В Cancelada продається урбанізована ділянка площею 2000 м², з можливістю забудови 1127 м². Розташована неподалік від пляжу, полів для гольфу та міських зручностей, ця ділянка пропонує інвесторам чудову можливість для розвитку житлових або комерційних проектів у затребуваному районі. Стратегічне розташування ділянки полегшує доступ до місцевих визначних пам'яток та транспортних вузлів, що робить її ідеальною для забудовників, які шукають потенціал зростання вартості на узбережжі Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в Cancelada, жвавому районі з легким доступом до повсякденних зручностей. Всього за кілька хвилин ходьби від магазинів, ресторанів і пляжів, мешканці можуть насолоджуватися зручністю міського життя. Близькість до кількох полів для гольфу додатково збагачує можливості для відпочинку.
Ця ділянка надає унікальну можливість створити індивідуальний проект розвитку, адаптований до індивідуальних потреб і ринкових вимог. Завдяки своєму чудовому розташуванню та значному простору для будівництва, ділянка ідеально підходить для створення сучасних житлових або комерційних приміщень, що відповідають зростаючому попиту.
Ділянка має урбаністичний потенціал і може бути використана для житлової або комерційної забудови. Максимальна площа забудови становить 1127,07 м², що робить її придатною для будівництва апартаментів або комерційних приміщень. Західна орієнтація ділянки з видом на море та гори додає привабливості майбутній забудові.
Ділянка в даний час не містить жодних попередньо збудованих споруд. Її призначення – житлове/комерційне, що забезпечує гнучкість для забудовників. Зверніть увагу, що будівельний потенціал ділянки розраховано відповідно до специфічних правил зонування.
Ця ділянка в Cancelada ідеально підходить для забудовників, які шукають стратегічні інвестиційні можливості. Її урбанізований характер та універсальне призначення роблять її придатною для різноманітних проектів, включаючи багатоквартирні житлові будинки або змішані забудови. Близькість до пляжів, полів для гольфу та зручностей робить її привабливою для потенційних покупців та орендарів. Ділянка пропонує близько 1127 м² будівельного простору, надаючи широкі можливості для розробки проектів, що користуються попитом на ринку.
Ділянка характеризується урбаністичним потенціалом з максимальною площею забудови 1127,07 м². Вона пропонує гнучкість для будівництва багатоповерхових житлових або комерційних приміщень. Західна орієнтація ділянки з видом на море та гори забезпечує приємний фон для майбутньої забудови. Розташування, легкий доступ та навколишні зручності створюють міцну основу для успішної реалізації будь-якого проекту розвитку.
Ця житлова ділянка площею 2000 м² пропонується за ціною 1,6 мільйона євро. Максимальна площа забудови становить 1127,07 м², що дозволяє використовувати її для житлових або комерційних цілей. Площа забудови включає 375 м² комерційних приміщень на першому поверсі та загальну надземну площу 1127,07 м². Підземний простір також доступний для паркування та басейну. Ця ділянка є привабливою інвестиційною можливістю для забудовників та інвесторів у популярному регіоні Південної Іспанії.
Спосіб життя в Cancelada поєднує зручність та дозвілля. Ділянка знаходиться лише за 914 метрів від пляжу, а магазини та ресторани – за декілька хвилин ходьби. Щоденне пересування легке, з 4 лініями громадського транспорту та 21 зупинкою. В районі є 16 ресторанів, 4 аптеки та 1 банк, що задовольняють різноманітні потреби. Для сімей, поруч розташовано 19 початкових та 10 середніх шкіл. Медична допомога також легко доступна, з лікарнею та 2 медичними центрами в межах 2,9 км.
Життя в районі Cancelada характеризується зручністю та великою кількістю розважальних заходів. Ділянка знаходиться в декількох хвилинах ходьби від таких пляжів, як Playa del Sol Villacana (0,9 км) та Playa de Guadalmansa (1,0 км). Для любителів гольфу поруч є кілька полів для гольфу, включаючи Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 км) та Flamingos Golf (1,5 км). В районі також є багато спортивних центрів, таких як Racket Club Villa Paderna (0,7 км).
Ця карта показує географічне розташування ділянки в Cancelada. Вона підкреслює близькість ділянки до берегової лінії, головних доріг та широкого спектру прилеглих зручностей, таких як магазини, ресторани та поля для гольфу.
Cancelada стратегічно розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між Естепоною та Марбельєю. Вона пропонує різноманітні зручності та розважальні заходи, включаючи пляжі, поля для гольфу та спортивні центри. Район має розвинену інфраструктуру, включаючи громадський транспорт та близькість до головних доріг, що полегшує доступ до сусідніх міст та аеропорту.
Ділянка має вигідне розташування, в пішій доступності від магазинів і ресторанів і всього за 914 метрів від пляжу. Великі міста, такі як Марбелья та Естепона, легко доступні, а міжнародний аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 43 км. Район добре пов'язаний громадським транспортом, з 4 лініями та 21 зупинкою. Крім того, поблизу є лікарні (в межах 2,9 км) та 4 аптеки.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район Cancelada насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,3°C та приблизно 3846 сонячними годинами на рік. Сезон купання триває 6 місяців, а температура води часто перевищує 20°C. Середні річні температури коливаються від 12°C до 28°C. Ділянка розташована на висоті 31 метр над рівнем моря та пропонує види на море та гори.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ділянка розташована менш ніж за 1 км від таких пляжів, як Playa del Sol Villacana (0,9 км) та Playa de Guadalmansa (1,0 км). Цей район є раєм для любителів гольфу, пропонуючи кілька полів для гольфу, включаючи Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 км) та Flamingos Golf (1,5 км). Інші можливості для відпочинку включають сусідні спортивні центри та басейни.
Джерело: OpenStreetMap
Cancelada стратегічно розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між Естепоною та Марбельєю. Вона пропонує різноманітні зручності та розважальні заходи, включаючи пляжі, поля для гольфу та спортивні центри. Район має розвинену інфраструктуру, включаючи громадський транспорт та близькість до головних доріг, що полегшує доступ до сусідніх міст та аеропорту.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 96 mm |
| Лютий | 12.8°C | 99 mm |
| Березень | 14.9°C | 89 mm |
| Квітень | 16.7°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 47 mm |
| Червень | 23.1°C | 12 mm |
| Липень | 27.1°C | 1 mm |
| Серпень | 27.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.9°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 82 mm |
| Листопад | 15.8°C | 119 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL305610
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з сусідніми новими апартаментними проектами, такими як Acqua Gardens (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро), ця ділянка в Cancelada пропонує іншу інвестиційну можливість. Ці апартаментні проекти зазвичай орієнтовані на невеликих покупців або відпочиваючих, тоді як ця ділянка приваблює забудовників або інвесторів, які прагнуть реалізувати більші проекти. Alba Benalmadena (від 699 000 євро), хоч і розташована в іншому районі, представляє ринок апартаментів середнього класу. Вартість цієї ділянки в Cancelada, що становить 1,6 мільйона євро, полягає в її розмірі, урбаністичному потенціалі та можливості будівництва індивідуальної нерухомості в жвавому районі, на відміну від готових житлових одиниць. Наявність цієї ділянки надає унікальну перевагу тим, хто прагне реалізувати своє бачення на конкурентному ринку прибережної нерухомості.
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні узбережжя Іспанії, він допомагає покупцям знайти потрібну нерухомість. Він аналізує пропозицію на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
