Ce terrain constructible à Cancelada, Málaga, représente une opportunité attrayante au cœur de la Costa del Sol. D'une superficie de 2000 m² avec une surface constructible maximale de 1 127,07 m², il est adapté à divers projets résidentiels et commerciaux. Sa localisation à proximité de terrains de golf, de plages et de commodités urbaines allie confort et potentiel. Le terrain est conçu pour les investisseurs recherchant des opportunités de développement dans une région établie, reconnue pour son style de vie et son infrastructure.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans une zone urbaine de Cancelada, Málaga, bénéficiant d'un emplacement stratégique. Il se trouve à quelques minutes à pied des commodités locales telles que les magasins et les restaurants, offrant ainsi une grande fonctionnalité au quotidien. La proximité de plusieurs terrains de golf réputés et à deux pas de la plage souligne l'attrait de l'emplacement pour les résidents et les touristes.
Pour les promoteurs et les investisseurs, ce terrain offre la possibilité de réaliser des projets résidentiels ou commerciaux répondant à la demande d'infrastructures modernes et de qualité de vie. La possibilité de construire jusqu'à 1 127,07 m² laisse place à divers concepts, des immeubles d'habitation aux locaux commerciaux, adaptés aux besoins d'un marché international.
Ce projet concerne un terrain constructible destiné à de nouvelles constructions. Les plans de développement prévoient une surface constructible maximale de 1 127,07 m², divisible entre usage résidentiel et commercial. La répartition détaillée des surfaces constructibles, y compris les espaces potentiels de parking et de piscine, fournit une base solide pour la planification et la réalisation des projets de construction.
Ce terrain constructible se concentre sur la création d'espaces résidentiels et commerciaux. Il n'offre pas de structures immédiatement habitables ni d'unités déjà construites. Le développement nécessite une planification et une autorisation propres, conformément aux réglementations locales de construction. Les calculs de surface fournis sont indicatifs et doivent être vérifiés dans le cadre de la demande de permis de construire.
Ce terrain convient aux promoteurs et investisseurs souhaitant investir sur le marché immobilier dynamique de la Costa del Sol. Il est idéal pour des projets ciblant les besoins des propriétaires de résidences principales et secondaires, ainsi que des entreprises profitant de l'attrait touristique de la région. Il est également une option pour ceux qui recherchent une propriété bien connectée aux terrains de golf, aux plages et aux infrastructures urbaines. L'orientation ouest et la vue sur la mer offrent un potentiel architectural attrayant. C'est aussi une option pour les acheteurs recherchant une constructibilité flexible, car les usages résidentiels et commerciaux sont possibles.
En tant que terrain constructible, les détails sur la qualité de construction et les finitions ne sont pas encore définis, car ils dépendront du futur développeur. Le terrain lui-même présente une surface plane avec une légère pente vers la plage de 2,8 %, ce qui constitue des conditions favorables à la construction. La surface constructible maximale de 1 127,07 m² offre de vastes possibilités pour une architecture moderne. L'utilisation prévue comprend des appartements sur plusieurs niveaux et des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Les surfaces souterraines sont prévues pour le stationnement (900 m²) et une piscine (75 m²), suggérant un potentiel pour des équipements de haute qualité. L'orientation ouest et la vue mer suggérée permettent d'envisager des concepts architecturaux maximisant la lumière du jour et les perspectives.
Le terrain constructible à Cancelada, Málaga, est proposé au prix de 1 600 000 €. Sa superficie est de 2000 m², avec une surface constructible maximale de 1 127,07 m². Cette surface peut être utilisée à des fins résidentielles (sur plusieurs étages pour un total de 852 m²) ou commerciales au rez-de-chaussée (375 m²). Des surfaces supplémentaires sont prévues pour le stationnement et une piscine. La structure de prix reflète l'emplacement, la taille et le potentiel de développement du terrain dans une région prisée de la Costa del Sol. Aucune autre unité n'est disponible, car il s'agit d'un terrain constructible unique.
Cancelada, un quartier émergent d'Estepona, offre un mélange de tranquillité et de proximité urbaine. Ce terrain constructible est situé dans un environnement urbain caractérisé par un bon accès aux services et aux loisirs. La proximité de supermarchés (79 m), de pharmacies (131 m) et de terrains de golf (à partir de 1,4 km) facilite le quotidien. De plus, les plages de Cancelada sont à moins d'un kilomètre, permettant un style de vie méditerranéen. La température annuelle moyenne de 19,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air. La région offre une forte concentration de restaurants (16) et d'hôtels, indiquant une infrastructure touristique animée. Les plus de 3 000 transactions immobilières annuelles dans la province de Málaga témoignent d'une dynamique de marché active.
Vivre à Cancelada, Málaga, signifie un bon équilibre entre confort urbain et style de vie méditerranéen. Le terrain est situé dans un environnement urbain avec un accès immédiat aux installations clés. Un supermarché est à seulement 79 mètres, une pharmacie à 131 mètres, couvrant les besoins quotidiens. Le réseau de transport public est bien développé avec 21 arrêts, facilitant la mobilité sans voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme le Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) et Flamingos Golf (1,5 km) sont à proximité. Les plages, dont Playa del Sol Villacana, sont à moins d'un kilomètre et invitent à la détente et aux sports nautiques. La température annuelle moyenne de 19,3°C et les 3 846 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air.
Ce terrain constructible est stratégiquement situé à Cancelada, Málaga, sur la Costa del Sol. La carte met en évidence la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines, soulignant l'attrait de l'emplacement. L'excellente accessibilité aux aéroports et la bonne connexion à l'infrastructure sont d'autres avantages.
Cancelada est située sur la Costa del Sol, une région réputée pour son style de vie méditerranéen et son excellente infrastructure. Géographiquement, elle se trouve entre les villes d'Estepona et de Marbella. Cette position offre un accès aux centres animés de la côte sans être directement au cœur de l'agitation. La proximité des principales voies de transport facilite les excursions vers les villes environnantes et les sites d'intérêt de la province de Málaga. La région se caractérise par une forte densité de terrains de golf, de plages et d'activités de loisirs, ce qui en fait une destination attrayante pour les acheteurs internationaux.
L'accessibilité est une caractéristique clé de cet emplacement. La plage la plus proche, Playa del Sol Villacana, est à seulement 914 mètres, facilement accessible à pied. Plusieurs autres plages comme Playa de Guadalmansa sont également à proximité (environ 1 km). Pour les voyageurs internationaux, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 55 km, offrant une bonne connexion pour les vols nationaux et internationaux. L'aéroport de Gibraltar est également bien accessible à environ 44 km. La commodité d'achat la plus proche, un supermarché, est à seulement 79 mètres, et une pharmacie est située à 131 mètres. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 2 km, dont Flamingos Golf (1,5 km). Le réseau de transport public est bien développé avec 21 arrêts.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat typiquement méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ six mois, pendant laquelle les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. La situation à 31 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des conditions agréables sans altitudes extrêmes. La légère pente de 2,8% vers la plage est idéale pour les projets de construction. La nature environnante offre des possibilités d'activités de plein air, soutenues par le climat doux toute l'année. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 28°C en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Cancelada offre un accès direct à une variété de plages. La Playa del Sol Villacana se trouve à seulement 914 mètres, suivie de près par la Playa de Guadalmansa (environ 1 km). Ces plages sont caractéristiques de la Costa del Sol et conviennent à la détente et aux sports nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de renom tels que Flamingos Golf (1,5 km) et Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) à proximité immédiate. Les amateurs de sport trouveront également des centres de tennis et de padel comme le Racket Club Villa Paderna (0,7 km) accessibles à pied. La proximité de marinas comme le Puerto Deportivo José Banus (9,5 km) élargit les possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Cancelada est située sur la Costa del Sol, une région réputée pour son style de vie méditerranéen et son excellente infrastructure. Géographiquement, elle se trouve entre les villes d'Estepona et de Marbella. Cette position offre un accès aux centres animés de la côte sans être directement au cœur de l'agitation. La proximité des principales voies de transport facilite les excursions vers les villes environnantes et les sites d'intérêt de la province de Málaga. La région se caractérise par une forte densité de terrains de golf, de plages et d'activités de loisirs, ce qui en fait une destination attrayante pour les acheteurs internationaux.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 96 mm |
| Février | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| Avril | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juin | 23.1°C | 12 mm |
| Juillet | 27.1°C | 1 mm |
| Août | 27.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL305610
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Costa del Sol est réputée pour ses diverses offres immobilières, des villas de luxe aux complexes d'appartements modernes. Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, qui se concentrent sur des appartements achevés, ce terrain constructible offre une plus grande flexibilité aux promoteurs et investisseurs. Le prix de 1 600 000 € pour un terrain de cette taille avec potentiel de développement est approprié dans le contexte de son emplacement recherché. Alors qu'Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est situé dans une autre ville côtière et propose également des appartements, le terrain de Cancelada se distingue par sa polyvalence urbanistique. La possibilité de développer à la fois des espaces résidentiels et commerciaux le différencie des projets purement résidentiels et ouvre des opportunités d'investissement plus larges dans une région à la demande immobilière constamment élevée.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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