Plac na kome je predviđena gradnja vile smešten je u etabliranom i mirnom području Casares Golf, na Costa del Sol. Sa svojim obuhvatnim zemljištem od 1.010 m², ovaj plac nudi jedinstvenu priliku za izgradnju savremene rezidencije. Lokacija pruža blizinu poznatih golf terena, peščanih plaža i neophodnih sadržaja, kombinujući miran život sa lakim pristupom obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Plac je smešten u mirnom naselju Casares Golf, sa otvorenim pogledom na golf terene i prirodno okruženje. Nalazi se na pešačkoj udaljenosti od plaže i svakodnevnih sadržaja, obezbeđujući povoljan položaj između prirode i gradskih pogodnosti.
Ovaj plac je namenjen onima koji žele da izgrade sopstvenu vilu po meri, sa odobrenim projektom koji omogućava brzi početak gradnje. Nudi mogućnost kreiranja prostranog doma sa modernom arhitekturom, otvorenim dnevnim boravkom i povezivanjem unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora.
Građevinska dozvola je već pribavljena, što eliminiše potrebu za dugotrajnim procesom planiranja. Ovo omogućava budućim vlasnicima da odmah započnu izgradnju odobrene vile, čineći projekat spremnim za realizaciju.
Ovaj projekat se fokusira isključivo na prodaju zemljišta sa građevinskom dozvolom i odobrenim projektom vile. Ne uključuje izgradnju, završne radove, niti opremanje vile. Kupci preuzimaju odgovornost za ceo građevinski proces.
Ovaj plac je pogodan za pojedince ili porodice koje žele da izgrade modernu vilu po sopstvenim željama i specifikacijama, a da pritom izbegnu dugotrajne procedure dobijanja građevinske dozvole. Idealan je za one koji traže lokaciju u blizini golf terena i plaže, sa mirom i prirodom, ali i sa dobrom povezanošću ka većim gradovima i aerodromu. Takođe, predstavlja priliku za investitore koji žele da realizuju projekat gradnje vile u popularnom području Costa del Sol, sa ciljem buduće prodaje ili iznajmljivanja, zahvaljujući već obezbeđenoj dozvoli.
Iako se radi o placu, odobreni projekat vile predviđa savremenu arhitekturu sa prostranim dnevnim boravkom otvorenog koncepta. Planirana vila bi imala oko 400 m² stambenog prostora, raspoređenog uglavnom na jednom nivou, sa dodatnim podrumskim prostorom koji se otvara ka vrtu. Dizajn uključuje velike prozore za maksimalno prirodno osvetljenje, privatne terase, bazen i uređeno dvorište, sa fokusom na povezivanje unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora. Predviđeni su pogledi na golf teren i okolne brežuljke, pružajući mirno i privatno okruženje.
Cena za ovaj stambeni plac iznosi 375.000 evra. Plac ima površinu od 1.010 m², što pruža dovoljno prostora za izgradnju vile. Trenutno je dostupan za kupovinu i, uz postojeću građevinsku dozvolu, omogućava brzo pokretanje projekta. Cene zemljišta u ovom području variraju u zavisnosti od veličine, lokacije i potencijala gradnje, a ovaj plac se ističe svojom spremnošću za izgradnju.
Ovo je plac u mirnom naselju Casares Golf, idealan za izgradnju vile. Okružen je zelenilom golf terena i nudi pogled na prirodu. Lokacija je pogodna za svakodnevni život jer su plaža i osnovni sadržaji (prodavnice, restorani) na pešačkoj udaljenosti. U blizini se nalaze i poznati golf tereni, što ga čini atraktivnim za ljubitelje ovog sporta. Blizina plaže omogućava uživanje u morskim aktivnostima tokom toplijih meseci. Iako je automobil preporučljiv za potpunu slobodu kretanja, mnoge svakodnevne potrebe mogu se zadovoljiti pešice ili kraćom vožnjom.
