Detta halvfristående hus i Casares Playa, Málaga, erbjuder ett bekvämt boende nära Medelhavet. Med 3 sovrum, 2 badrum och 219 m² boyta, är det ett gediget hus från 1970 som är redo för inflyttning. Läget är strategiskt med närhet till golfbanor, stränder och dagliga serviceinrättningar. Projektets pris på €380,000 positionerar det som ett konkurrenskraftigt alternativ i området, särskilt med tanke på närheten till prestigefyllda Finca Cortesín. Huset är fullt möblerat och välutrustat med solenergisystem för ökad energieffektivitet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden är belägen i Casares Playa-området, med direkt närhet till kusten och flera golfbanor. Placeringen erbjuder en balans mellan kustnära bekvämlighet och avskildhet. Flera stränder, inklusive Playa de Casares och La Duquesa, nås inom kort avstånd, vilket gör läget attraktivt för dem som värdesätter tillgång till havet utan att behöva bo direkt vid det mest livliga kustområdet.
Bostaden är lämplig för dem som söker ett permanent boende eller ett fritidshus med god plats och funktionell layout. Den halvfristående strukturen erbjuder en balans mellan privatliv och närhet till grannar. Med tre sovrum och två badrum tillgodoser behovet för familjer eller par som vill ha gott om plats för gäster. Källaren på cirka 90 m² ger ytterligare flexibilitet för olika livsstilsbehov.
Huset är ett färdigställt bygge från 1970, vilket innebär att det inte är ett nybyggnadsprojekt i traditionell mening. Fastigheten har dock genomgått underhåll och moderniseringar över åren, inklusive installation av solenergisystem och andra energieffektiva förbättringar. Dess fullt utrustade skick och klargörda källare visar att det är redo för omedelbar inflyttning och anpassning efter nya ägarens behov.
Huset är inte nybyggt, vilket innebär att det saknar de senaste byggteknikerna och materialstandarderna som finns i moderna konstruktioner. Energiklassificeringen är inte specificerad, vilket kan innebära begränsningar för de som söker en energieffektiv bostad med modern klassificering. Fastigheten är halvfristående, vilket innebär mindre privatliv än ett helt fristående hus och kräver viss samordning med grannar.
Detta hus passar väl för par eller familjer som söker ett boende med utrymme och flexibilitet antingen som permanentbostad eller som andra hem. Med tre sovrum och två badrum rymmer det familjer med barn eller de som regelbundet har gäster över. Läget nära golfbanor och strand gör det särskilt lämpligt för aktiva pensionärer eller fritidsboende som värdesätter kombinationen av rekreation och bekvämlighet. Den relativt avskilda men samtidigt närbelägna positionen tillgodoser de som söker lugn utan att vara för isolerade. För investerare erbjuder det potential genom den befintliga källaren som kan konverteras till en separat lägenhet för uthyrning. Huset passar också de som söker ett färdigt boende utan att behöva genomgå långa renoveringsprocesser, men som ändå vill ha möjlighet att anpassa vissa delar efter eget önskemål.
Fastigheten uppvisar en gedigen konstruktion med materialval som var typiska för byggperioden. Golven består av en kombination av trä- och marmorytor, vilket ger både värme och elegans. Badrummen är utrustade med badkar och dusch, samt jacuzzi i ett av badrummen, vilket indikerar en viss nivå av komfort. Köket är fungerande med praktiska lösningar och ett separat tvättstugeutrymme. Vardagsrummets öppna spis ger både värme under kallare månader och en känsla av hemtrevnad. En särskilt värdefull detalj är den redan förberedda källaren på cirka 90 m², där grundläggande installationer som el och vatten redan är på plats. Denna rymliga källare har också fördelningen i separata rum, vilket gör omvandling till en separat lägenhet mer kostnadseffektivt. Huset är utrustat med dubbla fönster för bättre isolering, och solenergisystemet bidrar till minskade energikostnader. Den övergripande kvaliteten bedöms vara god för sin ålder, med välunderhållna ytor och moderna bekvämligheter som solpaneler och luftkonditioneringssystem.
