Pozemek o rozloze 2000 m² v Canceladě, určený k zástavbě s možností výstavby 1127 m², je k prodeji. V blízkosti pláže, golfových hřišť a městského vybavení nabízí tento pozemek investorům skvělou příležitost k rozvoji rezidenčních nebo komerčních projektů v žádané lokalitě. Strategická poloha pozemku usnadňuje přístup k místním zajímavostem a dopravním uzlům, což jej činí ideálním pro developery hledající potenciál zhodnocení na pobřeží Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v Canceladě, živé lokalitě s snadným přístupem k dennímu vybavení. Pouhých pár minut chůze od obchodů, restaurací a pláží si obyvatelé mohou užívat pohodlí městského života. Blízkost několika golfových hřišť dále rozšiřuje rekreační možnosti.
Tento pozemek nabízí jedinečnou příležitost k vytvoření developerského projektu na míru, přizpůsobeného individuálním potřebám a požadavkům trhu. Díky své vynikající poloze a značnému prostoru pro výstavbu je pozemek ideální pro vytváření moderních rezidenčních nebo komerčních prostor, které uspokojí rostoucí poptávku.
Pozemek má urbanistický potenciál a lze jej využít pro rezidenční nebo komerční rozvoj. Maximální zastavěná plocha je 1127,07 m², což jej činí vhodným pro výstavbu bytů nebo komerčních prostor. Orientace pozemku na západ s výhledem na moře a hory dodává budoucí zástavbě na atraktivitě.
Pozemek v současné době neobsahuje žádné předem postavené konstrukce. Jeho využití je rezidenční/komerční, což developerům poskytuje flexibilitu. Upozorňujeme, že stavební potenciál pozemku je vypočítán podle specifických pravidel územního plánování.
Tento pozemek v Canceladě je ideální pro developery hledající strategické investiční příležitosti. Jeho urbanizovaný charakter a univerzální využití jej činí vhodným pro různé projekty, včetně vícepodlažních obytných nebo smíšených developerských projektů. Blízkost pláží, golfových hřišť a vybavení jej činí atraktivním pro potenciální kupující a nájemníky. Pozemek nabízí přibližně 1127 m² stavebního prostoru, což poskytuje široké možnosti pro rozvoj projektů s tržním potenciálem.
Pozemek se vyznačuje svým urbanistickým potenciálem s maximální zastavěnou plochou 1127,07 m². Nabízí flexibilitu pro výstavbu vícepodlažních obytných nebo komerčních prostor. Západní orientace pozemku s výhledem na moře a hory poskytuje příjemné pozadí pro budoucí rozvoj. Pozice, snadný přístup a okolní vybavení, to vše vytváří pevný základ pro úspěšnou realizaci jakéhokoli developerského projektu.
Tento pozemek pro rezidenční výstavbu o rozloze 2000 m² je nabízen za 1,6 milionu EUR. Maximální zastavěná plocha je 1127,07 m², což umožňuje rezidenční nebo komerční využití. Zastavěná plocha zahrnuje 375 m² komerčních prostor v přízemí a celkovou nadzemní plochu 1127,07 m². Podzemní prostor je k dispozici také pro parkování a bazén. Tento pozemek představuje atraktivní investiční příležitost pro developery a investory v oblíbené oblasti jižního Španělska.
Životní styl v Canceladě kombinuje pohodlí a volnočasové aktivity. Pozemek je vzdálen pouhých 914 metrů od pláže a obchody a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti. Každodenní dojíždění je snadné díky 4 linkám veřejné dopravy a 21 zastávkám. V oblasti se nachází 16 restaurací, 4 lékárny a 1 banka, které uspokojí různorodé potřeby. Pro rodiny je v blízkosti 19 základních a 10 středních škol. Zdravotní péče je také snadno dostupná, s nemocnicí a 2 zdravotními středisky do 2,9 km.
