Tento penthouse duplex se nachází v Casares Playa, v oblasti Málaga, a nabízí výhledy na moře. S třemi ložnicemi a třemi koupelnami na 114 m² obytné plochy představuje tento dům dokončený v roce 2002 příležitost k bydlení v blízkosti pláže. Vlastnost je situována v oblasti s dobrou dostupností denních potřeb a nabízí výhody oblasti Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v pobřežní oblasti Casares Playa, jen 620 metrů od pláže. Obklopena golfovými hřišti a v docházkové vzdálenosti od základních služeb, lokalizace nabízí rovnováhu mezi pobřežním životem a dostupnou infrastrukturou. Vzdálenost k letišti je 27 km.
Dispozice s třemi ložnicemi a třemi koupelnami splňuje požadavky na rodinné bydlení nebo pro hosty. Jižní, jihovýchodní a východní orientace zajišťuje přirozené světlo po většinu dne. Společné prostory včetně bazénu nabízejí možnosti odpočinku a rekreační vyžití.
Projekt je dokončený a dostupný pro okamžité nastěhování. Původní výstavba proběhla v roce 2002, což znamená, že jde o zavedenou nemovitost ve stabilizované lokalitě. Komunitní prochází obnovou nátěrů s plánovaným dokončením na konci roku 2025.
Nemovitost nenabízí privátní bazén, pouze sdílený s komunitou. Parkování je zajištěno, ale omezené na jedno místo. Nedostatek vyhrazeného pracovního prostoru může být limitující pro ty, kteří potřebují domácí kancelář. Věková stavba z roku 2002 vyžaduje případné budoucí aktualizace.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají druhý domov ve Španělsku s přístupem k moři. Pro rodiny s dětmi, které ocení blízkost pláže a sdílený bazén s dětským oddělením. Pro golfové nadšence, díky krátké vzdálenosti k několika golfovým hřištům včetně Finca Cortesín Golf Club. Pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem pronájmu díky vysoké poptávce v oblasti Casares. Pro ty, kteří preferují menší komunitní prostředí s rychlým přístupem k větším městům jako Estepona nebo Marbella. Pro páry nebo jednotlivce, kteří si přejí kombinaci městského a pobřežního života s možností okamžitého nastěhování.
Nemovitost z roku 2002 představuje standardy své doby s důrazem na funkčnost a praktické využití prostoru. Velká okna v obývacím pokoji umožňují maximální využití přirozeného světla a panoramatických výhledů. Koupelny jsou plně vybaveny a funkční. Předinstalovaná klimatizace zajišťuje tepelnou pohodu během letních měsíců. Terasa je navržena pro venkovní stolování a relaxaci s výhledem na moře. Společné prostory komunity jsou udržovány a procházejí postupnou obnovou, což přispívá k celkovému vzhledu a hodnotě nemovitosti. Stav budovy je hodnocen jako dobrý, což odráží pravidelnou údržbu v průběhu let.
Cena této nemovitosti začíná na €450,000 pro třípokojový penthouse duplex o rozloze 114 m². Vzhledem k poloze, velikosti a charakteristice nemovitosti představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku v oblasti Casares Playa. Ceny v této oblasti se mohou lišit v závislosti na přesné poloze, výhledech a stavu nemovitosti. Tento specifický penthouse nabízí poměr ceny a kvality díky jižní orientaci a výhledům na moře.
Denní život v této nemovitosti se točí kolem vnitřních a venkovních prostor s výhledem na moře. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem na Středozemní moře, poté využít krátkou vzdálenost k pláži pro procházku podél pobřeží. Během dne je možné navštívit místní obchody a restaurace v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze trávit u jednoho ze dvou sdílených bazénů v komunitě s výhledem na moře. Večer poskytuje prostorný obývací pokoj místo pro relaxaci s panoramatickým výhledem na západ slunce nad mořem. Blízkost golfových hřišť a přístavů přidává další aktivity během víkendů.
Životní prostředí v okolí Casares Playa nabízí kombinaci pobřežního života a dostupné infrastruktury. V docházkové vzdálenosti se nachází 13 restaurací, 3 kavárny a lékárna. Nemocnice je vzdálena 4 km, což zajišťuje přístup ke zdravotní péči. Supermarket pro denní nákupy je 1,1 km od nemovitosti. Lokalita disponuje dobrou veřejnou dopravou se 7 linkami a 40 zastávkami v okolí, což usnadňuje mobilitu bez automobilu. Pro rodiny s dětmi je dostupná školní infrastruktura v okolí. Celkově je oblast Casares Playa charakterizována jako rozvíjející se lokalita s rovnováhou mezi turistickým ruchem a běžným obytným životem.
