U Canceladi se nalazi urbano zemljište površine 2000 m², s mogućnošću izgradnje 1127 m², ponuđeno na prodaju. Smješten u blizini plaže, golf terena i gradskih sadržaja, ovo zemljište nudi investitorima izvrsnu priliku za razvoj stambenih ili komercijalnih projekata u traženoj regiji. Strategijski položaj zemljišta olakšava pristup lokalnim atrakcijama i prometnim čvorištima, čineći ga idealnim za developere koji traže potencijal rasta vrijednosti na obali Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u Canceladi, živopisnom području s lakim pristupom svakodnevnim sadržajima. Na samo nekoliko minuta hoda od trgovina, restorana i plaža, stanovnici mogu uživati u pogodnostima urbanog života. Blizina nekoliko golf terena dodatno obogaćuje mogućnosti za rekreaciju.
Ovo zemljište pruža jedinstvenu priliku za stvaranje razvojnog projekta po mjeri, prilagođenog individualnim potrebama i tržišnim zahtjevima. Zahvaljujući svom izvrsnom položaju i značajnom prostoru za izgradnju, zemljište je idealno za stvaranje modernih stambenih ili komercijalnih prostora koji zadovoljavaju rastuću potražnju.
Zemljište ima urbanistički potencijal i može se koristiti za stambeni ili komercijalni razvoj. Maksimalna površina za izgradnju iznosi 1127,07 m², što ga čini pogodnim za izgradnju apartmana ili poslovnih prostora. Zapadna orijentacija zemljišta s pogledom na more i planine dodaje atraktivnost budućem razvoju.
Zemljište trenutno ne sadrži nikakve prethodno izgrađene strukture. Njegova uporaba je stambena/komercijalna, što developerima pruža fleksibilnost. Imajte na umu da je građevinski potencijal zemljišta izračunat prema specifičnim pravilima zoniranja.
Ovo zemljište u Canceladi idealno je za developere koji traže strateške investicijske prilike. Njegov urbanizirani karakter i svestrana upotreba čine ga prikladnim za razne projekte, uključujući stambene zgrade s više obitelji ili mješovite razvojne projekte. Blizina plaža, golf terena i sadržaja čini ga atraktivnim za potencijalne kupce i zakupce. Zemljište nudi približno 1127 m² građevinskog prostora, pružajući velike mogućnosti za razvoj tržišno atraktivnih projekata.
Zemljište karakterizira njegov urbani potencijal s maksimalnom površinom za izgradnju od 1127,07 m². Pruža fleksibilnost za izgradnju višestambenih ili komercijalnih prostora. Zapadna orijentacija zemljišta s pogledom na more i planine pruža ugodnu pozadinu za budući razvoj. Položaj, lak pristup i okolni sadržaji stvaraju čvrste temelje za uspješnu realizaciju bilo kojeg razvojnog projekta.
Ovo stambeno zemljište površine 2000 m² nudi se po cijeni od 1,6 milijuna eura. Maksimalna površina za izgradnju iznosi 1127,07 m², što omogućuje stambeno ili komercijalno korištenje. Površina za izgradnju uključuje 375 m² komercijalnih prostora u prizemlju i ukupnu nadzemnu površinu od 1127,07 m². Podzemni prostor također je dostupan za parkiranje i bazen. Ovo zemljište predstavlja atraktivnu investicijsku priliku za developere i investitore u popularnoj regiji južne Španjolske.
Način života u Canceladi kombinira praktičnost i rekreativne aktivnosti. Zemljište je udaljeno samo 914 metara od plaže, a trgovine i restorani su na pješačkoj udaljenosti. Svakodnevno putovanje je lako, s 4 linije javnog prijevoza i 21 stanicom. Područje ima 16 restorana, 4 ljekarne i 1 banku, zadovoljavajući raznolike potrebe. Za obitelji, u blizini se nalaze 19 osnovnih i 10 srednjih škola. Zdravstvena skrb je također lako dostupna, s bolnicom i 2 zdravstvena centra unutar 2,9 km.
