Projekt v Casares Playa v provinci Málaga ponuja edinstveno priložnost za pridobitev zemljišča z že odobrenim projektom za gradnjo vile. Nahaja se v mirnem predelu Casares Golf, le streljaj od prestižnega igrišča Finca Cortesín in plaže. To območje združuje mir s priročno bližino vseh potrebnih storitev, kar ga uvršča med privlačne lokacije na Costa del Sol za gradnjo rezidenčne nepremičnine.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je strateško locirano v established predelu Casares Golf, blizu obale in igrišč za golf, kot je Finca Cortesín. Bližina plaž in dnevnih potrebščin zagotavlja udobno bivanje. Lokacija ponuja ravno pot do plaže, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti.
Ta parcela je primerna za tiste, ki želijo zgraditi sodobno vilo po meri z odobrenim načrtom. Omogoča gradnjo v eni etaži z izhodom na vrt, kar izpolnjuje želje po prostornem, funkcionalnem bivalnem prostoru z dobro povezavo med notranjimi in zunanjimi površinami.
Projekt zemljišča je že zaključen, z dokončano vilo, ki je načrtovana v skladu z odobrenim gradbenim dovoljenjem. Gradbena faza ni več aktualna, saj je predvideno zemljišče z ustreznimi dovoljenji za takojšen začetek gradnje, kar skrajša časovni okvir do vselitve.
Projekt ne ponuja obstoječe zgradbe, ampak zemljišče z gradbenim dovoljenjem. Ni primeren za tiste, ki iščejo vseljivo nepremičnino takoj. Možnosti za lastne spremembe projekta so omejene z že odobrenim načrtom.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki si želijo zgraditi dom po svojem okusu v prestižni soseski Costa del Sol, s poudarkom na moderni arhitekturi in povezanosti z naravo. Primerna je za tiste, ki cenijo bližino igrišč za golf in obmorskih aktivnosti, saj se nahaja le nekaj minut vožnje od plaže in golf centra Finca Cortesín. Kupci, ki želijo preskočiti fazo pridobivanja gradbenih dovoljenj in se neposredno lotiti gradnje, bodo v tem projektu našli svojo priložnost. Prav tako je to privlačna naložbena priložnost za investitorje, ki iščejo projekte 'ready-to-build' v rastočih območjih z velikim potencialom.
Odobren projekt predvideva sodobno vilo z izrazitim poudarkom na sodobni arhitekturi, ki vključuje odprte bivalne prostore in velike steklene površine za maksimiranje naravne svetlobe in razgledov. Zasnovana je za eno glavno bivalno etažo z izhodom na vrt, kar zagotavlja udobje in funkcionalnost. Predvidene so zasebne terase, bazen in urejeni vrtovi, ki dopolnjujejo notranjo zasnovo. Čeprav podrobnosti o materialih niso navedene, sodobna zasnova običajno nakazuje uporabo kakovostnih zaključnih materialov, ki zagotavljajo tako estetiko kot trajnost. Pričakuje se visoka stopnja energetske učinkovitosti, skladno z modernimi gradbenimi standardi, čeprav natančna klasifikacija ni podana.
Osnovna cena za to parcelo z gradbenim dovoljenjem znaša 375.000 €. Trenutno je na voljo kot samostojno zemljišče z že pridobljenim dovoljenjem za gradnjo vile s približno 400 m² bivalne površine. Ta cena odraža priložnost za takojšen začetek gradnje brez čakanja na pridobitev gradbenih dovoljenj, kar lahko znatno zmanjša časovni okvir za dokončanje projekta. Število podobnih parcel z odobrenimi projekti je omejeno, kar povečuje atraktivnost te ponudbe za investitorje in zasebne kupce.
Casares Playa predstavlja prefinjeno bivalno okolje, kjer se združujejo bližina plaže z mirnim ozračjem v bližini igrišč za golf. To območje je namenjeno tistim, ki cenijo stik z naravo in hkrati želijo imeti dostop do mestnih dobrin. Jutranja kava na terasi z razgledom na zelene hribe ali večerni sprehod po plaži v bližini so del vsakdanjega ritma. S 3.845 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim obdobjem je območje idealno za ljubitelje sonca in aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Promet je dobro organiziran, čeprav je za popolno izkoriščanje okolice priporočljiva uporaba avtomobila, vendar ne za vse aktivnosti.
