Pozemok s rozlohou 2000 m² v Cancelade, s možnosťou výstavby 1127 m², je na predaj. Tento pozemok, ktorý sa nachádza v blízkosti pláže, golfových ihrísk a mestských vymožeností, ponúka investorom vynikajúcu príležitosť na rozvoj rezidenčných alebo komerčných projektov v žiadanej lokalite. Strategická poloha pozemku uľahčuje prístup k miestnym atrakciám a dopravným uzlom, čo ho robí ideálnym pre developerov hľadajúcich potenciál rastu hodnoty na pobreží Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v Cancelade, živej oblasti s ľahkým prístupom k denným vymoženostiam. Len pár minút chôdze od obchodov, reštaurácií a pláží si obyvatelia môžu užívať pohodlie mestského života. Blízkosť niekoľkých golfových ihrísk ďalej obohacuje možnosti voľného času.
Tento pozemok ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť vývojový projekt na mieru, prispôsobený individuálnym potrebám a požiadavkám trhu. Vďaka svojej vynikajúcej polohe a značnému priestoru na výstavbu je pozemok ideálny na vytvorenie moderných rezidenčných alebo komerčných priestorov, ktoré uspokoja rastúci dopyt.
Pozemok má urbanistický potenciál a môže byť využitý na rezidenčný alebo komerčný rozvoj. Maximálna zastavaná plocha je 1127,07 m², čo ho robí vhodným na výstavbu apartmánov alebo komerčných priestorov. Orientácia pozemku na západ s výhľadom na more a hory dodáva budúcemu rozvoju atraktivitu.
Pozemok v súčasnosti neobsahuje žiadne predchádzajúce konštrukcie. Jeho využitie je rezidenčné/komerčné, čo developerom poskytuje flexibilitu. Upozorňujeme, že stavebný potenciál pozemku je vypočítaný podľa špecifických pravidiel územného plánovania.
Tento pozemok v Cancelade je ideálny pre developerov hľadajúcich strategické investičné príležitosti. Jeho urbanizovaný charakter a všestranné využitie ho robia vhodným pre rôzne projekty, vrátane bytových domov pre viacero rodín alebo zmiešaných developerských projektov. Blízkosť pláží, golfových ihrísk a vybavenia ho robí atraktívnym pre potenciálnych kupujúcich a nájomníkov. Pozemok ponúka približne 1127 m² stavebného priestoru, čo poskytuje rozsiahle možnosti na vývoj trhovo atraktívnych projektov.
Pozemok sa vyznačuje svojim urbanistickým potenciálom s maximálnou zastavanou plochou 1127,07 m². Ponúka flexibilitu pri výstavbe viacpodlažných obytných alebo komerčných priestorov. Západná orientácia pozemku s výhľadom na more a hory poskytuje príjemné pozadie pre budúci rozvoj. Poloha, ľahký prístup a okolité vybavenie vytvárajú pevný základ pre úspešnú realizáciu akéhokoľvek rozvojového projektu.
Tento rezidenčný pozemok s rozlohou 2000 m² je ponúkaný za cenu 1,6 milióna EUR. Maximálna zastavaná plocha je 1127,07 m², čo umožňuje rezidenčné alebo komerčné využitie. Zastavaná plocha zahŕňa 375 m² komerčných priestorov na prízemí a celkovú nadzemnú plochu 1127,07 m². Podzemný priestor je k dispozícii aj na parkovanie a bazén. Tento pozemok predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť pre developerov a investorov v populárnej oblasti južného Španielska.
Životný štýl v Cancelade kombinuje pohodlie a voľnočasové aktivity. Pozemok je vzdialený iba 914 metrov od pláže, zatiaľ čo obchody a reštaurácie sú na pešej vzdialenosti. Denné dochádzanie je ľahké, so 4 linkami verejnej dopravy a 21 zastávkami. Oblasť disponuje 16 reštauráciami, 4 lekárňami a 1 bankou, ktoré spĺňajú rôznorodé potreby. Pre rodiny je v blízkosti 19 základných a 10 stredných škôl. Zdravotná starostlivosť je tiež ľahko dostupná, s nemocnicou a 2 zdravotnými strediskami do 2,9 km.
