Šis pusiau atskiras namas Casares Playa, Malaga yra gerai išlaikytas 219 m² gyvenamasis plotas su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Pastatytas 1970 metais, jis siūlo praktišką išdėstymą su atviru planu pirmame aukšte, kuris apima svetainę, valgomąją ir virtuvę. Namas turi apdailotą rūsį, kuris gali būti pritaikytas papildomai gyvenamai erdvei. Įrengtos fotovoltinės saulės baterijos užtikrina didesnę energetinį efektyvumą, o atskiri terasos suteikia erdvę poilsiui lauke. Šis objektas yra parduodamas su baldais ir yra paruoštas įsikrauti.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Casares Playa, priešais Costa del Sol paplūdimį. Geografiškai jis yra tik 620 metrų nuo Playa de Casares paplūdimio ir netoli kelių prestižinių golfo aikštynų, įskaitant Finca Cortesín Golf Club, esantį 2,0 km atstumu. Vietovė yra 9 metrų virš jūros lygio, su lengvu nuolydžiu (0,3%) link jūros, užtikrinančiu paprastą prieigą.
Šis namas atitinka funkcinius gyvenimo poreikius su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, idealiai tinkančiais šeimai arba kaip atostogų namai. Erdvūs vidaus ir lauko erdves, įskaitant dvi terasas, leidžia lanksčiai naudotis visais metų laikais. Rūsys siūlo galimybę plėsti gyvenamąją erdvę pagal asmeninius poreikius, o išorinė automobilių stovėjimo aikštelė suteikia patogumą.
Namas buvo pastatytas 1970 metais ir yra pilnai užbaigtas, parduodamas su visais reikalingais įrengimais. Nors jis nėra naujas objektas, pastatas yra puikiai išlaikytas, su atnaujintais įrengimais, tokiais kaip fotovoltinės saulės baterijos didesniam energetiniam efektyvumui. Rūsys jau turi elektros ir vandens jungtis, todėl jį lengva pritaikyti papildomai gyvenamai arba laisvalaikio erdvei.
Projektas nesiūlo bendrųjų erdvių, tokiose kaip baseinas, nes vasarą naudojamas išardomas baseinas. Nors arti yra daug paslaugų, ne visos prieinamos pėsčiomis. Kadangi tai yra atskiras namas, nėra bendrųjų paslaugų, kurių paprastai siūlo naujos statybos projektai. Rūsys reikalauja papildomų investicijų, jei norima jį pilnai įrengti kaip gyvenamąją erdvę.
Šis namas tiktų tiems, kurie ieško patogaus būsto prie jūros, bet nori išvengti didelių turistinių centrų triukšmo. Jis yra idealus šeimoms, kurios nori reguliariai lankytis Ispanijos pakrante arba ieško antrųjų namų, kuriuos galėtų naudotis visus metus. Dėl trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių išdėstymo, jis tinkamas tiek kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, tiek kaip atostogų namai. Gyventojai, kurie mėgsta golfą, rastų šią vietą ypatingai patrauklia dėl artumo prie kelių prestižinių golfo aikštynų. Taip pat tiktų tiems, kurie vertina energetinį efektyvumą, kadangi namas turi fotovoltines saulės baterijas, mažinančias elektros sąskaitas. Šis objektas taip pat tinka investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su galimybe plėsti gyvenamąją erdvę. Rūsys jau turi pagrindines komunikacijas, todėl jį galima lengvai adaptuoti į papildomą gyvenamąją erdvę arba nuomai skirtą apartamentą. Taip pat tiktų tiems, kurie nori gyventi tarptautinėje bendruomenėje, bet norite išlaikyti autentišką ispanišką gyvenimo būdo pojūtį.
Namo išorė ir vidaus apdaila atspindi praktiškumą ir funkcingumą, būdingą 1970-ųjų pastatams, tačiau su atnaujintais elementais. Svetainėje įrengtas židinys, kuris ne tik suteikia šilumą vėsesniais metais, bet ir sukuria jauką. Aukštos lubos ir atviras planas pirmame aukšte sukuria erdvės jausmą, o medinės ir marmuro grindys pabrėžia kokybę. Miegamieji yra įrengti su įmontuotomis spintomis, o kai kurie turi savus vonios kambarius, užtikrinantys privatumą ir patogumą. Vonios kambariuose įrengti vonios su dušais, o viename netgi yra Džakuzi. Langai su dvigubu stiklu užtikrina gerą šilumos ir garso izoliaciją, kas ypač svarnu pakrantės regionuose. Išorinėje terasoje (apie 30 m²) galima mėgautis lauko erdve visais metais, o galimybė įrengti kepsninę leidžia rengti susitikimus lauke. Rūsys, nors reikalauja papildomų investicijų, jau turi elektrą ir vandens jungtis, o tam tikros sienos jau yra pastatytos, kas palengvina galimą pertvarkymą. Fotovoltinės saulės baterijos yra naujausias priedas, rodantis pastato atnaujinimą pagal šiuolaikinius energijos taupymo standartus. Tai ne tik mažina išlaidas, bet ir padidina nekilnojamojo turto vertę.
Šio pusiau atskiro namo kaina prasideda nuo 380 000 eurų už 219 m² gyvenamąjį plotą, kas sudaro apytiksliai 1 735 eurų už kvadratinį metrą. Kainą galima laikyti konkurencinga Casares Playa rajone, ypač atsižvelgiant į artumą prie paplūdimio, golfo aikštynų ir galimybę plėsti gyvenamąją erdvę naudojant rūsį. Pirkimo kaina apima visus esamus baldus, todėl nauji savininkai gali nedelsdami įsikurti. Tiesa, reikia atsižvelgti į papildomą išlaidas, jei ketinama pilnai įrengti apie 90 m² rūsį, nors pagrindiniai jungtys jau yra įrengtos, kas sumažina galimas išlaidas. Palyginti su kitais panašiais objektais Costa del Sol, šis namas siūlo geras vertės pinigams santykių, ypač atsižvelgiant į jo išsidėstymą ir galimybes.
Casares Playa gyvenimas susideda iš ramios, bet patogios prie jūros gyvenamosios vietovės ritmo. Dėl artimo paplūdimio atstumo (620 m) gyventojai gali lengvai pasiekti jūrą pėsčiomis, kas leidžia integruoti paplūdimio poilsį į kasdieninę rutiną. Vietovė yra pakankamai ramiai, kad jaustumėtumėte namų jaukumą, tačiau pakankamai arti pagrindinių paslaugų, kad būtų patogu. Rytais galite pradėti dieną kavą geriant terasoje, mėgaudamiesi pietų krypties saulė, o vėlai popietę pasivaikščioti link paplūdimio. Artimiausia prekybos vieta yra 1,1 km atstumu, todėl maisto prekes lengva įsigyti. Arti esantys restoranai (13 per 2 km spinduliu) siūlo įvairias valgio galimybes net nereikėjus keliauti toli. Vietovės klimatas su 3 845 saulėtingų valandų per metus ir penkiais mėnesiais trunkančiu plaukimo sezono leidžia mėgautis atvirais erdve visus metus. Vasaros mėnesiais galite naudotis išardomu baseinu, o žiemą jį saugiai sandėliuoti. Artimiausios medicinos įstaigos (ligoninė 4,0 km, vaistinė 1,6 km) užtikrina, kad būtinos paslaugos būtų lengvai pasiekiamos. Taip pat arti yra golf aikštynai (Finca Cortesín Golf Club 2,0 km), leidžiantys mėgautis sportu nereikštant toli keliauti.
Casares Playa gyvenimo aplinka pasižymi puikiu deriniu tarp ramybės ir paslaugų prieinamumo. Vietovė yra įsikūrusi pakankamai arti pagrindinių transporto magistralių, kad būtų lengva pasiekti kitas Costa del Sol vietoves, tačiau pakankamai toli nuo didesnių miestų triukšmo, kad būtų galima mėgautis ramybe. Artimiausias didesnis miestas Estepona yra tik 6,7 km atstumu, o Malaga miestas su visais paslaugomis ir kultūrine veikla - apie 72 km. Vietovės infrastruktūra apima 7 viešojo transporto maršrutus ir 40 stotelių, užtikrinančių susisiekimą be automobilio, nors paprastai automobilis yra rekomenduojamas didesniam lankstumui. Dienos prekybos centrai, mokyklos ir medicinos įstaigos yra lengvai pasiekiamos. Netoli yra kelios vaistinės (1,6 km) ir ligoninė (4,0 km), užtikrinančios, kad būtinos medicinos paslaugos būtų greitai pasiekiamos. Vietovė ypač patogi tiems, kurie mėgsta aktyvų gyvenimo būdą, nes arti yra sporto centras (3,3 km), o keliai prie jūros leidžia reguliariai sportuoti lauke. Taip pat netoli yra keli jachtų uostai, tokių kaip Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), kur galėtumėtė pasivaikščioti arba mėgautis jūros maisto restoranais.
