Дуплекс-пентхаус у Касарес-Плая, Малага, пропонується за ціною від €450,000. Ця трикімнатна, три ванна кімната з площею 114 м² була завершена у 2002 році. Об'єкт розташований у 620 метрах від пляжу Касарес та в безпосередній близькості до кількох полів для гольфу, включаючи Фінка Кортесін. Орієнтація на південь забезпечує природне освітлення протягом дня, а з панорамними видами на море та гори. Будівля має спільні басейни та парковку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в прибережній зоні Касарес-Плая, на відстані 620 метрів від пляжу Касарес та 1,7 км від пляжу Манільва. Місце розташування забезпечує доступ до різноманітних послуг, включаючи ресторани, кафе та супермаркети в радіусі 2 км. Два великі порти, Пуерто-Де-ла-Дукеса та Пуерто-Естепона, знаходяться в межах 6,7 км.
З трьома спальнями та трьома ванними кімнатами на 114 м², цей дуплекс-пентхаус відповідає потребам сімей або пар, які шукають простору житлову площу. Велика тераса з видом на море створює додатковий простір для відпочинку та розваг. Будинок включає власне місце для паркування, що є перевагою в прибережній зоні з обмеженими парковими місцями.
Цей дуплекс-пентхаус був завершений у 2002 році та зараз перебуває у хорошому стані. Хоча це не новобудова, комплекс проходить оновлення, включаючи фарбування фасадів, яке має бути завершено до кінця 2025 року. Це гарантує, що зовнішній вигляд будівлі буде оновлений без необхідності власникам нести повні витрати на ремонт.
Об'єкт не пропонує власний басейн, лише доступ до спільних басейнів комплексу. Також відсутня власна зелена зона чи сад. Згідно з даними, найближча зарядна станція для електромобілів знаходиться на відстані 8 км, що може бути незручністю для власників електромобілів. Площа в 114 м² може бути обмеженням для тих, хто шукає більш простору житлову площу.
Цей дуплекс-пентхаус підходить для різних типів резидентів, включаючи сім'ї з дітьми, які шукають постійне місце проживання з доступом до якісних шкіл у районі. Також це підходить для пар або пенсіонерів, які бажають жити в кліматі з 3845 сонячними годинами на рік з можливістю легкого доступу до пляжу та міських зручностей. Інвестори можуть розглядати цей об'єкт як потенційну нерухомість для здачі в оренду через високий попит на відпочинок у цьому районі. Близькість до гольф-полів робить його привабливим для любителів гольфу, які можуть проживати тут постійно або проводити тривалі періоди відпочинку. Наявність трьох спалень дозволяє гнучко використовувати простір для різних потреб, включаючи домашній офіс для тих, хто працює віддалено.
Дуплекс-пентхаус, побудований у 2002 році, зберігає хорошу якість будівельних матеріалів та оздоблення. Будівля має орієнтацію на південь, південний схід та схід, що забезпечує природне освітлення протягом більшої частини дня та сприяє енергоефективності. Згідно з даними, в будинку встановлена попередньо система кондиціонування повітря, що дозволяє власникам самостійно встановити необхідне обладнання відповідно до своїх потреб. Спальні ванні кімнати та велика вітальня з великими вікнами, що виходять на терасу, свідчать про ретельне планування простору з урахуванням комфорту мешканців. Комплекс presently проходить оновлення, включаючи фарбування фасадів, що підтверджує підтримку спільного майна в хорошому стані.
Цей дуплекс-пентхаус пропонується за ціною від €450,000, що відповідає середньому ціновому діапазону для подібних об'єктів у прибережній зоні Коста-дель-Соль. Порівняно з іншими проектами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей об'єкт знаходиться у вищій ціновій категорії, що обґрунтовується його розташуванням, видом на море та близькістю до гольф-полів. Ціна може варіюватися залежно від ринкових умов та обраних умов фінансування.
Цей дуплекс-пентхаус в Касарес-Панда створює умови для життя у поєднанні з доступом до моря та міських зручностей. Ранок можна починати з кави на терасі з видом на Середземне море, а потім відправитися на прогулянку до пляжу, розташованого в межах 10 хвилин ходьби. Протягом дня доступні різноманітні активності: від гри в гольф на сусідніх полях до відвідування місцевих магазинів та ресторанів. Ввечері можна насолоджуватися заходом сонця з верхньої тераси або відвідати один з сусідніх портів для вечірньої прогулянки. Протягом року тут організовується 32 місцевих свята, що сприяє інтеграції в місцеву громаду та створенню соціальних зв'язків. Стабільний клімат з середньорічною температурою 18,9°C та 3845 сонячними годинами на рік дозволяє насолоджуватися зовнішнім простором протягом більшої частини року.
Дуплекс-пентхаус розташований в зоні з розвиненою інфраструктурою, що забезпечує комфортне повсякденне життя. Супермаркет знаходиться на відстані 1,1 км, аптека - 1,6 км, а лікарня - 4,0 км, що гарантує доступ до основних послуг без необхідності користуватися автомобілем. У радіусі 2 км знаходяться 13 ресторанів, 3 кафе, аптека та стоматологічний кабінет, що створює зручності для щоденного життя. Відстань до аеропорту Гібралтар становить 28 км, а до аеропорту Малага - 72 км, що забезпечує доступність для міжнародних подорожей. Для тих, хто віддає перевагу активному відпочинку, в зоні доступності знаходяться кілька спортивних центрів, включаючи Complejo Deportivo Las Viñas на відстані 3,3 км.
