Prezentowana nieruchomość to działka budowlana o powierzchni 1010 m² w Casares Playa, prowincja Málaga. Zlokalizowana w obrębie urbanizacji, oferuje bliskość do plaży i codziennych udogodnień. Ze względu na istniejące pozwolenie na budowę, stanowi to gotową bazę do rozpoczęcia prac nad nowoczesną willą, minimalizując czas oczekiwania związany z procesem planowania. Lokalizacja ta jest odpowiednia dla osób poszukujących spokoju, ale jednocześnie ceniących dostęp do infrastruktury nadmorskiej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w nadmorskiej części Casares, w odległości krótkiego spaceru od plaży Playa de Casares. Bliskość do urbanizacji oznacza dostęp do podstawowych usług, takich jak sklepy i apteki, jednocześnie zachowując spokojny charakter otoczenia. Położenie blisko pól golfowych i terenów zielonych podkreśla rekreacyjny charakter tej lokalizacji.
Nieruchomość jest przeznaczona dla osób pragnących zbudować dom według własnego projektu, zgodnego z zatwierdzonym planem. Brak istniejącego budynku oznacza możliwość stworzenia przestrzeni w pełni dopasowanej do indywidualnych potrzeb, z naciskiem na nowoczesne rozwiązania architektoniczne, przestronne wnętrza i integrację z otoczeniem. Jest to rozwiązanie dla osób ceniących indywidualność i kontrolę nad procesem budowlanym.
Działka posiada pozwolenie na budowę, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie procesu budowy willi o powierzchni około 400 m². Jest to projekt gotowy do realizacji, eliminujący konieczność przechodzenia przez długotrwałe procedury administracyjne związane z uzyskiwaniem pozwoleń. Stan deweloperski działki oznacza, że infrastruktura jest dostępna.
Prezentowana oferta dotyczy wyłącznie działki budowlanej. Nie obejmuje ona istniejącego budynku mieszkalnego ani gotowej willi. Kupujący jest odpowiedzialny za realizację projektu budowlanego zgodnie z uzyskanym pozwoleniem. Lokalizacja, mimo bliskości plaży, nie jest bezpośrednio nad brzegiem morza. Teren może wymagać prac przygotowawczych przed rozpoczęciem budowy.
Ta oferta jest odpowiednia dla inwestora lub osoby prywatnej, która posiada wizję stworzenia nowoczesnej willi od podstaw, z możliwością dostosowania projektu do własnych preferencji. Połączenie działki z zatwierdzonym pozwoleniem na budowę minimalizuje formalności i przyspiesza rozpoczęcie inwestycji, co jest korzystne dla osób chcących rozpocząć budowę w najbliższym czasie. Lokalizacja blisko plaży i pól golfowych sprawia, że jest to atrakcyjna opcja dla miłośników aktywnego wypoczynku i stylu życia nad morzem. Jest to również propozycja dla osób poszukujących nieruchomości w spokojniejszej okolicy, z dala od zgiełku większych miast, ale z dobrym dostępem do niezbędnej infrastruktury.
Obecnie dostępna jest wyłącznie działka budowlana. Projekt zakłada budowę nowoczesnej willi o powierzchni około 400 m². Szczegóły dotyczące jakości materiałów wykończeniowych, zastosowanych technologii budowlanych oraz standardu wyposażenia wnętrz będą zależeć od finalnego projektu wykonawczego i decyzji przyszłego właściciela. Istniejące pozwolenie na budowę opisuje koncepcję architektoniczną z otwartymi przestrzeniami, dużymi oknami i tarasami. Ostateczny wybór materiałów i wykończenia leży po stronie nabywcy, co pozwala na pełną personalizację zgodnie z indywidualnymi oczekiwaniami dotyczącymi estetyki i funkcjonalności.
Cena wywoławcza za działkę budowlaną o powierzchni 1010 m² wynosi 375 000 euro. Jest to cena za sam grunt wraz z istniejącym pozwoleniem na budowę. Dodatkowe koszty związane z budową willi, materiałami wykończeniowymi, przyłączami mediów oraz opłatami projektowymi i administracyjnymi nie są wliczone w tę kwotę. Dostępność jest ograniczona do jednej działki, co czyni ofertę specyficzną dla indywidualnego nabywcy. Ze względu na to, że jest to działka budowlana, nie ma podziału na sypialnie czy łazienki w obecnym stanie.
Casares Playa to obszar charakteryzujący się bliskością do Morza Śródziemnego oraz terenów zielonych, w tym pól golfowych. Działka położona jest w urbanizacji, co zapewnia dostęp do podstawowych udogodnień w zasięgu spaceru, takich jak sklepy czy apteki. Jednocześnie, odległość około 27 km od lotniska w Maladze i bliskość do miast takich jak Estepona (6.7 km) sugerują, że jest to miejsce dogodne dla osób podróżujących i ceniących dostęp do miejskiej infrastruktury, ale preferujących spokojniejsze otoczenie. Poziom hałasu zależy od bezpośredniego sąsiedztwa, jednak ogólny charakter urbanizacji wskazuje na mieszkalny i relatywnie cichy charakter.
Życie w Casares Playa oferuje połączenie spokoju z dostępem do udogodnień. Działka znajduje się w odległości około 1.1 km od najbliższego supermarketu i 1.6 km od apteki, co zapewnia wygodę w codziennych zakupach. Bliskość plaży (620 m do Playa de Casares) umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich aktywności. Odległość do szpitala (4.0 km) oraz dostęp do 40 przystanków komunikacji publicznej (z 7 liniami) wskazują na dobrą infrastrukturę wspierającą codzienne funkcjonowanie. Położenie w urbanizacji sprzyja poczuciu bezpieczeństwa i przynależności do społeczności.
Działka zlokalizowana jest w nadmorskiej części gminy Casares, na wybrzeżu Costa del Sol w prowincji Málaga. Położenie podkreśla bliskość do plaż, pól golfowych oraz kluczowych punktów komunikacyjnych regionu, takich jak lotnisko w Maladze. Okolica oferuje zarówno spokój, jak i dostęp do miejskich udogodnień.
Casares Playa jest strategicznie położone na wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy Esteponą (około 6.7 km) a Sabinillas/La Duquesa (około 3.1 km). Ta lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury i atrakcji większych miast, jednocześnie oferując spokojniejsze otoczenie typowe dla nadmorskich miejscowości. Bliskość do pól golfowych, takich jak Finca Cortesín, oraz do tras komunikacyjnych łączących z Malagą (około 72 km) i Esteponą, pozycjonuje tę działkę jako atrakcyjną bazę wypadową do odkrywania regionu Andaluzji.
Działka oferuje dogodną lokalizację pod względem komunikacyjnym. Najbliższa plaża, Playa de Casares, znajduje się zaledwie 620 metrów od nieruchomości. Inne plaże, jak Playa de Manilva czy La Duquesa, są oddalone o około 1.7 km i 3.1 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol jest dostępne w odległości około 27 km w linii prostej, co jest znaczącym udogodnieniem dla podróżujących. W promieniu 2 km znajdują się udogodnienia takie jak restauracje (13), kawiarnie (3) oraz apteka (1). W odległości około 2 km znajdują się pola golfowe, w tym Finca Cortesín Golf Club.
| Dystans do plaży | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w regionie Casares Playa charakteryzuje się średnią roczną temperaturą wynoszącą 18.9°C, z wahaniami od 12°C do 25°C. Region może poszczycić się dużą liczbą słonecznych dni, ze średnią 3,845 godzinami słońca rocznie. Sezon kąpielowy, podczas którego temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Działka znajduje się na wysokości zaledwie 9 metrów nad poziomem morza, a nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 0.3%, co oznacza płaski teren. Otoczenie z widokiem na pola golfowe i wzgórza dodaje walorów przyrodniczych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Obszar ten oferuje bogate możliwości rekreacyjne, szczególnie dla miłośników sportów wodnych i golfa. W pobliżu znajduje się kilka plaż, w tym Playa de Casares (620 m), Playa de Manilva (1.7 km) oraz La Duquesa (3.1 km). W odległości 2 km znajduje się prestiżowy klub golfowy Finca Cortesín, a także inne pola golfowe w promieniu kilku kilometrów. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa oddalona jest o 2.9 km, oferując dodatkowe opcje spędzania wolnego czasu nad wodą. W promieniu 3.3 km znajduje się również centrum sportowe.
Źródło: OpenStreetMap
Casares Playa jest strategicznie położone na wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy Esteponą (około 6.7 km) a Sabinillas/La Duquesa (około 3.1 km). Ta lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury i atrakcji większych miast, jednocześnie oferując spokojniejsze otoczenie typowe dla nadmorskich miejscowości. Bliskość do pól golfowych, takich jak Finca Cortesín, oraz do tras komunikacyjnych łączących z Malagą (około 72 km) i Esteponą, pozycjonuje tę działkę jako atrakcyjną bazę wypadową do odkrywania regionu Andaluzji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 98 mm |
| Luty | 12.6°C | 105 mm |
| Marzec | 14.2°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 10 mm |
| Lipiec | 24.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 109 mm |
Płaski
Ref: VL899692
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w regionie Costa del Sol oferuje zróżnicowane możliwości inwestycyjne. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), prezentowana działka w Casares Playa ma wyższą cenę wywoławczą, co wynika z jej specyfiki: jest to działka budowlana z już uzyskanym pozwoleniem na budowę. Podczas gdy wymienione projekty oferują gotowe apartamenty lub domy, ta oferta skierowana jest do nabywcy chcącego zrealizować indywidualny projekt willi. Cena 375 000 euro za 1010 m² działki z prawem do budowy jest adekwatna dla lokalizacji w pobliżu pól golfowych i plaż, co odróżnia ją od bardziej zurbanizowanych lub oddalonych od morza terenów. Region Casares Playa jest postrzegany jako bardziej ekskluzywny, zwłaszcza w sąsiedztwie Finca Cortesín, co może uzasadniać wyższą cenę działki w porównaniu do niektórych innych lokalizacji na Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
