Situada en Casares Playa, Málaga, esta casa adosada de 219 m² ofrece tres dormitorios y dos baños. Construida en 1970, la propiedad se encuentra completamente terminada y lista para ocupar. Con una superficie generosa y distribución funcional, esta vivienda combina espacio práctico con ubicación privilegiada cerca de la costa. La propiedad incluye paneles solares fotovoltaicos y está orientada al sur, aprovechando la luz natural durante todo el año.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica a 620 metros de Playa de Casares y a 1.7 km de Playa de Manilva. Su posición estratégica permite acceder a pie a zonas comerciales y de servicios básicos. La urbanización ofrece un entorno residencial tranquilo con conexión cercana a varias zonas de interés costero. La topografía plana con inclinación de 0.3% hacia el mar facilita el desplazamiento peatonal.
La distribución de la casa responde a necesidades residenciales con espacios diferenciados para descanso y vida social. Los tres dormitorios permiten acomodar a familias o uso como segunda residencia. La presencia de terrazas cubiertas y descubiertas amplía las zonas de estar durante todo el año. El sótano de 90 m² ofrece potencial para adaptarse a requisitos específicos de espacio adicional o independiente.
Esta propiedad corresponde a una construcción completada en 1970, clasificándose como inmueble existente en buen estado. La edificación está finalizada y disponible para ocupación inmediata, sin fases de construcción pendientes. Su estructura principal ha sido mantenida en condiciones óptimas a lo largo de los años, conservando características originales de la arquitectura residencial de la época con adaptaciones modernas.
La propiedad no ofrece servicios de cominidad como piscina permanente o zonas comunes ajardinadas. La distancia a las principales ciudades como Estepona requiere vehículo para acceso regular. La infraestructura de transporte público limita las opciones para desplazamientos sin coche. La vivienda no cuenta con sistemas de climatización centralizada integrada, requiriendo equipos individuales por estancias.
Esta propiedad se ajusta a perfiles que buscan espacio amplio en ubicación costera sin precios premium de zonas exclusivas. Resulta adecuada para familias que requieren múltiples dormitorios y áreas exteriores privadas para actividades cotidianas. Quienes buscan segunda residencia con potencial de adaptación encontrarán en el sótano un espacio versátil. La presencia de residentes permanentes en la urbanización la hace idónea para quienes buscan integración comunitaria durante todo el año. La distancia a campos de golf la posiciona favorablemente para aficionados a este deporte que no requieren alojamiento dentro de complejos hoteleros. También responde a necesidades de teletrabajo que combinen espacios interiores amplios con conexión a zonas costeras y servicios básicos cercanos.
La construcción presenta características sólidas de la arquitectura residencial de su época, con estructura principal mantenida adecuadamente. Los materiales de pavimento alternan entre madera y mármol en distintas estancias, combinando durabilidad con estética. Las carpinterías exteriores incorporan doble acristalamiento, mejorando el aislamiento térmico y acústico. La distribución interior aprovecha la orientación sur para maximizar luminosidad natural, con techos altos que favorecen la ventilación cruzada. La instalación de paneles solares fotovoltaicos representa una mejora moderna que incrementa la eficiencia energética de la propiedad. El sistema de calefacción mediante chimenea en el salón principal ofrece una solución térmica tradicional complementaria. Los acabados en baños incluyen equipamiento completo con bañera-jacuzzi, reflejando estándares de calidad superiores a opciones básicas del segmento.
Esta casa adosada se oferta a partir de 380.000 euros, una posición competitiva dentro del segmento de viviendas familiares en Casares Playa. Comparativamente, el precio por metro cuadrado se sitúa por debajo de proyectos similares en zonas más exclusivas como Finca Cortesín. La propiedad incluye amueblamiento completo y equipos instalados como paneles solares, lo que representa un valor añadido respecto a opciones básicas en el mercado. El precio refleja su condición de inmueble terminado y listo para uso inmediato sin inversiones adicionales requeridas.
En Casares Playa, el ritmo diario se adapta a las estaciones. Durante las mañanas, el sol del sur ilumina las terrazas de la casa, creando espacios ideales para el desayuno al aire libre. La proximidad al mar permite paseos matutinos por la playa antes de las horas de mayor calor. Las distancias cortas a supermercados y servicios básicos permiten gestionar las necesidades diarias sin desplazamientos largos. Por la tarde, la sombra de las terrazas cubiertas ofrece respiro durante los meses más cálidos. La presencia de urbanizaciones cercanas con residentes todo el año asegura que la zona mantenga actividad durante todas las estaciones, sin experimentar el abandono típico de zonas puramente vacacionales.
La ubicación de la propiedad facilita el acceso a servicios esenciales dentro de un radio reducido. A 1.1 km se encuentra el supermercado más cercano para compras diarias, mientras que la farmacia se ubica a 1.6 km. El centro hospitalario más próximo está situado a 4.0 km, distancia que permite acceso rápido en situaciones de urgencia. La infraestructura educativa y comercial más completa requiere desplazamiento a municipios cercanos como Manilva o Estepona. La presencia de 13 restaurantes en un radio de 2 km ofrece variedad gastronómica sin necesidad de vehículo. La conectividad con el área metropolitana de la Costa del Sol se realiza principalmente a través de la carretera coastal AP-7, con acceso a núcleos urbanos importantes como Marbella a aproximadamente 30 minutos en coche.
La propiedad se ubica en el área costera de Casares, en una posición privilegiada entre el mar Mediterráneo y las urbanizaciones residenciales. Su situación permite accesos rápidos tanto a las playas como a la carretera principal que conecta con el resto de la Costa del Sol. La proximidad a campos de golf y servicios básicos queda reflejada en la distribución de puntos de interés en el entorno inmediato.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La propiedad se sitúa en el tramo costero occidental de la Costa del Sol, entre las poblaciones de Estepona y Manilva. Su posición geográfica permite un equilibrio entre acceso a zonas turísticas desarrolladas y preservación de cierta tranquilidad residencial. La distancia de aproximadamente 15 km a Estepona permite acceso a servicios completos de ciudad sin estar directamente en su núcleo más concurrido. La cercanía a Manilva (aproximadamente 5 km) facilita el acceso a servicios municipales básicos. Esta ubicación intermedia posiciona la propiedad como punto estratégico para explorar tanto la Costa del Sol occidental como el Campo de Gibraltar, con Gibraltar a aproximadamente 30 km en coche.
La distancia a las principales playas varía entre 620 metros para Playa de Casares y 1.7 km para Playa de Manilva, ambas accesibles a pie durante aproximadamente 10-15 minutos. La playa de La Duquesa, situada a 3.2 km, ofrece servicios más completos y requiere corto desplazamiento en vehículo. Para aficionados al golf, Finca Cortesín Golf Club se encuentra a 2.0 km, mientras que Golf Academy Albayt Resort está a 2.3 km. El aeropuerto más cercano es Gibraltar (GIB), ubicado a 28 km en línea recta, aproximadamente 30-35 minutos en coche, mientras que el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se sitúa a 72 km. Las instalaciones de carga para vehículos eléctricos más próximas están localizadas a 8.0 km, en la estación Zunder-GALP de Estepona.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Casares Playa se caracteriza por una temperatura anual promedio de 18.9°C, con rangos mensuales entre 12°C y 25°C. La ubicación a solo 9 metros sobre el nivel del mar y la orientación sur de la propiedad favorecen un microclima templado durante todo el año. La zona registra 3.845 horas de sol anuales, superando la media española. El período de baño se extiende durante 5 meses al año, con temperatura del agua igual o superior a 20°C, generalmente desde junio hasta octubre. La pendiente suave del 0.3% hacia el mar facilita el drenaje natural y contribuye a la estabilidad térmica de la zona. La posición geográfica ofrece protección contra vientos fuertes del norte, manteniendo condiciones más suaves que en zonas interiores de la provincia.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Casares Playa ofrece acceso a varias playas en su entorno inmediato. Playa de Casares, a 620 metros, presenta una extensión de arena fina con calificación ambiental favorable. Playa de Manilva, situada a 1.7 km, es una playa urbana con servicios básicos durante temporada estival. A 3.1 km, La Duquesa ofrece instalaciones completas y ha recibido reconocimiento por su gestión y calidad ambiental. La práctica del golf representa una alternativa recreativa importante, con tres campos en radio inferior a 4 km: Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) y Estepona Golf (3.8 km). El Complejo Deportivo Las Viñas, a 3.3 km, ofrece instalaciones para diversas actividades deportivas. La presencia de puertos deportivos como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) completa la oferta náutico-recreativa de la zona.
Fuente: OpenStreetMap
La propiedad se sitúa en el tramo costero occidental de la Costa del Sol, entre las poblaciones de Estepona y Manilva. Su posición geográfica permite un equilibrio entre acceso a zonas turísticas desarrolladas y preservación de cierta tranquilidad residencial. La distancia de aproximadamente 15 km a Estepona permite acceso a servicios completos de ciudad sin estar directamente en su núcleo más concurrido. La cercanía a Manilva (aproximadamente 5 km) facilita el acceso a servicios municipales básicos. Esta ubicación intermedia posiciona la propiedad como punto estratégico para explorar tanto la Costa del Sol occidental como el Campo de Gibraltar, con Gibraltar a aproximadamente 30 km en coche.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
Ref: VL062466
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente, esta propiedad en Casares Playa ofrece características intermedias entre las urbanizaciones exclusivas alrededor de Finca Cortesín y las zonas residenciales más densas de Manilva. Mientras proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950€) presentan precios inferiores, su ubicación más al este los aleja de las instalaciones golfísticas y la tranquilidad de esta zona de la costa occidental. Por otro lado, Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€) representa una opción más económica pero con menor proximidad al mar y espacios exteriores reducidos. Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000€) se posiciona en un punto de precio similar pero en entorno más urbano, con menor superficie construida promedio. La ventaja de esta propiedad radica en su combinación de espacio generoso, ubicación costera inmediata y potencial de adaptación del sótano, elementos que la diferencian dentro del mercado actual de la zona.
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