Denna byggrätt i Cancelada, Málaga, erbjuder en attraktiv möjlighet i hjärtat av Costa del Sol. Med en yta på 2000 m² och en maximal byggbar yta på 1.127,07 m² är den lämplig för mångsidiga bostads- och kommersiella projekt. Läget nära golfbanor, stränder och stadens bekvämligheter kombinerar komfort med potential. Tomten är avsedd för investerare som söker utvecklingsmöjligheter i en etablerad region, känd för sin livsstil och infrastruktur.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i ett stadsområde i Cancelada, Málaga, med ett strategiskt läge. Det är en kort promenad till lokala bekvämligheter som affärer och restauranger, vilket ger hög vardagsfunktionalitet. Närheten till flera välkända golfbanor och bara ett stenkast från stranden understryker platsens attraktivitet för både boende och turister.
För utvecklare och investerare erbjuder denna tomt möjligheten att genomföra bostads- eller kommersiella projekt som möter efterfrågan på modern infrastruktur och livskvalitet. Möjligheten att bygga upp till 1.127,07 m² öppnar upp för olika koncept, från lägenhetskomplex till kommersiella lokaler, anpassade till behoven på en internationell marknad.
Detta projekt avser en byggrätt avsedd för nybyggnation. Utvecklingsplanerna omfattar en maximal byggbar yta på 1.127,07 m², som kan delas mellan bostads- och kommersiellt bruk. Den detaljerade uppdelningen av den byggbara ytan, inklusive potentiella parkerings- och poolområden, ger en solid grund för planering och genomförande av byggprojekt.
Denna byggrätt fokuserar på skapandet av bostads- och kommersiella utrymmen. Den erbjuder inga omedelbart beboeliga strukturer eller färdiga enheter. Utvecklingen kräver egen planering och tillstånd enligt lokala byggnormer. De medföljande ytkalkylerna är vägledande och måste verifieras som en del av bygglovsansökan.
Denna tomt är lämplig för utvecklare och investerare som vill investera på Costa del Sols dynamiska fastighetsmarknad. Den är idealisk för projekt som riktar sig till behoven hos köpare av permanentbostäder och fritidshus, samt företag som vill dra nytta av regionens turistattraktion. Det är också ett alternativ för dem som söker en fastighet med goda förbindelser till golfbanor, stränder och stadsb infrastruktur. Den västliga orienteringen och havsutsikten erbjuder attraktiv arkitektonisk potential. Det är också ett alternativ för köpare som söker flexibel bebyggbarhet, då både bostads- och kommersiellt bruk är möjligt.
Som byggrätt är detaljerna om byggkvalitet och finish ännu inte fastställda, då de beror på framtida utvecklare. Tomten i sig har en plan yta med en lätt lutning mot stranden på 2,8%, vilket utgör gynnsamma förhållanden för byggnation. Den maximala byggbara ytan på 1.127,07 m² erbjuder omfattande möjligheter för modern arkitektur. Avsedd användning inkluderar bostäder på flera våningar och kommersiella utrymmen på bottenvåningen. Underjordiska ytor är avsedda för parkering (900 m²) och pool (75 m²), vilket antyder potential för högkvalitativa bekvämligheter. Den västliga orienteringen och den antydda havsutsikten möjliggör arkitektoniska koncept som maximerar dagsljus och utsikt.
Byggrätten i Cancelada, Málaga, erbjuds till ett pris av 1 600 000 €. Ytan är 2000 m², med en maximal byggbar yta på 1.127,07 m². Denna yta kan användas för bostadsändamål (på flera våningar för totalt 852 m²) eller för kommersiella ändamål på bottenvåningen (375 m²). Ytterligare ytor är avsedda för parkering och pool. Prissättningen återspeglar platsens, storlekens och utvecklingspotentialens värde i en eftertraktad region på Costa del Sol. Det finns inga uppgifter om ytterligare tillgängliga enheter, då det rör sig om en enda byggrätt.
Cancelada, en framväxande stadsdel i Estepona, erbjuder en blandning av lugn och närhet till staden. Denna byggrätt ligger i en urban miljö som kännetecknas av god tillgång till service och fritidsaktiviteter. Närheten till stormarknader (79 m), apotek (131 m) och golfbanor (från 1,4 km) underlättar vardagen. Samtidigt ligger stränderna i Cancelada mindre än en kilometer bort, vilket möjliggör en medelhavslivsstil. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,3°C och över 3 800 soltimmar per år skapar idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Omgivningen erbjuder en hög densitet av restauranger (16) och hotell, vilket indikerar en livlig turistisk infrastruktur. De över 3 000 årliga fastighetstransaktionerna i provinsen Málaga vittnar om en aktiv marknadsdynamik.
Att bo i Cancelada, Málaga, innebär en bra balans mellan stadskomfort och medelhavslivsstil. Tomten ligger i en urban miljö med omedelbar närhet till viktiga faciliteter. En mataffär ligger bara 79 meter bort, ett apotek 131 meter, vilket täcker de dagliga behoven. Anslutningen till kollektivtrafiknätet är väl utbyggd med 21 hållplatser, vilket underlättar mobilitet utan bil. För golfentusiaster finns flera välrenommerade banor som Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) och Flamingos Golf (1,5 km) i omedelbar närhet. Stränderna, inklusive Playa del Sol Villacana, ligger mindre än en kilometer bort och inbjuder till avkoppling och vattensporter. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,3°C och 3 846 soltimmar per år gynnar en aktiv livsstil utomhus.
Denna byggrätt är strategiskt belägen i Cancelada, Málaga, på Costa del Sol. Kartan visar närheten till stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter, vilket understryker platsens attraktivitet. Utmärkt tillgänglighet till flygplatser och goda förbindelser till infrastrukturen är ytterligare fördelar.
Cancelada ligger på Costa del Sol, en region känd för sin medelhavslivsstil och utmärkta infrastruktur. Geografiskt ligger den mellan städerna Estepona och Marbella. Denna position ger tillgång till kustens livliga centrum utan att ligga mitt i vimlet. Närheten till viktiga transportleder underlättar utflykter till omgivande städer och sevärdheter i provinsen Málaga. Regionen kännetecknas av en hög densitet av golfbanor, stränder och fritidsaktiviteter, vilket gör den till ett attraktivt resmål för internationella köpare.
Tillgängligheten är en nyckelfunktion för denna plats. Närmaste strand, Playa del Sol Villacana, ligger bara 914 meter bort, bekvämt gångavstånd. Flera andra stränder som Playa de Guadalmansa ligger också i närheten (ca 1 km). För internationella resenärer ligger Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) cirka 55 km bort, vilket erbjuder goda anslutningar för inrikes- och utrikesflyg. Gibraltar flygplats är också lättillgänglig, cirka 44 km bort. Närmaste inköpsmöjlighet, en mataffär, ligger bara 79 meter bort och ett apotek ligger 131 meter bort. Flera golfbanor är tillgängliga inom en radie av 2 km, inklusive Flamingos Golf (1,5 km). Kollektivtrafiknätet är väl utbyggt med 21 hållplatser.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och över 3 800 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka sex månader, då vattentemperaturen vanligtvis överstiger 20°C. Läget på 31 meters höjd över havet ger behagliga förhållanden utan extrema höjder. Den lätta lutningen på 2,8% mot stranden är idealisk för byggprojekt. Den omgivande naturen erbjuder möjligheter till utomhusaktiviteter, understödda av det milda klimatet året runt. Medeltemperaturen varierar mellan 12°C på vintern och 28°C på sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Canceladas kustläge erbjuder direkt tillgång till en mängd olika stränder. Playa del Sol Villacana ligger bara 914 meter bort, tätt följt av Playa de Guadalmansa (ca 1 km). Dessa stränder är karaktäristiska för Costa del Sol och lämpar sig för avkoppling och vattensporter. Regionen är också ett paradis för golfare, med flera välrenommerade banor som Flamingos Golf (1,5 km) och Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) i omedelbar närhet. Sportentusiaster hittar också tennis- och padelcenter som Racket Club Villa Paderna (0,7 km) på gångavstånd. Närheten till fritidsbåtshamnar som Puerto Deportivo José Banús (9,5 km) utökar fritidsmöjligheterna.
Källa: OpenStreetMap
Cancelada ligger på Costa del Sol, en region känd för sin medelhavslivsstil och utmärkta infrastruktur. Geografiskt ligger den mellan städerna Estepona och Marbella. Denna position ger tillgång till kustens livliga centrum utan att ligga mitt i vimlet. Närheten till viktiga transportleder underlättar utflykter till omgivande städer och sevärdheter i provinsen Málaga. Regionen kännetecknas av en hög densitet av golfbanor, stränder och fritidsaktiviteter, vilket gör den till ett attraktivt resmål för internationella köpare.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 96 mm |
| Februari | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Augusti | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL305610
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol är känt för sitt varierade fastighetsutbud, från lyxvillor till moderna lägenhetskomplex. Jämfört med projekt som Acqua Gardens (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €) i Estepona, som fokuserar på färdiga lägenheter, erbjuder denna byggrätt större flexibilitet för utvecklare och investerare. Priset på 1 600 000 € för en tomt av denna storlek med utvecklingspotential är rimligt i kontexten av dess eftertraktade läge. Medan Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger i en annan kuststad och också erbjuder lägenheter, utmärker sig Cancelada-tomten genom sin urbanistiska mångsidighet. Möjligheten att utveckla både bostads- och kommersiella utrymmen skiljer den från rena bostadsprojekt och öppnar bredare investeringsmöjligheter i en region med konstant hög efterfrågan på fastigheter.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
