Ez a nagyméretű, 1010 m²-es lakótelek Casares Playa-ban található, mely ideális választás azok számára, akik egy már meglévő, jóváhagyott villaprojekttel rendelkező telket keresnek. Az ingatlan Spanyolország déli partján, a Costa del Sol egyik kedvelt régiójában helyezkedik el, közel a tengerhez és golfpályákhoz. A telek birtokában lévő építési engedély jelentősen lerövidíti a tervezett építkezés elindításának folyamatát, így ideális magánszemélyek és befektetők számára egyaránt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Casares Golf exkluzív negyedében fekszik, mindössze néhány percre a Finca Cortesín golfpályától és a tengerparttól. A kiváló elhelyezkedés biztosítja a nyugodt környezetet, miközben a mindennapi élethez szükséges létesítmények is könnyen elérhetők, így ideális egyensúlyt teremtve a pihenés és a kényelem között.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik egyedi, modern villát szeretnének építeni saját elképzeléseik szerint. A már meglévő, jóváhagyott építési terv lehetővé teszi a gyors kezdést, és biztosítja, hogy az új otthon tökéletesen illeszkedjen a tulajdonos életmódjához és igényeihez, kiaknázva a telek adottságait.
A telek jelenleg üres, és egy komplett, engedélyezett villaprojekt tartozik hozzá. Az építkezés azonnal megkezdhető az engedélyek birtokában. Ez a megközelítés kiküszöböli a tervezési és engedélyezési folyamatokkal járó várakozási időt, így a projekt megvalósítása gyorsabb és kiszámíthatóbb.
Ez egy lakótelek, melyen egy már jóváhagyott villaprojekt található. Nem tartalmaz befejezett épületet vagy lakóterületet, és nem kínál azonnali beköltözhetőséget. Az esetleges későbbi módosítások az építési tervhez további engedélyeztetést igényelhetnek a helyi hatóságoknál.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik hosszú távú befektetésben gondolkodnak, vagy egy személyre szabott otthont szeretnének építeni a Costa del Solon. Különösen azoknak ajánlott, akik gyorsan szeretnének hozzáfogni az építkezéshez, elkerülve a tervezési és engedélyezési procedúrákat. A telek elhelyezkedése és a golfpályák közelsége vonzó lehet a sportkedvelők számára, míg a tenger közelsége a mediterrán életérzésre vágyókat szólítja meg. Ideális választás lehet továbbá aquellos que buscan tranquilidad sin estar lejos de las comodidades modernas.
Mivel ez egy lakótelek, a konkrét minőség és kivitelezés a jövőben épülő villára vonatkozik. Azonban a telekhez tartozó jóváhagyott projekt egy modern, nagyvonalú, kb. 400 m²-es épületet irányoz elő, amely egy szintes, tágas nappalival, nagy ablakokkal, privát teraszokkal, úszómedencével és gondozott kerttel rendelkezik majd. Az építési engedély feltételezi, hogy a tervezett épület megfelel a helyi építési előírásoknak és szabványoknak, melyek általában magas minőségi követelményeket támasztanak a tartósság és esztétika terén.
A lakótelek ára 375 000 eurótól kezdődik. Az ár magában foglalja a 1010 m²-es telekméretet és a hozzá tartozó, már jóváhagyott villaprojektet. Jelenleg ez az egyetlen elérhető egység ezen a projekten belül, így a beszerzés gyorsaságot igényel. Az ár tükrözi a telek méretét, elhelyezkedését és az előrehaladott építési engedélyt, amely jelentős megtakarítást és időt jelenthet a jövőbeli tulajdonosnak.
Casares Playa egy olyan terület, ahol a nyugalom és a kényelem találkozik. A telek elhelyezkedése ideális azok számára, akik a spanyol mediterrán életérzésre vágynak, de nem szeretnének lemondani a modern kényelemről. A közelben lévő golfpályák és a tengerpart lehetőséget kínálnak a szabadidő aktív eltöltésére, míg a közeli városok, mint Estepona, gazdag kulturális és gasztronómiai kínálatot nyújtanak. A terület fejlődése folyamatos, ugyanakkor megőrizte csendes, lakónegyed jellegét, ideális feltételeket teremtve egy otthonhoz.
Casares Playa egy csendes, lakóövezeti terület, amely ideális a nyugodt élethez. A naponta szükséges dolgokat, mint élelmiszerboltok és gyógyszertárak, könnyen el lehet érni. A környék biztonságos és rendezett, köszönhetően a jól karbantartott utcáknak és zöld területeknek. Az itt élők értékelik a természet közelségét és a tenger közelségét, miközben a spanyol életérzés mindennapi részét képezi. A helyi kultúra és a közösségi élet is hozzájárul a kellemes atmoszférához.
Ez a telek Casares Playa egy nyugodt részén található, közel a tengerhez és a golfpályákhoz. A térkép jól mutatja a közeli strandok, éttermek és a Finca Cortesín golfpálya távolságát, kiemelve a terület kényelmes elhelyezkedését és a természeti környezet közelségét.
Casares Playa a Costa del Sol nyugati részén található, Marbella és Estepona között, de nyugodtabb és kevésbé zsúfolt területen. A régió híres golfpályáiról, gyönyörű strandjairól és a Finca Cortesín luxus üdülőhelyről. A helyi elhelyezkedés ideális egyensúlyt kínál a spanyol hagyományok megőrzése és a modern infrastruktúra, valamint a nemzetközi elérhetőség között, így a terület vonzó mind a lakosok, mind a turisták számára.
A telek stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan megközelíthető. A legközelebbi strand, a Playa de Casares, mindössze 620 méterre található. A bevásárlási lehetőségek, beleértve egy 1.1 km-re lévő szupermarketet, és egy 1.6 km-re lévő gyógyszertárat, könnyen elérhetők. A golfrajongókat a Finca Cortesín Golf Club 2.0 km-re, míg a Malaga repülőtér 27 km-re fekszik, lehetővé téve a könnyű nemzetközi utazást. Összességében a terület optimális egyensúlyt kínál a nyugalom és a közlekedési kapcsolatok között.
| Távolság a strandidő | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa mediterrán éghajlata kellemes, átlagosan 18.9°C éves középhőmérséklettel. A területen évente 3,845 napsütéses órával számolhatunk, ami a hosszú, 5 hónapos úszószezont teszi lehetővé, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A tengerszint feletti 9 méteres magasság és a strand felé irányuló enyhe, 0.3%-os lejtés ideális körülményeket teremt a pihenéshez és a szabadtéri tevékenységekhez. A táj dombos, zöldellő területekkel és hegyvidéki kilátással.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Casares (620 m) és a Playa de Manilva (1.7 km), melyek ideálisak napozásra és vízi sportokra. A golf szerelmeseinek a Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) és más közeli pályák állnak rendelkezésre. A közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), további szabadidős lehetőségeket kínálnak, mint a vitorlázás vagy étkezés. Sportközpontok és egyéb létesítmények is könnyen elérhetők.
Forrás: OpenStreetMap
Casares Playa a Costa del Sol nyugati részén található, Marbella és Estepona között, de nyugodtabb és kevésbé zsúfolt területen. A régió híres golfpályáiról, gyönyörű strandjairól és a Finca Cortesín luxus üdülőhelyről. A helyi elhelyezkedés ideális egyensúlyt kínál a spanyol hagyományok megőrzése és a modern infrastruktúra, valamint a nemzetközi elérhetőség között, így a terület vonzó mind a lakosok, mind a turisták számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Március | 14.2°C | 88 mm |
| Április | 15.9°C | 55 mm |
| Május | 17.9°C | 44 mm |
| Június | 21.7°C | 10 mm |
| Július | 24.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Lapos
Ref: VL899692
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Casares Playa-ban található telek egyedülálló lehetőséget kínál a régióban. Míg más területeken, mint például Torre del Mar (Aquamar) vagy Mijas (Lantana Residencial), az árak alacsonyabbak lehetnek, azok gyakran kisebb telkekre vagy befejezett apartmanokra vonatkoznak, nem pedig engedéllyel rendelkező, nagy méretű építési telkekre. Az Etherna Homes 2 projekt Esteponában szintén kínál új építésű lehetőségeket, de a Casares-i telek előnye az azonnal rendelkezésre álló építési engedély. Ez a telek különösen vonzó azoknak, akik teljes kontrollt szeretnének gyakorolni a tervezési folyamat felett, és el akarják kerülni a hosszas várakozást. A 375 000 eurós ár magában foglalja a telek értékét, az építési engedélyt és a kiváló elhelyezkedést a golf és a tenger közelében, ami a Costa del Solon értékesnek számít.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