Područje Casares Golf nudi miran životni ritam, okruženo zelenilom i pogledom na golf terene. U krugu od 2 km nalaze se raznovrsni sadržaji, uključujući restorane (13), apoteke (1) i kafiće (3), što olakšava svakodnevni život. Pešačka udaljenost do plaže (Playa de Casares je udaljena 620m) omogućava lako uživanje u mediteranskoj obali. Pored toga, blizina sportskih centara i marina dodatno obogaćuje mogućnosti za rekreaciju i zabavu.
Ovaj plac se nalazi u oblasti Casares Playa, poznatoj po svojoj blizini plaže i golf terena. Pozicioniranje u ovom regionu Costa del Sol nudi kombinaciju priobalnog života i rekreativnih aktivnosti, sa lakim pristupom glavnim saobraćajnicama i aerodromima.
Casares Playa se nalazi u provinciji Malaga, na zapadnom delu Costa del Sol. Ovo područje je poznato po svojim plažama, golf terenima i mirnom okruženju. Položaj omogućava lak pristup popularnim destinacijama kao što su Estepona (na oko 6.7 km od marine), Marbella i Sotogrande, kao i obližnjim gradovima u Andaluziji, pružajući bogat izbor sadržaja i aktivnosti.
Plac je povoljno smešten na samo 620 metara od plaže Playa de Casares, dok su druge plaže poput Manilva i La Duquesa takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je oko 27 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Gibraltar udaljen oko 28 km. Supermarketi i apoteke nalaze se na udaljenosti od oko 1.1 km i 1.6 km, respektivno. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju više terena u neposrednoj blizini, uključujući Finca Cortesín Golf Club na 2.0 km.
| Udaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C. Tokom godine, prosečne temperature kreću se između 12°C i 25°C, sa oko 3.845 sunčanih sati godišnje. Plivačka sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko 5 meseci. Teren je uglavnom ravan, sa blagom kosinom od 0.3% ka plaži, a sam plac se nalazi na nadmorskoj visini od 9 metara, što doprinosi prijatnoj klimi i ugodnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
U neposrednoj blizini placa nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Casares (620 m), Playa de Manilva (1.7 km) i La Duquesa (3.1 km). Neke od njih poseduju Plavu zastavicu, što garantuje kvalitet. Za ljubitelje golfa, u blizini su Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) i Estepona Golf (3.8 km). Takođe, dostupni su sportski centri kao što je Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km) i marine poput Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km).
Izvor: OpenStreetMap
Casares Playa se nalazi u provinciji Malaga, na zapadnom delu Costa del Sol. Ovo područje je poznato po svojim plažama, golf terenima i mirnom okruženju. Položaj omogućava lak pristup popularnim destinacijama kao što su Estepona (na oko 6.7 km od marine), Marbella i Sotogrande, kao i obližnjim gradovima u Andaluziji, pružajući bogat izbor sadržaja i aktivnosti.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.7°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.2°C | 70 mm |
| Новембар | 15.6°C | 127 mm |
| Децембар | 13.1°C | 109 mm |
Равно
Ref: VL899692
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj plac u Casares Playa se izdvaja po specifičnoj ponudi. Dok su navedeni primeri verovatno gotovi ili fazno završeni stambeni objekti, ovaj projekat nudi zemljište sa već pribavljenom građevinskom dozvolom za vilu. Ova prednost značajno skraćuje vreme i smanjuje administrativne prepreke za kupce koji žele da izgrade sopstvenu kuću. Cena od 375.000 € za plac od 1.010 m² sa dozvolom, pozicioniran blizu mora i golf terena, odražava vrednost lokacije i spremnost projekta. U regionu Costa del Sol, cene zemljišta variraju, ali mogućnost brze gradnje je ključni faktor koji opravdava cenu, nudeći veću kontrolu nad dizajnom i troškovima izgradnje u poređenju sa kupovinom gotove nekretnine u sličnom cenovnom rangu.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
