Этот участок под застройку находится в престижном районе Casares Golf, на побережье Коста-дель-Соль. Площадь участка составляет 1010 м², что позволяет реализовать проект современной виллы общей площадью до 400 м². Проект предусматривает современную архитектуру, просторные жилые зоны, большие окна и интеграцию с ландшафтом. Наличие действующего разрешения на строительство является ключевым преимуществом, позволяющим незамедлительно приступить к строительству, минуя длительный этап согласований.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение участка предлагает непосредственную близость к пляжу и ежедневным удобствам, обеспечивая баланс между уединенностью и доступностью. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 27 км, а до аэропорта Гибралтара, около 28 км. Наличие автомобиля облегчит передвижение, хотя некоторые объекты инфраструктуры находятся в пешей доступности.
Участок предназначен для строительства индивидуального жилья, предлагая возможность создать дом, соответствующий современным требованиям к комфорту и дизайну. Проект может быть реализован как для личного проживания, так и в качестве инвестиции. Планируемая площадь и архитектурные решения нацелены на максимальное использование естественного освещения и видов.
Данный участок предлагается с готовым и утвержденным проектом виллы. Строительство может начаться незамедлительно после приобретения, что значительно сокращает сроки реализации. Завершение строительства, согласно ориентировочным данным, было в 1970 году, однако сам проект виллы является новым и готов к реализации.
Проект предполагает строительство нового объекта на существующем участке. Данный участок не является готовым жильем и требует полного цикла строительства согласно утвержденному проекту. Дополнительные ограничения, связанные с градостроительными нормами или спецификой района, не указаны в предоставленных данных, но могут существовать.
Данный объект подойдет для частных лиц, желающих построить собственный дом в соответствии с индивидуальными предпочтениями и современными стандартами, избегая длительного процесса получения разрешений на строительство. Это также выгодное предложение для инвесторов, ищущих готовый к реализации проект в перспективном районе Коста-дель-Соль. Люди, ценящие близость к гольф-полям и морю, найдут здесь привлекательные условия. Проект также может заинтересовать тех, кто планирует переезд и ищет возможность самостоятельно сформировать жилое пространство, учитывая климатические и инфраструктурные преимущества региона.
Хотя данные о конкретных материалах и технологиях строительства для будущей виллы не детализированы, проект предусматривает современную архитектуру с акцентом на интеграцию интерьера и экстерьера. Планируемое использование больших окон, просторных террас и частного бассейна указывает на стремление к созданию комфортного и функционального жилого пространства. Утвержденный проект, вероятно, соответствует актуальным строительным нормам и стандартам энергоэффективности, характерным для нового строительства в Испании. Финальное качество отделки будет зависеть от выбора будущих владельцев или застройщика.
Стоимость участка составляет 375 000 евро. Это стартовая цена, которая отражает площадь земли и наличие утвержденного проекта строительства. Участок площадью 1010 м² позиционируется как основа для строительства виллы общей площадью около 400 м². Наличие готового разрешения на строительство является значительным фактором, влияющим на цену, так как устраняет неопределенность и задержки, связанные с процессом получения разрешений. Это предложение ориентировано на покупателей, стремящихся к быстрой реализации строительного проекта.
Casares Playa, это развивающийся район, сочетающий близость к морю с преимуществами проживания вблизи гольф-полей. Участок расположен в спокойной урбанизации, откуда открываются виды на гольф-поля и окружающие зеленые холмы. Близость к пляжу (620 м до Playa de Casares) и наличие основных удобств в радиусе 1.1 км создают комфортные условия для повседневной жизни. Среднегодовая температура составляет 18.9°C, а сезон для купания длится около 5 месяцев, что располагает к активному отдыху на свежем воздухе. Наличие 40 автобусных остановок и 7 линий общественного транспорта обеспечивает определенную мобильность, хотя личный автомобиль рекомендуется для полного удобства.
Проживание в Casares Playa предполагает спокойный ритм жизни с легким доступом к прибрежной инфраструктуре. Неподалеку расположены пляжи, такие как Playa de Casares (620 м) и Playa de Manilva (1.7 км), а также рестораны (13 в радиусе 2 км) и магазины. Близость к гольф-клубам, например, Finca Cortesin Golf Club (2.0 км), делает этот район привлекательным для любителей гольфа. Учитывая, что это жилой участок, окружение характеризуется урбанизацией с элементами природного ландшафта, включая виды на гольф-поля и холмы. Расстояние до ближайшей аптеки (1.6 км) и больницы (4.0 км) обеспечивает базовую безопасность и удобство.
Данный участок расположен на побережье Коста-дель-Соль, в районе Casares Playa, известном своим сочетанием близости к морю и гольф-полям. Карта демонстрирует его положение относительно пляжей, основных дорог и прилегающих населенных пунктов, подчеркивая удобство доступа к региональной инфраструктуре.
Casares Playa расположен между муниципалитетами Эстепона и Манilva, являясь частью динамично развивающегося побережья Коста-дель-Соль. Это положение обеспечивает легкий доступ к крупным городам региона, таким как Марбелья (около 30 км) и Ронда (около 50 км), предлагая как прибрежный образ жизни, так и близость к историческим и культурным центрам. Район отличается спокойной атмосферой и близостью к природе, контрастируя с более оживленными туристическими центрами.
Участок находится в удобной доступности к основным транспортным узлам и объектам инфраструктуры. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль около 72 км по прямой, до аэропорта Гибралтар, примерно 28 км. До ближайшего супермаркета 1.1 км, до аптеки, 1.6 км. Пляжи расположены на расстоянии от 620 м до 3.1 км. Гольф-поля, такие как Finca Cortesin Golf Club, находятся в пределах 2.0 км. В радиусе 2 км насчитывается 13 ресторанов и 3 кафе, что обеспечивает разнообразие гастрономических возможностей. Наличие 7 линий общественного транспорта и 40 остановок говорит о развитой транспортной сети, но автомобиль остается рекомендуемым средством передвижения.
| До пляжа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Casares Playa характеризуется как средиземноморский, с среднегодовой температурой около 18.9°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,845, что способствует длительному сезону для отдыха на открытом воздухе. Сезон для купания, когда температура воды превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Участок расположен на высоте 9 метров над уровнем моря, в непосредственной близости от побережья. Угол наклона к морю составляет 0.3%, что означает практически ровный рельеф. Окружающие зеленые холмы и близость к лесопарковым зонам создают благоприятную природную среду.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Casares Playa предлагает разнообразные возможности для отдыха и досуга. Ближайший пляж, Playa de Casares, находится всего в 620 метрах. Другие пляжи, такие как Playa de Manilva (1.7 км) и La Duquesa (3.1 км), также доступны. В непосредственной близости расположены несколько гольф-полей: Finca Cortesin Golf Club (2.0 км), Golf Academy Albayt Resort (2.3 км) и Estepona Golf (3.8 км). Также имеются спортивные центры, например, Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 км). Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 км), открывает возможности для водных видов спорта и яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Casares Playa расположен между муниципалитетами Эстепона и Манilva, являясь частью динамично развивающегося побережья Коста-дель-Соль. Это положение обеспечивает легкий доступ к крупным городам региона, таким как Марбелья (около 30 км) и Ронда (около 50 км), предлагая как прибрежный образ жизни, так и близость к историческим и культурным центрам. Район отличается спокойной атмосферой и близостью к природе, контрастируя с более оживленными туристическими центрами.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 98 mm |
| Февраль | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Апрель | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Июнь | 21.7°C | 10 mm |
| Июль | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 127 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 109 mm |
Ровный
Ref: VL899692
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рассматриваемый участок в Casares Playa позиционируется как предложение для тех, кто ищет участок с готовым проектом и разрешением на строительство. Это отличает его от предложений, где покупателю предстоит самостоятельно проходить все этапы проектирования и получения разрешений. По сравнению с участками в таких районах, как Бенальмадена или Фуэнхирола, Casares предлагает более спокойную атмосферу и близость к эксклюзивным гольф-курортам, таким как Finca Cortesin. Стоимость участка от 375 000 евро сопоставима с ценами на аналогичные предложения в районах с высоким спросом, но наличие готового проекта является значительным преимуществом. Проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро) или Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро), предлагают готовые дома или квартиры, в то время как данный объект ориентирован на индивидуальное строительство. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро) может предлагать апартаменты или таунхаусы. Предложение в Casares Playa выделяется возможностью кастомизации и прямой близостью к гольф-полям и морскому побережью.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