Šis žemėlapis rodo Casares Playa projektą pietinėje Costa del Sol dalyje. Matote, kad objektas yra tik 620 metrų nuo jūros ir arti kelių prestižinių golfo aikštynų. Regionas pasižymi gera susisiekimo infrastruktūra su artimais miestais Estepona ir Marbella. Žemėlapis taip parodo artimiausias paslaugas - prekybos centrus, medicinos įstaigas ir mokyklas, visus esančius patogiu atstumu nuo namo.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Casares Playa yra strategiškai įsikūrusi pietinėje Costa del Sol dalyje, tarp Esteponos ir Marbelos, du populiariausių pajūrio miestų. Regionas yra apie 72 km į pietvakarius nuo Malagos miesto ir 28 km į rytus nuo Gibraltaro, užtikrinant lengvą prieigą prie abiejų šių svarbių centrų. Vietovė priklauso Casares savivaldybei, kuri žinoma dėl savo tradicinio ispaniško_charmo ir balto spalvos namų, o Playa de la Duquesa ir Sotogrande yra tik kelių kilometrų atstumu, suteikiantys galimybę mėgautis aukštesnės klasės paslaugomis. Vietovės padėtis yra idealiai tarp taškyje tarp ramaus, autentiško ispaniško gyvenimo ir tarptautinės aplinkos, kurią siūlo artimiausi didesni miestai. Tai leidžia gyventojams mėgautis abiejų pasaulių pranašumais - autentišku vietos gyvenimu ir tarptautinėmis paslaugomis bei įstaigomis.
Casares Playa paslaugų pasiekiamumas yra vienas pagrindinių privalumų. Artimiausias paplūdimis, Playa de Casares, yra tik 620 metrų atstumu, o kiti garsūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Manilva (1,7 km) ir La Duquesa (3,1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Šie atstumai leidžia reguliariai mėgautis jūra nereikiant keliauti toli. Golfui mėgstantiems, regionas yra tikras rojus su keliais prestižiniais aikšynais arti: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) ir Estepona Golf (3,8 km). Taip pat yra kiti golfo aikštynai didesniu atstumu, tokie kaip Azata Golf (5,1 km). Malagos tarptautinis oro uostas yra 72 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas netgi arčiau - 28 km. Šie oro uostai leidžia lengvai pasiekti pagrindines Europos miestus. Buvimo paslaugos taip pat lengvai pasiekiamos: artimiausias prekybos centras yra 1,1 km atstumu, o vaistinė - 1,6 km. Tai užtikrina, kad būtinos buities prekės ir medicinos paslaugos būtų lengvai pasiekiamos.