Tento penthouse duplex se nachází v pobřežní oblasti Casares Playa na Costa del Sol. Jeho poloha nabízí výhled na moře a přístup k pláži. V mapě lze vidět blízkost golfových hřišť, přístavů a dopravních spojení. Vlastnost se nachází v klidné rezidenční oblasti s dobrým spojením na okolní města.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Casares Playa zaujímá strategickou pozici na západní částě Costa del Sol mezi většími městy Estepona (přibližně 6,7 km) a Marbella (asi 20 km východně). Tato lokalizace umožňuje snadný přístup ke službám a zařízením větších měst při zachování klidnějšího pobřežního prostředí. Oblast se vyznačuje rovnováhou mezi rezidenčním charakterem a turistickými atrakcemi, díky čemuž je atraktivní jak pro celoroční bydlení, tak pro rekreační účely. V posledních letech prochází oblast dynamickým rozvojem při zachování svého tradičního charmu.
Pláže jsou snadno dostupné s nejbližší Playou de Casares vzdálenou jen 620 metrů, zatímco Playa de Manilva je 1,7 km a La Duquesa 3,1 km od nemovitosti. Golfová hřiště představují významnou atrakci oblasti s Finca Cortesín Golf Club ve vzdálenosti 2 km, Golf Academy Albayt Resort 2,3 km a Estepona Golf 3,8 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 72 km a letiště v Gibraltar asi 28 km. Přístavy Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) a Puerto Estepona (6,7 km) nabízejí možnosti rekreace a zábavy. Pro elektromobily je EV nabíjecí stanice dostupná 8 km od nemovitosti.
| Vzdálenost k pláži | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Casares Playa se pyšní 3,845 hodinami slunce ročně, což přispívá k příjemnému klimatu po většinu roku. Průměrná roční teplota činí 18,9°C s letními maximy kolem 25°C a zimními minimy přibližně 12°C. Plavecká sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20°C. Nadmořská výška 9 metrů a mírný sklon 0,3% k moři vytváří téměř rovinatý terén, který usnadňuje pohyb. Klimatické podmínky jsou typicky středomořské s mírnými zimami a teplými, suchými léty, ideální pro pobřežní životní styl a venkovní aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v okolí nabízejí různorodé možnosti pro rekreaci. Nejbližší pláž Playa de Casares (620 m) a La Duquesa (3,2 km) poskytují tradiční středomořské zážitky. Golfová hřiště tvoří významnou část rekreačních možností s šesti hřišti v dosahu 5 km včetně prestižního Finca Cortesín Golf Club. Sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) nabízí další sportovní aktivity. Pro vodní sporty a jachting slouží přístavy Puerto Deportivo de la Duquesa a Puerto Estepona. Oblast je známá svou bohatou nabídkou rekreačních aktivit, které kombinují mořské i pozemní sporty, což přispívá k aktivnímu životnímu stylu obyvatel i návštěvníků.
Zdroj: OpenStreetMap
Casares Playa zaujímá strategickou pozici na západní částě Costa del Sol mezi většími městy Estepona (přibližně 6,7 km) a Marbella (asi 20 km východně). Tato lokalizace umožňuje snadný přístup ke službám a zařízením větších měst při zachování klidnějšího pobřežního prostředí. Oblast se vyznačuje rovnováhou mezi rezidenčním charakterem a turistickými atrakcemi, díky čemuž je atraktivní jak pro celoroční bydlení, tak pro rekreační účely. V posledních letech prochází oblast dynamickým rozvojem při zachování svého tradičního charmu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 98 mm |
| Únor | 12.6°C | 105 mm |
| Březen | 14.2°C | 88 mm |
| Duben | 15.9°C | 55 mm |
| Květen | 17.9°C | 44 mm |
| Červen | 21.7°C | 10 mm |
| Červenec | 24.9°C | 1 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
Ref: VL153911
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Casares Playa se liší od okolních oblastí jako Torre del Mar a Mijas kombinací pobřežního života s větší klidovější atmosférou. Zatímco Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nabízejí nižší vstupní ceny, Casares Playa poskytuje vyváženější poměr mezi cenou a kvalitou života s lepším přístupem k golfovým hřištím a moři. Porovnání s Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) ukazuje podobnou cenovou hladinu, ale Casares Playa nabízí intimnější prostředí s větším důrazem na přírodní krásy a menší hustotu zástavby. Regionální analýza také ukazuje, že Casares Playa má výhodu nižší sezónní koncentrace turistů ve srovnání s více komerčními oblastmi jako Estepona, což přispívá k stabilnějšímu životnímu prostředí po celý rok. V neposlední řadě je blízkost několika golfových hřišť vysoké kvality jedinečným rysem, který zvyšuje atraktivitu této lokality pro golfové nadšence.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID