立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地はCanceladaに位置し、日々の生活の便に容易にアクセスできる活気あるエリアです。店舗、レストラン、ビーチまで徒歩圏内と、住民は都会的な生活の利便性を享受できます。複数のゴルフコースへの近さも、レジャーの選択肢をさらに豊かにします。
この土地は、個々のニーズと市場の要求に合わせてカスタマイズされた開発プロジェクトを作成するユニークな機会を提供します。その優れた立地と十分な建築スペースのおかげで、この土地は増大する需要に応えるモダンな住宅または商業スペースの作成に理想的です。
この土地は都市化の潜在力があり、住宅または商業開発に使用できます。最大建築面積は1127.07㎡であり、アパートまたは商業スペースの建設に適しています。西向きの土地は、海と山の景色を望み、将来の開発に魅力を加えています。
この土地には現在、事前の構造物は含まれていません。用途は住宅/商業であり、開発者に柔軟性を提供します。土地の建築ポテンシャルは、特定のゾーニング規制に従って計算されていることに注意してください。
Canceladaのこの土地は、戦略的な投資機会を求める開発者に最適です。その都市化された性質と用途の多様性は、集合住宅または複合用途開発を含むさまざまなプロジェクトに適しています。ビーチ、ゴルフコース、アメニティへの近さが、潜在的な購入者や賃借人にとって魅力的です。土地は約1127㎡の建築スペースを提供し、市場で魅力的なプロジェクトを開発するための十分な可能性を提供します。
この土地は、最大建築面積1127.07㎡の都市化ポテンシャルが特徴です。多層階の住宅または商業スペースの建設に柔軟性を提供します。西向きの土地は、海と山の景色を望み、将来の開発に快適な背景を提供します。立地、容易なアクセス、そして周辺のアメニティが、あらゆる開発プロジェクトの成功のための確固たる基盤を築きます。
この2000㎡の住宅用地は、160万ユーロで販売されています。最大建築面積は1127.07㎡で、住宅または商業利用が可能です。建築面積には、1階の375㎡の商業スペースと、合計1127.07㎡の地上面積が含まれます。地下スペースは駐車場やプールにも利用できます。この土地は、スペイン南部で人気のエリアにある開発者や投資家にとって、魅力的な投資機会を提供します。
Canceladaでのライフスタイルは、利便性とレジャー活動を組み合わせています。土地はビーチからわずか914メートル、店舗やレストランは徒歩圏内にあります。4つの公共交通機関の路線と21のバス停があり、毎日の移動は容易です。このエリアには16のレストラン、4軒の薬局、1軒の銀行があり、多様なニーズに応えています。家族連れには、近くに19の小学校と10の中学校があります。医療サービスも容易に利用でき、病院と2つの医療センターが2.9km圏内にあります。
Canceladaエリアでの生活は、利便性と豊富なレジャー活動が特徴です。土地は、Playa del Sol Villacana (0.9km) や Playa de Guadalmansa (1.0km) のようなビーチまで徒歩圏内です。ゴルフ愛好家には、Club de Golf El Coto de la Serena (1.4km) や Flamingos Golf (1.5km) など、近隣にいくつかのゴルフコースがあります。このエリアには、Racket Club Villa Paderna (0.7km) のような多くのスポーツセンターもあります。
この地図は、Canceladaにある土地の地理的位置を示しています。店舗、レストラン、ゴルフコースなどの周辺の豊富なアメニティ、主要道路、海岸線への土地の近さを強調しています。
Canceladaは、エステポナとマルベーリャの間に位置するコスタ・デル・ソル沿岸の戦略的な場所にあります。ビーチ、ゴルフコース、スポーツセンターなど、さまざまなアメニティやレジャーアクティビティを提供しています。このエリアには、公共交通機関や主要道路への近さなど、発達したインフラがあり、近隣の都市や空港へのアクセスを容易にします。
この土地は、店舗やレストランまで徒歩圏内、ビーチまでわずか914メートルの便利な立地にあります。マルベーリャやエステポナのような大都市へは簡単にアクセスでき、マラガ国際空港（AGP）までは約43kmです。このエリアは、4つの路線と21のバス停があり、公共交通機関でよく接続されています。さらに、近くには病院（2.9km以内）と4軒の薬局があります。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Canceladaエリアは、年間平均気温19.3℃、年間約3846時間の晴天に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。水泳シーズンは6ヶ月続き、水温はしばしば20℃を超えます。平均年間気温は12℃から28℃の間で変動します。土地は海抜31メートルに位置し、海と山の景色を望めます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は、Playa del Sol Villacana (0.9km) や Playa de Guadalmansa (1.0km) のようなビーチまで1km未満です。このエリアはゴルフ愛好家にとって楽園であり、Club de Golf El Coto de la Serena (1.4km) や Flamingos Golf (1.5km) など、いくつかのゴルフコースがあります。その他のレジャーオプションには、近くのスポーツセンターやプールが含まれます。
出典: OpenStreetMap
Canceladaは、エステポナとマルベーリャの間に位置するコスタ・デル・ソル沿岸の戦略的な場所にあります。ビーチ、ゴルフコース、スポーツセンターなど、さまざまなアメニティやレジャーアクティビティを提供しています。このエリアには、公共交通機関や主要道路への近さなど、発達したインフラがあり、近隣の都市や空港へのアクセスを容易にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 96 mm |
| 2月 | 12.8°C | 99 mm |
| 3月 | 14.9°C | 89 mm |
| 4月 | 16.7°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 47 mm |
| 6月 | 23.1°C | 12 mm |
| 7月 | 27.1°C | 1 mm |
| 8月 | 27.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.9°C | 20 mm |
| 10月 | 19.8°C | 82 mm |
| 11月 | 15.8°C | 119 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL305610
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣の新しいアパートメントプロジェクト、例えばAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、Canceladaのこの土地は異なる投資機会を提供します。これらのアパートメントプロジェクトは通常、小規模な購入者や休暇を過ごす人々を対象としていますが、この土地はより大規模なプロジェクトを実現したい開発者や投資家を引き付けます。Alba Benalmadena（699,000ユーロから）は、別のエリアに位置していますが、中間価格帯のアパートメント市場を代表しています。160万ユーロのCanceladaのこの土地の価値は、その規模、都市化の可能性、そして活気のあるエリアにオーダーメイドの不動産を建設できる可能性にあり、完成済みの住宅ユニットとは対照的です。この土地の利用可能性は、競争の激しい海岸不動産市場で自身のビジョンを実現したい人々にとってユニークな利点を提供します。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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