Представяме жилищен парцел, разположен в престижния район Casares Playa на Коста дел Сол. Този парцел предлага изключителна възможност за изграждане на модерна вила, като вече разполага с одобрен строителен проект. Локацията съчетава спокойствието на голф игрищата и близостта до Средиземно море, осигурявайки балансиран начин на живот. Разстоянието до плажа е пешеходно, а до ежедневните удобства, минимално, което го прави атрактивна опция за дългосрочно обитаване или инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира на стратегическо място в Casares Playa, в непосредствена близост до плажа и основни удобства. Тази локация осигурява лесен достъп до бреговата линия и местни магазини, като същевременно остава на комфортно разстояние от 27 км от летището. Близостта до голф игрища и природни зони допълва характеристиките на района.
Този парцел е предназначен за клиенти, които желаят да реализират собствена визия за дом, отговарящ на индивидуалните предпочитания за дизайн и функционалност. Предлага се възможност за изграждане на съвременна вила, съобразена с нуждите на модерния живот, като същевременно се възползва от предимствата на крайбрежната локация и близостта до спортни и развлекателни съоръжения.
Парцелът е сграда готовност и разполага с валиден строителен лиценз за вила с приблизителна площ от 400 кв.м. Това елиминира дългите процедури по одобрение и позволява незабавно започване на строителството. Одобреният проект предвижда модерна архитектура, разпределена на едно основно ниво с възможност за сутерен, свързан с градината.
Предлаганият имот е жилищен парцел, а не завършена къща. Строителният лиценз е специфичен за одобрения проект на вила, което означава, че бъдещото строителство трябва да съответства на тези планове. Не са налични други ограничения, свързани със зоната, освен тези, произтичащи от одобрения проект и местните строителни норми.
Този проект е подходящ за инвеститори, които търсят готов за строителство парцел с всички необходими разрешения, което ускорява процеса на реализация. Също така е отличен избор за крайни купувачи, които желаят да изградят свой персонализиран дом, отговарящ на най-високи стандарти за качество и дизайн, в утвърдена зона на Коста дел Сол. Подходящ е за семейства, които търсят спокоен начин на живот близо до морето и голф игрища, както и за хора, които ценят комбинацията от природна красота и удобен достъп до градски удобства и транспортни връзки. Локацията предлага предимства както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот.
Качеството на бъдещата вила ще зависи от избора на строител и материали, тъй като парцелът предоставя само основата и одобрения проект. Предвидената модерна архитектура с просторни дневни зони, големи прозорци и връзка между вътрешното и външното пространство предполага високо ниво на съвременно строителство. Парцелът е разположен на лек наклон, което позволява добро дрениране и възможности за ландшафтен дизайн. Близостта до установени голф комплекси и луксозни имоти в района предполага, че в бъдеще ще бъде изграден дом, който отговаря на високите стандарти на околната среда. Очаква се използването на съвременни строителни техники и материали, които да осигурят енергийна ефективност и дълготрайност.
Цената на този жилищен парцел е 375 000 евро. Предвид факта, че е включен одобрен строителен проект и лиценз, тази цена отразява добавената стойност за спестяване на време и усилия в процеса на планиране. Парцелът е единствен по рода си в тази категория и предлага възможност за изграждане на вила според конкретни предпочитания, като цената е индикативна за стойността на земята и получените разрешения. Налични са различни конфигурации на бъдещи вили, които могат да бъдат реализирани на този парцел.
Casares Playa предлага спокоен и същевременно добре свързан начин на живот. Позициониран между морето и голф игрищата, районът привлича със своята комбинация от природна красота и модерни удобства. Ежедневните дейности могат да включват сутрешни разходки по плажа, следобеден голф или релакс в градината на бъдещата вила. Близостта до магазини и ресторанти осигурява комфорт без нуждата от продължителни пътувания. Въпреки че автомобилът е препоръчителен за пълноценно ползване на региона, пешеходното разстояние до плажа и някои основни услуги правят локацията удобна и за тези, които търсят по-малко зависим от автомобил начин на живот.
Животът в Casares Playa се характеризира с комбинация от спокойствие и достъп до оживени среди. Районът е известен с голф игрищата си и близостта до морето, предлагайки идеална среда за любителите на спорта и природата. Ежедневните нужди се задоволяват лесно благодарение на близките супермаркети (1.1 км), аптеки (1.6 км) и ресторанти. За по-задълбочени медицински нужди, болницата е на 4.0 км. Развлекателните възможности включват множество ресторанти, кафенета и барове в радиус от 2 км, както и близките пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 км).
Парцелът се намира в крайбрежната зона на Касарес, на кратко разстояние от плажа и основните голф комплекси. Близостта до пристанища и развита инфраструктура подчертава удобното местоположение за жители, търсещи комбинация от морски и спортни активности.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Casares Playa е живописен район, стратегически разположен по крайбрежието на Коста дел Сол, между по-големите градове като Естепона (на около 6.7 км) и Марбея. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на по-малките крайбрежни селища и достъпа до културните, гастрономически и търговски центрове на региона. Близостта до Гибралтар (28 км) и Малага (72 км) го прави леснодостъпен от международни дестинации, като същевременно предлага автентично средиземноморско изживяване.
Локацията предлага отлична свързаност. Плажът Playa de Casares е на 620 метра, а други плажове като Playa de Manilva и La Duquesa са съответно на 1.7 км и 3.1 км. Най-близките голф игрища, Finca Cortesín Golf Club и Golf Academy Albayt Resort, са на 2.0 км и 2.3 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 72 км (пряко разстояние) или 27 км от летище Гибралтар. Общественият транспорт е наличен с 40 спирки в радиус, осигуряващи свързаност в региона. EV зареждане е налично на 7.9 км.
| До плажа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Casares Playa е средиземноморски, с отличителни 3,845 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18.9°C. Температурите варират между 12°C и 25°C, което осигурява приятни условия през по-голямата част от годината. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Парцелът се намира на 9 метра надморска височина и има много малък наклон към плажа (0.3%), което предполага равна и удобна за строителство теренна характеристика.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Casares Playa е изключително богат на възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Casares, е само на 620 метра. Други популярни плажове като Playa de Manilva (1.7 км) и La Duquesa (3.1 км) предлагат различни удобства. За любителите на голфа, Finca Cortesín Golf Club (2.0 км) и Estepona Golf (3.8 км) са на пешеходно или кратко пътуване с кола. Спортните центрове като Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 км) и пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 км) допълват предложенията за активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Casares Playa е живописен район, стратегически разположен по крайбрежието на Коста дел Сол, между по-големите градове като Естепона (на около 6.7 км) и Марбея. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на по-малките крайбрежни селища и достъпа до културните, гастрономически и търговски центрове на региона. Близостта до Гибралтар (28 км) и Малага (72 км) го прави леснодостъпен от международни дестинации, като същевременно предлага автентично средиземноморско изживяване.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 98 mm |
| Февруари | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Юни | 21.7°C | 10 mm |
| Юли | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 19.2°C | 70 mm |
| Ноември | 15.6°C | 127 mm |
| Декември | 13.1°C | 109 mm |
Равен
Ref: VL899692
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения за парцели на Коста дел Сол, този в Casares Playa се отличава с наличието на одобрен строителен проект, което е значително предимство. Докато предложения като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) представляват завършени имоти или проекти в различни фази, този парцел предлага уникалната възможност за самостоятелно реализиране на жилище. Цената от €375,000 е оправдана от локацията, близостта до плажа и голф игрищата, и най-вече от вече получените строителни разрешения. Това го позиционира като по-ексклузивна опция за купувачи, които търсят максимален контрол върху крайния резултат и избягване на дългите административни процеси, характерни за нови строителни проекти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID