Ova poludetached kuća smještena je u Casares Playi, Málaga, u neposrednoj blizini obale i znamenitog resorta Finca Cortesín. Imajući 219 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe, ova gotova nekretnina kombinira udoban životni prostor s funkcionalnim dizajnom. Nalazi se na samo 620 metara od plaže Playa de Casares, s pogledom na more i južnom orijentacijom koja osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijele godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanoj zoni Casares Playa, blizu obale i s pristupom svakodnevnim sadržajima. Blizina mora i golf terena Finca Cortesín čini je privlačnom za one koji cijene obalni način života uz mogućnost rekreacije. Ovo je stambeno područje s dobro razvijenom infrastrukturom i trajnim naseljenim stanovništvom.
Kuća nudi tri spavaće sobe i dvije kupaonice, od čega su dvije sobe en-suite, što pruža dobru ravnotežu između privatnosti i obiteljskog prostora. Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i ostavom osigurava praktičan životni prostor, dok pokrivena terasa i privatni dvorišni prostor proširuju životnu površinu na otvorenom.
Iako je kuća izgrađena 1970. godine, nalazi se u odličnom stanju održavanja. Zgrada je spremna za useljavanje bez potrebe za dodatnim radovima. Sagrađena kao poludetached kuća, kombinira trajnost tradicijske gradnje s potrebama modernog života, uključujući solarnu energiju i klimatizacijski sustav.
Ova nekretnina nije pogodna za one koji traže potpunu izolaciju ili ekskluzivnu privatnost, budući da je u povezanoj gradnji. Nema zajedničkih sadržaja kao što su bazeni ili spa centri koji se često nalaze u novijim kompleksima. Udaljenost od većih gradova zahtijeva prijevozno sredstvo za neke namjene.
Ova nekretnina odgovara obiteljima ili parovima koji traže trajno prebivalište s mogućnošću uživanja u mediteranskom načinu života. Za one koji vole aktivnosti na otvorenom, blizina plaže i golf terena pruža svakodnevne mogućnosti rekreacije. Potpuno namještena i spremna za useljavanje, nekretnina je idealna za kupce koji ne žele čekati na završetak radova ili ulagati u dodatne namještaj. Kuća nudi dovoljno prostora za goste ili članove obitelji koji povremeno posjećuju, posebno zbog podruma koji se može prilagoditi. Za one koji cijene trajno naseljenu četvrt, ova urbanizacija s godišnjim stanovnicom pruža stabilnost i osjećaj zajednice tijekom cijele godine, a ne samo u turističkoj sezoni.
Kuća karakterizira kombinacija drvenih i mramornih podova koji doprinose trajnosti i estetskom privlačnosti. Prozori su dvostruki, što poboljšava toplinsku izolaciju i smanjuje buku izvana. Ugradbeni ormari u spavaćim sobama osiguravaju dovoljno prostora za pohranu, dok kamin u dnevnom boravku nije samo dekorativni element već i funkcionalan izvor topline tijekom hladnijih mjeseci. Kupaone su opremljene kadom s hidromasažnom funkcijom, što ukazuje na pažnju posvećenu detaljima. Postojeća solarna elektrana s fotonaponskim panelima smanjuje ovisnost o mreži i troškove energije, što modernizira ovu inače stariju kuću. Podrum je već pripremljen s električnim i vodovodnim priključcima, te podijeljenim prostorijama, što ukazuje na kvalitetnu izvedbu predhodnih faza gradnje.
Ova poludetached kuća nudi površinu od 219 m² po cijeni od 380.000€, što predstavlja približno 1.735€ po kvadratnom metru. U usporedbi s drugim nekretninama u blizini prestižnog resorta Finca Cortesín, ova cijena je konkurentna. Kuća se prodaje potpuno namještena i spremna za useljavanje, što dodatno povećava njenu vrijednost. Postotak kvadratnog metra u odnosu na cijenu čini je privlačnom opcijom za kupce koji trače više prostora po povoljnijoj cijeni.
Život u ovoj kući u Casares Playi odvija se u umjerenom tempu s naglaskom na uživanje u mediteranskom okruženju. Dan može početi s kavom na 30 m² pokrivenoj terasi s pogledom na okolicu, dok se sunce diže. Spavaće sobe na prvom katu pružaju miran odmor, a glavni kat s otvorenim dnevnim boravkom i kuhinjom čini središte kućanskog života. Za one koji vole vanjski život, veliko parkiralište može poslužiti kao prostor za druženje ili roštiljanje. Blizina plaže omogućuje ljudima ljudi uživati u šetnjama duž obale ili plivanju tijekom toplih mjeseci. Zimski mjeseci donose mirniju atmosferu, s kaminom u dnevnom boravku koji pruža toplinu i ugodu. S obzirom na blizinu golf terena, aktivni stanovnici mogu lako integrirati golf u svoj tjedni raspored. Podrum od 90 m² nudi dodatne mogućnosti prilagodbe prema individualnim potrebama, bilo za smještaj gostiju, hobije ili rekreaciju.
Život u Casares Playi nudi ravnotežu između obalnog užitka i praktičnih sadržaja. Supermarket je na samo 1,1 km udaljenosti, dok je ljekarna na 1,6 km, što omogućuje lako dobivanje potrebnih namirnica i lijekova. Bolnica se nalazi na 4,0 km, pružajući sigurnost u slučaju hitnih potreba. Područje je bogato restoranima - 13 unutar 2 km radijusa, što pruža raznolikost kulinariskih iskustava. Kafići (3 unutar 2 km) nude mjesta za opuštanje i druženje. Za obitelji s djecom, dostupnost zubara (1 unutar 2 km) dodaje praktičnu vrijednost. Općenito, ovo je dobro povezano područje s većinom potrebnih sadržaja na kratkoj udaljenosti.
Karta pokazuje položaj nekretnine u Casares Playi, s naglaskom na blizinu mora i golf terena. Vidljiva je udaljenost do ključnih sadržaja kao što su plaže, lučice i aerodromi. Područje je povezano dobrom cestovnom mrežom koja omogućava laki pristup obližnjim gradovima i atrakcijama. Ova geografska pozicija nudi dobru ravnotežu između obalnog života i pristupa regionalnim sadržajima.
Približno područje · točna adresa na upit
Casares Playa nalazi se na obalnom području između Marbelle i Estepone, u zapadnom dijelu Costa del Sol. Ova pozicija nudi dobru povezanost s većim gradovima - Estepona je na oko 10 km, dok je Marbella na oko 20 km. U odnosu na druga obalna naselja, Casares Playa zadržava više lokalnog karaktera i manju gustoću naseljenosti u usporedbi s prometnijim turističkim centrima. Pozicioniranje u blizini golf resorta Finca Cortesín dodaje području prestige bez gubitka autentičnosti mediteranskog načina života.
Najbliža plaža, Playa de Casares, nalazi se na samo 620 metara, omogućujući laku šetnju do mora. Plaža La Duquesa, koja nudi više sadržaja, udaljena je 3,1 km. Golf entuzijasti imaju više opcija u blizini: Finca Cortesín Golf Club na 2,0 km, Golf Academy Albayt Resort na 2,3 km, te Estepona Golf na 3,8 km. Luka Puerto Deportivo de la Duquesa udaljena je 2,9 km, nudeći mogućnosti za more i vodene aktivnosti. Aerodrom Málaga-Costa del Sol nalazi se na 27 km, što je približno 30 minuta vožnje autom. Zračna luka Gibraltar je također relativno blizu, na oko 28 km. EV punionica nalazi se na 8,0 km udaljenosti, što može biti važno za vlasnere električnih vozila.
| Udaljenost od plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Casares Playa uživa u mediteranskom klimatu s godišnjom prosječnom temperaturom od 18,9°C. Ljetne temperature kreću se oko 25°C, dok se zimske temperature rijetko spuštaju ispod 12°C, čineći područje pogodnim za život tijekom cijele godine. S 3.845 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja Španjolske. Sezona plivanja traje 5 mjeseci, kada je temperatura mora 20°C ili više. Nadmorska visina od samo 9 metara i blagi nagib od 0,3% prema moru doprinose umjerenom klimatu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Niska nadmorska visina također smanjuje rizik od jakih vjetrova koji se često javljaju u višim područjima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalna regija oko Casares Playe nudi nekoliko plaža, od kojih su Playa de Casares (620 m) i Playa de Manilva (1,7 km) najbliže. Plaža La Duquesa, udaljena 3,1 km, pruža više sadržaja i usluga. Za golf entuzijaste, područje izuzetna s tri golf kluba u radiusu od 4 km: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) i Estepona Golf (3,8 km). Sportski kompleks Complejo Deportivo Las Viñas nalazi se na 3,3 km, nudeći razne sportske aktivnosti. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) pruža mogućnosti za vodene sportove, iznajmljivanje brodica i romantične šetnje uz luku. Za one koji žele aktivniji odmor, ovo područje nudi kombinaciju vodenih i kopnenih rekreacijskih mogućnosti tijekom cijele godine.
Izvor: OpenStreetMap
Casares Playa nalazi se na obalnom području između Marbelle i Estepone, u zapadnom dijelu Costa del Sol. Ova pozicija nudi dobru povezanost s većim gradovima - Estepona je na oko 10 km, dok je Marbella na oko 20 km. U odnosu na druga obalna naselja, Casares Playa zadržava više lokalnog karaktera i manju gustoću naseljenosti u usporedbi s prometnijim turističkim centrima. Pozicioniranje u blizini golf resorta Finca Cortesín dodaje području prestige bez gubitka autentičnosti mediteranskog načina života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 98 mm |
| Veljača | 12.6°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 88 mm |
| Travanj | 15.9°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 10 mm |
| Srpanj | 24.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 19.2°C | 70 mm |
| Studeni | 15.6°C | 127 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
Ref: VL062466
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova kuća u Casares Playi nudi značajno više prostora po konkurentnoj cijeni. Na primjer, projekti poput Aquamar u Torre del Mar počinju od 269.950€, Lantana Residencial u Mijasu od 205.000€, a Etherna Homes 2 u Esteponi od 259.000€, ali s manjom kvadraturom i manje privatnosti. Dok mnogi novi projekti nude zajedničke bazene i sadržaje, ova kuća pruža veću autonomiju i privatnost, što je osobito važno za kupce koji preferiraju trajno prebivalište umjesto pukih odmorišnih nekretnina. Položaj u blizini Finca Cortesína daje području dodatan status bez cijena koje obično prate takav prestiž. U odnosu na urbanizacije u neposrednoj blizini Marbelle ili Estepone, Casares Playa zadržava mirniju atmosferu i manju gužvu, posebno izvan glavne turističke sezone. Ključna prednost ove nekretnine je kombinacija povoljnije cijene, većeg stambenog prostora i dobro očuvanog stanja, što je čini povoljnom opcijom na tržištu Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
