Casares Playa biedt een unieke kans om een woonperceel van 1010 m² te verwerven in een gevestigde en rustige omgeving, op korte loopafstand van het strand. Het perceel is gelegen nabij golfbanen en dagelijkse voorzieningen. De locatie combineert de nabijheid van de kust met een rustige leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een residentiële ontwikkeling aan de Costa del Sol.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Dit woonperceel bevindt zich in Casares Playa, een kustgebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot zowel het strand als gerenommeerde golfbanen zoals Finca Cortesín. De directe omgeving biedt een harmonieuze balans tussen natuurlijke landschappen en de toegankelijkheid van stedelijke voorzieningen, wat een comfortabel dagelijks leven faciliteert.
Het perceel is geschikt voor de ontwikkeling van een residentiële villa, met voldoende ruimte voor een ruime woning en buitenvoorzieningen. Het biedt de mogelijkheid om een woning te realiseren die aansluit bij moderne woonwensen, inclusief buitenruimte en privacy, binnen een gevestigde woonwijk.
Hoewel de bouwstatus 'Gereed' is voor het perceel, is de bouwfase van een mogelijke villa afhankelijk van de koper. Het perceel is bouwklaar met een verleende bouwvergunning voor een villa van circa 400 m², wat een directe start van de bouw mogelijk maakt na aankoop.
Dit betreft een woonperceel zonder bestaande bebouwing. De oplevering van een woning is afhankelijk van toekomstige bouwactiviteiten en vergunningen. Directe instapklare woonruimte is niet beschikbaar; de locatie vereist een nieuwbouwproject om het volledige potentieel te benutten.
Dit project is geschikt voor kopers die de intentie hebben om een villa op maat te laten bouwen in een gevestigde kustregio aan de Costa del Sol. De reeds verleende bouwvergunning versnelt het proces voor diegenen die direct willen starten met bouwen, zonder de lange wachttijden van de planningsfase. Het is een optie voor zowel particulieren die hun eigen woning willen realiseren, als voor investeerders die een 'ready-to-build' project zoeken in een gebied met groeiende aantrekkingskracht. De nabijheid van golfbanen, stranden en voorzieningen spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl en strandrecreatie aan.
De bestaande beschrijving en kenmerken van het perceel suggereren een focus op moderne architectuur met een hoog niveau van afwerking, gebaseerd op het goedgekeurde villaproject. Hoewel de details van de specifieke materialen en technieken voor de te bouwen villa afhankelijk zijn van de koper, wijzen de kenmerken zoals 'South West Orientation' en uitzicht op golf en bergen op een ontwerp dat gericht is op het maximaliseren van lichtinval en uitzicht. De voorgestelde villa met open leefruimtes, grote ramen en privé terrassen, inclusief een zwembad en aangelegde tuin, duidt op een streven naar comfort en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten.
Het woonperceel in Casares Playa wordt aangeboden vanaf €375.000. De prijs reflecteert de locatie, de grootte van het perceel (1010 m²) en de potentie voor ontwikkeling. Gezien de verleende bouwvergunning voor een villa van circa 400 m², biedt dit een gestructureerde basis voor een nieuwbouwproject. De beschikbaarheid van dergelijke percelen met vergunning in deze regio is een factor in de prijsstelling, mede gezien de aantrekkingskracht van de Costa del Sol voor internationale kopers.
Casares Playa kenmerkt zich door een relatief rustige residentiële sfeer, die toch profiteert van de nabijheid tot de kustlijn en diverse recreatieve faciliteiten. Het gebied combineert de voordelen van een kustlocatie met het gemak van voorzieningen binnen een redelijke afstand. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en een zwemseizoen van 5 maanden dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. De nabijheid van stranden zoals Playa de Casares (620 m) en Playa de Manilva (1.7 km) biedt volop mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De ligging op 9 meter boven zeeniveau zorgt voor een vlak terrein, wat de toegankelijkheid ten goede komt.
Het leven in Casares Playa biedt een mix van rust en toegankelijkheid. Op loopafstand bevinden zich stranden zoals Playa de Casares (620 m), en dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (1.1 km) en apotheek (1.6 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) spreekt golfers aan. Hoewel een auto handig is voor uitgebreide verkenning, maken de OV-haltes (40 in totaal) en lijnen (7) het mogelijk om delen van de omgeving zonder eigen vervoer te verkennen. De relatief korte afstand tot ziekenhuizen (4.0 km) en de aanwezigheid van diverse restaurants en cafés in de nabije omgeving dragen bij aan het dagelijkse wooncomfort.
Dit woonperceel is gelegen in Casares Playa, een kustgebied aan de westelijke Costa del Sol. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van stranden, golfbanen en de maritieme sfeer van nabijgelegen jachthavens, terwijl het ook toegang biedt tot de infrastructuur van grotere steden.
Casares Playa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire stad Estepona (ongeveer 6.7 km naar de haven) en de grens met de provincie Cádiz. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van de kuststeden en de rust van de omliggende natuur. De nabijheid van zowel Malaga als Gibraltar luchthavens versterkt de bereikbaarheid van de regio.
Casares Playa geniet van een goede bereikbaarheid. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 72 km (hemelsbreed), en Gibraltar (GIB) op circa 28 km. Dit maakt internationale reizen goed mogelijk. De kustlijn is binnen handbereik met stranden zoals Playa de Casares op 620 meter. Voor golfenthousiastelingen liggen diverse banen binnen een straal van 5 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op respectievelijk 1.1 km en 1.6 km afstand gelegen, wat zorgt voor dagelijks gemak.
| До плажа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Casares Playa is mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 25°C gedurende het jaar. Met historisch 3.845 zonuren per jaar is de regio zeer zonnig. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op slechts 9 meter boven zeeniveau, met een zeer geringe helling naar het strand (0.3%), duidt op een vlak terrein dat kenmerkend is voor de kustzone.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
De kustlijn nabij Casares Playa biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Stranden zoals Playa de Casares (620 m), Playa de Manilva (1.7 km) en La Duquesa (3.1 km) liggen op korte afstand. De aanwezigheid van gerenommeerde golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) en Estepona Golf (3.8 km) maakt het gebied aantrekkelijk voor golfers. Jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) en Puerto Estepona (6.7 km) bieden maritieme recreatie.
Източник: OpenStreetMap
Casares Playa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire stad Estepona (ongeveer 6.7 km naar de haven) en de grens met de provincie Cádiz. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van de kuststeden en de rust van de omliggende natuur. De nabijheid van zowel Malaga als Gibraltar luchthavens versterkt de bereikbaarheid van de regio.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 98 mm |
| Февруари | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Юни | 21.7°C | 10 mm |
| Юли | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 19.2°C | 70 mm |
| Ноември | 15.6°C | 127 mm |
| Декември | 13.1°C | 109 mm |
Равен
Ref: VL899692
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere residentiële percelen aan de Costa del Sol, zoals die in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Mijas (vanaf €205.000), positioneert het perceel in Casares Playa zich met een prijs vanaf €375.000 in een segment dat gericht is op ontwikkeling met een reeds verleende bouwvergunning. Etherna Homes 2 in Estepona, eveneens een project in de buurt, start vanaf €259.000, wat aangeeft dat Casares Playa mogelijk een iets hogere instapprijs heeft, waarschijnlijk door de specifieke locatiekenmerken zoals nabijheid tot premium golfbanen en de reeds verkregen bouwvergunning. Deze vergunning is een significant voordeel ten opzichte van onbebouwde percelen, omdat het de koper tijd en complexiteit bespaart in het planningsproces. De regio rond Casares profiteert van de ontwikkeling van high-end faciliteiten, zoals Finca Cortesín, wat de waarde van omliggende percelen kan beïnvloeden.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