Fastigheten prissätts till €380,000, vilket motsvarar cirka €1,735 per kvadratmeter. Denna prisnivå är relativt konkurrenskraftig för Casares-området, särskilt med tanke på närheten till Finca Cortesín och kusten. Priset inkluderar full möblering och utrustning, vilket minskar de initiala kostnaderna för inflyttning. Källarens befintliga installationer och uppdelning kan också ses som ett värdeerbjudande, då den huvudsakliga renoveringskostnaden redan är genomförd. Priset bör ses i relation till liknande egendomar i området där kvadratmeterpriserna generellt är högre på grund av det attraktiva läget.
Casares Playa erbjuder en lugn kustlivsstil med tillgång till både strand och inlandet. Dagen kan börja med morgonkaffe på den täckta terrassen innan en promenad till närliggande strand eller affär. Eftermiddagen kan tillbringas med golf på någon av de närbelägna banorna eller med avkoppling i husets rymliga vardagsrum med öppen spis. Under sommaren kan den uppblåsbara poolen användas för svalka, medan vintern erbjuder möjligheter till vandring i de omgivande bergen. Kvällarna avnjutas med måltider på någon av de närliggande restaurangerna eller hemma i husets funktionella kök. Livet här kombinerar bekvämligheten med kustnära serviceutbudet med lugnet i ett mindre bostadsområde, vilket skapar en balanserad tillvaro för både permanentboende och fritidsinvånare.
Omgivningen kring bostaden erbjuder en balans mellan kustnära bekvämligheter och ett lugnare bostadsområde. Inom en radie av 2 km finns 13 restauranger, 3 kaféer, ett apotek och en tandläkare, vilket säkerställer att dagliga behov kan tillgodoses utan långa resor. Större städer som Estepona och Marbella nås inom kort bilresa och erbjuder ett bredare utbud av shopping, kulturella aktiviteter och tjänster. Golfentusiaster har tillgång till flera välkända banor inom 3,8 km, inklusive Finca Cortesín Golf Club och Estepona Golf. Kustlinjen är lättillgänglig med flera stränder på kort avstånd. Infrastrukturen är väl utvecklad med sju kollektivtrafiklinjer och 40 hållplatser i närheten, vilket gör det möjligt att röra sig utan bil för många ärenden. Samtidigt är bilen praktisk för utflykter till närliggande städer och mer avlägsna destinationer. Området har en blandning av permanentboende och fritidsboende, vilket bidrar till en livlig atmosfär under högsäsong men samtidigt en lugnare tillvaro under lågsäsong.
Kartan visar Casares Playas strategiska positionering vid Medelhavskusten mellan Estepona och Manilva. Bostaden är markerad i relation till närliggande golfbanor, stränder och serviceinrättningar. De olika avstånden till nyckeldestinationer visualiserar hur området kombinerar närhet till kustrekreation med tillgång till nödvändiga tjänster. Placeringen visar också hur den ligger i förhållande till regionala vägnät och större städer.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Casares Playa är beläget på Costa del Sol mellan de mer kända destinationerna Estepona och Marbella. Denna positionering erbjuder fördelen av närhet till populära kuststäder utan att direkt vara i de mest turistintensiva områdena. Platsen ligger i den västra delen av Málaga-provinsen, nära gränsen till Cadiz-provinsen, vilket ger en geografisk balans mellan östra och västra Costa del Sol. Närliggande städer som Estepona (cirka 10 km österut) och Manilva (cirka 5 km västerut) tillhandahåller kompletta serviceutbud, medan den större staden Marbella ligger inom 25 minuters bilresa. Casares Playas positionering gör det möjligt att enkelt utforska olika delar av regionen, från de traditionella vita byarna inlandet till de livliga kuststäderna. Platsen erbjuder en kompromiss mellan autenticiteten i mindre kustsamhällen och tillgängligheten till större stadskärnor.
