Denne byggegrund i Cancelada, Málaga, tilbyder en attraktiv mulighed i hjertet af Costa del Sol. Med et areal på 2000 m² og et maksimalt bebyggeligt areal på 1.127,07 m² er den velegnet til forskellige bolig- og erhvervsprojekter. Beliggenheden tæt på golfbaner, strande og bymæssige faciliteter kombinerer bekvemmelighed med potentiale. Grunden er designet til investorer, der søger udviklingsmuligheder i en etableret region, kendt for sin livsstil og infrastruktur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i et byområde i Cancelada, Málaga, med en strategisk placering. Den ligger inden for gåafstand til lokale faciliteter som butikker og restauranter, og tilbyder dermed høj daglig funktionalitet. Nærheden til flere anerkendte golfbaner og kun et stenkast fra stranden understreger beliggenhedens attraktivitet for både beboere og turister.
For udviklere og investorer tilbyder denne grund muligheden for at realisere bolig- eller erhvervsprojekter, der imødekommer efterspørgslen efter moderne infrastruktur og livskvalitet. Muligheden for at bygge op til 1.127,07 m² giver plads til forskellige koncepter, fra lejlighedskomplekser til erhvervslokaler, tilpasset behovene på et internationalt marked.
Dette projekt vedrører en byggegrund, der er beregnet til nybyggeri. Udviklingsplanerne omfatter et maksimalt bebyggeligt areal på 1.127,07 m², som kan opdeles mellem bolig- og erhvervsformål. Den detaljerede opdeling af det bebyggelige areal, inklusive potentielle parkerings- og poolområder, giver et solidt grundlag for planlægning og gennemførelse af byggeprojekter.
Denne byggegrund fokuserer på skabelsen af bolig- og erhvervsrum. Den tilbyder ingen umiddelbart beboelige strukturer eller færdigbyggede enheder. Udviklingen kræver egen planlægning og tilladelse i henhold til lokale bygningsreglementer. De medfølgende arealberegninger er vejledende og skal verificeres som en del af byggetilladelsesansøgningen.
Denne grund er velegnet til udviklere og investorer, der ønsker at investere i Costa del Sols dynamiske ejendomsmarked. Den er ideel til projekter, der sigter mod behovene hos købere af primær- og sekundærboliger, samt virksomheder, der ønsker at drage fordel af regionens turistattraktivitet. Det er også en mulighed for dem, der søger en ejendom med gode forbindelser til golfbaner, strande og bymæssig infrastruktur. Den vestlige orientering og havudsigten tilbyder et attraktivt arkitektonisk potentiale. Det er også en mulighed for købere, der søger fleksibel bebyggelighed, da både bolig- og erhvervsformål er mulige.
Som byggegrund er detaljerne om byggekvalitet og finish endnu ikke fastlagt, da de vil afhænge af den fremtidige udvikler. Grunden i sig selv har en plan overflade med en let hældning mod stranden på 2,8%, hvilket udgør gunstige betingelser for byggeri. Det maksimale bebyggelige areal på 1.127,07 m² giver omfattende muligheder for moderne arkitektur. Den tilsigtede anvendelse omfatter lejligheder på flere niveauer og kommercielle lokaler i stueetagen. Underjordiske arealer er afsat til parkering (900 m²) og pool (75 m²), hvilket antyder potentiale for faciliteter af høj kvalitet. Den vestlige orientering og den antydede havudsigt muliggør arkitektoniske koncepter, der maksimerer dagslys og udsigt.
Byggegrunden i Cancelada, Málaga, udbydes til en pris af 1.600.000 €. Arealet er 2000 m², med et maksimalt bebyggeligt areal på 1.127,07 m². Dette areal kan anvendes til boligformål (på flere etager for i alt 852 m²) eller til kommercielle formål i stueetagen (375 m²). Yderligere arealer er afsat til parkering og pool. Prissætningen afspejler grundens beliggenhed, størrelse og udviklingspotentiale i en eftertragtet region på Costa del Sol. Der er ingen oplysninger om yderligere tilgængelige enheder, da det drejer sig om en enkelt byggegrund.
Cancelada, en fremvoksende bydel i Estepona, tilbyder en blanding af ro og urban nærhed. Denne byggegrund ligger i et bymiljø præget af god adgang til service og fritidsaktiviteter. Nærheden til supermarkeder (79 m), apoteker (131 m) og golfbaner (fra 1,4 km) letter hverdagen. Desuden ligger strandene i Cancelada mindre end en kilometer væk, hvilket muliggør en middelhavslivsstil. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,3°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Området har en høj tæthed af restauranter (16) og hoteller, hvilket indikerer en livlig turistisk infrastruktur. De over 3.000 årlige ejendomstransaktioner i provinsen Málaga vidner om en aktiv markedsdynamik.
At bo i Cancelada, Málaga, indebærer en god balance mellem bymæssig komfort og middelhavslivsstil. Grunden ligger i et bymiljø med øjeblikkelig nærhed til vigtige faciliteter. Et supermarked ligger kun 79 meter væk, et apotek 131 meter, hvilket dækker de daglige behov. Kollektivtransportnettet er veludviklet med 21 stoppesteder, hvilket letter mobilitet uden bil. For golfentusiaster er flere anerkendte baner som Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) og Flamingos Golf (1,5 km) i umiddelbar nærhed. Strandene, inklusive Playa del Sol Villacana, ligger mindre end en kilometer væk og inviterer til afslapning og vandsport. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,3°C og 3.846 solskinstimer om året favoriserer en aktiv livsstil udendørs.
Denne byggegrund er strategisk placeret i Cancelada, Málaga, på Costa del Sol. Kortet fremhæver nærheden til strande, golfbaner og bymæssige faciliteter, hvilket understreger beliggenhedens attraktivitet. Fremragende adgang til lufthavne og gode forbindelser til infrastrukturen er yderligere fordele.
Cancelada ligger på Costa del Sol, en region kendt for sin middelhavslivsstil og fremragende infrastruktur. Geografisk ligger den mellem byerne Estepona og Marbella. Denne placering giver adgang til kystens pulserende centre uden at ligge midt i mylderet. Nærheden til vigtige transportruter letter udflugter til de omkringliggende byer og seværdigheder i provinsen Málaga. Regionen er kendetegnet ved en høj tæthed af golfbaner, strande og fritidsaktiviteter, hvilket gør den til et attraktivt rejsemål for internationale købere.
Tilgængeligheden er et nøglekarakteristikum ved denne beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa del Sol Villacana, ligger kun 914 meter væk, let tilgængelig til fods. Flere andre strande som Playa de Guadalmansa ligger også i nærheden (ca. 1 km). For internationale rejsende ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ca. 55 km væk, hvilket giver god forbindelse til nationale og internationale flyvninger. Gibraltar lufthavn er også let tilgængelig, ca. 44 km væk. Den nærmeste indkøbsmulighed, et supermarked, ligger kun 79 meter væk, og et apotek ligger 131 meter væk. Flere golfbaner er tilgængelige inden for en radius af 2 km, inklusive Flamingos Golf (1,5 km). Kollektivtransportnettet er veludviklet med 21 stoppesteder.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på cirka seks måneder, hvor vandtemperaturen generelt overstiger 20°C. Beliggenheden 31 meter over havets overflade sikrer behagelige forhold uden ekstreme højder. Den lette hældning på 2,8% mod stranden er ideel til byggeprojekter. Den omgivende natur tilbyder muligheder for udendørsaktiviteter, understøttet af det milde klima året rundt. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 28°C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Canceladas kystbeliggenhed giver direkte adgang til en række strande. Playa del Sol Villacana ligger kun 914 meter væk, tæt fulgt af Playa de Guadalmansa (ca. 1 km). Disse strande er karakteristiske for Costa del Sol og velegnede til afslapning og vandsport. Regionen er også et paradis for golfspillere med flere anerkendte baner som Flamingos Golf (1,5 km) og Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster finder også tennis- og padelcentre som Racket Club Villa Paderna (0,7 km) i gåafstand. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (9,5 km) udvider fritidsmulighederne.
Kilde: OpenStreetMap
Cancelada ligger på Costa del Sol, en region kendt for sin middelhavslivsstil og fremragende infrastruktur. Geografisk ligger den mellem byerne Estepona og Marbella. Denne placering giver adgang til kystens pulserende centre uden at ligge midt i mylderet. Nærheden til vigtige transportruter letter udflugter til de omkringliggende byer og seværdigheder i provinsen Málaga. Regionen er kendetegnet ved en høj tæthed af golfbaner, strande og fritidsaktiviteter, hvilket gør den til et attraktivt rejsemål for internationale købere.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marts | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL305610
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol er kendt for sit varierede ejendomsudbud, fra luksusvillaer til moderne lejlighedskomplekser. Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (fra 418.800 €) eller Aby Upper (fra 320.000 €) i Estepona, som fokuserer på færdige lejligheder, tilbyder denne byggegrund større fleksibilitet for udviklere og investorer. Prisen på 1.600.000 € for en grund af denne størrelse med udviklingspotentiale er rimelig i sammenhæng med dens eftertragtede beliggenhed. Mens Alba Benalmádena (fra 699.000 €) ligger i en anden kystby og også tilbyder lejligheder, udmærker Cancelada-grunden sig ved sin urbanistiske alsidighed. Muligheden for at udvikle både bolig- og erhvervsområder adskiller den fra rene boligprojekter og åbner bredere investeringsmuligheder i en region med konstant høj efterspørgsel efter ejendomme.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
