A Casares Playán, Málaga tartományban található két és fél szintes társasház kiváló lehetőséget kínál a mediterrán életstílusra. A strandtól mindössze 620 méterre, a Finca Cortesín luxusüdülő közelében fekvő ingatlan 219 négyzetméteres alapterülettel, három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. Az 1970-ben átadott épület déli tájolású, tengerre néző kilátással és kiváló állapotú berendezésekkel. A napi igényeket kielégítő szolgáltatások gyalogosan is elérhetők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai fekvésű Casares Playában, Málaga tartományban. A strandhoz közeli elhelyezkedése lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a tengerpartig. A Finca Cortesín golfklub mellett helyezkedik el, amely a régió egyik legexkluzívabb szállodája és golfpályája. A környék nyugodt, de mégis könnyen megközelíthető a Costa del Sol főbb pontjairól.
Az ingatlan megfelel mindazoknak, akik állandó vagy szezonális lakhatást keresnek a spanyol tengerparton. A három hálószoba és két fürdőszoba családok vagy kisebb csoportok számára is megfelelő. A nagy fedett terasz és a tengerre nyíló kilátás lehetővé teszi a mediterrán életstílus teljes kiaknázását. Az ingatlan raktárhelyiséggel és különálló mosókonyhával is rendelkezik.
Az ingatlan 1970-ben került átadásra, azóta kiváló állapotát megőrizte. A tulajdonosok a fenntarthatóság érdekében napelemeket szereltek fel, amelyek csökkentik az energiahányagot és növelik az ingatlan hatékonyságát. A nyári hónapokban a kertben elhelyezhető úszómedence lehetőséget ad a hűsölésre, amelyet a téli időszakban könnyen eltárolhatnak.
Az ingatlan nem kínál közös kerti területeket vagy közösségi medencét, amelyek egyes újabb építésű lakóparkokban standardnak számítanak. A 90 négyzetméteres pincét jelenleg nem hasznosították teljes mértékben, további felújítást igényel a hasznosításhoz. A tömegközlekedés korlátozott, egy autó használata javasolt a helyi közlekedéshez.
Ez az ingatlan különösen alkalmas azok számára, akik állandó vagy szezonális lakhelyet keresnek a Costa del Solon. Az aktív nyugdíjasok számára megfelelő, akik csendes környezetben szeretnének élni, de mégis hozzáférést igényelnek a szolgáltatásokhoz és szabadidős tevékenységekhez. A fiatalabb családok számára is vonzó lehetőség, akik a strand közelségét és a golflehetőségeket keresik. A befektetők számára is vonzó lehetőség, mivel a térségben a nyaralók iránti kereslet állandóan növekszik. Az ingatlan különösen alkalmas azok számára, akik értékelik a déli tájolást, a tengerre nyíló kilátást és a csendes lakókörnyezetet. A spanyol életmód iránt érdeklődők számára lehetővé teszi a helyi kultúra és közösség teljes mértékű átélését.
Az ingatlan kiváló minőségű anyagokkal és szakértelemmel készült. A padlók részenként fafurnér, márványból készültek, amelyek eleganciát és időtállóságot sugallnak. A fürdőszobák modern berendezéssel rendelkeznek, többek között kádazzal és zuhanyzóval. A konyha praktikus elrendezésű, különálló mosókonyhával rendelkezik. A hálószobák beépített szekrénnyel felszereltek, amelyek praktikus tárolóhelyet biztosítanak. A nagy nappali tágas és világos, kandallóval ellátva, amely télen meleg hangulatot teremt. A fedett terasz körülbelül 30 négyzetméteres, lehetővé téve a szabadtéri étkezéseket és pihenést. Az ingatlanban klímaberendezés is található, amely komfortot biztosít a forró nyári hónapokban. Az épület hőszigetelő ablakokkal rendelkezik, amelyek javítják az energiahatékonyságot és csökkentik a külső zajt.
