A Canceladában található 2000 m²-es, beépíthető telek, 1127 m²-es építési lehetőséggel eladó. A strand, golfpályák és városi szolgáltatások közelében elhelyezkedő telek kiváló lehetőséget kínál a befektetők számára, hogy lakó- vagy kereskedelmi projekteket fejlesszenek ki egy keresett területen. A telek stratégiai elhelyezkedése megkönnyíti a helyi látnivalókhoz és közlekedési csomópontokhoz való hozzáférést, így ideális azoknak a fejlesztőknek, akik értéknövekedési potenciált keresnek a Costa del Sol partvidékén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Canceladában található, egy élénk környéken, ahol könnyen elérhetőek a mindennapi szolgáltatások. Az üzletek, éttermek és strandok csupán rövid sétára találhatók, így a lakók élvezhetik a városi élet kényelmét. A több golfpályához való közelség tovább gazdagítja a szabadidős lehetőségeket.
Ez a telek egyedülálló lehetőséget kínál egyedi igényekhez és piaci követelményekhez igazított fejlesztési projekt létrehozására. Kiváló elhelyezkedésének és jelentős építési terének köszönhetően a telek ideális modern lakó- vagy kereskedelmi terek létrehozására, amelyek kielégítik a növekvő keresletet.
A telek beépíthető potenciállal rendelkezik, és lakó- vagy kereskedelmi fejlesztésekre használható. A maximális beépíthető terület 1127,07 m², így alkalmas apartmanok vagy kereskedelmi helyiségek építésére. A telek nyugati tájolása, tengerre és hegyekre néző kilátással, növeli a jövőbeli fejlesztések vonzerejét.
A telek jelenleg nem tartalmaz előre épített szerkezeteket. Hasznosítása lakó- / kereskedelmi célú, ami rugalmasságot biztosít a fejlesztők számára. Felhívjuk figyelmét, hogy a telek építési potenciálja a specifikus szabályozási előírások szerint került kiszámításra.
Ez a canceladai telek ideális azoknak a fejlesztőknek, akik stratégiai befektetési lehetőségeket keresnek. Urbanizált jellege és sokoldalú felhasználhatósága alkalmassá teszi különféle projektekhez, beleértve többcsaládos lakóépületeket vagy vegyes használatú fejlesztéseket. A strandokhoz, golfpályákhoz és szolgáltatásokhoz való közelsége vonzóvá teszi a potenciális vásárlók és bérlők számára. A telek körülbelül 1127 m² építési területet kínál, ami széles körű lehetőségeket biztosít a piacképes projektek fejlesztésére.
A telek urbanizációs potenciáljával tűnik ki, maximális beépíthető területe 1127,07 m². Rugalmasságot kínál többszintes lakóépületek vagy kereskedelmi helyiségek építéséhez. A telek nyugati tájolása, tengerre és hegyekre néző kilátással, kellemes hátteret biztosít a jövőbeli fejlesztésekhez. A pozíció, a könnyű megközelíthetőség és a környező szolgáltatások szilárd alapot teremtenek bármilyen fejlesztési projekt sikeres megvalósításához.
Ez a 2000 m²-es lakótelek 1,6 millió euróért kerül eladásra. A maximális beépíthető terület 1127,07 m², amely lehetővé teszi lakó- vagy kereskedelmi hasznosítást. A beépíthető terület magában foglalja az 375 m²-es földszinti kereskedelmi helyiségeket és a teljes 1127,07 m²-es felszíni területet. A föld alatti terület parkolásra és medencére is rendelkezésre áll. Ez a telek vonzó befektetési lehetőséget kínál fejlesztőknek és befektetőknek Spanyolország déli részének egyik népszerű régiójában.
A canceladai életstílus a kényelmet és a szabadidős tevékenységeket ötvözi. A telek mindössze 914 méterre található a strandtól, az üzletek és éttermek pedig gyalogosan elérhetők. A napi ingázás egyszerű, 4 tömegközlekedési vonallal és 21 buszmegállóval. A területen 16 étterem, 4 gyógyszertár és 1 bank található, amelyek sokféle igényt kielégítenek. A családok számára 19 általános és 10 középiskola található a közelben. Az egészségügyi ellátás is könnyen elérhető, kórház és 2 egészségügyi központ 2,9 km-en belül található.
