Tento obytný pozemok v lokalite Casares Playa v provincii Málaga predstavuje príležitosť na výstavbu rodinného domu. Pozemok s rozlohou 1010 m² sa nachádza v blízkosti pláže a dennej vybavenosti, pričom ponúka výhody blízkosti k golfovému ihrisku Finca Cortesín. Výhodou je, že projekt vily je už schválený, čo umožňuje urýchliť proces výstavby. Cena pozemku je 375 000 €.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v etablovanom a pokojnom prostredí Casares Golf, v pešej vzdialenosti od pláže a s každodennou vybavenosťou na dosah. Okolie ponúka pokojné bývanie s výhľadom na golfové ihrisko a prírodné okolie, pričom zároveň zachováva ľahký prístup k pobrežiu.
Tento pozemok je vhodný pre individuálnych kupujúcich, ktorí si chcú postaviť modernú vilu podľa vlastných predstáv, s dôrazom na prepojenie interiéru s exteriérom a s výhľadom na zeleň. Schválený projekt umožňuje realizáciu súčasnej architektúry a dizajnu.
Pozemok je stavebne pripravený a má už schválený projekt pre výstavbu vily. Ide o príležitosť začať s výstavbou bez nutnosti čakania na stavebné povolenie. Pôvodná stavba má byť dokončená v roku 1970, ale tento údaj sa vzťahuje na pôvodné využitie pozemku, nie na plánovanú novostavbu.
Tento pozemok neponúka okamžité bývanie, nakoľko ide o stavebný pozemok. Nie je tu zriadená žiadna infraštruktúra pre bývanie. Kupujúci preberá zodpovednosť za celkový proces výstavby a súvisiace náklady. Projekt sa nachádza v zabehnutej urbanizácii, čo môže znamenať určitú mieru regulácií.
Tento pozemok je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú možnosť postaviť si dom na mieru v pokojnej a zelenej časti Costa del Sol. Ideálny je pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré chcú vytvoriť moderné bývanie s vlastným dizajnom a funkčnosťou, s výhľadom na golfové ihrisko a prírodu. Vďaka už schválenému stavebnému povoleniu je projekt atraktívny pre tých, ktorí chcú minimalizovať čas čakania spojený s administratívnym procesom získavania povolení. Ocenia ho aj investori, ktorí hľadajú pripravený projekt na výstavbu v perspektívnej lokalite s potenciálom rastu hodnoty. Pre tých, ktorí preferujú bývanie v komunite s dobrou infraštruktúrou, ale zároveň si cenia súkromie a pokoj, predstavuje táto ponuka atraktívnu voľbu.
Keďže ide o stavebný pozemok, kvalita a úroveň dokončovacích prác budú závisieť výlučne od výberu a realizácie nového majiteľa. Schválený projekt však predpokladá modernú architektúru s otvorenými obytnými priestormi, veľkými oknami a dôrazom na prepojenie interiéru s exteriérom. Predpokladá sa použitie kvalitných materiálov zodpovedajúcich súčasným štandardom pre bývanie v tejto oblasti. Očakáva sa inštalácia súkromného bazéna a úprava záhrady. Celkový dojem z budúcej stavby bude teda výsledkom individuálnych rozhodnutí a investícií do výstavby.
Cena za tento obytný pozemok v Casares Playa je stanovená na 375 000 €. Pozemok má rozlohu 1010 m², čo ho radí medzi väčšie stavebné parcely v oblasti. Cena zohľadňuje jeho polohu, blízkosť k pláži a golfovým ihriskám a najmä už schválený projekt pre výstavbu vily. Vzhľadom na to, že ide o stavebný pozemok s pripraveným projektom, cena odráža potenciál pre okamžitú výstavbu. K dispozícii je iba tento jeden pozemok s uvedenými parametrami.
Casares Playa je pokojná oblasť na pobreží Costa del Sol, ktorá spája blízkosť Stredozemného mora s výhodami života v blízkosti golfových ihrísk. Pozemok sa nachádza v prostredí s nízkou hustotou zástavby, zameranom na rodinné bývanie a relaxáciu. Okolie je charakteristické zeleňou a otvorenými priestranstvami, čo prispieva k pocitu súkromia a pokoja. Denné nákupy a základné služby sú dostupné v okruhu 1,1 km, čo umožňuje pohodlný život bez nutnosti dlhého cestovania. Vďaka tomu je táto lokalita vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie, ale zároveň si cenia blízkosť k pobrežiu a moderným zariadeniam.
Život v Casares Playa je charakterizovaný pokojom a blízkosťou k prírode. Pozemok sa nachádza v urbanizácii, čo znamená dostupnosť základnej infraštruktúry. Denné potreby ako nákupy sú vybaviteľné v okruhu 1,1 km, kde sa nachádzajú supermarkety a lekárne. Blízkosť k pláži (620 m) umožňuje časté návštevy mora a vodných aktivít. Okolie ponúka aj dostatok možností na rekreáciu, vrátane viacerých golfových ihrísk v dosahu. Mesta ako Estepona sú vzdialené len niekoľko kilometrov, čo zabezpečuje prístup k širšej škále služieb, reštaurácií a kultúrnych podujatí.
Tento pozemok sa nachádza v prosperujúcej oblasti Casares Playa na pobreží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho blízkosť k Stredozemnému moru, hlavným dopravným trasám a golfovým ihriskám, čo zdôrazňuje jeho strategickú polohu pre rezidenčné a rekreačné účely.
Pozemok sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v obci Casares. Je strategicky umiestnený medzi pobrežnými mestami ako Estepona (približne 6,7 km k prístavu) a prístavom La Duquesa (približne 2,9 km). Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym službám, reštauráciám a turistickým atrakciám v regióne. Zároveň je dostatočne vzdialený od rušných centier, aby si zachoval pokojnejší charakter. Blízkosť k dôležitým dopravným uzlom ako letisko Málaga (72 km) zvyšuje jeho atraktivitu pre medzinárodných kupujúcich.
Pozemok je situovaný v lokalite s dobrou dostupnosťou. Najbližšia pláž Playa de Casares je vzdialená len 620 metrov, čo je v pešej dostupnosti. Ďalšie pláže ako Playa de Manilva a La Duquesa sú v dosahu do 1,7 km, respektíve 3,1 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 72 km, zatiaľ čo letisko Gibraltar je bližšie, len okolo 28 km v priamom lete. Supermarket a lekáreň sa nachádzajú do 1,6 km. Pre golfových nadšencov je k dispozícii Finca Cortesín Golf Club len 2 km od pozemku, ako aj ďalšie golfové ihriská v okruhu 4 km. Verejná doprava je zastúpená 7 linkami a 40 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami od 12°C do 25°C počas roka, s priemerom 18,9°C. Počet slnečných hodín za rok je nadpriemerný, približne 3 845, čo podporuje dlhé obdobie vhodnosti na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 9 metrov nad morom, s veľmi miernym sklonom terénu k pláži (0,3%). Okolie je charakteristické zeleňou, s výhľadom na hory a prírodné krajiny, čo prispieva k príjemnému a zdravému životnému prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti pozemku sa nachádza viacero pláží. Najbližšia Playa de Casares je vzdialená 620 m, nasledovaná Playa de Manilva (1,7 km) a La Duquesa (3,1 km). Viaceré z týchto pláží by mohli spĺňať kritériá pre Modrú vlajku, čo naznačuje vysokú kvalitu vody a služieb. V oblasti je tiež výborná dostupnosť k golfovým ihriskám; Finca Cortesín Golf Club je vzdialený len 2 km. Okrem golfu sú k dispozícii aj iné športové aktivity, ako napríklad v športovom centre Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km). V okolí sa nachádzajú aj maríny ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), ktoré ponúkajú možnosti pre vodné športy a námorný život.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v obci Casares. Je strategicky umiestnený medzi pobrežnými mestami ako Estepona (približne 6,7 km k prístavu) a prístavom La Duquesa (približne 2,9 km). Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym službám, reštauráciám a turistickým atrakciám v regióne. Zároveň je dostatočne vzdialený od rušných centier, aby si zachoval pokojnejší charakter. Blízkosť k dôležitým dopravným uzlom ako letisko Málaga (72 km) zvyšuje jeho atraktivitu pre medzinárodných kupujúcich.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| Apríl | 15.9°C | 55 mm |
| Máj | 17.9°C | 44 mm |
| Jún | 21.7°C | 10 mm |
| Júl | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
Ref: VL899692
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými ponukami na Costa del Sol, tento pozemok v Casares Playa vyniká kombináciou polohy a pripravenej stavebnej dokumentácie. Zatiaľ čo projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) ponúkajú hotové nehnuteľnosti v iných častiach pobrežia, tento pozemok poskytuje flexibilitu výstavby na mieru. Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000) môže byť bližšie k cenovej hladine, ale tento projekt v Casares Playa s jeho 1010 m² a už schváleným plánom predstavuje iný typ ponuky, ide o investíciu do potenciálu, nie do hotového produktu. Lokalita Casares Playa je známa svojim pokojnejším charakterom a exkluzívnejším prostredím v porovnaní s niektorými rušnejšími turistickými centrami, čo sa odráža aj v cene pozemku, ktorá zohľadňuje jeho potenciál a polohu pri golfovom ihrisku.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