Život u području Cancelada karakterizira praktičnost i obilje rekreativnih aktivnosti. Zemljište je na kratkoj pješačkoj udaljenosti od plaža kao što su Playa del Sol Villacana (0,9 km) i Playa de Guadalmansa (1,0 km). Za golf entuzijaste, u blizini se nalaze nekoliko golf terena, uključujući Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) i Flamingos Golf (1,5 km). Područje također ima brojne sportske centre, kao što je Racket Club Villa Paderna (0,7 km).
Ova karta prikazuje geografski položaj zemljišta u Canceladi. Naglašava blizinu zemljišta obalnoj liniji, glavnim cestama i širokom spektru okolnih sadržaja, kao što su trgovine, restorani i golf tereni.
Cancelada je strateški smještena na obali Costa del Sol, između Estepone i Marbelle. Nudi niz sadržaja i rekreativnih aktivnosti, uključujući plaže, golf terene i sportske centre. Područje ima razvijenu infrastrukturu, uključujući javni prijevoz i blizinu glavnih cesta, što olakšava pristup okolnim gradovima i zračnoj luci.
Zemljište uživa povoljan položaj, na pješačkoj udaljenosti od trgovina i restorana te samo 914 metara od plaže. Veliki gradovi poput Marbelle i Estepone lako su dostupni, a međunarodna zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 43 km. Područje je dobro povezano javnim prijevozom, s 4 linije i 21 stanicom. Osim toga, u blizini se nalaze bolnice (unutar 2,9 km) i 4 ljekarne.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Cancelada uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C i oko 3846 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, a temperatura vode često prelazi 20°C. Prosječne godišnje temperature kreću se između 12°C i 28°C. Zemljište se nalazi na nadmorskoj visini od 31 metar i nudi pogled na more i planine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Zemljište je udaljeno manje od 1 km od plaža kao što su Playa del Sol Villacana (0,9 km) i Playa de Guadalmansa (1,0 km). Područje je raj za golf entuzijaste, nudeći nekoliko golf terena, uključujući Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) i Flamingos Golf (1,5 km). Ostale rekreativne mogućnosti uključuju obližnje sportske centre i bazene.
Izvor: OpenStreetMap
Cancelada je strateški smještena na obali Costa del Sol, između Estepone i Marbelle. Nudi niz sadržaja i rekreativnih aktivnosti, uključujući plaže, golf terene i sportske centre. Područje ima razvijenu infrastrukturu, uključujući javni prijevoz i blizinu glavnih cesta, što olakšava pristup okolnim gradovima i zračnoj luci.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 96 mm |
| Veljača | 12.8°C | 99 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 89 mm |
| Travanj | 16.7°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 47 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 12 mm |
| Srpanj | 27.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.6°C | 2 mm |
| Rujan | 23.9°C | 20 mm |
| Listopad | 19.8°C | 82 mm |
| Studeni | 15.8°C | 119 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL305610
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obližnjim novim stambenim projektima poput Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ovo zemljište u Canceladi nudi drugačiju investicijsku priliku. Ti stambeni projekti obično ciljaju na manje kupce ili turiste, dok ovo zemljište privlači developere ili investitore koji žele realizirati veće projekte. Alba Benalmadena (od 699.000 €), iako se nalazi u drugom području, predstavlja tržište stanova srednje klase. Vrijednost zemljišta u Canceladi, od 1,6 milijuna eura, leži u njegovoj veličini, urbanističkom potencijalu i mogućnosti izgradnje prilagođene nekretnine u živopisnom području, za razliku od gotovih stambenih jedinica. Dostupnost ovog zemljišta nudi jedinstvenu prednost onima koji žele ostvariti svoju viziju na konkurentnom tržištu nekretnina na obali.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. Dubinskim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