Život v oblasti Cancelada sa vyznačuje pohodlím a množstvom rekreačných aktivít. Pozemok sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláží, ako je Playa del Sol Villacana (0,9 km) a Playa de Guadalmansa (1,0 km). Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) a Flamingos Golf (1,5 km). V oblasti sa nachádza aj mnoho športových centier, ako napríklad Racket Club Villa Paderna (0,7 km).
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu pozemku v Cancelade. Zdôrazňuje blízkosť pozemku k pobrežiu, hlavným cestám a širokému spektru okolitých zariadení, ako sú obchody, reštaurácie a golfové ihriská.
Cancelada sa strategicky nachádza na pobreží Costa del Sol, medzi Esteponou a Marbellou. Ponúka rad vybavenia a rekreačných aktivít, vrátane pláží, golfových ihrísk a športových centier. Oblasť má rozvinutú infraštruktúru, vrátane verejnej dopravy a blízkosti hlavných ciest, čo uľahčuje prístup do okolitých miest a na letisko.
Pozemok má výhodnú polohu, v pešej vzdialenosti od obchodov a reštaurácií a len 914 metrov od pláže. Veľké mestá ako Marbella a Estepona sú ľahko dostupné, pričom medzinárodné letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 43 km. Oblasť je dobre spojená verejnou dopravou, so 4 linkami a 21 zastávkami. Okrem toho sú v blízkosti nemocnice (do 2,9 km) a 4 lekárne.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Cancelada sa teší stredomorskému klímy s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C a približne 3846 slnečnými hodinami ročne. Kúpacia sezóna trvá 6 mesiacov a teplota vody často presahuje 20 °C. Priemerné ročné teploty sa pohybujú medzi 12 °C a 28 °C. Pozemok sa nachádza vo výške 31 metrov nad morom a ponúka výhľad na more a hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok sa nachádza menej ako 1 km od pláží, ako je Playa del Sol Villacana (0,9 km) a Playa de Guadalmansa (1,0 km). Oblasť je rajom pre golfových nadšencov, ponúka niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) a Flamingos Golf (1,5 km). Medzi ďalšie rekreačné možnosti patria blízke športové centrá a bazény.
Zdroj: OpenStreetMap
Cancelada sa strategicky nachádza na pobreží Costa del Sol, medzi Esteponou a Marbellou. Ponúka rad vybavenia a rekreačných aktivít, vrátane pláží, golfových ihrísk a športových centier. Oblasť má rozvinutú infraštruktúru, vrátane verejnej dopravy a blízkosti hlavných ciest, čo uľahčuje prístup do okolitých miest a na letisko.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| Apríl | 16.7°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 47 mm |
| Jún | 23.1°C | 12 mm |
| Júl | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL305610
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s blízkymi novými bytovými projektmi, ako sú Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), tento pozemok v Cancelade ponúka odlišnú investičnú príležitosť. Tieto bytové projekty sú zvyčajne zamerané na menších kupujúcich alebo dovolenkárov, zatiaľ čo tento pozemok priťahuje developerov alebo investorov, ktorí chcú realizovať rozsiahlejšie projekty. Alba Benalmadena (od 699 000 €), hoci sa nachádza v inej oblasti, predstavuje trh s bytmi strednej triedy. Hodnota pozemku v Cancelade vo výške 1,6 milióna EUR spočíva v jeho veľkosti, urbanistickom potenciáli a možnosti vybudovať nehnuteľnosť na mieru v živom prostredí, na rozdiel od hotových obytných jednotiek. Dostupnosť tohto pozemku ponúka jedinečnú výhodu tým, ktorí chcú realizovať svoju víziu na konkurenčnom trhu s nehnuteľnosťami pri pobreží.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
