Esta parcela urbanizable en Cancelada, Málaga, ofrece una atractiva oportunidad en el corazón de la Costa del Sol. Con una superficie de 2000 m² y una edificabilidad máxima de 1.127,07 m², es adecuada para diversos proyectos residenciales y comerciales. Su ubicación cercana a campos de golf, playas y servicios urbanos combina comodidad y potencial. La parcela está diseñada para inversores que buscan oportunidades de desarrollo en una región establecida, conocida por su estilo de vida e infraestructura.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en una zona urbana de Cancelada, Málaga, con una ubicación estratégica. Se encuentra a poca distancia a pie de servicios locales como tiendas y restaurantes, ofreciendo así una gran funcionalidad diaria. La proximidad a varios campos de golf de renombre y a un paso de la playa subraya el atractivo de la ubicación para residentes y turistas.
Para promotores e inversores, esta parcela ofrece la posibilidad de realizar proyectos residenciales o comerciales que satisfagan la demanda de infraestructuras modernas y calidad de vida. La capacidad de construir hasta 1.127,07 m² deja espacio para diversos conceptos, desde edificios de apartamentos hasta locales comerciales, adaptados a las necesidades de un mercado internacional.
Este proyecto se refiere a una parcela urbanizable destinada a nuevas construcciones. Los planes de desarrollo prevén una superficie edificable máxima de 1.127,07 m², divisible entre uso residencial y comercial. La distribución detallada de las superficies construibles, incluyendo posibles áreas de aparcamiento y piscina, proporciona una base sólida para la planificación y ejecución de proyectos de construcción.
Esta parcela urbanizable se centra en la creación de espacios residenciales y comerciales. No ofrece estructuras inmediatamente habitables ni unidades ya construidas. El desarrollo requiere planificación y autorización propias, de acuerdo con las normativas de construcción locales. Los cálculos de superficie proporcionados son indicativos y deben verificarse como parte de la solicitud de licencia de obra.
Esta parcela es adecuada para promotores e inversores que deseen invertir en el dinámico mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Es ideal para proyectos dirigidos a las necesidades de compradores de primera y segunda residencia, así como para empresas que quieran beneficiarse del atractivo turístico de la región. También es una opción para quienes buscan una propiedad bien conectada con campos de golf, playas e infraestructuras urbanas. La orientación oeste y la vista al mar ofrecen un potencial arquitectónico atractivo. Es también una opción para compradores que busquen una constructibilidad flexible, ya que son posibles tanto usos residenciales como comerciales.
Como parcela urbanizable, los detalles sobre la calidad de construcción y los acabados aún no están definidos, ya que dependerán del futuro promotor. La parcela en sí presenta una superficie plana con una ligera pendiente hacia la playa del 2,8%, lo que constituye condiciones favorables para la construcción. La superficie edificable máxima de 1.127,07 m² ofrece amplias posibilidades para una arquitectura moderna. El uso previsto incluye viviendas en varias plantas y locales comerciales en la planta baja. Las superficies subterráneas están previstas para aparcamiento (900 m²) y piscina (75 m²), lo que sugiere un potencial para equipamientos de alta calidad. La orientación oeste y la vista al mar sugerida permiten concebir proyectos arquitectónicos que maximicen la luz natural y las vistas.
La parcela urbanizable en Cancelada, Málaga, se ofrece a un precio de 1.600.000 €. Su superficie es de 2000 m², con una edificabilidad máxima de 1.127,07 m². Esta superficie se puede utilizar para uso residencial (en varias plantas para un total de 852 m²) o para uso comercial en planta baja (375 m²). Se prevén superficies adicionales para aparcamiento y piscina. La estructura de precios refleja la ubicación, el tamaño y el potencial de desarrollo de la parcela en una región codiciada de la Costa del Sol. No hay otras unidades disponibles, ya que se trata de una única parcela urbanizable.
Cancelada, un barrio emergente de Estepona, ofrece una mezcla de tranquilidad y cercanía urbana. Esta parcela urbanizable se encuentra en un entorno urbano caracterizado por un buen acceso a servicios y actividades de ocio. La proximidad a supermercados (79 m), farmacias (131 m) y campos de golf (a partir de 1,4 km) facilita el día a día. Además, las playas de Cancelada están a menos de un kilómetro, permitiendo un estilo de vida mediterráneo. La temperatura media anual de 19,3°C y más de 3.800 horas de sol al año crean condiciones ideales para actividades al aire libre. La zona ofrece una alta densidad de restaurantes (16) y hoteles, lo que indica una infraestructura turística vibrante. Las más de 3.000 transacciones inmobiliarias anuales en la provincia de Málaga demuestran una dinámica de mercado activa.
Vivir en Cancelada, Málaga, significa un buen equilibrio entre la comodidad urbana y el estilo de vida mediterráneo. La parcela se encuentra en un entorno urbano con acceso inmediato a servicios clave. Un supermercado está a solo 79 metros, una farmacia a 131 metros, cubriendo las necesidades diarias. La red de transporte público está bien desarrollada con 21 paradas, lo que facilita la movilidad sin coche. Para los amantes del golf, varios campos de renombre como el Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) y Flamingos Golf (1,5 km) están muy cerca. Las playas, incluyendo Playa del Sol Villacana, están a menos de un kilómetro e invitan al relax y a los deportes acuáticos. La temperatura media anual de 19,3°C y las 3.846 horas de sol al año favorecen un estilo de vida activo al aire libre.
Esta parcela urbanizable está estratégicamente situada en Cancelada, Málaga, en la Costa del Sol. El mapa destaca la proximidad a playas, campos de golf y servicios urbanos, lo que subraya el atractivo de la ubicación. La excelente accesibilidad a los aeropuertos y la buena conexión a la infraestructura son otras ventajas.
Cancelada se encuentra en la Costa del Sol, una región conocida por su estilo de vida mediterráneo y su excelente infraestructura. Geográficamente, se sitúa entre las ciudades de Estepona y Marbella. Esta posición ofrece acceso a los vibrantes centros de la costa sin estar directamente en medio del bullicio. La proximidad a las principales arterias de transporte facilita las excursiones a las ciudades circundantes y a los lugares de interés de la provincia de Málaga. La región se caracteriza por una alta densidad de campos de golf, playas y actividades de ocio, lo que la convierte en un destino atractivo para compradores internacionales.
La accesibilidad es una característica clave de esta ubicación. La playa más cercana, Playa del Sol Villacana, está a solo 914 metros, fácilmente accesible a pie. Varias playas más, como Playa de Guadalmansa, también están cerca (aproximadamente 1 km). Para los viajeros internacionales, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 55 km, ofreciendo una buena conexión para vuelos nacionales e internacionales. El aeropuerto de Gibraltar también es fácilmente accesible a unos 44 km. El punto de compra más cercano, un supermercado, está a solo 79 metros, y una farmacia se encuentra a 131 metros. Varios campos de golf son accesibles en un radio de 2 km, incluyendo Flamingos Golf (1,5 km). La red de transporte público está bien desarrollada con 21 paradas.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima típicamente mediterráneo con una temperatura media anual de 19,3°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de unos seis meses, durante la cual las temperaturas del agua suelen superar los 20°C. La ubicación a 31 metros sobre el nivel del mar garantiza condiciones agradables sin altitudes extremas. La ligera pendiente del 2,8% hacia la playa es ideal para proyectos de construcción. La naturaleza circundante ofrece oportunidades para actividades al aire libre, apoyadas por el clima templado durante todo el año. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C en invierno y 28°C en verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Cancelada ofrece acceso directo a una variedad de playas. Playa del Sol Villacana se encuentra a solo 914 metros, seguida de cerca por Playa de Guadalmansa (aproximadamente 1 km). Estas playas son características de la Costa del Sol y son adecuadas para el relax y los deportes acuáticos. La región es también un paraíso para los golfistas, con varios campos de renombre como Flamingos Golf (1,5 km) y Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) muy cerca. Los entusiastas del deporte también encontrarán centros de tenis y pádel como el Racket Club Villa Paderna (0,7 km) a poca distancia a pie. La proximidad a puertos deportivos como el Puerto Deportivo José Banús (9,5 km) amplía las posibilidades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Cancelada se encuentra en la Costa del Sol, una región conocida por su estilo de vida mediterráneo y su excelente infraestructura. Geográficamente, se sitúa entre las ciudades de Estepona y Marbella. Esta posición ofrece acceso a los vibrantes centros de la costa sin estar directamente en medio del bullicio. La proximidad a las principales arterias de transporte facilita las excursiones a las ciudades circundantes y a los lugares de interés de la provincia de Málaga. La región se caracteriza por una alta densidad de campos de golf, playas y actividades de ocio, lo que la convierte en un destino atractivo para compradores internacionales.
«Cancelada» puede referirse a:Cancelada (congregación), congregación de canónicos. Cancelada (Estepona), pedanía española del municipio de Estepona, de la provincia de Málaga. Cancelada (La Coruña), aldea española de la parroquia de Abegondo, del municipio de Abegondo, provincia de La Coruña, Galicia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 96 mm |
| Febrero | 12.8°C | 99 mm |
| Marzo | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 47 mm |
| Junio | 23.1°C | 12 mm |
| Julio | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octubre | 19.8°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 119 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL305610
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Costa del Sol es conocida por su diversa oferta inmobiliaria, desde villas de lujo hasta modernos complejos de apartamentos. En comparación con proyectos como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €) en Estepona, que se centran en apartamentos terminados, esta parcela urbanizable ofrece mayor flexibilidad a promotores e inversores. El precio de 1.600.000 € por una parcela de este tamaño con potencial de desarrollo es adecuado en el contexto de su codiciada ubicación. Mientras que Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se encuentra en otra ciudad costera y también ofrece apartamentos, la parcela de Cancelada destaca por su versatilidad urbanística. La posibilidad de desarrollar tanto espacios residenciales como comerciales la diferencia de los proyectos puramente residenciales y abre oportunidades de inversión más amplias en una región con una alta y constante demanda inmobiliaria.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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