Dit project betreft een bouwgrond voor residentiële ontwikkeling, gelegen in Casares Playa, een gewilde kustzone in de provincie Málaga. Met een perceeloppervlakte van 1010 m² biedt het de mogelijkheid om een woning te realiseren. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van voorzieningen en de kustlijn, wat een combinatie van rust en toegankelijkheid garandeert. De prijsindicatie voor dit perceel is €375.000. Het is een kans om een project op maat te ontwikkelen in een gevestigde omgeving aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Casares Playa, nabij de kustlijn, met de nabijheid van stranden zoals Playa de Casares op 620 meter afstand. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn binnen een straal van 1.1 km tot 1.6 km te vinden, wat zorgt voor praktisch gemak. De ligging op 9 meter boven zeeniveau biedt een subtiel perspectief op de omgeving.
Dit betreft een bouwgrond, geen bestaande woning. Het perceel van 1010 m² laat de realisatie toe van een residentiële constructie. De mogelijkheid om een woning naar eigen ontwerp te bouwen, sluit aan bij specifieke woonwensen en de wens voor een gepersonaliseerde leefomgeving. De focus ligt op het zelf creëren van woonruimte met potentieel voor buitenruimte en zichtlijnen.
Het betreft een bouwgrond (Residential Plot) zonder bestaande constructie. De grond is reeds bouwrijp, met een indicatieve opleverdatum van de potentiële bebouwing uit 1970, hoewel de focus ligt op de mogelijkheid tot nieuwe ontwikkeling. Dit project biedt de kans om een nieuwe residentie te realiseren op een bestaande locatie.
Dit project is enkel een bouwgrond en biedt geen bestaande woonruimte, slaapkamers of badkamers. De reeds voltooide bebouwing (indicatief 1970) is niet relevant voor een nieuwe ontwikkeling. Het project biedt geen zwembad of tuin direct bij aankoop; deze faciliteiten dienen gerealiseerd te worden na bouw. Er is geen garage of parkeerplaats inbegrepen.
Dit project is geschikt voor kopers die specifiek op zoek zijn naar een perceel om hun eigen woning te ontwerpen en te bouwen aan de Costa del Sol. Het past bij personen die de voorkeur geven aan een gepersonaliseerde woning boven een standaardaanbod en die de tijd en middelen hebben om het bouwproces te doorlopen. Het is een aantrekkelijke optie voor wie dicht bij de zee wil wonen, met de optie om een tuin en eventueel een zwembad te integreren, passend bij een mediterraan levensritme. De nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín (2.0 km) en de algemene rust van de wijk Casares Playa maken het ook interessant voor golfers of liefhebbers van een meer serene omgeving. De beschikbaarheid van dagelijkse voorzieningen en relatieve nabijheid van de luchthaven van Málaga (72 km, 27 km tot Gibraltar) ondersteunen het idee van een permanente verblijfplaats of een frequente tweede woning.
Als bouwgrond biedt dit project geen specifieke details over de kwaliteit van afwerking van een reeds bestaande woning. De data vermeldt enkel dat het een 'Residential Plot' betreft met een hypothetische oplevering uit 1970, wat aangeeft dat de waarde ligt in de potentie van de grond, niet in een bestaande structuur. Kwaliteit en afwerking zullen volledig bepaald worden door de keuzes van de toekomstige bouwer. Materiaalgebruik, isolatienormen, en afwerkingsniveaus van keuken, badkamers en vloeren zijn ter discretie van de ontwikkelaar van de nieuwe woning. De omgeving van Casares Playa kenmerkt zich over het algemeen door een mix van villa's en appartementencomplexen, met wisselende standaarden. Er zijn geen specifieke energie-efficiëntielabels of bouwkundige specificaties beschikbaar voor het perceel zelf.
De vraagprijs voor dit residentiële perceel in Casares Playa bedraagt €375.000. Dit betreft een bouwkavel met een oppervlakte van 1010 m². De prijsstelling reflecteert de locatie, de grootte van het perceel en de potentie voor ontwikkeling. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties of verschillende types binnen dit specifieke aanbod, aangezien het om een individueel perceel gaat. De status 'Gereed' geeft aan dat de grond beschikbaar is voor aankoop en ontwikkeling, zonder verdere bouwfase te hebben doorlopen voor de kavel zelf. Dit kan interessant zijn voor kopers die direct willen starten met hun bouwplannen.
Casares Playa is een residentieel gebied dat zich kenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en de Golfoase van Finca Cortesín. Het is een zone die een evenwicht zoekt tussen rust en bereikbaarheid. De ligging op 9 meter boven zeeniveau, met een geringe helling richting het strand (0.3%), indiceert een vlak terrein dat toegankelijk is. De omgeving biedt dagelijkse voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (1.1 km) en een apotheek (1.6 km), wat het dagelijks leven praktisch maakt. De aanwezigheid van 13 restaurants binnen 2 km radius suggereert een levendige culinaire scene. Hoewel een auto handig is voor bredere verkenningen, maken de nabijheid van OV-lijnen en haltes (40 haltes, 7 lijnen) enige mobiliteit zonder eigen vervoer mogelijk. Het is een locatie die potentieel biedt voor een rustig leven nabij de kust, met opties voor recreatie en ontspanning in de directe omgeving.
Casares Playa positioneert zich als een woonwijk met een aangename levenskwaliteit, gekenmerkt door de nabijheid van de kust en golfbanen. De omgeving is overwegend residentieel, wat een rustiger karakter impliceert, zeker buiten de piek vakantieperiodes. Met 13 restaurants en 3 cafés binnen 2 km, is er een aanbod voor sociale activiteiten en culinaire ontspanning. De aanwezigheid van een ziekenhuis op 4 km afstand en een apotheek op 1.6 km zorgt voor een basisniveau van gezondheidszorg en gemak. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en 3845 zonuren per jaar ondersteunen een levensstijl die gericht is op buitenactiviteiten. Het zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C) nodigt uit tot genieten van de kustlijn. De directe omgeving biedt echter geen grootschalige commerciële centra, wat impliceert dat voor uitgebreidere winkelervaringen of specifieke diensten mogelijk grotere nabijgelegen steden zoals Estepona geraadpleegd moeten worden.
Dit interactieve kaartfragment positioneert het project in Casares Playa, Málaga. Het toont de directe omgeving met de nabijheid van de kustlijn, stranden en omliggende voorzieningen. De kaart biedt een visueel overzicht van de geografische ligging ten opzichte van lokale bezienswaardigheden zoals golfbanen en jachthavens, en geeft inzicht in de bereikbaarheid van grotere steden en de luchthaven.
Casares Playa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, strategisch gepositioneerd tussen de populaire stad Estepona (6.7 km) en de grens met de provincie Cádiz. De nabijheid van de haven van La Duquesa (2.9 km) voegt een nautisch element toe aan de directe omgeving. De locatie biedt een balans tussen de rust van een residentiële zone en de dynamiek van nabijgelegen stedelijke centra. Terwijl Estepona een breed scala aan voorzieningen biedt, zoals winkels, restaurants en culturele evenementen, behoudt Casares Playa een meer ingetogen karakter. De regio profiteert van uitstekende verbindingen met de A-7 snelweg, die toegang geeft tot Marbella, Málaga en verder. De aanwezigheid van golfresorts van wereldklasse, zoals Finca Cortesín, versterkt de aantrekkingskracht van dit deel van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit perceel in Casares Playa is prima te noemen. Het strand Playa de Casares ligt op slechts 620 meter afstand, ideaal voor dagelijkse wandelingen of recreatie. Andere stranden zoals Playa de Manilva en La Duquesa bevinden zich binnen een straal van 3.1 km. Voor golfenthousiastelingen liggen Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) en Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) dichtbij. De luchthaven van Málaga is op ongeveer 72 km afstand, terwijl de luchthaven van Gibraltar op circa 28 km ligt, wat zorgt voor internationale connectiviteit. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (1.1 km) en apotheek (1.6 km) zijn te voet of met een korte rit bereikbaar. Grotere stedelijke centra zoals Estepona liggen op 6.7 km, wat toegang biedt tot een breder scala aan winkels, restaurants en medische faciliteiten.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Casares Playa wordt gekenmerkt door mediterrane invloeden, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en ongeveer 3845 zonuren per jaar. Dit resulteert in lange periodes van aangenaam weer, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De locatie op 9 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling van 0.3% richting het strand, impliceert dat het terrein weinig hoogteverschillen kent en nauwelijks blootgesteld is aan extreme weersomstandigheden zoals harde wind die op hogere locaties kan voorkomen. De nabijheid van de kustlijn zorgt voor een maritiem microklimaat, dat de temperaturen matigt. De omgeving is niet direct omgeven door dichte bossen maar eerder open landschappen en golfbanen, wat de blootstelling aan zonlicht maximaliseert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Casares Playa biedt directe toegang tot kustrecreatie, met Playa de Casares op slechts 620 meter afstand. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de Manilva (1.7 km) en La Duquesa (3.1 km). Het gebied is ook een trekpleister voor golfers, met Finca Cortesín Golf Club op 2.0 km en Golf Academy Albayt Resort op 2.3 km. Verdere sportfaciliteiten zijn te vinden in Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km). De aanwezigheid van maritieme centra zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) en Puerto Estepona (6.7 km) suggereert mogelijkheden voor watersporten en jachthavens. Met 13 restaurants binnen 2 km is er een ruim aanbod voor ontspanning en vermaak na sportieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Casares Playa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, strategisch gepositioneerd tussen de populaire stad Estepona (6.7 km) en de grens met de provincie Cádiz. De nabijheid van de haven van La Duquesa (2.9 km) voegt een nautisch element toe aan de directe omgeving. De locatie biedt een balans tussen de rust van een residentiële zone en de dynamiek van nabijgelegen stedelijke centra. Terwijl Estepona een breed scala aan voorzieningen biedt, zoals winkels, restaurants en culturele evenementen, behoudt Casares Playa een meer ingetogen karakter. De regio profiteert van uitstekende verbindingen met de A-7 snelweg, die toegang geeft tot Marbella, Málaga en verder. De aanwezigheid van golfresorts van wereldklasse, zoals Finca Cortesín, versterkt de aantrekkingskracht van dit deel van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maart | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Vlak
Ref: VL899692
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit perceel in Casares Playa zich in een hogere prijsklasse, met €375.000 voor 1010 m². Dit kan te wijten zijn aan de specifieke locatie, de nabijheid van gerenommeerde golfresorts zoals Finca Cortesín, en de relatief directe toegang tot de kustlijn. Projecten zoals Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) bieden reeds bestaande woningen of appartementen, terwijl dit aanbod puur een bouwgrond betreft. De waarde hier ligt in de vrijheid van ontwikkeling en de specifieke geografische kenmerken van Casares Playa, die bekend staat om zijn meer exclusieve en rustige residentiële karakter, in tegenstelling tot de meer ontwikkelde gebieden in het oosten van de Costa del Sol. De data over het aantal zonuren (3845) en de zwemperiode van 5 maanden is kenmerkend voor de gehele regio, maar de combinatie met de specifieke golf- en strandnabijheid in Casares Playa rechtvaardigt de hogere prijsstelling voor een perceel van deze omvang.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