Območje Casares Playa ponuja uravnoteženo življenjsko izkušnjo, kjer sta mir in narava prepletena z udobjem mestnega življenja. Lokacija je le 620 metrov od plaže Playa de Casares, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. V radiju 1.1 km se nahaja supermarket, kar olajša vsakodnevne nakupe. Zdravstvene potrebe so pokrite z bližnjim zdravstvenim centrom oddaljenim 4 km. Kulturna in rekreativna ponudba vključuje marine Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) in Puerto Estepona (6.7 km). V bližini so tudi številne restavracije (13 v radiju 2 km) in kavarne, kar zagotavlja bogato kulinarično in družabno življenje.
Ta lokacija se nahaja na obali med Estepono in La Duqueso, v provinci Málaga. Je del razvijajočega se območja Costa del Sol, znano po golf igriščih in bližini plaž. Odlična povezava z letališčem Málaga in bližina drugih obmorskih mest ponujata priročno bivanje.
Casares Playa je strateško lociran na obali med Estepono in Sabinillasom, ob vzhodnem robu Costa del Sol. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov, kot je Marbella (približno 30 km zahodno) in letališče Málaga (približno 70 km vzhodno). Bližina Estepone (približno 15 km) zagotavlja dostop do raznolikih storitev in turističnih znamenitosti. Položaj v bližini igrišč za golf in plaže ga uvršča med privlačne lokacije za tiste, ki iščejo kombinacijo miru, narave in udobja obmorskega življenja.
Lokacija v Casares Playa omogoča dobro dostopnost do ključnih točk. Plaža Playa de Casares je oddaljena le 620 metrov, medtem ko so druge plaže, kot sta Playa de Manilva in La Duquesa, dosegljive v 1.7 oziroma 3.1 km. Najbližje letališče je v Málagi, oddaljeno 27 km po zračni liniji (72 km po kopenski), kar omogoča hitre mednarodne povezave. Supermarket (1.1 km) in lekarna (1.6 km) sta na dosegu roke, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih potrebščinah. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno s Finca Cortesín Golf Club (2.0 km).
| Oddaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se ponaša s sredozemskim podnebjem z ugodnimi temperaturami med 12°C in 25°C skozi vse leto, s povprečno letno temperaturo 18.9°C. Z 3.845 sončnimi urami letno je eno sončnejših območij v Evropi. Petmesečno obdobje z morsko vodo, toplejšo od 20°C, omogoča uživanje v vodnih aktivnostih skozi večji del pomladi in jeseni. Nahaja se na nadmorski višini 9 metrov, kar zagotavlja ravno lego in enostaven dostop do plaže. Okolico zaznamujejo zeleni griči in bližina narave, kar prispeva k mirnemu in sproščujočemu bivalnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Casares Playa ponuja širok spekter možnosti za prosti čas in rekreacijo. V bližini se nahaja več plaž, vključno s Playa de Casares (620 m), Playa de Manilva (1.7 km) in La Duquesa (3.1 km). Za ljubitelje golfa so na voljo vrhunska igrišča, kot je Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) in Estepona Golf (3.8 km). V okolici delujejo tudi športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km), ki nudijo dodatne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Marine v bližini, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), nudijo možnosti za ljubitelje vodnih športov in jadranja.
Vir: OpenStreetMap
Casares Playa je strateško lociran na obali med Estepono in Sabinillasom, ob vzhodnem robu Costa del Sol. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov, kot je Marbella (približno 30 km zahodno) in letališče Málaga (približno 70 km vzhodno). Bližina Estepone (približno 15 km) zagotavlja dostop do raznolikih storitev in turističnih znamenitosti. Položaj v bližini igrišč za golf in plaže ga uvršča med privlačne lokacije za tiste, ki iščejo kombinacijo miru, narave in udobja obmorskega življenja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Junij | 21.7°C | 10 mm |
| Julij | 24.9°C | 1 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
Ref: VL899692
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), projekt v Casares Playa izstopa s svojo specifično ponudbo. Medtem ko so navedeni primeri stanovanjskih kompleksov z že zgrajenimi enotami, ta projekt ponuja zemljišče z odobrenim načrtom za vilo. Višja cena 375.000 € je posledica priložnosti za lastno gradnjo vile po meri na ekskluzivni lokaciji z že pridobljenimi gradbenimi dovoljenji. Ta prednost prihrani kupcu čas in administrativne ovire, ki so sicer običajne pri nakupu zemljišča in pridobivanju dovoljenj. V primerjavi z že zgrajenimi nepremičninami v podobnem cenovnem razredu, ta ponudba omogoča večjo fleksibilnost pri oblikovanju končnega bivalnega prostora in izbiro materialov, kar je ključno za kupce, ki iščejo nekaj resnično unikatnega. Lokacija v bližini prestižnih golf igrišč in plaže dodaja vrednost v primerjavi z bolj oddaljenimi ali manj ekskluzivnimi območji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