Stranden närmast bostaden är Playa de Casares på endast 620 meters avstånd, medan andra populära stränder som La Duquesa nås inom 3,1 km. Städer som Estepona och Marbella ligger inom 10-15 minuters bilresa och erbjuder kompletta serviceutbud. Malaga internationala flygplats nås på 27 km, vilket motsvarar cirka 20-25 minuters bilresa. För golfentusiaster finns flera banor inom nära räckhåll: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) och Estepona Golf (3,8 km). Dagliga behov som matbutiker ligger på 1,1 km avstånd, medan sjukhusvård nås inom 4,0 km. Apotek finns på 1,6 km avstånd, vilket säkerställer snabb tillgång till nödvändiga läkemedel. EV-laddningsstationer finns inom 8,0 km, vilket gör det möjligt för elbilsägare att ladda sina fordon inom rimligt avstånd.
| Avstånd till strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa har ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12-25°C under året. Med 3,845 soltimmar per år erbjuder området ett av de mest soliga klimaten i Europa. Vattentemperaturen är tillräckligt högt för bad i fem månader per år, vilket skapar en lång badsäsong. Placeringen på endast 9 meter över havsnivån ger en mild havspåverkan på klimatet. Lutningen mot stranden är minimal med endast 0,3%, vilket gör området lättillgängligt och lämpligt för promenader. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,9°C skapar en behaglig livsmiljö där utomhusaktiviteter kan bedrivas året runt. Den lokala topografin kombinerar kustnära slätter med närliggande berg, vilket ger en varierad natur och olika möjligheter för friluftsliv. Klimatet är en av de starkaste attraktionsfaktorerna för området och möjliggör ett utomhusliv under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten kring Casares Playa erbjuder flera vackra stränder inom kort räckhåll. Playa de Casares på 620 meters avstånd är den närmaste stranden, medan La Duquesa och Playa de Manilva nås inom 1,7-3,1 km. Dessa stränder är kända för sina gyllene sandstränder och lugna vatten, perfekta för familjer och badentusiaster. För golfälskare är området ett sant paradis med flera prestigefyllda banor i närheten. Finca Cortesín Golf Club på 2,0 km är en av Spaniens mest prestigefyllda bananläggningar och har varit värd för Ryder Cup. Andra närliggande golfbanor inkluderar Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) och Estepona Golf (3,8 km). För sportintresserade finns Complejo Deportivo Las Viñas på 3,3 km avstånd, som erbjuder diverse träningsmöjligheter. Marinas som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) och Puerto Estepona (6,7 km) ger möjlighet till vattensporter och båtliv. Områdets kombination av strandliv, golf och andra fritidsaktiviteter skapar en rik rekreationsmiljö.
Källa: OpenStreetMap
Casares Playa är beläget på Costa del Sol mellan de mer kända destinationerna Estepona och Marbella. Denna positionering erbjuder fördelen av närhet till populära kuststäder utan att direkt vara i de mest turistintensiva områdena. Platsen ligger i den västra delen av Málaga-provinsen, nära gränsen till Cadiz-provinsen, vilket ger en geografisk balans mellan östra och västra Costa del Sol. Närliggande städer som Estepona (cirka 10 km österut) och Manilva (cirka 5 km västerut) tillhandahåller kompletta serviceutbud, medan den större staden Marbella ligger inom 25 minuters bilresa. Casares Playas positionering gör det möjligt att enkelt utforska olika delar av regionen, från de traditionella vita byarna inlandet till de livliga kuststäderna. Platsen erbjuder en kompromiss mellan autenticiteten i mindre kustsamhällen och tillgängligheten till större stadskärnor.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augusti | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Platt
Ref: VL062466
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med liknande fastigheter i regionen erbjuder detta hus i Casares Playa ett konkurrenskraftigt pris på €380,000 för en boarea på 219 m². Som jämförelse säljs motsvarande bostäder i Aquamar i Torre del Mar från €269,950, men dessa ligger längre från de prestigefyllda golfbanorna vid Costa del Sol. Lantana Residencial i Mijas har priser från €205,000, men ligger i ett mer urbant område med mindre närhet till stranden. Etherna Homes 2 i Estepona har en startpris på €259,000, men erbjuder generellt mindre boyta för samma prisnivå. Casares Playas unika position kombinerar närheten till Finca Cortesín Golf Club med kustnära bekvämligheter, vilket skapar en annorlunda profil jämfört med enbart kustnära eller enbart inlandsegendomar. Områdets milda lutning och låga höjd (endast 9 meter över havet) ger det en annorlunda känsla jämfört med högre belägna bostadsområden som oftast har större temperaturskillnader. Samtidigt erbjuder det en mer avskild miljö jämfört med de mer centrala städerna som Estepona eller Marbella, vilket gör det attraktivt för dem som söker en balans mellan tillgänglighet och lugn.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