Az ingatlan ára 380 000 eurótól kezdődik, amely a térségben versenyképesnek számít, különösen tekintettel a méretére, a fekvésére és a felszereltségére. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken jellemzően magasabb áron kerülnek eladásra. Az ingatlan teljes berendezéssel és bútorzattal kerül átadásra, ami további költségeket takarít meg a vevő számára. A napelemek jelenléte csökkenti a hosszú távú energiaköltségeket, ami befolyásolja a tulajdonlási költségeket.
A Casares Playában található ingatlan mindennapi életét a csend, a nyugalom és a mediterrán életstílus jellemzi. Reggelente a déli tájolású teraszon élvezheti a kávéját, miközben a napfény árad az otthonába. Délután rövid sétával elérheti a közeli strandot, ahol frissítőt fogyaszthat vagy úszhat a tengerben. Este a fedett teraszról gyönyörködhet a naplementében, miközben a tenger hangja biztosítja a nyugodt hangulatot. A lakóközösség vegyes, mind állandó lakosok, mind szezonális vendégek megtalálhatók. A helyi éttermek és kávézók lehetőséget adnak a helyi közösséggel való kapcsolattartásra, míg a közeli golfpályák aktív szabadidős programokat kínálnak. Az ingatlan különösen vonzó azok számára, akik a nyüzsgő városi élet helyett inkább a csendes tengerparti atmoszférát részesítik előnyben.
A Casares Playa környéke ideális keveréke a csendes helyi életnek és a turisztikai vonzerőnek. A lakóközösségben az év nagy részében élnek állandó lakosok, amely stabilitást és közösségi érzetet kölcsönöz a környéknek. A helyi szolgáltatások, mint az éttermek, kávézók és üzletek, gyalogosan is elérhetők, biztosítva a mindennapi kényelmet. A közeli strandok, mint a Playa de Casares és a Playa de Manilva, lehetőséget adnak a strandolásra és a vízi sportokra. A Finca Cortesín golfklub mindössze 2 kilométerre található, amely a golf szerelmeseinek ideális helyszín. A lakópark biztonságos és jól karbantartott, amely nyugalmat és kényelmet biztosít a lakóknak. A helyi ünnepek és fesztiválok lehetőséget adnak a helyi kultúra megismerésére és a közösségi életben való részvételre. A közlekedés egyszerű, a közeli főutak lehetővé teszik a Costa del Sol más részeinek gyors elérését.
A térkép jól szemlélteti az ingatlan stratégiai elhelyezkedését Casares Playában. A strand közelsége és a Finca Cortesín golfklub melletti fekvés kiemeli az ingatlan értékét. A közeli városok, mint Estepona és Manilva, valamint a strandok, kikötők és golfpályák könnyű felismerhetők a térképen, amely segít a helyi környék megértésében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Casares Playa stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. A település Estepona és Manilva között helyezkedik el, amelyek mindkettő népszerű turisztikai célpontok. A Finca Cortesín luxusüdülő közelében fekszik, amely a régió egyik legexkluzívabb helyszíne. A közeli Serranía de Ronda hegyvidéke lehetőséget ad a hegyi kirándulásokra és a természeti szépségek felfedezésére. Az ingatlan elhelyezkedése ideális alapul szolgálhat a Costa del Sol felfedezéséhez, mind a keleti, mind a nyugati irányban lévő városok és strandok könnyen elérhetők.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedése lehetővé teszi a különböző szolgáltatások könnyű elérését. A strandok, mint a Playa de Casares 620 méterre, a Playa de Manilva 1,7 kilométerre, a La Duquesa strand pedig 3,1 kilométerre található. A szupermarket 1,1 kilométerre, a gyógyszertár 1,6 kilométerre, a kórház pedig 4 kilométerre helyezkedik el. A golfpályák közül a Finca Cortesín Golf Club 2 kilométerre, a Golf Academy Albayt Resort 2,3 kilométerre, az Estepona Golf pedig 3,8 kilométerre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 27 kilométerre van, amely könnyű hozzáférést biztosít az nemzetközi utazáshoz. Az elektromos járművek töltőállomása 8 kilométerre található. A közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa és a Puerto Estepona, lehetőséget adnak a hajózáshoz és a tengerparti éttermekhez.
| Távolság a strandidő | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa éghajlata tipikusan mediterrán, enyhe tel és forró, száraz nyarak jellemzik. Az átlagos évi hőmérséklet 18,9°C, a nyári hónapokban 25°C körüli, a téli hónapokban pedig 12°C körüli hőmérséklettel. Az évi napsütéses órák száma 3845, amely kiemelkedően magas, és ideális feltételeket teremt a napfényes életmódhoz. Az úszási szezon mintegy 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t. Az ingatlan tengerszint feletti magassága mindössze 9 méter, a strand felé vezető lejtő pedig 0,3%, ami szinte teljesen sík terepet jelent. Az alacsony fekvésnek köszönhetően a tengerparti szél frissességet hoz a forró nyári napokon, télen pedig mérsékli a hideget.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Casares Playa strandjai kiváló minőségűek és könnyen megközelíthetők. A Playa de Casares mindössze 620 méterre található, amely ideális a napi strandoláshoz. A La Duquesa strand 3,1 kilométerre fekszik, amely híres a homokos partjáról és a tiszta vizéről. A közeli strandok közül több is rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, amely garantálja a víz minőségét és a strand tisztaságát. A golfpályák közül a Finca Cortesín Golf Club 2 kilométerre található, amely Európa egyik legjobb golfpályáinak számít. A közeli sportlétesítmények, mint a Complejo Deportivo Las Viñas, lehetőséget adnak a különböző sportágak gyakorlására. A kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa, lehetőséget adnak a vízi sportokra és a hajókirándulásokra. A nyári hónapokban a tulajdonosok elhelyezhetnek egy eltávolítható úszómedencét, amely további kényelmet nyújt a forró napokon.
Forrás: OpenStreetMap
Casares Playa stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. A település Estepona és Manilva között helyezkedik el, amelyek mindkettő népszerű turisztikai célpontok. A Finca Cortesín luxusüdülő közelében fekszik, amely a régió egyik legexkluzívabb helyszíne. A közeli Serranía de Ronda hegyvidéke lehetőséget ad a hegyi kirándulásokra és a természeti szépségek felfedezésére. Az ingatlan elhelyezkedése ideális alapul szolgálhat a Costa del Sol felfedezéséhez, mind a keleti, mind a nyugati irányban lévő városok és strandok könnyen elérhetők.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Március | 14.2°C | 88 mm |
| Április | 15.9°C | 55 mm |
| Május | 17.9°C | 44 mm |
| Június | 21.7°C | 10 mm |
| Július | 24.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Lapos
Ref: VL062466
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Casares Playa fekvése különleges helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. A közeli Aquamar Torre del Marban 269 950 eurótól kezdődik, de Casares Playa kiválóbb fekvést kínál a strand és a golfpályák közelében. A Lantana Residencial Mijasban 205 000 eurótól kezdődik, de a casares-i ingatlan nagyobb alapterületet és jobb közlekedési kapcsolatokat kínál. Az Etherna Homes 2 Esteponában 259 000 eurótól kezdődik, de Casares Playa csendesebb környezetet és jobb kilátást biztosít. A régió más részeihez képest Casares Playa egyensúlyt teremt a turisztikai vonzerő és a helyi élet között. A közeli Finca Cortesín golfklub jelenléte növeli az ingatlan értékét és vonzerejét, míg a strand közelsége biztosítja a mediterrán életstílus teljes élvezetét. A térség ingatlanpiacán a casares-i ingatlanok általában magasabb árfekvésűek, de nagyobb értékállóságot kínálnak a hosszú távon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
