Tento duplex penthouse v Casares Playa na Costa del Sol ponúka priestor na bývanie s výhľadom na more. S rozlohou 114 m², tromi spálňami a troma kúpeľňami sa nachádza v oblasti s jednoduchým prístupom na pláž a blízkosťou k golfu. Lokalita medzi prístavmi La Duquesa a Estepona poskytuje prístup k reštauráciám a voľnočasovým aktivitám. Vzhľadom na jeho polohu a funkčné usporiadanie predstavuje tento penthouse vhodné riešenie pre tých, ktorí hľadajú bývanie v tejto časti Španielska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v Casares Playa, v blízkosti pláže a s výhľadom na more. V okolí sa rozkladajú golfové ihriská ako Finca Cortesín a je situovaný medzi jachtárskymi prístavmi La Duquesa a Estepona. Táto poloha zaisťuje prístup k pobrežným službam a vyžitie.
Dispozícia troch spální a troch kúpeľní poskytuje dostatočný priestor pre rodinu alebo hostí. Vlastné terasy umožňujú využívať vonkajší priestor počas celého roka. Spoločné priestory vrátane obývacej izby s prístupom na terasu sú funkčné pre každodenný život.
Objekt bol dokončený v roku 2002 a momentálne prebieha renovácia vonkajších častí komplexu. Stavba je ukončená a neplánujú sa žiadne ďalšie stavebné práce. Komunita plánuje obnovu vonkajšej výmaľby do konca roka 2025.
Objekt neponúka vlastný bazén, len prístup k spoločným bazénom. Parkovanie je riešené len jedným miestom. Kuchynská časť nie je v popise špecifikovaná, čo môže vyžadovať úpravy podľa individuálnych potrieb. Výťah nie je uvedený medzi vybavením.
Tento penthouse je vhodný pre tých, ktorí hľadajú druhé bývanie v pobrežnej oblasti s prístupom k moru. Trojizbová dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre rodinu alebo pre hostí počas návštev. Ak preferujete kombináciu mestského života s prístupom k prírode, poloha medzi prístavmi a golfmi poskytuje vyvážený štýl života. Pre tých, ktorí plánujú trvalé presídlenie do Španielska, ponúka dostupnosť potrebných služieb v dochádzkovej vzdialenosti. Vzhľadom na existujúce vybavenie a už ukončenú výstavbu je vhodný aj pre investorov, ktorí chcú nehnuteľnosť okamžite sprístupniť na trhu s krátkodobým alebo dlhodobým prenájmom. Ak cestujete často medzi Európou a Španielskom, blízkosť letiska v Gibraltáre a Malage poskytuje logistické výhody.
Penthouse disponuje dobrým stavebným stavom s rozlohou 114 m² rozdelenou na dve podlažia. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, čo je v tejto klímovej oblasti štandard. Konštrukcia objektu z roku 2002 využíva stavebné postupy tejto doby s dôrazom na pevnosť a trvanlivosť. Výhľad na more z terás je jeden z hlavných prvkov kvality tohto bývania. Obývacia izba s veľkými oknami zaisťuje dostatok denného svetla a priamy prístup na terasu. Spoločné priestory komplexu vrátane udržiavaných záhrad a dvoch bazénov prispievajú k celkovej kvalite bývania. Plánovaná obnova fasády do roku 2025 zlepší vzhľad celkom komplexu. Podlahové krytiny, sanity a ostatné povrchové úpravy odpovedajú štandardu strednej triedy v Španielsku z doby výstavby.
Cena za tento duplex penthouse je od €450,000, čo predstavuje vstupnú úroveň do segmentu nehnuteľností s výhľadom na more v tejto časti Costa del Sol. Vzhľadom na rozlohu 114 m² a tri spálne je cenová hladina porovnateľná s podobnými ponukami v oblasti. Vzhľadom na existujúcu dostupnosť a už dokončenú výstavbu nie sú ďalšie náklady spojené s čakaním na dokončenie projektu. Cena neobsahuje daň z prevodu nehnuteľnosti a ďalšie poplatky súvisiace s kúpením nehnuteľnosti v Španielsku.
Denný život v tomto penthouse ovláda prítomnosť mora a slnka. Východné, juhovýchodné a južné orientácie zaisťujú prirodzené svetlo počas celého dňa. Ráno sa môžete tešiť z kávy na hlavnej terase s výhľadom na more, počas dňa poskytuje súkromné terasy v hornom podlaží priestor na odpočinok. Voľnočasové aktivity v okolí zahŕňajú golf, pláže a prechádzky po pobrežnej promenáde. V letných mesiacoch môžete využívať spoločné bazény komplexu, zatiaľ čo v zime poskytuje vnútorný priestor útočisko s výhľadom na more. Blízkosť pláží a reštaurácií v okolí umožňuje jednoduchý prístup k službám bez nutnosti častého používania auta. Každodenné nákupy možno vykonať v supermarketoch v dochádzkovej vzdialenosti, zatiaľ čo širšie vyžitie nájdete v susedných mestách.
Okolie tohto penthouse ponúka kombináciu prístupu k moru a služieb. Pláž Playa de Casares je vzdialená 620 metrov, čo umožňuje návštevy pláže bez použitia auta. V okruhu 2 kilometrov nájdete 13 reštaurácií, 3 kaviarne, lekáreň a zubnú ordináciu. Supermarket v dochádzkovej vzdialenosti 1,1 km pokrýva každodenné potreby. Golfové ihriská ako Finca Cortesín Golf Club a Golf Academy Albayt Resort sa nachádzajú v okolí, čo je výhodou pre fanúšikov golfu. Dopravu zaisťuje 7 liniek verejnej dopravy s 40 zastávkami v okolí, čo zjednodušuje mobilitu bez auta. V prípade potreby lekárskej pomoci sa nemocnica nachádza 4 km od objektu. Prístav Puerto Deportivo de la Duquesa vzdialený 2,9 km poskytuje možnosti pre vodné športy a reštaurácie.
Tento penthouse sa nachádza v blízkosti pobrežia v Casares Playa, s výhľadom na Stredozemné more. Z mapy je zrejmá blízkosť k plážam, golfu a prístavom. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k pobrežnej ceste N-340, ktorá spája mestá v oblasti. Vizuálne sa nachádza medzi Esteponou a Manilvou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Casares Playa sa nachádza medzi Esteponou a Manilvou v provincii Málaga. Táto lokalita je súčasťou západnej časti Costa del Sol, známej svojimi golfovými rezortmi a pobrežnými obcami. Poloha medzi dvoma prístavmi, La Duquesa a Estepona, zaisťuje prístup k širšej škále služieb a vyžitia. Vzhľadom na svoju pozíciu ponúka Casares Playa pokojnejšiu alternatívu k väčším mestám ako Marbella, pričom stále zaisťuje dobrú dostupnosť k službám. Táto časti pobrežia je obľúbená medzi rezidentmi, ktorí hľadajú kombináciu prístupu k moru a prírode.
Tento penthouse v Casares Playa sa vyznačuje dobrou dostupnosťou k kľúčovým bodom v oblasti. Pláže sú najbližšou atrakciou, pričom Playa de Casares je vzdialená len 620 metrov. Vzdialenosť k pláži La Duquesa je 3,2 km. Letisko v Gibraltáre sa nachádza vo vzdialenosti 28 km, letisko v Malage 72 km, čo umožňuje rýchle spojenie s európskymi mestami. Pre golfistov je najbližšie golfové ihrisko Finca Cortesín Golf Club vzdialené 2 km. Prístavy La Duquesa a Estepona, ponúkajúce reštaurácie a voľnočasové aktivity, sa nachádzajú 2,9 km a 6,7 km od objektu. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá je dostupná vo vzdialenosti 8 km. Lekáreň je vzdialená 1,6 km.
| Vzdialenosť k moru | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Casares Playa sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,9°C. Počas roka je tu 3 845 hodín slnka, čo zaisťuje dostatok slnečného svetla. Teploty sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch po 25°C v lete. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, kedy je teplota vody minimálne 20°C. Výška objektu je 9 metrov nad morom a sklon terénu k moru je len 0,3%, čo predstavuje takmer rovinatý terén. Suché a teplé počasie po väčšinu roka umožňuje aktívny životný štýl vo vonkajšom prostredí. Ročne sa tu oslavuje 32 lokálnych sviatkov, ktoré prispievajú k kultúrnemu vyžitiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí penthouseu sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia je Playa de Casares vzdialená len 620 metrov. Vzdialenosť k pláži Playa de Manilva je 1,7 km a k La Duquesa 3,1 km. Pláže v tejto časti Costa del Sol sú známe svojou kvalitou a čistotou. V oblasti sú k dispozícii tri golfové ihriská v blízkosti: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) a Estepona Golf (3,8 km). Športové vyžitie dopĺňa športový komplex Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km). Vodné športy a jachting je možné praktizovať v susedných prístavoch La Duquesa a Estepona, ktoré sú vzdialené 2,9 km a 6,7 km. Okolie ponúka možnosti pre vodné športy, turistiku a cyklistiku.
Zdroj: OpenStreetMap
Casares Playa sa nachádza medzi Esteponou a Manilvou v provincii Málaga. Táto lokalita je súčasťou západnej časti Costa del Sol, známej svojimi golfovými rezortmi a pobrežnými obcami. Poloha medzi dvoma prístavmi, La Duquesa a Estepona, zaisťuje prístup k širšej škále služieb a vyžitia. Vzhľadom na svoju pozíciu ponúka Casares Playa pokojnejšiu alternatívu k väčším mestám ako Marbella, pričom stále zaisťuje dobrú dostupnosť k službám. Táto časti pobrežia je obľúbená medzi rezidentmi, ktorí hľadajú kombináciu prístupu k moru a prírode.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| Apríl | 15.9°C | 55 mm |
| Máj | 17.9°C | 44 mm |
| Jún | 21.7°C | 10 mm |
| Júl | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
Ref: VL153911
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnanie s podobnými projektmi v regii ukazuje, že tento penthouse v Casares Playa predstavuje strednú cenovú kategóriu. Oproti projektu Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) je tento objekt dražší, no ponúka lepšiu polohu vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk a prístavov. Oproti projektu Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je tento penthouse tiež dražší, no zasa poskytuje priamejší prístup k moru. Projekt Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) je cenovo podobný, ale nachádza sa vo väčšej obci s viac mestským charakterom. Hlavnou výhodou tohto penthouseu je jeho poloha v pokojnejšej časti pobrežia s priamym prístupom k moru a zároveň blízkosť k golfovým ihriskám, čo je kombinácia, ktorú ponúka len obmedzený počet projektov v tejto cenovej kategórii. Vzhľadom na to, že ide o už dokončenú výstavbu, nie je nutné čakať na ukončenie projektov, čo predstavuje výhodu oproti novým projektom v pláne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID