Проект житлової ділянки в Касарес Плайя, Малага, пропонує унікальну можливість для будівництва сучасного будинку. Розташована в районі Касарес Гольф, ця ділянка площею 1010 м² вже має затверджений проект вілли. Завершення будівництва оригінальної вілли датується 1970 роком, що свідчить про усталеність району. Ця пропозиція поєднує потенціал для індивідуального дизайну з перевагами розташування поблизу поля для гольфу та зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в Касарес Плайя, за декілька хвилин від поля для гольфу Finca Cortesín та узбережжя. Близькість до пляжу та щоденних послуг робить її зручним місцем для проживання. Оточення включає зелені пагорби та природні ландшафти, забезпечуючи спокійну атмосферу.
Цей проект ідеально підходить для тих, хто прагне створити індивідуальний дім згідно з сучасними архітектурними тенденціями. Наявність затвердженого проекту вілли з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами дозволяє розпочати будівництво без затримок, пов'язаних із процесом планування. Можливість будівництва на одному рівні з виходом у сад забезпечує комфортне проживання.
Незважаючи на те, що оригінальна споруда на ділянці датується 1970 роком, проект передбачає будівництво сучасної вілли. Наявність ліцензії на будівництво означає, що ви можете розпочати процес спорудження практично одразу. Це прискорює процес реалізації вашого нового дому, минаючи тривалі етапи отримання дозволів.
Ця пропозиція стосується виключно продажу ділянки з правом будівництва. Проект не включає наявність збудованої вілли на момент придбання, а лише затверджений план. Незважаючи на близькість до зручностей, для деяких переміщень може знадобитися автомобіль. Готовий проект не враховує індивідуальні модифікації, які можуть потребувати додаткового погодження.
Ця пропозиція приваблива для приватних осіб, які мріють збудувати дім, що відповідає їхнім особистим смакам та потребам, але бажають уникнути тривалого процесу отримання дозволів на будівництво. Інвестори, які шукають готові до реалізації проекти в регіоні з високим потенціалом, також знайдуть тут цінність. Сімейні пари або особи, які прагнуть до спокійного способу життя поблизу узбережжя та полів для гольфу, але потребують сучасного житла, оцінять зручність. Також це може бути цікавим варіантом для тих, хто планує переїзд на Коста-дель-Соль і хоче розпочати будівництво свого постійного або сезонного дому якомога швидше.
Затверджений проект передбачає будівництво сучасної вілли з площею забудови приблизно 400 м², що планується на одному головному поверсі з виходом у підвальне приміщення, яке безпосередньо веде до саду. Концепція сучасної архітектури включає відкриті житлові простори, великі вікна для максимального використання природного освітлення, приватні тераси та приватний басейн. Планується створення ландшафтних садових зон, що підкреслюватимуть гармонійне поєднання внутрішнього та зовнішнього простору. Проект також передбачає чудові краєвиди на поле для гольфу, зелені пагорби та навколишні природні ландшафти, створюючи спокійну та приватну атмосферу.
Ціна ділянки становить 375 000 євро. Вона включає площу 1010 м² та затверджений проект вілли. Вартість відображає унікальну можливість придбати землю з уже готовим планом будівництва, що значно скорочує час та зусилля, необхідні для початку будівельних робіт. Ця ціна є відправною точкою, і будь-які додаткові витрати, пов'язані з будівництвом, оплачуються окремо. Наявність цієї ділянки обмежена, оскільки пропозиції з готовими проектами є рідкісними.
Касарес Плайя, це район, що поєднує спокійне життя поблизу узбережжя з доступом до різноманітних зручностей. Життя тут характеризується близькістю до природи та можливостями для активного відпочинку. Розташування біля поля для гольфу Finca Cortesín створює привабливе середовище для любителів цього виду спорту. Щоденні потреби задовольняються завдяки супермаркету та аптеці в межах 1.5 км. Відстань до пляжу становить трохи більше 600 метрів, що дозволяє насолоджуватися морським бризом. Район має хорошу транспортну доступність, хоча для повного використання його переваг рекомендується мати автомобіль.
Розташування в Касарес Плайя пропонує комфортне щоденне життя. Близькість до супермаркету (1.1 км) та аптеки (1.6 км) задовольняє базові потреби. Можливість дістатися до пляжу пішки (620 м до Playa de Casares) є значною перевагою для тих, хто цінує близькість до моря. Хоча автомобіль є зручним засобом пересування, наявність 40 зупинок громадського транспорту та 7 автобусних ліній у радіусі свідчить про певну доступність громадського транспорту. Місцевість характеризується спокоєм, але водночас забезпечує легкий доступ до більш жвавих районів, таких як Естепона.
Ця ділянка знаходиться в стратегічно вигідному місці на Коста-дель-Соль, що дозволяє легко дістатися до основних міст, пляжів та полів для гольфу. Вона розташована в районі Касарес Гольф, що забезпечує спокійне оточення з видами на зелені простори.
Касарес Плайя розташована між містами Марбелья та Гібралтар, пропонуючи баланс між спокоєм та доступністю до більш жвавих центрів. Місто Естепона знаходиться за 6.7 км, а відомі курорти, такі як Пуерто Банус, розташовані далі. Це дозволяє насолоджуватися тишею, залишаючись поблизу основних туристичних та комерційних центрів Коста-дель-Соль. Близькість до яхтових портів, таких як Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 км), додає привабливості для любителів морського відпочинку.
Відстань до найближчого пляжу Playa de Casares становить 620 метрів, а до інших пляжів, таких як Playa de Manilva та La Duquesa,, 1.7 км та 3.1 км відповідно. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 27 км (пряма відстань), що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 1.1 км, а лікарня, 4.0 км. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club знаходиться всього за 2.0 км, а також є інші поля в радіусі 4 км. EV-зарядка знаходиться на відстані 8.0 км.
| Відстань до моря | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Касарес Плайя має середземноморський клімат із середньою річною температурою близько 18.9°C. Температурний діапазон коливається від 12°C до 25°C протягом року. Це сприяє тривалому сезону для відпочинку на свіжому повітрі, з приблизно 3,845 сонячними годинами на рік. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Ділянка розташована на висоті 9 метрів над рівнем моря, а її схил до пляжу становить лише 0.3%, що свідчить про переважно рівнинний ландшафт. Кліматичні умови є сприятливими для насолоди природою та пляжем протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу ділянки розташовано кілька пляжів, включаючи Playa de Casares (620 м), Playa de Manilva (1.7 км) та La Duquesa (3.1 км). Деякі з них можуть мати статус 'Блакитного прапора', що свідчить про високі екологічні стандарти та якість послуг. Район також є привабливим для любителів гольфу: Finca Cortesín Golf Club знаходиться всього за 2.0 км, а інші поля, такі як Golf Academy Albayt Resort та Estepona Golf, розташовані в межах 4 км. Для активного відпочинку доступні спортивні центри, такі як Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 км).
Джерело: OpenStreetMap
Касарес Плайя розташована між містами Марбелья та Гібралтар, пропонуючи баланс між спокоєм та доступністю до більш жвавих центрів. Місто Естепона знаходиться за 6.7 км, а відомі курорти, такі як Пуерто Банус, розташовані далі. Це дозволяє насолоджуватися тишею, залишаючись поблизу основних туристичних та комерційних центрів Коста-дель-Соль. Близькість до яхтових портів, таких як Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 км), додає привабливості для любителів морського відпочинку.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 98 mm |
| Лютий | 12.6°C | 105 mm |
| Березень | 14.2°C | 88 mm |
| Квітень | 15.9°C | 55 mm |
| Травень | 17.9°C | 44 mm |
| Червень | 21.7°C | 10 mm |
| Липень | 24.9°C | 1 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 70 mm |
| Листопад | 15.6°C | 127 mm |
| Грудень | 13.1°C | 109 mm |
Рівний
Ref: VL899692
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, ця ділянка в Касарес Плайя вирізняється наявністю вже затвердженого проекту будівництва. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) пропонують квартири чи таунхауси, тоді як Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) також зосереджується на квартирах. На відміну від них, цей проект продає саме ділянку з готовим планом для індивідуального будівництва вілли, що дає більшу гнучкість у дизайні та архітектурі. Ціна €375,000 за ділянку такого розміру та з готовою ліцензією є конкурентоспроможною для цього регіону, особливо враховуючи близькість до гольф-полів високого класу та моря. Розташування в Касарес, яке часто асоціюється з більш спокійним та ексклюзивним стилем життя порівняно з деякими іншими частинами Коста-дель-Соль, також є визначальним фактором.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
