Tämä rakennustontti Canceladassa, Málagassa, tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden Costa del Solin sydämessä. 2000 m²:n pinta-alallaan ja 1 127,07 m²:n maksimirakennusoikeudellaan se soveltuu monipuolisiin asunto- ja liikehankkeisiin. Sijainti lähellä golfkenttiä, rantoja ja kaupungin palveluita yhdistää mukavuuden ja potentiaalin. Tontti on suunniteltu sijoittajille, jotka etsivät kehitysmahdollisuuksia vakiintuneella alueella, joka tunnetaan elämäntyylistään ja infrastruktuuristaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Canceladan, Málagan, kaupunkialueella strategisella paikalla. Se on lyhyen kävelymatkan päässä paikallisista palveluista, kuten kaupoista ja ravintoloista, tarjoten siten korkeaa arkipäivän toimivuutta. Läheisyys useisiin tunnettuihin golfkenttiin ja vain kivenheiton päässä rannasta korostaa sijainnin houkuttelevuutta niin asukkaille kuin turisteillekin.
Rakennuttajille ja sijoittajille tämä tontti tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa asunto- tai liikehankkeita, jotka vastaavat nykyaikaisen infrastruktuurin ja elämänlaadun kysyntään. Mahdollisuus rakentaa jopa 1 127,07 m² jättää tilaa erilaisille konsepteille, kerrostaloista liiketiloihin, jotka on räätälöity kansainvälisen markkinan tarpeisiin.
Tämä projekti koskee rakennustonttia, joka on tarkoitettu uudiskohteisiin. Kehityssuunnitelmat sisältävät enintään 1 127,07 m² rakennusoikeuden, joka voidaan jakaa asunto- ja liikekäyttöön. Rakennusoikeuden yksityiskohtainen jako, mukaan lukien mahdolliset pysäköinti- ja allasalueet, tarjoaa vankan perustan rakennushankkeiden suunnittelulle ja toteutukselle.
Tämä rakennustontti keskittyy asunto- ja liiketilojen luomiseen. Se ei tarjoa välittömästi asuttavia rakenteita tai valmiita yksiköitä. Kehitys vaatii oman suunnittelun ja luvan paikallisten rakennusmääräysten mukaisesti. Toimitetut pinta-alalaskelmat ovat suuntaa-antavia ja ne on varmistettava osana rakennuslupahakemusta.
Tämä tontti sopii rakennuttajille ja sijoittajille, jotka haluavat investoida Costa del Solin dynaamiseen kiinteistömarkkinaan. Se on ihanteellinen hankkeille, jotka kohdistuvat ensi- ja kakkosasunnon ostajien tarpeisiin sekä yrityksille, jotka haluavat hyötyä alueen matkailullisesta vetovoimasta. Se on myös vaihtoehto niille, jotka etsivät kiinteistöä, jolla on hyvät yhteydet golfkentille, rannoille ja kaupunkien infrastruktuurille. Länsisuunta ja merinäköala tarjoavat houkuttelevaa arkkitehtonista potentiaalia. Se on myös vaihtoehto ostajille, jotka etsivät joustavaa rakentamismahdollisuutta, koska sekä asunto- että liikekäyttö ovat mahdollisia.
Rakennustonttina rakennuslaadun ja viimeistelyn yksityiskohdat eivät ole vielä määritelty, sillä ne riippuvat tulevasta rakennuttajasta. Tontti itsessään on tasainen, ja sen rantaan päin oleva lievä kaltevuus on 2,8 %, mikä tarjoaa suotuisat rakennusolosuhteet. Maksimirakennusoikeus 1 127,07 m² tarjoaa laajat mahdollisuudet modernille arkkitehtuurille. Suunniteltu käyttö sisältää asuntoja useissa kerroksissa ja liiketiloja pohjakerroksessa. Maanalaiset tilat on varattu pysäköintiin (900 m²) ja uima-altaalle (75 m²), mikä viittaa korkealaatuisten mukavuuksien potentiaaliin. Länsisuunta ja vihjaileva merinäköala mahdollistavat arkkitehtonisten konseptien suunnittelun, jotka maksimoivat luonnonvalon ja näkymät.
Rakennustontti Canceladassa, Málagassa, on tarjolla hintaan 1 600 000 €. Sen pinta-ala on 2000 m², ja suurin rakennusoikeus on 1 127,07 m². Tätä pinta-alaa voidaan käyttää asuinkäyttöön (useissa kerroksissa yhteensä 852 m²) tai liikekäyttöön pohjakerroksessa (375 m²). Lisätilaa on varattu pysäköintiin ja uima-altaalle. Hinnoittelu heijastaa tontin sijaintia, kokoa ja kehityspotentiaalia Costa del Solin halutulla alueella. Muita yksiköitä ei ole saatavilla, koska kyseessä on yksittäinen rakennustontti.
Cancelada, Esteponan nouseva kaupunginosa, tarjoaa yhdistelmän rauhaa ja kaupunkimaista läheisyyttä. Tämä rakennustontti sijaitsee kaupunkiympäristössä, jolle on ominaista hyvä pääsy palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Läheisyys supermarketteihin (79 m), apteekkeihin (131 m) ja golfkenttiin (alkaen 1,4 km) helpottaa arkea. Lisäksi Canceladan rannat sijaitsevat alle kilometrin päässä, mahdollistaen välimerellisen elämäntyylin. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,3°C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa luovat ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Alueella on suuri määrä ravintoloita (16) ja hotelleja, mikä viittaa vilkkaaseen matkailuinfrastruktuuriin. Málagan maakunnan yli 3 000 vuosittaista kiinteistökauppaa todistavat aktiivisesta markkinadynamiikasta.
