Ένα οικόπεδο κατοικιών βρίσκεται στην περιοχή Casares Playa της Μάλαγα, προσφέροντας μια ευκαιρία για ανάπτυξη ακινήτου. Η περιοχή είναι γνωστή για την εγγύτητά της στη θάλασσα και τις εγκαταστάσεις γκολφ. Το οικόπεδο έχει έκταση 1010 m² και είναι έτοιμο για κατασκευή, με έγκριση για μια σύγχρονη βίλα περίπου 400 m². Η υφιστάμενη κατασκευή του 1970 υποδεικνύει την καθιερωμένη φύση της ζώνης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, σε μια καθιερωμένη αστικοποιημένη περιοχή. Η εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις και η προνομιακή του θέση κοντά σε γήπεδα γκολφ όπως το Finca Cortesín υπογραμμίζουν την ελκυστικότητά του για όσους αναζητούν ένα μεσογειακό τρόπο ζωής.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να κατασκευάσουν μια προσαρμοσμένη σύγχρονη κατοικία. Η δυνατότητα σχεδιασμού μιας βίλας περίπου 400 m² επιτρέπει τη δημιουργία ευρύχωρων χώρων διαβίωσης, ιδιωτικών βεραντών και κήπων, που ανταποκρίνονται σε υψηλές προδιαγραφές διαβίωσης.
Η άδεια οικοδομής είναι ήδη εγκεκριμένη, επιτρέποντας την άμεση έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών. Αυτό εξαλείφει την αναμονή της διαδικασίας πολεοδομικού σχεδιασμού. Η υφιστάμενη κατασκευή χρονολογείται από το 1970, υποδεικνύοντας ότι το οικόπεδο είναι διαθέσιμο για άμεση ανάπτυξη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει έτοιμη κατοικία, καθώς πρόκειται για οικόπεδο. Η υφιστάμενη κατασκευή από το 1970 είναι ενδεικτική και δεν αποτελεί άμεσα κατοικήσιμο κτίριο. Δεν παρέχονται πληροφορίες για ενεργειακή απόδοση ή πρόσθετες ανέσεις σε επίπεδο κοινότητας.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να αναλάβουν ένα έργο κατασκευής βίλας από την αρχή, έχοντας όμως εξασφαλισμένη την πολεοδομική έγκριση. Ιδανικό για ιδιώτες που ονειρεύονται να σχεδιάσουν και να χτίσουν την προσαρμοσμένη τους κατοικία, με έμφαση στη σύγχρονη αρχιτεκτονική και τις ανέσεις, όπως πισίνα και μεγάλα παράθυρα. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ένα έτοιμο προς ανάπτυξη έργο σε μια ελκυστική περιοχή της Costa del Sol, μειώνοντας τον χρόνο και την πολυπλοκότητα της αδειοδότησης. Η εγγύτητα στο γκολφ και την παραλία το καθιστά ελκυστικό για τους λάτρεις του αθλητισμού και της θάλασσας.
Η περιγραφή εστιάζει σε ένα εγκεκριμένο έργο για μια σύγχρονη βίλα, με προδιαγραφές για μοντέρνο σχεδιασμό, ανοιχτούς χώρους, μεγάλα παράθυρα και ιδιωτικές βεράντες. Αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για τα υλικά φινιρίσματος ή τις τεχνικές προδιαγραφές της προτεινόμενης βίλας, η έμφαση δίνεται στην εσωτερική-εξωτερική σύνδεση και την ενσωμάτωση με τον κήπο και την πισίνα. Η υφιστάμενη κατασκευή του 1970 είναι ενδεικτική για την περιοχή, όχι για την προτεινόμενη κατασκευή.
Το οικόπεδο διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €375.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση των 1010 m² και την έτοιμη άδεια οικοδομής για μια βίλα. Δεν υπάρχει διαθεσιμότητα άλλων παρόμοιων ακινήτων σε αυτή την τιμή, καθώς πρόκειται για μοναδική προσφορά οικοπέδου με άδεια. Η ενδεικτική ημερομηνία κατασκευής του 1970 αναφέρεται στην υφιστάμενη κατάσταση της περιοχής, όχι στο οικόπεδο.
Η περιοχή Casares Playa προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε εγκαταστάσεις γκολφ. Η ημερήσια ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία, η οποία απέχει λίγα λεπτά με τα πόδια, ακολουθούμενες από δραστηριότητες γκολφ σε κοντινά γήπεδα. Τα καθημερινά ψώνια είναι εφικτά σε απόσταση 1.1 χλμ. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 9 μέτρων, προσφέρει ευχάριστη θέα και ευνοϊκό κλίμα. Η ένταξη της περιοχής στην ευρύτερη Costa del Sol σημαίνει ότι οι κάτοικοι απολαμβάνουν ένα μεσογειακό κλίμα με άφθονες ηλιόλουστες μέρες, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο.
Η ζωή στην Casares Playa σημαίνει πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις σε ακτίνα 1.1 χλμ, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ και φαρμακείων σε 1.6 χλμ. Το νοσοκομείο βρίσκεται στα 4.0 χλμ, εξασφαλίζοντας την απαραίτητη υγειονομική περίθαλψη. Η περιοχή προσφέρει 13 εστιατόρια και 3 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, παρέχοντας ποικιλία επιλογών για φαγητό και αναψυχή. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 χλμ) προσθέτει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Casares Playa, μια παραθαλάσσια περιοχή της επαρχίας Μάλαγα. Η τοποθεσία του, κοντά στην ακτή και σε κύριες οδικές αρτηρίες, διευκολύνει την πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, γήπεδα γκολφ και παραλίες, ενσωματώνοντάς το στην ευρύτερη τουριστική και οικιστική υποδομή της Costa del Sol.
Το Casares Playa βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Βρίσκεται κοντά σε παραθαλάσσια θέρετρα όπως το Estepona (6.7 χλμ από το Puerto Estepona) και το La Duquesa. Η εγγύτητα σε αεροδρόμια, όπως το Γιβραλτάρ (28 χλμ) και η Μάλαγα (72 χλμ), την καθιστά διεθνώς προσβάσιμη. Η θέση του σε σχέση με τις κοντινές πόλεις και τις τουριστικές περιοχές επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τόσο την ησυχία της περιοχής όσο και τη ζωντάνια της Costa del Sol.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 27 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Casares, απέχει 620 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Manilva είναι στα 1.7 χλμ. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πολλαπλές επιλογές γκολφ, με το Finca Cortesín Golf Club στα 2.0 χλμ και το Golf Academy Albayt Resort στα 2.3 χλμ. Η κινητικότητα με αυτοκίνητο είναι χρήσιμη, αν και ορισμένες κοντινές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία hưởng lợi από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και περίπου 3,845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.3%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Η περιοχή περιβάλλεται από πράσινους λόφους και φυσικό τοπίο, προσφέροντας ηρεμία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Casares Playa προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de Casares να βρίσκεται μόλις 620 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Manilva (1.7 χλμ) και η La Duquesa (3.1 χλμ) είναι επίσης κοντά. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Finca Cortesín Golf Club σε απόσταση 2.0 χλμ. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Complejo Deportivo Las Viñas βρίσκεται στα 3.3 χλμ. Οι κοντινές μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 χλμ), παρέχουν επιπλέον ευκαιρίες για αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Casares Playa βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Βρίσκεται κοντά σε παραθαλάσσια θέρετρα όπως το Estepona (6.7 χλμ από το Puerto Estepona) και το La Duquesa. Η εγγύτητα σε αεροδρόμια, όπως το Γιβραλτάρ (28 χλμ) και η Μάλαγα (72 χλμ), την καθιστά διεθνώς προσβάσιμη. Η θέση του σε σχέση με τις κοντινές πόλεις και τις τουριστικές περιοχές επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τόσο την ησυχία της περιοχής όσο και τη ζωντάνια της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Ref: VL899692
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το οικόπεδο στην Casares Playa προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για εξατομικευμένη κατασκευή. Ενώ τα αναφερόμενα έργα αφορούν έτοιμες κατοικίες με διαφορετικές τιμές και τοποθεσίες, το Casares Playa εστιάζει στην ανάπτυξη ακινήτου με προεγκεκριμένη άδεια, κάτι που μπορεί να δικαιολογήσει την τιμή των €375.000. Η Costa del Sol γενικότερα παρουσιάζει μια ευρεία γκάμα τιμών, ανάλογα με την τοποθεσία, τις ανέσεις και το στάδιο ανάπτυξης. Η συγκεκριμένη προσφορά ξεχωρίζει για την ετοιμότητα της αδειοδότησης, μειώνοντας τον χρόνο αναμονής για την κατασκευή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
