关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于 Cancelada，一个充满活力的地区，日常生活便利。距离商店、餐馆和海滩仅几步之遥，居民可以享受便利的城市生活。该地区靠近多条高尔夫球场，进一步丰富了休闲选择。
这块土地提供了一个独特的机会，可以根据个人需求和市场需求量身定制开发项目。凭借其优越的地理位置和充足的建造空间，该地块非常适合建造现代住宅或商业空间，满足日益增长的需求。
该地块具有城市化潜力，可用于住宅或商业开发。最大可建面积为 1127.07 平方米，适合建造公寓或商业空间。该地块的朝向为西面，享有海景和山景，为未来的开发增添了吸引力。
该地块目前不含任何预建结构。其用途为住宅/商业，为开发商提供了灵活性。请注意，地块的建筑潜力是根据特定分区法规计算的。
这块位于 Cancelada 的土地非常适合寻求战略性投资机会的开发商。其城市化性质和多功能用途使其适合各种项目，包括多户住宅或混合用途开发。靠近海滩、高尔夫球场和便利设施，使其对潜在买家和租户具有吸引力。该地块提供约 1127 平方米的建筑空间，为开发具有市场吸引力的项目提供了充足的可能性。
该地块的特点是其城市化潜力，最大可建面积为 1127.07 平方米。它提供了建造多层住宅或商业空间的灵活性。地块的西向朝向可欣赏海景和山景，为未来的开发提供了宜人的背景。该地区拥有便利的交通和丰富的周边配套设施，为成功开发项目奠定了坚实的基础。
该住宅用地面积为 2000 平方米，售价为 160 万欧元。最大可建面积为 1127.07 平方米，可用于住宅或商业用途。可建造的面积包括 375 平方米的底层商业空间和 1127.07 平方米的地上总面积。地下空间也可用于停车和游泳池。该地块为开发商和投资者提供了在西班牙南部一个抢手地区进行有吸引力的投资机会。
Cancelada 的生活方式融合了便利性和休闲性。该地块距离海滩仅 914 米，距离商店和餐馆仅几步之遥。日常通勤轻松便捷，有 4 条公共交通线路和 21 个公交站点。该地区拥有 16 家餐馆、4 家药店和 1 家银行，满足各种需求。对于家庭来说，附近有 19 所小学和 10 所中学。医疗保健也很方便，2.9 公里内就有医院和 2 个健康中心。
Cancelada 地区的生活以其便利性和丰富的休闲活动为特色。该地块距离 Playa del Sol Villacana（0.9 公里）和 Playa de Guadalmansa（1.0 公里）等海滩仅几步之遥。对于高尔夫爱好者来说，附近有多个高尔夫球场，包括 Club de Golf El Coto de la Serena（1.4 公里）。该地区还提供众多体育中心，如 Racket Club Villa Paderna（0.7 公里）。
此地图显示了 Cancelada 地块的地理位置。它突出了该地块靠近海岸线、主要道路以及周边丰富的便利设施，如商店、餐馆和高尔夫球场。
Cancelada 位于安达卢西亚海岸的战略位置，介于埃斯特波纳和马贝拉之间。它提供了一系列便利设施和休闲活动，包括海滩、高尔夫球场和体育中心。该地区拥有发达的基础设施，包括公共交通和靠近主要公路，方便前往周边城镇和机场。
该地块享有优越的地理位置，距离商店和餐馆仅几步之遥，距离海滩仅 914 米。马贝拉和埃斯特波纳等主要城镇交通便利，距离马略卡国际机场（AGP）约 43 公里。该地区拥有 4 条公共交通线路和 21 个公交站点，提供良好的交通连接。此外，附近还有 2.9 公里内的医院和 4 个药房。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada 地区享有地中海气候，年平均气温为 19.3 摄氏度，平均有 3,846 小时阳光。游泳季节长达 6 个月，海水温度经常超过 20°C。该地区年平均气温在 12°C 到 28°C 之间。该地块海拔 31 米，享有海景和山景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块距离 Playa del Sol Villacana（0.9 公里）和 Playa de Guadalmansa（1.0 公里）等海滩仅 1 公里以内。该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有 Club de Golf El Coto de la Serena（1.4 公里）和 Flamingos Golf（1.5 公里）等多个球场。其他休闲活动包括附近的体育中心和游泳池。
来源: OpenStreetMap
Cancelada 位于安达卢西亚海岸的战略位置，介于埃斯特波纳和马贝拉之间。它提供了一系列便利设施和休闲活动，包括海滩、高尔夫球场和体育中心。该地区拥有发达的基础设施，包括公共交通和靠近主要公路，方便前往周边城镇和机场。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 96 mm |
| 二月 | 12.8°C | 99 mm |
| 三月 | 14.9°C | 89 mm |
| 四月 | 16.7°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 47 mm |
| 六月 | 23.1°C | 12 mm |
| 七月 | 27.1°C | 1 mm |
| 八月 | 27.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.9°C | 20 mm |
| 十月 | 19.8°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 119 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL305610
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等附近的新建公寓项目相比，Cancelada 的这块土地提供了一个不同的投资机会。这些公寓项目通常面向小型买家或度假者，而这块土地则吸引了寻求开发更大规模项目的开发商或投资者。Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）虽然位于另一个区域，但代表了中档公寓市场。Cancelada 的这块土地，价格为 160 万欧元，其价值在于其面积、城市化潜力以及在充满活力的地区开发定制物业的可能性，而不是现成的住宅单元。该地块的可用性为那些希望在竞争激烈的沿海房地产市场中实施自己愿景的人提供了独特的优势。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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