Ovo je zemljište za stambenu izgradnju u Casares Playa, Málaga, s cijenom od 375.000 €. Ima površinu od 1010 m² i odobren projekt za vilu od 398 m². Nalazi se u utvrđenom i mirnom području, blizu plaže i sadržaja. Projekt je završen 1970. godine, ali je spreman za gradnju, nudeći priliku za izgradnju moderne vile u željenom području Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi na pješačkoj udaljenosti od plaže, što omogućuje jednostavan pristup obali i morskim aktivnostima. Blizina dnevnih sadržaja poput supermarketa i ljekarni povećava praktičnost svakodnevnog života. Okolne golf terene i marine nude dodatne mogućnosti za rekreaciju i razonodu, čineći lokaciju atraktivnom za raznolike stilove života.
Ovo zemljište je pogodno za one koji žele izgraditi prilagođenu vilu s modernom arhitekturom i otvorenim životnim prostorima. Odobreni projekt predviđa do 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, s prostranim podrumom, privatnim terasama i bazenom. Namijenjeno je za one koji traže miran život u prirodi, ali žele biti blizu obale i svih potrebnih sadržaja za ugodan život.
Iako je projekt odobren i zemljište je spremno za gradnju, sama gradnja objekta još nije započela. Predviđena je moderna vila s integriranim unutarnjim i vanjskim prostorima. Kupac može započeti proces izgradnje bez dugotrajnog čekanja na odobrenja, što ubrzava proces useljenja u novu nekretninu. Ovo omogućuje brzu realizaciju planova za izgradnju.
Ovaj projekt se odnosi na zemljište s odobrenim projektom, a ne na gotovu nekretninu. Trenutno nema izgrađenih stambenih objekata ili dodatnih sadržaja na samom zemljištu. Kupac preuzima odgovornost za troškove i proces izgradnje prema odobrenom projektu. Nema informacija o energetskoj učinkovitosti postojećeg stanja niti o specifičnim materijalima koji će se koristiti.
Ovo zemljište je namijenjeno kupcima koji žele izgraditi vlastitu vilu prema specifičnim željama, umjesto kupnje gotove nekretnine. Idealan je za obitelji ili pojedince koji traže mirno okruženje s pogledom na golf i prirodu, ali ne žele biti previše udaljeni od obale i gradskih sadržaja. Kupci koji cijene prednost već odobrenog građevinskog projekta, čime se izbjegavaju dugi administrativni postupci, pronaći će ovo zemljište posebno privlačnim. Također je pogodno za investitore koji traže zemljište spremno za gradnju u popularnoj regiji Costa del Sol, s potencijalom za kasniju prodaju ili najam. Osobe koje uživaju u aktivnostima na otvorenom, poput golfa i vodenih sportova, također će pronaći ovu lokaciju vrlo privlačnom.
Iako se radi o zemljištu s odobrenim projektom, sam projekt predviđa modernu arhitekturu s naglaskom na otvorene prostore i povezivanje s prirodom. Odobreni koncept uključuje prostrane terase, privatni bazen i uređene vrtove, sugerirajući visok standard življenja. Materijali i završni slojevi ovise o konačnom izboru graditelja, ali dizajn naglašava suvremenost i udobnost. Veliki prozori osiguravaju obilje prirodnog svjetla, dok dizajn s jednom glavnom stambenom etažom i izlaznim podrumom doprinosi funkcionalnosti prostora. Očekuje se da će se pri izgradnji koristiti kvalitetni materijali koji odgovaraju modernim standardima, s ciljem postizanja udobnog i estetski ugodnog doma.
Cijena od 375.000 € odnosi se na zemljište površine 1010 m² s odobrenim projektom za izgradnju vile od 398 m². Ovo predstavlja priliku za stjecanje zemljišta u etabliranom području s već riješenom birokracijom za gradnju. Trenutno je dostupno jedno takvo zemljište s navedenim karakteristikama. Cijena odražava lokaciju i potencijal za izgradnju modernog doma, s mogućnošću daljnjeg razvoja tržišta nekretnina u regiji. Detalji o troškovima gradnje nisu uključeni u ovu cijenu.
Casares Playa nudi miran životni ritam, smješten između planina i Sredozemnog mora. Ovo područje je poznato po svojim golf terenima i blizini plaža, što ga čini idealnim za ljubitelje prirode i sporta. Dnevni život ovdje karakterizira opuštena atmosfera, s jednostavnim pristupom osnovnim uslugama poput supermarketa i ljekarni. Blizina većih gradova poput Marbelle i Estepone omogućuje pristup širem spektru zabavnih, kulturnih i ugostiteljskih sadržaja, dok sami Casares Playa pruža mirnije okruženje. Okolna priroda, s brežuljcima i zelenim površinama, poziva na aktivnosti na otvorenom.
