Este terreno residencial en Casares Playa, Málaga, ofrece una oportunidad para construir en una ubicación consolidada y tranquila. Con una superficie de 1010 m², el solar está listo para la edificación, con un proyecto de villa moderna ya aprobado y licencia concedida. Se sitúa a poca distancia del mar y de servicios esenciales, combinando la serenidad de un entorno residencial con la conveniencia de tener la costa y campos de golf al alcance. La proximidad a la aeropuerto de Málaga y a otras ciudades clave de la Costa del Sol lo posiciona como un punto estratégico para el desarrollo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno se encuentra en Casares Playa, una zona establecida que permite el acceso a pie a la playa y a servicios diarios. Su ubicación combina la proximidad a la costa mediterránea con la presencia de campos de golf de renombre, ofreciendo un entorno con atractivos naturales y de ocio accesibles sin necesidad de desplazamientos largos.
Este solar está diseñado para quienes buscan construir una residencia adaptada a sus necesidades. El espacio permite la creación de viviendas amplias con zonas exteriores privadas, piscinas y jardines. La posibilidad de edificar una villa moderna, con distribución abierta y conexión interior-exterior, responde a las demandas de confort y estilo de vida contemporáneo.
El proyecto para este terreno residencial está listo para iniciar la construcción. La licencia de obra ya ha sido concedida, lo que elimina los plazos de espera habituales en el proceso de planificación. La edificación prevista contempla una villa de aproximadamente 400 m², lista para ser construida según el diseño aprobado.
Este terreno se ofrece sin edificaciones preexistentes y está destinado a la construcción de una villa según el proyecto aprobado. No incluye comodidades como piscina o jardín ya construidos, ni acabados interiores o exteriores, ya que se presenta como un solar urbanizado listo para edificar. La descripción del proyecto aprobado detalla las características de la villa a construir.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que desean construir una residencia a medida en una ubicación cotizada de la Costa del Sol. Es una opción para aquellos que buscan evitar los largos procesos de obtención de licencias, ya que el proyecto y el permiso de construcción ya están aprobados. Familias o inversores que valoren la proximidad a la playa, campos de golf y servicios, y que deseen un entorno tranquilo pero bien conectado, encontrarán en este solar una base sólida. La posibilidad de diseñar una villa moderna con vistas abiertas y espacios exteriores privados es ideal para quienes aspiran a un estilo de vida mediterráneo de alta calidad.
El proyecto aprobado para este solar contempla una villa de arquitectura contemporánea, diseñada para maximizar la conexión entre los espacios interiores y exteriores. Se prevén grandes ventanales para aprovechar la luz natural y las vistas panorámicas. La distribución del proyecto incluye zonas de estar abiertas, terrazas privadas y espacios ajardinados. La calidad de los acabados dependerá de la elección del comprador durante la fase de construcción, siguiendo las directrices del proyecto aprobado. La ubicación en una zona urbanizada sugiere la disponibilidad de infraestructuras de calidad.
El precio de este terreno residencial es de 375.000 €. La superficie del solar es de 1010 m², permitiendo la construcción de una villa de hasta 400 m² según el proyecto aprobado. Dado que se trata de un solar con licencia concedida, el coste inicial se centra en la adquisición del terreno y el proyecto listo para edificar, ofreciendo una base clara para el presupuesto de construcción. La disponibilidad está sujeta a la venta del solar.
Casares Playa es un área que se beneficia de su cercanía al mar y a campos de golf, lo que define un ritmo de vida enfocado en el ocio y la tranquilidad. La zona ofrece un ambiente residencial consolidado, con acceso a servicios como supermercados y farmacias a poca distancia. La posibilidad de caminar hasta la playa o disfrutar de un entorno natural y deportivo cercano, como el campo de golf de Finca Cortesín, configura un estilo de vida mediterráneo activo y relajado. La presencia de varias líneas de transporte público y paradas cercanas facilita la movilidad, aunque un vehículo privado puede ser útil para explorar la región con mayor libertad.