Život v oblasti Cancelada se vyznačuje pohodlím a bohatými volnočasovými aktivitami. Pozemek se nachází v docházkové vzdálenosti od pláží, jako je Playa del Sol Villacana (0,9 km) a Playa de Guadalmansa (1,0 km). Pro golfové nadšence je v okolí několik hřišť, včetně Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) a Flamingos Golf (1,5 km). V oblasti se nachází také mnoho sportovních center, jako je Racket Club Villa Paderna (0,7 km).
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu pozemku v Canceladě. Zvýrazňuje blízkost pozemku k pobřeží, hlavním silnicím a široké škále okolního vybavení, jako jsou obchody, restaurace a golfová hřiště.
Cancelada je strategicky umístěna na pobřeží Costa del Sol, mezi Esteponou a Marbellou. Nabízí řadu vybavení a rekreačních aktivit, včetně pláží, golfových hřišť a sportovních center. Oblast má rozvinutou infrastrukturu, včetně veřejné dopravy a blízkosti hlavních silnic, což usnadňuje přístup do okolních měst a na letiště.
Pozemek má výhodnou polohu, v docházkové vzdálenosti od obchodů a restaurací a pouhých 914 metrů od pláže. Velká města jako Marbella a Estepona jsou snadno dostupná, přičemž mezinárodní letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 43 km. Oblast je dobře propojena veřejnou dopravou, se 4 linkami a 21 zastávkami. Kromě toho jsou v blízkosti nemocnice (do 2,9 km) a 4 lékárny.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Cancelada se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3 °C a přibližně 3846 hodinami slunečního svitu ročně. Koupací sezóna trvá 6 měsíců a teplota vody často přesahuje 20 °C. Průměrné roční teploty se pohybují mezi 12 °C a 28 °C. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 31 metrů a nabízí výhled na moře a hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pozemek se nachází méně než 1 km od pláží, jako je Playa del Sol Villacana (0,9 km) a Playa de Guadalmansa (1,0 km). Oblast je rájem pro golfové nadšence, nabízí několik hřišť, včetně Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) a Flamingos Golf (1,5 km). Další rekreační možnosti zahrnují nedaleká sportovní centra a bazény.
Zdroj: OpenStreetMap
Cancelada je strategicky umístěna na pobřeží Costa del Sol, mezi Esteponou a Marbellou. Nabízí řadu vybavení a rekreačních aktivit, včetně pláží, golfových hřišť a sportovních center. Oblast má rozvinutou infrastrukturu, včetně veřejné dopravy a blízkosti hlavních silnic, což usnadňuje přístup do okolních měst a na letiště.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 96 mm |
| Únor | 12.8°C | 99 mm |
| Březen | 14.9°C | 89 mm |
| Duben | 16.7°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 47 mm |
| Červen | 23.1°C | 12 mm |
| Červenec | 27.1°C | 1 mm |
| Srpen | 27.6°C | 2 mm |
| Září | 23.9°C | 20 mm |
| Říjen | 19.8°C | 82 mm |
| Listopad | 15.8°C | 119 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL305610
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s blízkými novými bytovými projekty, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), nabízí tento pozemek v Canceladě odlišnou investiční příležitost. Tyto bytové projekty obvykle cílí na menší kupující nebo rekreační uživatele, zatímco tento pozemek přitahuje developery nebo investory, kteří chtějí realizovat rozsáhlejší projekty. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR), ačkoliv se nachází v jiné oblasti, představuje trh střední třídy bytů. Hodnota tohoto pozemku v Canceladě, za 1,6 milionu EUR, spočívá v jeho velikosti, urbanistickém potenciálu a možnosti vybudovat na míru nemovitost v živé oblasti, na rozdíl od hotových bytových jednotek. Dostupnost tohoto pozemku nabízí jedinečnou výhodu těm, kteří chtějí realizovat svou vizi na konkurenčním trhu s nemovitostmi u pobřeží.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