Asuminen Canceladassa, Málagassa, tarkoittaa hyvää tasapainoa kaupunkimaisen mukavuuden ja välimerellisen elämäntyylin välillä. Tontti sijaitsee kaupunkiympäristössä, josta on välitön pääsy tärkeisiin palveluihin. Supermarket on vain 79 metrin päässä, apteekki 131 metrin päässä, mikä kattaa päivittäiset tarpeet. Julkisen liikenteen verkosto on hyvin kehittynyt 21 pysäkillä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Golfin ystäville useat tunnetut kentät, kuten Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) ja Flamingos Golf (1,5 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Rannat, mukaan lukien Playa del Sol Villacana, sijaitsevat alle kilometrin päässä ja kutsuvat rentoutumaan ja harrastamaan vesiurheilua. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,3°C ja 3 846 auringonpaistetuntia vuodessa edistävät aktiivista ulkoilmaelämää.
Tämä rakennustontti sijaitsee strategisesti Canceladassa, Málagassa, Costa del Solilla. Kartta korostaa läheisyyttä rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkien palveluihin, mikä alleviivaa sijainnin houkuttelevuutta. Erinomainen saavutettavuus lentokentille ja hyvät yhteydet infrastruktuuriin ovat myös etuja.
Cancelada sijaitsee Costa del Solilla, alueella, joka tunnetaan välimerellisestä elämäntyylistään ja erinomaisesta infrastruktuuristaan. Maantieteellisesti se sijaitsee Esteponan ja Marbellan kaupunkien välissä. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn rannikon vilkkaisiin keskuksiin ilman, että ollaan suoraan vilinän keskellä. Tärkeiden liikenneväylien läheisyys helpottaa retkiä ympäröiviin kaupunkeihin ja Málagan maakunnan nähtävyyksiin. Alueelle on ominaista suuri määrä golfkenttiä, rantoja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen kansainvälisille ostajille.
Saavutettavuus on tämän sijainnin keskeinen piirre. Lähin ranta, Playa del Sol Villacana, on vain 914 metrin päässä, ja sinne pääsee helposti kävellen. Useita muita rantoja, kuten Playa de Guadalmansa, on myös läheisyydessä (noin 1 km). Kansainvälisille matkailijoille Málaga-Costa del Solin lentoasema (AGP) on noin 55 km:n päässä, tarjoten hyvät yhteydet kotimaan ja ulkomaan lentoihin. Gibraltarin lentoasema on myös helposti saavutettavissa noin 44 km:n päässä. Lähin ostosmahdollisuus, supermarket, on vain 79 metrin päässä ja apteekki 131 metrin päässä. Useita golfkenttiä on saavutettavissa 2 km:n säteellä, mukaan lukien Flamingos Golf (1,5 km). Julkisen liikenteen verkosto on hyvin kehittynyt 21 pysäkillä.
| Etäisyys rantaan | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy tyypillisestä välimerellisestä ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 19,3°C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän, noin kuuden kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötilat ylittävät yleensä 20°C. Sijainti 31 metrin korkeudella merenpinnasta takaa miellyttävät olosuhteet ilman äärimmäisiä korkeuksia. Lievä 2,8 %:n kaltevuus rantaan päin on ihanteellinen rakennushankkeille. Ympäröivä luonto tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun, ja leuto ilmasto tukee sitä ympäri vuoden. Keskilämpötilat vaihtelevat 12°C talvella ja 28°C kesällä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Canceladan rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Playa del Sol Villacana sijaitsee vain 914 metrin päässä, ja sitä seuraavat läheltä Playa de Guadalmansa (noin 1 km). Nämä rannat ovat tyypillisiä Costa del Solille ja sopivat rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Alue on myös golfaajien paratiisi, ja useita tunnettuja kenttiä, kuten Flamingos Golf (1,5 km) ja Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Urheilun harrastajat löytävät myös tennis- ja padel-keskuksia, kuten Racket Club Villa Paderna (0,7 km), kävelymatkan päässä. Läheisyys venesatamiin, kuten Puerto Deportivo José Banús (9,5 km), laajentaa vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Cancelada sijaitsee Costa del Solilla, alueella, joka tunnetaan välimerellisestä elämäntyylistään ja erinomaisesta infrastruktuuristaan. Maantieteellisesti se sijaitsee Esteponan ja Marbellan kaupunkien välissä. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn rannikon vilkkaisiin keskuksiin ilman, että ollaan suoraan vilinän keskellä. Tärkeiden liikenneväylien läheisyys helpottaa retkiä ympäröiviin kaupunkeihin ja Málagan maakunnan nähtävyyksiin. Alueelle on ominaista suuri määrä golfkenttiä, rantoja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen kansainvälisille ostajille.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 96 mm |
| Helmikuu | 12.8°C | 99 mm |
| Maaliskuu | 14.9°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 47 mm |
| Kesäkuu | 23.1°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 27.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.6°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 20 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 82 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 119 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL305610
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol tunnetaan monipuolisesta kiinteistötarjonnastaan, luksusvillasta moderneihin kerrostaloasuntoihin. Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €) Esteponassa, jotka keskittyvät valmiisiin asuntoihin, tämä rakennustontti tarjoaa enemmän joustavuutta rakennuttajille ja sijoittajille. Hinta 1 600 000 € tällaisesta tontista, jolla on kehityspotentiaalia, on kohtuullinen halutun sijainnin kontekstissa. Vaikka Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) sijaitsee toisessa rannikkokaupungissa ja tarjoaa myös asuntoja, Canceladan tontti erottuu kaupunkimaisella monipuolisuudellaan. Mahdollisuus kehittää sekä asunto- että liiketiloja erottaa sen puhtaasti asuinhankkeista ja avaa laajemmat sijoitusmahdollisuudet alueella, jolla on jatkuvasti korkea kiinteistökysyntä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