Карта демонструє вигідне розташування дуплекс-пентхаусу в Касарес-Плая, безпосередньо біля узбережжя Середземного моря. Об'єкт знаходиться між кількома гольф-полями, включаючи Фінка Кортесін на півдні та Естепона Гольф на сході. На карті також видно близькість до двох марин - Пуерто-Де-ла-Дукеса та Пуерто-Естепона, що підкреслює доступність до водного відпочинку та розваг.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Дуплекс-пентхаус розташований у Касарес-Плая, між двома популярними курортними містами - Естепоною та Манільвою. Це положення забезпечує легкий доступ до послуг та розваг обох міст, одночасно зберігаючи спокійнішу атмосферу прибережного району. Естепона з її широким спектром послуг, магазинів та ресторанів знаходиться на відстані приблизно 10 км на схід, тоді як Манільва з її традиційним іспанським шармом - приблизно 5 км на захід. Це центральне положення між двома містами робить Касарес-Плая зручним місцем для дослідження всього західного узбережжя Коста-дель-Соль, від Марбельї до Гібралтару.
Доступ до різноманітних послуг та місць відпочинку є однією з переваг цього розташування. Найближчий пляж, Касарес, знаходиться всього за 620 метрів, що дозволяє дістатися пішки за кілька хвилин. Інші популярні пляжі, такі як Манільва (1,7 км) та Ла-Дукеса (3,1 км), також легко доступні. Для любителів гольфу існує вибір з кількох гольф-полів у безпосередній близькості: Фінка Кортесін (2,0 км), Гольф Академія Альбайт (2,3 км) та Естепона Гольф (3,8 км). Аеропорти знаходяться на відстані 28 км (Гібралтар) та 72 км (Малага), що забезпечує хорошу транспортну доступність для міжнародних подорожей.
| Відстань до моря | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Касарес-Плая є типовим середземноморським з середньорічною температурою 18,9°C та температурним діапазоном від 12°C до 25°C протягом року. Завдяки 3845 сонячним годинам на рік, цей регіон є одним з найсонячніших в Європі. Період купання триває 5 місяців, коли температура води досягає щонайменше 20°C, що дозволяє насолоджуватися морем з травня по жовтень. Висота над рівнем моря становить лише 9 метрів, а нахил до пляжу - 0,3%, що робить місцевість майже пласкою та зручною для піших прогулянок. Ці кліматичні умови сприяють активному відкритому способу життя протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі є основною принадністю цього району, з найближчим пляжем Касарес всього за 620 метрів. У межах короткої відстані знаходяться інші популярні пляжі, включаючи Манільва (1,7 км) та Ла-Дукеса (3,1 км), що пропонують різноманітні можливості для відпочинку біля моря. Для любителів водних видів спорту та прогулянок уздовж узбережжя доступні кілька марин, включаючи Пуерто-Де-ла-Дукеса (2,9 км) та Пуерто-Естепона (6,7 км). Гольф-ентузіасти можуть насолоджуватися грою на кількох престижних полях, таких як Фінка Кортесін Гольф Клуб (2,0 км), Гольф Академія Альбайт Резорт (2,3 км) та Естепона Гольф (3,8 км). Спортивний центр Complejo Deportivo Las Viñas на відстані 3,3 км пропонує додаткові можливості для фізичних активностей.
Джерело: OpenStreetMap
Дуплекс-пентхаус розташований у Касарес-Плая, між двома популярними курортними містами - Естепоною та Манільвою. Це положення забезпечує легкий доступ до послуг та розваг обох міст, одночасно зберігаючи спокійнішу атмосферу прибережного району. Естепона з її широким спектром послуг, магазинів та ресторанів знаходиться на відстані приблизно 10 км на схід, тоді як Манільва з її традиційним іспанським шармом - приблизно 5 км на захід. Це центральне положення між двома містами робить Касарес-Плая зручним місцем для дослідження всього західного узбережжя Коста-дель-Соль, від Марбельї до Гібралтару.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 98 mm |
| Лютий | 12.6°C | 105 mm |
| Березень | 14.2°C | 88 mm |
| Квітень | 15.9°C | 55 mm |
| Травень | 17.9°C | 44 mm |
| Червень | 21.7°C | 10 mm |
| Липень | 24.9°C | 1 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 70 mm |
| Листопад | 15.6°C | 127 mm |
| Грудень | 13.1°C | 109 mm |
Рівний
Ref: VL153911
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей дуплекс-пентхаус в Касарес-Плая з аналогічними проектами в регіоні, можна помітити деякі відмінності. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар пропонується від €269,950, що значно нижче, але знаходиться далі від основних гольф-полів та має менше прямих видів на море. Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) також дешевший, але розташований у більш міському середовищі з менш вираженим прибережним характером. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) знаходиться в схожій ціновій категорії, але має іншу архітектуру та менший зв'язок з природними ландшафтами. Перевагою цього дуплекс-пентхаусу є його поєднання близькості до моря, гольф-полів та портових зон, що створює унікальне поєднання можливостей для відпочинку. Крім того, на відміну від багатьох новобудов в регіоні, цей об'єкт вже має стабільну спільноту та завершену інфраструктуру, що зменшує ризики, пов'язані з новими проектами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID