U Canceladi se nalazi urbanizovano zemljište površine 2000 m², sa građevinskim potencijalom od 1127 m², ponuđeno na prodaju. Smešteno u blizini plaže, golf terena i gradskih sadržaja, ovo zemljište nudi investitorima odličnu priliku za razvoj stambenih ili komercijalnih projekata u traženoj regiji. Strateški položaj zemljišta olakšava pristup lokalnim atrakcijama i transportnim čvorištima, čineći ga idealnim za developere koji traže potencijal rasta vrednosti na obali Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u Canceladi, živahnom području sa lakim pristupom svakodnevnim sadržajima. Na samo nekoliko minuta hoda od prodavnica, restorana i plaža, stanovnici mogu uživati u pogodnostima urbanog života. Blizina nekoliko golf terena dodatno obogaćuje mogućnosti za rekreaciju.
Ovo zemljište pruža jedinstvenu priliku za stvaranje razvojnog projekta po meri, prilagođenog individualnim potrebama i tržišnim zahtevima. Zahvaljujući svom odličnom položaju i značajnom prostoru za izgradnju, zemljište je idealno za stvaranje modernih stambenih ili komercijalnih prostora koji zadovoljavaju rastuću potražnju.
Zemljište trenutno ne sadrži nikakve prethodno izgrađene strukture. Njegova upotreba je stambena/komercijalna, što developerima pruža fleksibilnost. Imajte na umu da je građevinski potencijal zemljišta izračunat prema specifičnim pravilima zoniranja.
Ovo zemljište u Canceladi je idealno za developere koji traže strateške investicione prilike. Njegov urbanizovani karakter i svestrana upotreba čine ga pogodnim za razne projekte, uključujući stambene zgrade sa više porodica ili mešovite razvojne projekte. Blizina plaža, golf terena i sadržaja čini ga atraktivnim za potencijalne kupce i zakupce. Zemljište nudi približno 1127 m² građevinskog prostora, pružajući velike mogućnosti za razvoj tržišno atraktivnih projekata.
Zemljište karakteriše njegov urbani potencijal sa maksimalnom površinom za izgradnju od 1127,07 m². Pruža fleksibilnost za izgradnju višespratnih stambenih ili komercijalnih prostora. Zapadna orijentacija zemljišta sa pogledom na more i planine pruža prijatan ambijent za budući razvoj. Lokacija, lak pristup i okolni sadržaji stvaraju čvrste temelje za uspešnu realizaciju bilo kog razvojnog projekta.
Ovo stambeno zemljište površine 2000 m² nudi se po ceni od 1,6 miliona evra. Maksimalna površina za izgradnju iznosi 1127,07 m², što omogućava stambenu ili komercijalnu upotrebu. Građevinska površina uključuje 375 m² komercijalnih prostora u prizemlju i ukupnu nadzemnu površinu od 1127,07 m². Podzemni prostor je takođe dostupan za parkiranje i bazen. Ovo zemljište predstavlja atraktivnu investicionu priliku za developere i investitore u popularnom regionu južne Španije.
Način života u Canceladi kombinuje pogodnost i rekreativne aktivnosti. Zemljište je udaljeno samo 914 metara od plaže, a prodavnice i restorani su na pešačkoj udaljenosti. Svakodnevno putovanje je lako, sa 4 linije javnog prevoza i 21 stanicom. Područje ima 16 restorana, 4 apoteke i 1 banku, zadovoljavajući raznolike potrebe. Za porodice, u blizini se nalaze 19 osnovnih i 10 srednjih škola. Zdravstvena zaštita je takođe lako dostupna, sa bolnicom i 2 zdravstvena centra u krugu od 2,9 km.
Život u oblasti Cancelada karakteriše pogodnost i obilje rekreativnih aktivnosti. Zemljište je na kratkoj pešačkoj udaljenosti od plaža kao što su Playa del Sol Villacana (0,9 km) i Playa de Guadalmansa (1,0 km). Za golf entuzijaste, u blizini se nalaze nekoliko golf terena, uključujući Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) i Flamingos Golf (1,5 km). U oblasti se takođe nalazi mnogo sportskih centara, kao što je Racket Club Villa Paderna (0,7 km).
Ova mapa prikazuje geografski položaj zemljišta u Canceladi. Ističe blizinu zemljišta obali, glavnim putevima i širokom spektru okolnih sadržaja, kao što su prodavnice, restorani i golf tereni.
Cancelada je strateški smeštena na obali Costa del Sol, između Estepone i Marbelle. Nudi niz pogodnosti i rekreativnih aktivnosti, uključujući plaže, golf terene i sportske centre. Područje ima razvijenu infrastrukturu, uključujući javni prevoz i blizinu glavnih puteva, što olakšava pristup okolnim gradovima i aerodromu.
Zemljište uživa povoljan položaj, na pešačkoj udaljenosti od prodavnica i restorana i samo 914 metara od plaže. Veliki gradovi poput Marbelle i Estepone lako su dostupni, sa međunarodnim aerodromom Malaga (AGP) udaljenim oko 43 km. Područje je dobro povezano javnim prevozom, sa 4 linije i 21 stanicom. Pored toga, u blizini se nalaze bolnice (u krugu od 2,9 km) i 4 apoteke.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Cancelada uživa mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,3°C i oko 3846 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje 6 meseci, a temperatura vode često prelazi 20°C. Prosečne godišnje temperature kreću se između 12°C i 28°C. Zemljište se nalazi na nadmorskoj visini od 31 metar i nudi pogled na more i planine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Zemljište je udaljeno manje od 1 km od plaža kao što su Playa del Sol Villacana (0,9 km) i Playa de Guadalmansa (1,0 km). Ova oblast je raj za golf entuzijaste, nudeći nekoliko golf terena, uključujući Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) i Flamingos Golf (1,5 km). Ostale rekreativne mogućnosti uključuju obližnje sportske centre i bazene.
Izvor: OpenStreetMap
Cancelada je strateški smeštena na obali Costa del Sol, između Estepone i Marbelle. Nudi niz pogodnosti i rekreativnih aktivnosti, uključujući plaže, golf terene i sportske centre. Područje ima razvijenu infrastrukturu, uključujući javni prevoz i blizinu glavnih puteva, što olakšava pristup okolnim gradovima i aerodromu.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Април | 16.7°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 47 mm |
| Јун | 23.1°C | 12 mm |
| Јул | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.9°C | 20 mm |
| Октобар | 19.8°C | 82 mm |
| Новембар | 15.8°C | 119 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL305610
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa obližnjim novim apartmanskim projektima kao što su Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ovo zemljište u Canceladi nudi drugačiju investicionu priliku. Ovi apartmanski projekti obično ciljaju na manje kupce ili turiste, dok ovo zemljište privlači developere ili investitore koji žele da realizuju veće projekte. Alba Benalmadena (od 699.000 €), iako se nalazi u drugom području, predstavlja tržište apartmana srednje klase. Vrednost zemljišta u Canceladi, od 1,6 miliona evra, leži u njegovoj veličini, urbanističkom potencijalu i mogućnosti izgradnje prilagođene nekretnine u živopisnom području, za razliku od gotovih stambenih jedinica. Dostupnost ovog zemljišta nudi jedinstvenu prednost onima koji žele da ostvare svoju viziju na konkurentnom tržištu nekretnina na obali.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regiona Španije, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podacima vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