Vivir en Casares Playa significa disfrutar de la proximidad al mar Mediterráneo y a reconocidos campos de golf. La zona es urbana, lo que garantiza el acceso a servicios esenciales como supermercados, farmacias y restaurantes en un radio de pocos kilómetros. La vida diaria se beneficia de la tranquilidad de un entorno residencial consolidado, con una oferta de ocio que incluye actividades acuáticas y deportivas. La conexión con el aeropuerto de Málaga (72 km en línea recta) y Gibraltar (28 km en línea recta) facilita los viajes internacionales, mientras que la cercanía a Estepona (a unos 6.7 km de su puerto deportivo) permite acceder a una mayor variedad de servicios y entretenimiento.
Este terreno se localiza en Casares Playa, una zona costera de la provincia de Málaga, conocida por su equilibrio entre el entorno natural y las comodidades urbanas. La posición geográfica facilita el acceso a playas, campos de golf y servicios, enmarcada en el atractivo paisaje de la Costa del Sol.
Casares Playa se sitúa en la costa occidental de la provincia de Málaga, entre Estepona y el límite con la provincia de Cádiz. Esta posición estratégica permite acceder fácilmente a ciudades como Marbella (aproximadamente 30 km) y la histórica ciudad de Ronda (aproximadamente 40 km en el interior). Su cercanía a puertos deportivos como el de La Duquesa y el de Estepona la convierte en un punto de interés para quienes buscan una vida costera activa, integrándose en el dinámico corredor de la Costa del Sol.
El terreno se ubica a 620 metros de la Playa de Casares y a 1.1 km de un supermercado. La farmacia más cercana está a 1.6 km. Los campos de golf como Finca Cortesín se encuentran a 2.0 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 72 km en línea recta, y el de Gibraltar a unos 28 km. La zona cuenta con 40 paradas de transporte público distribuidas en 7 líneas, lo que proporciona opciones de movilidad, aunque la posesión de un vehículo particular es recomendable para explorar la región.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.9°C. Las horas de sol históricas ascienden a 3,845 por año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. El período propicio para el baño se extiende durante unos 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. El terreno se encuentra a una altitud de 9 metros sobre el nivel del mar, en una zona de pendiente muy suave hacia la playa (0.3%), lo que favorece un entorno accesible y agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un punto destacado, con la Playa de Casares a tan solo 620 metros y otras playas como la de Manilva a 1.7 km. La zona es un enclave para los amantes del golf, con Finca Cortesín Golf Club a 2.0 km y otras opciones cercanas como Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) y Estepona Golf (3.8 km). Los entusiastas de la náutica pueden acceder a puertos deportivos como el de La Duquesa a 2.9 km. Además, existen centros deportivos en las inmediaciones para complementar las actividades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Casares Playa se sitúa en la costa occidental de la provincia de Málaga, entre Estepona y el límite con la provincia de Cádiz. Esta posición estratégica permite acceder fácilmente a ciudades como Marbella (aproximadamente 30 km) y la histórica ciudad de Ronda (aproximadamente 40 km en el interior). Su cercanía a puertos deportivos como el de La Duquesa y el de Estepona la convierte en un punto de interés para quienes buscan una vida costera activa, integrándose en el dinámico corredor de la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
Ref: VL899692
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con otros desarrollos en la Costa del Sol, este terreno en Casares Playa destaca por ofrecer un solar listo para construir con licencia aprobada, lo que reduce significativamente el tiempo y la complejidad para el comprador. Mientras que proyectos como Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial en Mijas ofrecen viviendas ya construidas o en fases iniciales con precios de partida inferiores, este solar se dirige a un segmento del mercado que valora la capacidad de personalización y la agilidad en el proceso constructivo. Etherna Homes 2 en Estepona presenta un concepto similar de viviendas modernas, pero la disponibilidad de un terreno urbanizado con licencia previa en Casares ofrece una ventaja distintiva para quienes buscan iniciar su proyecto de construcción de inmediato. La zona de Casares, además, combina la tranquilidad de un entorno más consolidado con la cercanía a infraestructuras de ocio de alto nivel, como Finca Cortesín.
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