Život u Casares Playa znači uživanje u mediteranskom načinu života, s blagom klimom i obiljem sunčanih dana. Područje je poznato po svojim golf terenima, kao što je Finca Cortesín, te blizini plaža. Dnevne potrebe, poput kupovine namirnica ili posjeta ljekarni, zadovoljavaju se u obližnjim supermarketima i ljekarnama, udaljenim tek nešto više od kilometra. Veći gradovi poput Estepone i Marbelle nude raznolikije sadržaje, uključujući restorane, trgovačke centre i kulturne znamenitosti, dostupne u roku od nekoliko minuta vožnje. Blizina planina pruža mogućnosti za planinarenje i istraživanje prirode, dok obala nudi vodene sportove i opuštanje na plaži. Ovaj spoj prirode i praktičnosti čini Casares Playa atraktivnim mjestom za život.
Ova lokacija na karti prikazuje zemljopisni položaj Casares Playa na Costa del Sol. Naglašava blizinu plaža, golf terena i glavnih prometnica. Karta također ilustrira udaljenost od obližnjih gradova i zračnih luka, pružajući vizualni pregled dostupnosti i povezanosti regije.
Casares Playa smještena je na zapadnom dijelu Costa del Sol, između poznatih destinacija poput Estepone i Sabinillasa. Pozicionirana je na obali, s pogledom na golf terene i planine u zaleđu. Njena lokacija pruža ravnotežu između mirnog obalnog života i blizine većih gradova s bogatom ponudom zabave i kulture. Udaljenost od Estepone (oko 15 km) i Marbelle (oko 30 km) omogućuje jednostavan pristup njihovim sadržajima, dok je Gibraltar udaljen oko 40 km, nudeći dodatne mogućnosti putovanja. Ovo strateško pozicioniranje čini Casares Playa pogodnom bazom za istraživanje cijele regije.
Zemljište je udaljeno samo 620 metara od plaže Playa de Casares, dok su druge plaže poput Manilve i La Duquesa na nešto većoj udaljenosti. Najbliži supermarket i ljekarna nalaze se unutar 1,1 km, odnosno 1,6 km, što osigurava jednostavan pristup osnovnim potrepštinama. Za putovanja, aerodrom Málaga-Costa del Sol udaljen je oko 72 km (ravna linija), dok je aerodrom Gibraltar na oko 28 km. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više terena u blizini, uključujući Finca Cortesín Golf Club na 2 km. Javno prijevoz je dostupan s 40 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila za neke potrebe.
| Udaljenost od plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C i obiljem sunčanih sati (3.845 godišnje). Ljeto je ugodno, s temperaturama koje rijetko prelaze ugodnih 25°C, a zimski mjeseci su blagi, s prosječnim minimalnim temperaturama oko 12°C. Plimski bazen je dostupan za kupanje oko 5 mjeseci u godini, kada je temperatura vode viša od 20°C. Lokacija na nadmorskoj visini od 9 metara osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperatura. Blaga topografija s nagibom od samo 0,3% prema plaži olakšava pristup obali.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju, uključujući nekoliko plaža u blizini. Playa de Casares udaljena je 620 metara, a popularne plaže poput La Duquesa i Playa de Manilva nalaze se na manjim udaljenostima. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club je na samo 2 km, a tu su i drugi golf tereni poput Golf Academy Albayt Resort i Estepona Golf. Marina La Duquesa (2,9 km) nudi dodatne vodene aktivnosti i ugostiteljske sadržaje. Sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas udaljen je 3,3 km, pružajući mogućnosti za razne sportske aktivnosti. Blizina prirode i mogućnost uživanja u suncu i moru čine ovo područje idealnim za aktivan odmor.
Izvor: OpenStreetMap
Casares Playa smještena je na zapadnom dijelu Costa del Sol, između poznatih destinacija poput Estepone i Sabinillasa. Pozicionirana je na obali, s pogledom na golf terene i planine u zaleđu. Njena lokacija pruža ravnotežu između mirnog obalnog života i blizine većih gradova s bogatom ponudom zabave i kulture. Udaljenost od Estepone (oko 15 km) i Marbelle (oko 30 km) omogućuje jednostavan pristup njihovim sadržajima, dok je Gibraltar udaljen oko 40 km, nudeći dodatne mogućnosti putovanja. Ovo strateško pozicioniranje čini Casares Playa pogodnom bazom za istraživanje cijele regije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 98 mm |
| Veljača | 12.6°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 88 mm |
| Travanj | 15.9°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 10 mm |
| Srpanj | 24.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 19.2°C | 70 mm |
| Studeni | 15.6°C | 127 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
Ref: VL899692
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovo zemljište u Casares Playa nudi jedinstvenu priliku zbog već odobrenog građevinskog projekta. Dok navedeni primjeri nude gotove stanove ili apartmane po različitim cijenama, ovaj projekt nudi mogućnost izgradnje samostojeće vile na velikom zemljištu u prestižnom području. Cijena od 375.000 € za zemljište s projektom može se činiti viša u usporedbi s cijenama apartmana, ali dugoročno nudi veću fleksibilnost i potencijal za prilagodbu. Regija Casares poznata je po ekskluzivnosti i mirnijem okruženju u usporedbi s nekim drugim dijelovima Costa del Sol, nudeći specifičan stil života usmjeren na golf i prirodu, ali i dalje s dobrom povezanošću s plažama i urbanim centrima poput Marbelle i Estepone.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
