial arquitetónico atraente. É também uma opção para compradores que procuram uma construtibilidade flexível, pois são possíveis usos residenciais e comerciais.
Como lote de terreno para construção, os detalhes sobre a qualidade de construção e acabamentos ainda não estão definidos, pois dependerão do futuro promotor. O terreno em si apresenta uma superfície plana com uma ligeira inclinação para a praia de 2,8%, o que constitui condições favoráveis para a construção. A área máxima de construção de 1.127,07 m² oferece amplas possibilidades para arquitetura moderna. O uso previsto inclui apartamentos em vários níveis e espaços comerciais no rés-do-chão. As áreas subterrâneas estão previstas para estacionamento (900 m²) e piscina (75 m²), sugerindo potencial para comodidades de alta qualidade. A orientação a oeste e a vista mar sugerida permitem conceber projetos arquitetónicos que maximizem a luz natural e as vistas.
O lote de terreno para construção em Cancelada, Málaga, é oferecido pelo preço de 1.600.000 €. A sua área é de 2000 m², com uma área máxima de construção de 1.127,07 m². Esta área pode ser utilizada para fins residenciais (em vários pisos, totalizando 852 m²) ou para fins comerciais no rés-do-chão (375 m²). Áreas adicionais estão previstas para estacionamento e piscina. A estrutura de preços reflete a localização, o tamanho e o potencial de desenvolvimento do terreno numa área procurada da Costa del Sol. Não há outras unidades disponíveis, pois trata-se de um único lote de terreno para construção.
Cancelada, um bairro emergente de Estepona, oferece uma mistura de tranquilidade e proximidade urbana. Este lote de terreno para construção situa-se num ambiente urbano caracterizado por bom acesso a serviços e lazer. A proximidade a supermercados (79 m), farmácias (131 m) e campos de golfe (a partir de 1,4 km) facilita o dia a dia. Além disso, as praias de Cancelada ficam a menos de um quilómetro, permitindo um estilo de vida mediterrânico. A temperatura média anual de 19,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre. A área oferece uma alta densidade de restaurantes (16) e hotéis, indicando uma infraestrutura turística vibrante. As mais de 3.000 transações imobiliárias anuais na província de Málaga demonstram uma dinâmica de mercado ativa.
Viver em Cancelada, Málaga, significa um bom equilíbrio entre o conforto urbano e o estilo de vida mediterrânico. O terreno está localizado num ambiente urbano com acesso imediato a instalações chave. Um supermercado fica a apenas 79 metros, uma farmácia a 131 metros, cobrindo as necessidades diárias. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 21 paragens, facilitando a mobilidade sem carro. Para os amantes do golfe, vários campos de renome como o Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) e o Flamingos Golf (1,5 km) estão nas proximidades. As praias, incluindo a Playa del Sol Villacana, ficam a menos de um quilómetro e convidam ao relaxamento e a desportos aquáticos. A temperatura média anual de 19,3°C e as 3.846 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este lote de terreno para construção está estrategicamente localizado em Cancelada, Málaga, na Costa del Sol. O mapa destaca a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas, sublinhando o apelo da localização. A excelente acessibilidade a aeroportos e a boa ligação à infraestrutura são outras vantagens.
Cancelada está localizada na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico e excelente infraestrutura. Geograficamente, situa-se entre as cidades de Estepona e Marbella. Esta posição oferece acesso aos centros vibrantes da costa sem estar diretamente no meio da agitação. A proximidade a importantes vias de transporte facilita passeios às cidades vizinhas e aos pontos de interesse da província de Málaga. A região é caracterizada por uma alta densidade de campos de golfe, praias e atividades de lazer, tornando-a um destino atraente para compradores internacionais.
A acessibilidade é uma característica chave desta localização. A praia mais próxima, Playa del Sol Villacana, fica a apenas 914 metros, facilmente acessível a pé. Várias outras praias como Playa de Guadalmansa também estão nas proximidades (cerca de 1 km). Para viajantes internacionais, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 55 km, oferecendo uma boa ligação para voos nacionais e internacionais. O Aeroporto de Gibraltar também é facilmente acessível a cerca de 44 km. A comodidade de compras mais próxima, um supermercado, fica a apenas 79 metros, e uma farmácia está localizada a 131 metros. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 2 km, incluindo o Flamingos Golf (1,5 km). A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 21 paragens.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima tipicamente mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear de cerca de seis meses, durante a qual as temperaturas da água geralmente excedem os 20°C. A localização a 31 metros acima do nível do mar garante condições agradáveis sem altitudes extremas. A ligeira inclinação de 2,8% para a praia é ideal para projetos de construção. A natureza circundante oferece oportunidades para atividades ao ar livre, apoiadas pelo clima ameno durante todo o ano. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 28°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Cancelada oferece acesso direto a uma variedade de praias. A Playa del Sol Villacana fica a apenas 914 metros, seguida de perto pela Playa de Guadalmansa (cerca de 1 km). Estas praias são características da Costa del Sol e adequadas para relaxamento e desportos aquáticos. A região é também um paraíso para golfistas, com vários campos de renome como o Flamingos Golf (1,5 km) e o Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) nas proximidades imediatas. Entusiastas de desporto também encontrarão centros de ténis e padel como o Racket Club Villa Paderna (0,7 km) a uma curta distância a pé. A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo José Banús (9,5 km) amplia as possibilidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Cancelada está localizada na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico e excelente infraestrutura. Geograficamente, situa-se entre as cidades de Estepona e Marbella. Esta posição oferece acesso aos centros vibrantes da costa sem estar diretamente no meio da agitação. A proximidade a importantes vias de transporte facilita passeios às cidades vizinhas e aos pontos de interesse da província de Málaga. A região é caracterizada por uma alta densidade de campos de golfe, praias e atividades de lazer, tornando-a um destino atraente para compradores internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.8°C | 99 mm |
| Março | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 47 mm |
| Junho | 23.1°C | 12 mm |
| Julho | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.9°C | 20 mm |
| Outubro | 19.8°C | 82 mm |
| Novembro | 15.8°C | 119 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL305610
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol é conhecida pela sua diversificada oferta imobiliária, desde villas de luxo a modernos complexos de apartamentos. Em comparação com projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, que se concentram em apartamentos prontos, este lote de terreno para construção oferece maior flexibilidade a promotores e investidores. O preço de 1.600.000 € por um terreno deste tamanho com potencial de desenvolvimento é adequado no contexto da sua localização procurada. Enquanto Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) está localizada noutra cidade costeira e também oferece apartamentos, o terreno de Cancelada destaca-se pela sua versatilidade urbanística. A possibilidade de desenvolver tanto espaços residenciais como comerciais diferencia-o de projetos puramente residenciais e abre oportunidades de investimento mais amplas numa região com uma procura imobiliária constantemente elevada.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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