Дуплекс пентхаус в Казарес Плая, Малага, представляет собой объект недвижимости площадью 114 м² с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Расположенный всего в 620 метрах от пляжа, объект был завершен в 2002 году и находится в районе с развивающейся инфраструктурой. Близость к полям для гольфа, таким как Finca Cortesín Golf Club (2,0 км), и местным удобствам делает этот объект привлекательным для тех, кто ищет жилье на Коста-дель-Соль с доступом к пляжам и развлекательным заведениям.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в прибрежной зоне Казарес Плая, с прямым доступом к пляжу в нескольких минутах ходьбы. Район характеризуется развитой инфраструктурой и близостью к престижным гольф-клубам. Расположение между портами Эстепона и Пуэрто-де-ла-Дукеса обеспечивает легкий доступ к ресторанам и зонам отдыха.
Планировка включает три спальни и три ванные комнаты, что подходит для семейного проживания или размещения гостей. Пространство организовано на двух уровнях с несколькими террасами, что обеспечивает возможности для отдыха на открытом воздухе. Наличие парковочного места решает вопрос с хранением автомобиля.
Объект был построен в 2002 году и уже готов к заселению. В настоящее время проводятся работы по обновлению фасада жилого комплекса с запланированным завершением к концу 2025 года, что улучшит внешний вид комплекса. Объект не является новостройкой и требует учета износа конструктивных элементов.
Объект не предоставляет услуг консьержа или охраны. Площадь объекта составляет 114 м², что может быть ограничением для тех, кто ищет более просторное жилье. Доступ к пляжу требует короткой прогулки, но не является прямым выходом на берег. Объект не имеет частного бассейна, только доступ к общим бассейнам.
Этот дуплекс пентхаус подходит для покупателей, ищущих второе жилье на испанском побережье для регулярных отпусков или длительного пребывания в зимний период. Площадь и планировка объекта позволяют использовать его как для семейного отдыха, так и для жизни небольшой семьи. Три спальни делают объект подходящим для тех, кто часто принимает гостей или планирует сдавать недвижимость в аренду. Инвесторы, заинтересованные в рынке аренды на Коста-дель-Соль, могут оценить потенциал объекта благодаря его расположению в развивающемся прибрежном районе. Пенсионеры, желающие переехать в Испанию, оценят близость к медицинским учреждениям (больница в 4,0 км) и развитую инфраструктуру района.
Объект имеет состояние, описанное как «хорошее», что указывает на удовлетворительное состояние конструкций и отделки при постройке в 2002 году. Южная, юго-восточная и восточная ориентации обеспечивают естественное освещение помещений в течение дня. В пентхаусе предварительно установлена система кондиционирования воздуха. На фотографиях видна терраса с морским видом, что свидетельствует о качественной организации открытых пространств. Железные изголовья в спальнях и балконные ограждения соответствуют среднему сегменту отделки для испанского побережья начала 2000-х годов. Общественные зоны включают два бассейна с видом на море, что говорит о качественном проектировании общих пространств. В настоящее время проводится обновление фасада здания, что повысит общую привлекательность комплекса.
Цена объекта начинается от €450,000 за 114 м² площади с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Учитывая местоположение в прибрежной зоне Казарес Плая, близость к пляжу и гольф-клубам, цена соответствует рыночному уровню для объектов подобного типа в данном районе. В стоимость входит подземное парковочное место. Объект готов к немедленному заселению, что исключает дополнительные расходы на ожидание завершения строительства.
Дуплекс пентхаус в Казарес Плая предлагает ежедневный ритм жизни, сочетающий прибрежный отдых и доступ к городским удобствам. Утренние часы можно провести на террасе с видом на море, наслаждаясь завтраком на открытом воздухе. В течение дня доступны различные активности: от походов на пляж (всего 620 метров) до игры на близлежащих полях для гольфа. Вечером можно прогуляться по прибрежной набережной или поужинать в одном из ресторанов в порту Дуэса, находящемся в 3,1 км от объекта. Близость к супермаркетам (1,1 км) и аптекам (1,6 км) обеспечивает практичность повседневной жизни. Для тех, кто работает удаленно, террасы могут служить дополнительными рабочими зонами с панорамными видами.
Объект расположен в Казарес Плая, районе с развивающейся инфраструктурой на западном побережье Малаги. В радиусе 2 км находятся 13 ресторанов, 3 кафе и 1 аптека, что обеспечивает достаточный выбор для повседневных нужд. Близость к портам Пуэрто-де-ла-Дукеса (2,9 км) и Пуэрто-Эстепона (6,7 км) расширяет возможности для отдыха и развлечений. Для повседневных покупок доступен супермаркет в 1,1 км от объекта. Медицинское обслуживание представлено больницей в 4,0 км и стоматологом в радиусе 2 км. Наличие 40 остановок общественного транспорта и 7 маршрутов обеспечивает связь с соседними населенными пунктами, хотя для полного освоения региона рекомендуется наличие автомобиля.
На карте видно, что объект расположен в прибрежной полосе Казарес Плая, всего в нескольких сотнях метров от Средиземноморского побережья. Пентхаус находится между гольф-полями Finca Cortesín и городом Манильва, что подчеркивает его стратегическое положение в зоне активного развития западной части Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Казарес Плая, прибрежной зоне между Эстепоной и Манильвой на западном побережье Малаги. Казарес Плая является частью муниципалитета Казарес, но географически находится ближе к Эстепоне (примерно в 15 км) и Манильве (примерно в 3 км). Это положение делает объект доступным для обеих этих городов и их инфраструктуры. Расположение между портами Эстепона и Дуэса создает двойное влияние этих двух более крупных туристических центров. Регион характеризуется сочетанием туристической активности и жилой застройки с постепенным развитием инфраструктуры.
Пляж Playa de Casares находится всего в 620 метрах от объекта, что позволяет легко добираться пешком. Другие пляжи, такие как Playa de Manilva (1,7 км) и La Duquesa (3,1 км), также доступны в кратчайшей перспективе. Близость к гольф-клубам: Finca Cortesín Golf Club (2,0 км), Golf Academy Albayt Resort (2,3 км) и Estepona Golf (3,8 км) делает объект привлекательным для любителей гольфа. Ближайший аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 27 км, а аэропорт Гибралтара, примерно в 28 км, что обеспечивает доступность международных авиамаршрутов. Порты Пуэрто-де-ла-Дукеса (2,9 км) и Пуэрто-Эстепона (6,7 км) предлагают яхтенные услуги и прибрежные развлечения.
| До пляжа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9°C и диапазоном температур от 12°C до 25°C в течение года. Исторически, в регионе насчитывается 3,845 часов солнечного света в год, что способствует активному образу жизни на открытом воздухе. Период для купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Объект расположен на высоте 9 метров над уровнем моря с минимальным уклоном к пляжу (0,3%), что делает местность равнинной и удобной для пеших прогулок. Климатические условия позволяют круглогодично пользоваться террасами для отдыха на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляж Playa de Casares, расположенный в 620 метрах от объекта, является ближайшим местом для морского купания. Также доступны пляжи Playa de Manilva (1,7 км) и La Duquesa (3,1 км). Для любителей гольфа в непосредственной близости находятся престижные гольф-клубы: Finca Cortesín Golf Club (2,0 км), Golf Academy Albayt Resort (2,3 км) и Estepona Golf (3,8 км). В регионе также доступны Azata Golf (5,1 км) и другие поля. Для занятий спортом nearby находится спортивный комплекс Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 км). Портовые зоны Пуэрто-де-ла-Дукеса и Пуэрто-Эстепона предлагают водные виды спорта и яхтинг. Информация о наличии Голубого флага на ближайших пляжах не указана в предоставленных данных.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Казарес Плая, прибрежной зоне между Эстепоной и Манильвой на западном побережье Малаги. Казарес Плая является частью муниципалитета Казарес, но географически находится ближе к Эстепоне (примерно в 15 км) и Манильве (примерно в 3 км). Это положение делает объект доступным для обеих этих городов и их инфраструктуры. Расположение между портами Эстепона и Дуэса создает двойное влияние этих двух более крупных туристических центров. Регион характеризуется сочетанием туристической активности и жилой застройки с постепенным развитием инфраструктуры.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 98 mm |
| Февраль | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Апрель | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Июнь | 21.7°C | 10 mm |
| Июль | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 127 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 109 mm |
Ровный
Ref: VL153911
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пентхаус в Казарес Пляя занимает промежуточное положение между более дешевыми проектами, такими как Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и более дорогими объектами в районе Эстепона. По сравнению с Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), данный объект выгодно отличается расположением ближе к престижным гольф-клубам и портам. Регион Казарес Плая находится в стадии активного развития в отличие от уже устоявшихся районов Эстепона или Марбельи, что означает потенциал роста стоимости недвижимости. По сравнению с Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный пентхаус предлагает больше площади и комнат за сопоставимую цену, но является не новостройкой, а объектом 2002 года постройки. Западное побережье Малаги, где расположен объект, традиционно предлагает более доступные цены по сравнению с восточной частью Коста-дель-Соль, особенно в сегменте жилья с видом на море и proximity к гольф-клубам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID