Persegi residensial ini berlokasi strategis di Casares Playa, Málaga, menawarkan kesempatan unik untuk membangun rumah impian Anda di area yang mapan dan tenang. Dengan luas 1.010 m², lahan ini siap untuk pengembangan vila kontemporer seluas 400 m², didukung oleh izin bangunan yang telah disetujui. Lokasinya memberikan keseimbangan antara ketenangan alam dan aksesibilitas ke fasilitas modern, menjadikannya pilihan menarik bagi pembangun pribadi maupun investor yang mencari proyek siap bangun di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Casares Playa, lahan ini menawarkan kedekatan yang nyaman dengan pantai dan fasilitas sehari-hari. Posisi yang relatif datar dan kemiringan yang sangat landai menuju pantai (0.3%) memudahkan akses. Meskipun berjarak 620 meter dari Playa de Casares, ketersediaan transportasi umum dan kedekatan dengan pusat kota menjadikan area ini dapat diakses dengan mudah.
Persegi ini ideal bagi mereka yang ingin merancang dan membangun vila kustom dengan luas bangunan yang signifikan. Izin yang sudah ada memungkinkan pembangunan vila modern dengan ruang tamu terbuka, teras pribadi, dan taman lanskap. Penggemar golf akan menghargai kedekatan dengan beberapa lapangan golf ternama, menjadikannya pilihan yang menarik untuk gaya hidup aktif.
Proyek ini ditandai dengan status bangunan yang sudah selesai (Completed 1970), namun saat ini merupakan lahan siap bangun dengan izin bangunan yang telah disetujui untuk vila kontemporer. Ini berarti pembeli dapat langsung memulai proses konstruksi tanpa penundaan akibat perizinan, mempercepat realisasi proyek rumah baru.
Lahan ini tidak menawarkan bangunan yang sudah ada atau struktur yang siap huni; ini adalah tanah kosong yang memerlukan pembangunan baru. Selain itu, meskipun ada rencana vila yang disetujui, desain spesifiknya mungkin memerlukan penyesuaian lebih lanjut tergantung pada preferensi pembeli. Proyek ini tidak menyediakan pemandangan laut langsung dari semua sudut, dengan fokus utama pada pemandangan lapangan golf dan alam.
Proyek ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang merencanakan pembangunan rumah kustom di lokasi yang strategis di Costa del Sol. Pembeli yang menginginkan efisiensi waktu dalam proses pembangunan akan mendapatkan keuntungan besar dari izin bangunan yang sudah disetujui, memungkinkan mereka untuk segera memulai konstruksi. Para penggemar golf akan menemukan nilai lebih karena kedekatan dengan Finca Cortesín dan lapangan golf lainnya. Selain itu, bagi investor, lahan ini menawarkan potensi pengembangan yang solid di area yang terus berkembang, terutama bagi mereka yang mencari proyek 'siap bangun' untuk dijual kembali atau disewakan di kemudian hari.
Meskipun lahan ini belum memiliki bangunan yang ada, izin yang disetujui merinci pembangunan vila kontemporer dengan potensi kualitas tinggi. Konsep yang disetujui mencakup arsitektur modern, ruang tamu terbuka, jendela besar untuk memaksimalkan cahaya alami, dan koneksi indoor-outdoor yang mulus. Pembeli memiliki kesempatan untuk memilih material dan finishing sesuai selera, memastikan standar kualitas yang diinginkan. Fokus pada taman lanskap dan kolam renang pribadi akan menambah nilai estetika dan fungsionalitas hunian.
Lahan residensial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €375.000. Luas lahan sebesar 1.010 m² memberikan ruang yang cukup untuk membangun vila impian dengan total luas bangunan sekitar 400 m². Dengan status pembangunan yang sudah selesai (Completed 1970) dan izin bangunan yang sudah ada, lahan ini mewakili peluang investasi yang menarik di pasar properti Costa del Sol yang dinamis. Ketersediaan lahan siap bangun dengan izin yang disetujui di lokasi premium ini relatif terbatas, menjadikannya proposisi nilai yang kuat.
Casares Playa menawarkan gaya hidup Mediterania yang tenang namun tetap terhubung. Lahan ini berada di kawasan perumahan yang mapan, dekat dengan pantai dan dikelilingi oleh keindahan alam serta lapangan golf. Dengan kemiringan yang sangat landai menuju pantai, aktivitas rekreasi pantai menjadi mudah diakses. Lingkungan ini cocok bagi mereka yang mencari ketenangan tanpa mengorbankan kenyamanan, dengan berbagai fasilitas seperti restoran dan apotek dalam radius 2 km. Kehadiran 40 halte transportasi umum dan 7 jalur OV juga meningkatkan mobilitas penghuni.
Kehidupan di Casares Playa menawarkan perpaduan antara ketenangan dan aksesibilitas. Lahan ini berjarak sangat dekat dengan pantai, hanya sekitar 620 meter dari Playa de Casares, dan memiliki kemiringan yang sangat landai, memfasilitasi akses mudah ke laut. Lingkungan perumahan ini dekat dengan pusat perbelanjaan (1.1 km), apotek (1.6 km), dan fasilitas medis (4.0 km), menjamin kenyamanan sehari-hari. Dengan 13 restoran dan 3 kafe dalam radius 2 km, pilihan kuliner juga beragam. Lokasi ini ideal bagi mereka yang menghargai gaya hidup santai namun tetap terhubung dengan fasilitas modern.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis lahan di Casares Playa, menyoroti kedekatannya dengan garis pantai Mediterania dan lapangan golf Finca Cortesín yang terkenal. Lingkungan ini dicirikan oleh perpaduan antara area perumahan yang tenang dan aksesibilitas ke fasilitas penting, termasuk pantai, toko, dan restoran, yang semuanya berada dalam jangkauan yang mudah.
Casares Playa terletak di antara kota-kota pesisir yang ramai di Costa del Sol. Posisinya yang strategis memberikan akses mudah ke Estepona (sekitar 15 km barat) dan pusat-pusat seperti Marbella dan Málaga lebih jauh ke timur. Di sisi lain, dekat dengan perbatasan Cádiz menawarkan konektivitas ke kota-kota seperti La Duquesa dan Sotogrande. Keberadaan bandara Gibraltar (GIB) yang relatif dekat memberikan keuntungan tambahan untuk mobilitas internasional, menempatkan area ini sebagai lokasi yang nyaman dan terhubung dengan baik di wilayah selatan Spanyol.
Lokasi ini sangat baik untuk aksesibilitas. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 72 km (jarak garis lurus), namun bandara Gibraltar (GIB) lebih dekat, sekitar 28 km (jarak garis lurus), menjadikannya pilihan yang nyaman untuk perjalanan internasional. Pantai terdekat, Playa de Casares, hanya berjarak 620 meter. Fasilitas penting seperti supermarket (1.1 km) dan apotek (1.6 km) berada dalam jangkauan yang mudah. Bagi para penggemar golf, Finca Cortesín Golf Club berjarak hanya 2.0 km, dan beberapa lapangan golf lainnya juga berada dalam jarak tempuh singkat.
| Jarak ke Pantai | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan 18.9°C dan sekitar 3.845 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang biasanya berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian rata-rata lahan adalah 9 meter di atas permukaan laut, menawarkan lingkungan yang nyaman dekat pantai. Lanskap di sekitarnya mencakup pemandangan pegunungan dan alam hijau, memberikan suasana yang tenang dan pemandangan yang menarik.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan ini kaya akan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Casares, berjarak 620 meter, dengan pantai lain seperti Playa de Manilva (1.7 km) dan La Duquesa (3.1 km) juga mudah dijangkau. Terdapat beberapa lapangan golf kelas dunia di dekatnya, termasuk Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) dan Estepona Golf (3.8 km). Untuk rekreasi air dan maritim, marina seperti Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) dan Puerto Estepona (6.7 km) menawarkan berbagai aktivitas. Pusat olahraga seperti Complejo Deportivo Las Viñas juga tersedia dalam jarak 3.3 km.
Sumber: OpenStreetMap
Casares Playa terletak di antara kota-kota pesisir yang ramai di Costa del Sol. Posisinya yang strategis memberikan akses mudah ke Estepona (sekitar 15 km barat) dan pusat-pusat seperti Marbella dan Málaga lebih jauh ke timur. Di sisi lain, dekat dengan perbatasan Cádiz menawarkan konektivitas ke kota-kota seperti La Duquesa dan Sotogrande. Keberadaan bandara Gibraltar (GIB) yang relatif dekat memberikan keuntungan tambahan untuk mobilitas internasional, menempatkan area ini sebagai lokasi yang nyaman dan terhubung dengan baik di wilayah selatan Spanyol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maret | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Agustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Desember | 13.1°C | 109 mm |
Datar
Ref: VL899692
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000), lahan di Casares Playa ini menawarkan proposisi nilai yang berbeda. Meskipun harga lahan €375.000 mungkin lebih tinggi dari beberapa apartemen atau rumah terpisah di lokasi lain, keunggulan utamanya adalah status izin bangunan yang telah disetujui dan luas lahan yang signifikan. Ini mengurangi waktu tunggu dan ketidakpastian yang terkait dengan proses perizinan, menjadikannya pilihan yang lebih efisien bagi pembeli yang ingin segera membangun. Lokasi di Casares Playa, yang terkenal dengan kedekatannya dengan lapangan golf kelas dunia dan pantai, juga memberikan daya tarik tersendiri dibandingkan area yang mungkin lebih fokus pada pantai atau pusat kota.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