| Iki paplūdimio | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa gamta ir klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros pakrančių regionui, su saulėtomis ir šiltomis žiemomis bei karštomis, sausomis vasaromis. Regionas pasižymi 3 845 saulėtingų valandų per metus, kurios leidžia mėgautis atvira erdve visus metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,9°C, o temperatūros svyravimo diapazonas - nuo 12°C iki 25°C, užtikrinantis patogius gyvenimo sąlygas ištisus metus. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius (kai vandens temperatūra viršija 20°C), kas leidžia ilgai mėgautis jūra. Vietovė yra tik 9 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link jūros yra tik 0,3%, kas užtikrina lengvą prieigą prie paplūdimių ir apsaugo nuo potvynių. Šis žemas aukštis virš jūros lygio ir lengvas nuolydis taip pat prisideda prie malonaus jūros vėjo poveikio, kuris leidžia atvėsinti vasaros karštį. Per metus būna maždaug 32 vietinės šventės, suteikiančios galimybę susipažinti su vietine kultūra ir tradicijomis. Regionas pasižymi stabilu klimatu, kuris retai kelia staigių orų pokyčių, todėl gyvenimas čia yra numatomas ir patogus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Casares Playa regionas pasižymi išskirtinėmis poilsio ir pramogų galimybėmis, ypač dėl savo paplūdimių ir golfo aikštynų. Artimiausias paplūdimis, Playa de Casares, yra tik 620 metrų atstumu, o kiti garsūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Manilva (1,7 km) ir La Duquesa (3,1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Regionas garsėja savo aukštos kokybės paplūdimiais, kurie atitinka Mėlynosios vėliavos standartus, užtikrinančius švarą ir saugumą. Be to, yra specializuotas nudistų paplūdimis Play Costa Natura (4,0 km) tiems, kurie ieško alternatyvių poilsio formų. Golfo entuziastams regionas siūlo kelią pasirinkimą su keliais prestižiniais aikšynais: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) ir Estepona Golf (3,8 km). Taip pat yra kiti golfo aikštynai didesniu atstumu, tokie kaip Azata Golf (5,1 km). Sportui mėgstantiems, netoli yra Complejo Deportivo Las Viñas sporto centras (3,3 km), o regiono plokščias reljefas ir saulėtas klimatas leidžia mėgautis įvairiomis lauko veiklomis visus metus. Be to, arti yra keli jachtų uostai, tokių kaip Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), kur galima mėgautis jūros maisto restoranais ir vandens sporto veiklomis.
Šaltinis: OpenStreetMap
Casares Playa yra strategiškai įsikūrusi pietinėje Costa del Sol dalyje, tarp Esteponos ir Marbelos, du populiariausių pajūrio miestų. Regionas yra apie 72 km į pietvakarius nuo Malagos miesto ir 28 km į rytus nuo Gibraltaro, užtikrinant lengvą prieigą prie abiejų šių svarbių centrų. Vietovė priklauso Casares savivaldybei, kuri žinoma dėl savo tradicinio ispaniško_charmo ir balto spalvos namų, o Playa de la Duquesa ir Sotogrande yra tik kelių kilometrų atstumu, suteikiantys galimybę mėgautis aukštesnės klasės paslaugomis. Vietovės padėtis yra idealiai tarp taškyje tarp ramaus, autentiško ispaniško gyvenimo ir tarptautinės aplinkos, kurią siūlo artimiausi didesni miestai. Tai leidžia gyventojams mėgautis abiejų pasaulių pranašumais - autentišku vietos gyvenimu ir tarptautinėmis paslaugomis bei įstaigomis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 105 mm |
| Kovas | 14.2°C | 88 mm |
| Balandis | 15.9°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 44 mm |
| Birželis | 21.7°C | 10 mm |
| Liepa | 24.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.4°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 19.2°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 127 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 109 mm |
Lygus
Ref: VL062466
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais regiono objektais, Casares Playa namas siūlo unikalią vertės ir kokybės santykį. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar prasideda nuo 269 950 eurų, tačiau yra toliau nuo prestižinių golfo aikštynų ir neturi tokių patogių paslaugų kaip Casares Playa. Lantana Residencial projektas Mijase prasideda nuo 205 000 eurų, tačiau yra mažiau orientuotas į pajūrio gyvenimą ir neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio. Lyginant su Etherna Homes 2 projektu Estepona (nuo 259 000 eurų), Casares Playa pasižymi geresne padėtimi prie paplūdimio ir mažesniu urbanizuotumu, suteikiančiu daugiau privatumo ir ramybės. Taip pat Casares Playa yra arčiau kelių garsių golfo aikštynų nei kiti paminėti projektai, kas yra svarbu golfo entuziastams. Be to, Casares Playa namas jau turi įrengtas fotovoltines saulės baterijas, kurios padidina energetinį efektyvumą ir mažina išlaidas, o tai nėra būdinga daugeliui kitų regiono objektų šioje kainų kategorijoje. Regionu, kuriame įsikūręs Casares Playa, taip pat pasižymi ilgesniu plaukimo sezono nei šiaurinėje Costa del Sol dalyje, dėl geresnio klimato ir didesnės saulėtingų valandų koncentracijos. Tai užtikrina ilgesnį poilsio sezoną ir didesnę investicijos vertę.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
