Cancelada'da bulunan 2000 m²'lik imar edilebilir arsa, 1127 m² inşaat hakkına sahip olup satışa sunulmuştur. Plaja, golf sahalarına ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde yer alan bu arsa, yatırımcılara gözde bir bölgede konut veya ticari projeler geliştirme konusunda mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Arsanın stratejik konumu, yerel cazibe merkezlerine ve ulaşım ağlarına kolay erişim sağlayarak, Endülüs kıyılarında değer artışı potansiyeli arayan geliştiriciler için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlayan canlı bir bölge olan Cancelada'da yer almaktadır. Mağazalara, restoranlara ve plajlara yürüme mesafesinde olması, sakinlere kentsel yaşamın rahatlığını sunmaktadır. Yakındaki birçok golf sahasına olan yakınlık, boş zaman aktiviteleri seçeneklerini daha da zenginleştirmektedir.
Bu arazi, bireysel ihtiyaçlara ve pazar taleplerine göre özel olarak tasarlanmış bir geliştirme projesi oluşturmak için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Üstün konumu ve geniş inşaat alanı ile arsa, artan talebi karşılayacak modern konut veya ticari alanlar yaratmak için idealdir.
Arsa imar potansiyeline sahiptir ve konut veya ticari geliştirme için kullanılabilir. Maksimum inşaat alanı 1127,07 m²'dir ve apartmanlar veya ticari alanlar inşa etmek için uygundur. Arsanın batıya dönük olması ve deniz ile dağ manzarasına sahip olması, gelecekteki geliştirmelere cazibe katmaktadır.
Arsa şu anda önceden inşa edilmiş herhangi bir yapı içermemektedir. Kullanım amacı konut/ticaret olup, geliştiricilere esneklik sağlamaktadır. Lütfen arsanın inşaat potansiyelinin belirli imar düzenlemelerine göre hesaplandığını unutmayın.
Cancelada'daki bu arazi, stratejik yatırım fırsatları arayan geliştiriciler için idealdir. İmar edilmiş olması ve çok yönlü kullanımı, onu çok aileli konutlar veya karma kullanımlı geliştirme projeleri de dahil olmak üzere çeşitli projeler için uygun kılmaktadır. Plajlara, golf sahalarına ve olanaklara yakınlığı, onu potansiyel alıcılar ve kiracılar için çekici kılmaktadır. Arsa yaklaşık 1127 m² inşaat alanı sunarak, pazarda talep gören projeler geliştirmek için geniş olanaklar sağlamaktadır.
Arsa, maksimum 1127,07 m² inşaat alanı ile imar potansiyeli ile karakterize edilir. Çok katlı konutlar veya ticari alanlar inşa etmek için esneklik sunar. Arsanın batıya dönük olması ve deniz ile dağ manzarasına sahip olması, gelecekteki geliştirmeler için hoş bir arka plan oluşturur. Kolay erişim ve çevredeki olanaklar, herhangi bir geliştirme projesinin başarısı için sağlam bir temel oluşturmaktadır.
2000 m²'lik bu konut arsası 1.600.000 €'ya satılmaktadır. Maksimum inşaat alanı 1127,07 m² olup, konut veya ticari kullanımına olanak tanır. İnşaat alanı, zemin kattaki 375 m² ticari alanı ve toplam 1127,07 m² yer üstü alanını içerir. Yeraltı alanı otopark ve yüzme havuzu için de kullanılabilir. Bu arsa, İspanya'nın güneyindeki popüler bir bölgede geliştiriciler ve yatırımcılar için cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Cancelada'daki yaşam tarzı, kolaylık ve eğlenceyi bir araya getirir. Arsa, plajlara sadece 914 metre mesafede olup, mağaza ve restoranlara yürüme mesafesindedir. 4 toplu taşıma hattı ve 21 otobüs durağı ile günlük ulaşım kolaydır. Bölgede 16 restoran, 4 eczane ve 1 banka bulunmaktadır. Aileler için ise yakınlarda 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri de kolaydır; hastane ve 2 sağlık merkezi 2,9 km mesafededir.
Cancelada bölgesindeki yaşam, kolaylık ve bol eğlence seçenekleri ile karakterizedir. Arsa, Playa del Sol Villacana (0.9 km) ve Playa de Guadalmansa (1.0 km) gibi plajlara kısa bir yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları için Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) ve Flamingos Golf (1.5 km) gibi birçok golf sahası yakındadır. Bölgede ayrıca Racket Club Villa Paderna (0.7 km) gibi çok sayıda spor merkezi bulunmaktadır.
Bu harita, Cancelada'daki arsanın coğrafi konumunu göstermektedir. Arsanın sahil şeridine, ana yollara ve mağazalar, restoranlar ve golf sahaları gibi çevredeki geniş olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır.
Cancelada, Estepona ve Marbella arasında stratejik bir konumda, Costa del Sol kıyısında yer almaktadır. Plajlar, golf sahaları ve spor merkezleri de dahil olmak üzere çeşitli olanaklar ve eğlence aktiviteleri sunmaktadır. Bölge, toplu taşıma ve ana yollara yakınlığı da dahil olmak üzere gelişmiş bir altyapıya sahiptir ve komşu şehirlere ve havaalanına kolay erişim sağlamaktadır.
Arsa, mağaza ve restoranlara yürüme mesafesinde ve plaja sadece 914 metre mesafede bulunan avantajlı bir konuma sahiptir. Marbella ve Estepona gibi büyük şehirlere kolayca ulaşılabilir ve Malaga Uluslararası Havaalanı (AGP) yaklaşık 43 km uzaklıktadır. Bölge, 4 otobüs hattı ve 21 durak ile toplu taşımaya iyi bir şekilde bağlanmıştır. Ayrıca, yakında hastaneler (2,9 km mesafede) ve 4 eczane bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada bölgesi, yıllık ortalama 19.3°C sıcaklık ve yılda yaklaşık 3846 saat güneş ışığı alan Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Yüzme sezonu 6 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerine çıkar. Yıllık ortalama sıcaklıklar 12°C ile 28°C arasındadır. Arsa, deniz ve dağ manzaralı 31 metre yükseklikte yer almaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsa, Playa del Sol Villacana (0.9 km) ve Playa de Guadalmansa (1.0 km) gibi plajlara 1 km'den daha kısa mesafededir. Bölge, Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) ve Flamingos Golf (1.5 km) gibi birçok golf sahasına ev sahipliği yapan golf tutkunları için bir cennettir. Diğer eğlence seçenekleri arasında yakındaki spor merkezleri ve yüzme havuzları bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Cancelada, Estepona ve Marbella arasında stratejik bir konumda, Costa del Sol kıyısında yer almaktadır. Plajlar, golf sahaları ve spor merkezleri de dahil olmak üzere çeşitli olanaklar ve eğlence aktiviteleri sunmaktadır. Bölge, toplu taşıma ve ana yollara yakınlığı da dahil olmak üzere gelişmiş bir altyapıya sahiptir ve komşu şehirlere ve havaalanına kolay erişim sağlamaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 96 mm |
| Şubat | 12.8°C | 99 mm |
| Mart | 14.9°C | 89 mm |
| Nisan | 16.7°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 47 mm |
| Haziran | 23.1°C | 12 mm |
| Temmuz | 27.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.6°C | 2 mm |
| Eylül | 23.9°C | 20 mm |
| Ekim | 19.8°C | 82 mm |
| Kasım | 15.8°C | 119 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL305610
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi yakındaki yeni apartman projeleriyle karşılaştırıldığında, Cancelada'daki bu arazi farklı bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Bu apartman projeleri genellikle daha küçük alıcıları veya tatilcileri hedeflerken, bu arazi daha büyük projeler hayata geçirmek isteyen geliştiricileri veya yatırımcıları çekmektedir. Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) başka bir bölgede yer alsa da, orta sınıf apartman pazarını temsil etmektedir. 1.6 milyon €'luk Cancelada'daki bu arazinin değeri, büyüklüğü, imar potansiyeli ve canlı bir bölgede özel mülkler geliştirme potansiyeli ile hazır konut birimleri yerine öne çıkmaktadır. Bu arazinin varlığı, rekabetçi sahil emlak piyasasında vizyonlarını gerçekleştirmek isteyenler için benzersiz bir avantaj sunmaktadır.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
