V Canceladi, na prodaj urbano zemljišče velikosti 2000 m², z možnostjo gradnje 1127 m². Nahaja se v bližini plaže, igrišč za golf in mestnih dobrin, to zemljišče ponuja investitorjem odlično priložnost za razvoj stanovanjskih ali poslovnih projektov v iskanem območju. Strateški položaj zemljišča olajšuje dostop do lokalnih znamenitosti in prometnih vozlišč, zaradi česar je idealno za razvijalce, ki iščejo potencial rasti vrednosti na obali Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Canceladi, živahnem območju z enostavnim dostopom do vsakodnevnih dobrin. Le nekaj minut hoje od trgovin, restavracij in plaž, lahko prebivalci uživajo v udobju mestnega življenja. Bližina več igrišč za golf dodatno obogati možnosti za prosti čas.
To zemljišče ponuja edinstveno priložnost za ustvarjanje razvojnega projekta po meri, prilagojenega individualnim potrebam in tržnim zahtevam. Zaradi svoje odlične lege in velikega prostora za gradnjo je zemljišče idealno za ustvarjanje sodobnih stanovanjskih ali poslovnih prostorov, ki ustrezajo naraščajočemu povpraševanju.
Zemljišče ima urbanistični potencial in se lahko uporablja za stanovanjski ali poslovni razvoj. Največja površina za gradnjo znaša 1127,07 m², kar ga naredi primernega za gradnjo apartmajev ali poslovnih prostorov. Zahvaljujoč zahodni orientaciji z razgledom na morje in gore, zemljišče pridobiva na privlačnosti za prihodnji razvoj.
Zemljišče trenutno ne vsebuje predhodno zgrajenih konstrukcij. Njegova uporaba je stanovanjska/poslovna, kar razvijalcem omogoča fleksibilnost. Prosimo, upoštevajte, da je gradbeni potencial zemljišča izračunan v skladu s specifičnimi predpisi o prostorskem načrtovanju.
To zemljišče v Canceladi je idealno za razvijalce, ki iščejo strateške naložbene priložnosti. Njegov urbaniziran značaj in vsestranska uporaba ga naredita primerno za različne projekte, vključno z večstanovanjskimi ali mešanimi razvojnimi projekti. Bližina plaž, igrišč za golf in dobrin ga naredi privlačnega za potencialne kupce in najemnike. Zemljišče ponuja približno 1127 m² gradbenega prostora, kar omogoča obsežne možnosti za razvoj tržno privlačnih projektov.
Zemljišče odlikuje njegov urbani potencial z največjo površino gradnje 1127,07 m². Ponuja fleksibilnost pri gradnji večnadstropnih stanovanj ali poslovnih prostorov. Zahvaljujoč zahodni orientaciji z razgledom na morje in gore, zemljišče nudi prijetno ozadje za prihodnji razvoj. Lokacija, enostaven dostop in okoliške dobrine ustvarjajo trdne temelje za uspešno izvedbo katerega koli razvojnega projekta.
To stanovanjsko zemljišče velikosti 2000 m² je naprodaj za 1,6 milijona evrov. Največja površina za gradnjo znaša 1127,07 m², kar omogoča stanovanjsko ali poslovno uporabo. Območje gradnje vključuje 375 m² poslovnih prostorov v pritličju in skupno nadzemno površino 1127,07 m². Podzemni prostor je na voljo tudi za parkiranje in bazen. To zemljišče predstavlja privlačno naložbeno priložnost za razvijalce in vlagatelje v priljubljeni regiji južne Španije.
Način življenja v Canceladi združuje udobje in možnosti za prosti čas. Zemljišče je le 914 metrov oddaljeno od plaže, trgovine in restavracije pa so na peš razdalji. Vsakodnevno potovanje je enostavno, s 4 linijami javnega prevoza in 21 postajališči. Območje ima 16 restavracij, 4 lekarne in 1 banko, ki zadovoljujejo različne potrebe. Za družine je v bližini 19 osnovnih in 10 srednjih šol. Zdravstvena oskrba je prav tako lahko dostopna, z bolnišnico in 2 zdravstvenima centroma v krogu 2,9 km.
Življenje na območju Cancelada se odlikuje s priročnostjo in obilico rekreativnih dejavnosti. Zemljišče se nahaja na kratki peš razdalji od plaž, kot sta Playa del Sol Villacana (0,9 km) in Playa de Guadalmansa (1,0 km). Za golf navdušence je v bližini več igrišč za golf, vključno z Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) in Flamingos Golf (1,5 km). Območje ima tudi številne športne centre, kot je Racket Club Villa Paderna (0,7 km).
Ta zemljevid prikazuje geografsko lokacijo zemljišča v Canceladi. Poudarja bližino zemljišča obalni črti, glavnim cestam in širokemu spektru okoliških dobrin, kot so trgovine, restavracije in igrišča za golf.
Cancelada se nahaja na strateški lokaciji na obali Costa del Sol, med Estepono in Marbelo. Ponuja vrsto dobrin in rekreativnih dejavnosti, vključno s plažami, igrišči za golf in športnimi centri. Območje ima razvito infrastrukturo, vključno z javnim prevozom in bližino glavnih cest, kar olajšuje dostop do sosednjih mest in letališča.
Zemljišče uživa ugodno lokacijo, na peš razdalji od trgovin in restavracij ter le 914 metrov od plaže. Velika mesta, kot sta Marbella in Estepona, so lahko dostopna, mednarodno letališče Malaga (AGP) pa je oddaljeno približno 43 km. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, z 4 linijami in 21 postajališči. Poleg tega so v bližini bolnišnice (do 2,9 km) in 4 lekarne.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Cancelada uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,3 °C in približno 3846 sončnimi urami letno. Sezona kopanja traja 6 mesecev, temperatura vode pa pogosto preseže 20 °C. Povprečne letne temperature se gibljejo med 12 °C in 28 °C. Zemljišče se nahaja na nadmorski višini 31 meter in ponuja razgled na morje in gore.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Zemljišče se nahaja manj kot 1 km od plaž, kot sta Playa del Sol Villacana (0,9 km) in Playa de Guadalmansa (1,0 km). Območje je raj za golf navdušence, ki ponuja več igrišč za golf, vključno z Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) in Flamingos Golf (1,5 km). Druge možnosti za prosti čas vključujejo bližnje športne centre in bazene.
Vir: OpenStreetMap
Cancelada se nahaja na strateški lokaciji na obali Costa del Sol, med Estepono in Marbelo. Ponuja vrsto dobrin in rekreativnih dejavnosti, vključno s plažami, igrišči za golf in športnimi centri. Območje ima razvito infrastrukturo, vključno z javnim prevozom in bližino glavnih cest, kar olajšuje dostop do sosednjih mest in letališča.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Junij | 23.1°C | 12 mm |
| Julij | 27.1°C | 1 mm |
| Avgust | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL305610
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi novimi stanovanjskimi projekti, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), to zemljišče v Canceladi ponuja drugačno naložbeno priložnost. Ti stanovanjski projekti običajno ciljajo na manjše kupce ali turiste, medtem ko to zemljišče privablja razvijalce ali vlagatelje, ki želijo izvesti večje projekte. Alba Benalmadena (od 699.000 €), čeprav se nahaja na drugem območju, predstavlja trg stanovanj srednjega razreda. Vrednost tega zemljišča v Canceladi, v višini 1,6 milijona EUR, je v njegovi velikosti, urbanističnem potencialu in možnosti gradnje objekta po meri v živahnem območju, za razliko od dokončanih stanovanjskih enot. Razpoložljivost tega zemljišča ponuja edinstveno prednost tistim, ki želijo uresničiti svojo vizijo na konkurenčnem trgu nepremičnin na obali.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij Španije pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter zagotavlja iskrene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
