Un teren urbanizabil de 2000 m² în Cancelada, cu o suprafață construibilă de 1127 m², este disponibil pentru vânzare. Situat la mică distanță de plajă, terenuri de golf și facilități urbane, acest teren oferă investitorilor o oportunitate excelentă de a dezvolta proiecte rezidențiale sau comerciale într-o zonă căutată. Locația strategică a terenului facilitează accesul la atracțiile locale și la nodurile de transport, făcându-l ideal pentru dezvoltatorii care caută potențial de creștere a valorii pe coasta Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în Cancelada, o zonă vibrantă, cu acces ușor la facilitățile zilnice. La doar câțiva pași de magazine, restaurante și plaje, rezidenții se pot bucura de confortul vieții urbane. Proximitatea față de mai multe terenuri de golf îmbogățește și mai mult opțiunile de recreere.
Acest teren oferă o oportunitate unică de a crea un proiect de dezvoltare personalizat, adaptat nevoilor individuale și cerințelor pieței. Datorită locației sale excelente și spațiului generos de construcție, terenul este ideal pentru crearea de spații rezidențiale sau comerciale moderne, care să răspundă cererii în creștere.
Terenul are potențial urban și poate fi utilizat pentru dezvoltare rezidențială sau comercială. Suprafața maximă construibilă este de 1127,07 m², ceea ce îl face potrivit pentru construirea de apartamente sau spații comerciale. Orientarea terenului spre vest, cu vedere la mare și la munte, adaugă atractivitate dezvoltării viitoare.
Terenul nu conține în prezent nicio structură pre-construită. Utilizarea sa este rezidențială/comercială, oferind flexibilitate dezvoltatorilor. Vă rugăm să rețineți că potențialul de construcție al terenului este calculat conform reglementărilor specifice de zonare.
Acest teren din Cancelada este ideal pentru dezvoltatorii care caută oportunități strategice de investiții. Caracterul său urbanizat și utilizarea versatilă îl fac potrivit pentru o varietate de proiecte, inclusiv dezvoltări rezidențiale multifamiliale sau cu utilizare mixtă. Proximitatea față de plaje, terenuri de golf și facilități îl face atractiv pentru potențialii cumpărători și chiriași. Terenul oferă aproximativ 1127 m² de spațiu de construcție, oferind ample posibilități pentru dezvoltarea de proiecte cu atractivitate pe piață.
Terenul se caracterizează prin potențialul său urban, cu o suprafață maximă construibilă de 1127,07 m². Oferă flexibilitate pentru construirea de locuințe pe mai multe niveluri sau spații comerciale. Orientarea spre vest a terenului, cu vedere la mare și la munte, oferă un fundal plăcut pentru dezvoltarea viitoare. Poziția, accesul ușor și facilitățile din jur creează o bază solidă pentru succesul oricărui proiect de dezvoltare.
Acest teren rezidențial de 2000 m² este oferit la prețul de 1,6 milioane EUR. Suprafața maximă construibilă este de 1127,07 m², permițând utilizarea rezidențială sau comercială. Suprafața construibilă include 375 m² de spații comerciale la parter și o suprafață totală supraterană de 1127,07 m². Spațiul subteran este disponibil, de asemenea, pentru parcare și piscină. Acest teren oferă o oportunitate de investiție atractivă pentru dezvoltatori și investitori într-o zonă populară de pe coasta de sud a Spaniei.
Stilul de viață din Cancelada combină comoditatea cu activitățile de agrement. Terenul se află la doar 914 metri de plajă, iar magazinele și restaurantele sunt la mică distanță de mers pe jos. Naveta zilnică este ușoară, cu 4 linii de transport public și 21 de stații de autobuz. Zona dispune de 16 restaurante, 4 farmacii și 1 bancă, satisfăcând diverse nevoi. Pentru familii, există 19 școli primare și 10 școli secundare în apropiere. Asistența medicală este, de asemenea, ușor accesibilă, cu un spital și 2 centre de sănătate la mai puțin de 2,9 km.
Viața în zona Cancelada este caracterizată de confort și de o multitudine de activități de agrement. Terenul se află la mică distanță de mers pe jos de plaje precum Playa del Sol Villacana (0,9 km) și Playa de Guadalmansa (1,0 km). Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) și Flamingos Golf (1,5 km). Zona dispune, de asemenea, de numeroase centre sportive, cum ar fi Racket Club Villa Paderna (0,7 km).
Această hartă prezintă locația geografică a terenului din Cancelada. Evidențiază proximitatea terenului față de linia de coastă, drumurile principale și o gamă largă de facilități din jur, cum ar fi magazine, restaurante și terenuri de golf.
Cancelada este situată strategic pe coasta Costa del Sol, între Estepona și Marbella. Oferă o gamă largă de facilități și activități de agrement, inclusiv plaje, terenuri de golf și centre sportive. Zona dispune de o infrastructură dezvoltată, inclusiv transport public și proximitate față de drumurile principale, facilitând accesul către orașele și aeroporturile învecinate.
Terenul beneficiază de o locație avantajoasă, la mică distanță de mers pe jos de magazine și restaurante și la doar 914 metri de plajă. Orașele mari precum Marbella și Estepona sunt ușor accesibile, aeroportul internațional Malaga (AGP) fiind la aproximativ 43 km. Zona este bine conectată prin transport public, cu 4 linii și 21 de stații. În plus, în apropiere se află spitale (la mai puțin de 2,9 km) și 4 farmacii.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Cancelada se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C și aproximativ 3846 ore de soare pe an. Sezonul de înot durează 6 luni, iar temperatura apei depășește adesea 20°C. Temperaturile medii anuale variază între 12°C și 28°C. Terenul este situat la o altitudine de 31 metri deasupra nivelului mării și oferă vedere la mare și la munți.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul este situat la mai puțin de 1 km de plaje precum Playa del Sol Villacana (0,9 km) și Playa de Guadalmansa (1,0 km). Zona este un paradis pentru pasionații de golf, oferind mai multe terenuri, inclusiv Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) și Flamingos Golf (1,5 km). Alte opțiuni de agrement includ centre sportive și piscine din apropiere.
Sursă: OpenStreetMap
Cancelada este situată strategic pe coasta Costa del Sol, între Estepona și Marbella. Oferă o gamă largă de facilități și activități de agrement, inclusiv plaje, terenuri de golf și centre sportive. Zona dispune de o infrastructură dezvoltată, inclusiv transport public și proximitate față de drumurile principale, facilitând accesul către orașele și aeroporturile învecinate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 96 mm |
| Februarie | 12.8°C | 99 mm |
| Martie | 14.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Iunie | 23.1°C | 12 mm |
| Iulie | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 119 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL305610
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele de apartamente noi din apropiere, cum ar fi Acqua Gardens (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), acest teren din Cancelada oferă o oportunitate de investiție diferită. Aceste proiecte de apartamente vizează, în general, cumpărători mai mici sau persoane aflate în vacanță, în timp ce acest teren atrage dezvoltatori sau investitori care doresc să realizeze proiecte mai mari. Alba Benalmadena (începând de la 699.000 €), deși situată într-o altă zonă, reprezintă piața de apartamente de gamă medie. Valoarea acestui teren din Cancelada, la 1,6 milioane EUR, constă în dimensiunea sa, potențialul de urbanizare și posibilitatea de a construi o proprietate personalizată într-o zonă vibrantă, spre deosebire de unitățile rezidențiale gata făcute. Disponibilitatea acestui teren oferă un avantaj unic celor care doresc să-și realizeze viziunea pe piața imobiliară competitivă de pe litoral.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și gradului de locuibilitate, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