A Cancelada környékének élete a kényelem és a bőséges szabadidős tevékenységek jellemzik. A telek rövid sétára található olyan strandoktól, mint a Playa del Sol Villacana (0,9 km) és a Playa de Guadalmansa (1,0 km). A golf szerelmeseinek számos golfpálya áll rendelkezésre a közelben, beleértve a Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) és a Flamingos Golf (1,5 km) golfpályákat. A területen számos sportközpont is található, mint például a Racket Club Villa Paderna (0,7 km).
Ez a térkép a canceladai telek földrajzi elhelyezkedését mutatja. Kiemeli a telek közelségét a tengerparthoz, a főutakhoz és a környező számos szolgáltatáshoz, mint például üzletek, éttermek és golfpályák.
Cancelada stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol partján, Estepona és Marbella között. Számos szolgáltatást és szabadidős tevékenységet kínál, beleértve strandokat, golfpályákat és sportközpontokat. A terület fejlett infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a tömegközlekedést és a főutak közelségét, ami megkönnyíti a szomszédos városokba és a repülőtérre való eljutást.
A telek előnyös elhelyezkedéssel bír, gyalogosan elérhető távolságra üzletektől és éttermektől, és mindössze 914 méterre a strandtól. Marbella és Estepona nagyvárosok könnyen megközelíthetők, a Malaga Nemzetközi Repülőtértől (AGP) való távolság pedig körülbelül 43 km. A terület jól kapcsolódik a tömegközlekedéshez, 4 vonallal és 21 megállóval rendelkezik. Ezenkívül a közelben kórházak (2,9 km-en belül) és 4 gyógyszertár is található.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Cancelada régió mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 19,3°C, és évente körülbelül 3846 napsütéses órát kínál. Az úszószezon 6 hónapig tart, a víz hőmérséklete gyakran meghaladja a 20°C-ot. Az átlagos éves hőmérséklet 12°C és 28°C között mozog. A telek 31 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, tengerre és hegyekre néző kilátással.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek kevesebb mint 1 km-re található olyan strandoktól, mint a Playa del Sol Villacana (0,9 km) és a Playa de Guadalmansa (1,0 km). A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, számos golfpályával, köztük a Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) és a Flamingos Golf (1,5 km) golfpályákkal. További szabadidős lehetőségek közé tartoznak a közeli sportközpontok és úszómedencék.
Forrás: OpenStreetMap
Cancelada stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol partján, Estepona és Marbella között. Számos szolgáltatást és szabadidős tevékenységet kínál, beleértve strandokat, golfpályákat és sportközpontokat. A terület fejlett infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a tömegközlekedést és a főutak közelségét, ami megkönnyíti a szomszédos városokba és a repülőtérre való eljutást.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Március | 14.9°C | 89 mm |
| Április | 16.7°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 47 mm |
| Június | 23.1°C | 12 mm |
| Július | 27.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL305610
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan közeli új építésű apartmanprojektekhez képest, mint az Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól), ez a canceladai telek eltérő befektetési lehetőséget kínál. Ezek az apartmanprojektek általában kisebb vásárlókat vagy üdülőket céloznak meg, míg ez a telek nagyobb projekteket megvalósítani kívánó fejlesztőket vagy befektetőket vonz. Az Alba Benalmadena (699 000 eurótól), bár más területen található, a középkategóriás apartmanpiacot képviseli. A 1,6 millió eurós canceladai telek értéke a méretében, a beépíthető potenciáljában és abban rejlik, hogy egy élénk területen egyedi ingatlant lehet építeni, szemben a kész lakóegységekkel. Ennek a teleknek a rendelkezésre állása egyedülálló előnyt kínál azoknak, akik szeretnék megvalósítani elképzeléseiket a versenyképes tengerparti ingatlanpiacon.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemzi a kínálatot a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és az élhetőség alapján, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
