Στο Cancelada, ένα οικόπεδο 2000 m², με δυνατότητα δόμησης 1127 m², πωλείται. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία, γήπεδα γκολφ και αστικές παροχές, αυτό το οικόπεδο προσφέρει στους επενδυτές μια εξαιρετική ευκαιρία να αναπτύξουν οικιστικά ή εμπορικά έργα σε μια επιθυμητή περιοχή. Η στρατηγική του τοποθεσία διευκολύνει την πρόσβαση σε τοπικά αξιοθέατα και κόμβους μεταφορών, καθιστώντας το ιδανικό για προγραμματιστές που αναζητούν δυναμικό αύξησης αξίας στην ακτή της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στο Cancelada, μια ζωντανή περιοχή με εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανέσεις. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από καταστήματα, εστιατόρια και παραλίες, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ευκολία της αστικής ζωής. Η εγγύτητα σε πολλά γήπεδα γκολφ εμπλουτίζει περαιτέρω τις επιλογές αναψυχής.
Αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για τη δημιουργία ενός προσαρμοσμένου έργου ανάπτυξης, προσαρμοσμένου στις ατομικές ανάγκες και τις απαιτήσεις της αγοράς. Με την εξαιρετική του τοποθεσία και τον άφθονο χώρο δόμησης, το οικόπεδο είναι ιδανικό για τη δημιουργία σύγχρονων οικιστικών ή εμπορικών χώρων που ανταποκρίνονται στην αυξανόμενη ζήτηση.
Το οικόπεδο έχει αστικοποιήσιμο δυναμικό και μπορεί να χρησιμοποιηθεί για οικιστική ή εμπορική ανάπτυξη. Η μέγιστη επιφάνεια δόμησης είναι 1127,07 m², καθιστώντας το κατάλληλο για την κατασκευή διαμερισμάτων ή εμπορικών χώρων. Ο προσανατολισμός του οικοπέδου προς τα δυτικά, με θέα στη θάλασσα και τα βουνά, προσθέτει ελκυστικότητα στη μελλοντική ανάπτυξη.
Το οικόπεδο δεν περιέχει προς το παρόν προκατασκευασμένες κατασκευές. Η χρήση του είναι οικιστική/εμπορική, παρέχοντας ευελιξία στους προγραμματιστές. Παρακαλώ σημειώστε ότι το δυναμικό δόμησης του οικοπέδου υπολογίζεται σύμφωνα με τους συγκεκριμένους κανονισμούς ζωνών.
Αυτό το οικόπεδο στο Cancelada είναι ιδανικό για προγραμματιστές που αναζητούν στρατηγικές επενδυτικές ευκαιρίες. Ο αστικοποιημένος χαρακτήρας και η ευέλικτη χρήση του το καθιστούν κατάλληλο για ποικιλία έργων, συμπεριλαμβανομένων πολυκατοικιών ή έργων μικτής χρήσης. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και ανέσεις το καθιστούν ελκυστικό για πιθανούς αγοραστές και ενοικιαστές. Το οικόπεδο προσφέρει περίπου 1127 m² χώρου δόμησης, παρέχοντας ευρείες δυνατότητες για την ανάπτυξη ελκυστικών έργων στην αγορά.
Το οικόπεδο χαρακτηρίζεται από το αστικοποιήσιμο δυναμικό του, με μέγιστη επιφάνεια δόμησης 1127,07 m². Προσφέρει ευελιξία για την κατασκευή πολυώροφων κατοικιών ή εμπορικών χώρων. Ο δυτικός προσανατολισμός του οικοπέδου, με θέα στη θάλασσα και τα βουνά, παρέχει ένα ευχάριστο σκηνικό για μελλοντική ανάπτυξη. Η τοποθεσία, η εύκολη πρόσβαση και οι περιβάλλουσες ανέσεις δημιουργούν μια ισχυρή βάση για την επιτυχή υλοποίηση οποιουδήποτε έργου ανάπτυξης.
Αυτό το οικόπεδο κατοικιών 2000 m² προσφέρεται στην τιμή των 1,6 εκατομμυρίων ευρώ. Η μέγιστη επιφάνεια δόμησης είναι 1127,07 m², επιτρέποντας οικιστική ή εμπορική χρήση. Η επιφάνεια δόμησης περιλαμβάνει 375 m² εμπορικών χώρων στο ισόγειο και συνολική επιφάνεια πάνω από το έδαφος 1127,07 m². Ο υπόγειος χώρος είναι επίσης διαθέσιμος για στάθμευση και πισίνα. Αυτό το οικόπεδο αποτελεί μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία για προγραμματιστές και επενδυτές σε μια δημοφιλή περιοχή της νότιας Ισπανίας.
Ο τρόπος ζωής στο Cancelada συνδυάζει την ευκολία και τις δραστηριότητες αναψυχής. Το οικόπεδο απέχει μόλις 914 μέτρα από την παραλία, ενώ τα καταστήματα και τα εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η καθημερινή μετακίνηση είναι εύκολη, με 4 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 21 στάσεις. Η περιοχή διαθέτει 16 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 1 τράπεζα, καλύπτοντας ποικίλες ανάγκες. Για οικογένειες, υπάρχουν 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια κοντά. Η υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη, με ένα νοσοκομείο και 2 κέντρα υγείας σε απόσταση 2,9 km.
Η ζωή στην περιοχή Cancelada χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την αφθονία δραστηριοτήτων αναψυχής. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από παραλίες όπως η Playa del Sol Villacana (0,9 km) και η Playa de Guadalmansa (1,0 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα γκολφ κοντά, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) και Flamingos Golf (1,5 km). Η περιοχή διαθέτει επίσης πολυάριθμα αθλητικά κέντρα, όπως το Racket Club Villa Paderna (0,7 km).
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη γεωγραφική θέση του οικοπέδου στο Cancelada. Τονίζει την εγγύτητα του οικοπέδου με την ακτογραμμή, τους κύριους δρόμους και ένα ευρύ φάσμα γύρω ανέσεων, όπως καταστήματα, εστιατόρια και γήπεδα γκολφ.
Το Cancelada βρίσκεται στρατηγικά στην ακτή της Costa del Sol, μεταξύ Estepona και Marbella. Προσφέρει μια σειρά από ανέσεις και δραστηριότητες αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων παραλιών, γηπέδων γκολφ και αθλητικών κέντρων. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη υποδομή, συμπεριλαμβανομένων δημόσιων συγκοινωνιών και εγγύτητας σε κύριους δρόμους, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και το αεροδρόμιο.
Το οικόπεδο απολαμβάνει ένα προνομιακό σημείο, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από καταστήματα και εστιατόρια και μόλις 914 μέτρα από την παραλία. Μεγάλες πόλεις όπως η Marbella και η Estepona είναι εύκολα προσβάσιμες, με το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) να βρίσκεται περίπου 43 χλμ μακριά. Η περιοχή συνδέεται καλά με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, με 4 γραμμές και 21 στάσεις. Επιπλέον, κοντά υπάρχουν νοσοκομεία (εντός 2,9 χλμ) και 4 φαρμακεία.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Cancelada απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C και περίπου 3846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 6 μήνες, και η θερμοκρασία του νερού συχνά υπερβαίνει τους 20°C. Οι μέσες ετήσιες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 28°C. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και προσφέρει θέα στη θάλασσα και τα βουνά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το οικόπεδο βρίσκεται λιγότερο από 1 km από παραλίες όπως η Playa del Sol Villacana (0,9 km) και η Playa de Guadalmansa (1,0 km). Η περιοχή είναι παράδεισοι για τους λάτρεις του γκολφ, προσφέροντας πολλά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) και Flamingos Golf (1,5 km). Άλλες επιλογές αναψυχής περιλαμβάνουν κοντινά αθλητικά κέντρα και πισίνες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Cancelada βρίσκεται στρατηγικά στην ακτή της Costa del Sol, μεταξύ Estepona και Marbella. Προσφέρει μια σειρά από ανέσεις και δραστηριότητες αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων παραλιών, γηπέδων γκολφ και αθλητικών κέντρων. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη υποδομή, συμπεριλαμβανομένων δημόσιων συγκοινωνιών και εγγύτητας σε κύριους δρόμους, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και το αεροδρόμιο.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL305610
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με κοντινά νέα έργα διαμερισμάτων, όπως το Acqua Gardens (από 418.800 €) και το Aby Upper (από 320.000 €), αυτό το οικόπεδο στο Cancelada προσφέρει μια διαφορετική επενδυτική ευκαιρία. Αυτά τα έργα διαμερισμάτων συνήθως στοχεύουν σε μικρότερους αγοραστές ή παραθεριστές, ενώ αυτό το οικόπεδο προσελκύει προγραμματιστές ή επενδυτές που επιθυμούν να υλοποιήσουν μεγαλύτερα έργα. Το Alba Benalmadena (από 699.000 €), αν και βρίσκεται σε διαφορετική περιοχή, αντιπροσωπεύει την αγορά διαμερισμάτων μεσαίας κατηγορίας. Η αξία αυτού του οικοπέδου στο Cancelada, στα 1,6 εκατομμύρια ευρώ, έγκειται στο μέγεθός του, στο αστικοποιήσιμο δυναμικό και στη δυνατότητα κατασκευής προσαρμοσμένου ακινήτου σε μια ζωντανή περιοχή, σε αντίθεση με έτοιμες οικιστικές μονάδες. Η διαθεσιμότητα αυτού του οικοπέδου προσφέρει ένα μοναδικό πλεονέκτημα σε όσους επιθυμούν να υλοποιήσουν το όραμά τους στην ανταγωνιστική αγορά ακινήτων της ακτής.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών της Ισπανίας, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
