Ова полуудружена кућа у Касарес Плаји нуди 219 m² стамбеног простора са 3 спаваће собе и 2 купатила. Завршена 1970. године, имовина је одржавана у одличном стању и налази се на само 620 метара од плаже Плаја де Касарес. Са јужном оријентацијом, дом има обилство природног светла током дана. Ималина укључује покривену терасу, приватно врт и велики подрумски простор са потенцијалом за претварање. По цени од 380.000 €, ово представља конкурентску понуду у подручју Касареса, познатом по близини голф терена и медитеранске обале.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имовина је смештена у Касарес Плаји, у близини обалног појаса и неопходних удобности. Њена локација пружа директан приступ плажама уз одржавање везе са урбаним могућностима. Окружење се карактерише стамбеним развојем са успостављеном инфраструктуром, позиционирајући дом у заједници која нуди и практичност и приступабилност широј регији Коста дел Сол.
Ова имовина испуњава практичне захтеве становања са својим распоредом од три спаваће собе и функционалним дизајном. Полуудружена структура нуди равнотежу између приватности и живота у заједници. Постојање подрумског простора пружа флексибилност за future прилагођавање према специфичним потребама домаћинства. Јужна оријентација имовине и спољашњи простори олакшавају удобан живот у унутрашњости-спољашњости током целе године, испуњавајући уобичајене стамбене преференције у медитеранској клими.
Иако је завршена 1970. године, ова имовина је одржавана тако да задовољи савремене стандарде становања. Постојећа структура нуди основу за модернизацију уз задржавање њених оригиналних архитектонских карактеристика. Подрумски простор је припремљен са основним комуналним услугама, представљајући делимично развијену област унутар имовине. Ова комбинација успостављене градње и припремних радова ствара могућности за селективне ажурирања у складу са жељама нових власника.
Имовина не нуди директан приступ плажи, при чему се најближа плажа налази на 620 метара удаљености. Није смештена у ограденом насељу са ексклузивним погодностима. Градња датира из 1970. године, што може захтевати future ажурирања одређених система. Ималина не укључује стални базен, већ само сезонски преносиви. Удаљеност до најближе ЕВ пуњење станице износи 8 километара.
Ова имовина добро одговара домаћинствима која траже стално боравиште у приморском окружењу са успостављеном инфраструктуром заједнице. Распоред са три спаваће собе смешта породице или оне којима је потребан посебан радни простор поред стамбених површина. Близина и плажа и урбаних услуга подржава стално становање уместо искључиво ваканционе употребе.
Имовина показује солидан грађевински стандард са елементима материјала карактеристичним за медитеранске домове из периода 1970-их. Подова комбинују дрво и мермер, пружајући и естетску привлачност и практичну издржљивост погодну за климу. Инсталација двоструких стакала представља ажурирање за побољшање енергетске ефикасности у односу на оригиналне спецификације.
Цена од 380.000 € за 219 m² стамбеног простора представља стопу од приближно 1.735 € по квадратном метру. Упоређујући са сличним имовинама у регији, као што су Аквамар у Торре дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденцијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), позиционирање спада у средњи распон за подручје. Укључивање великог подрумског простора додаје потенцијалну вредност кроз могућности развоја.
Касарес Плаја представља приморско стамбено подручје где се свакодневни живот комбинује са близином плаже и локалним погодностима. Раван терен олакшава кретање до оближњих објеката, укључујући 13 ресторана и 3 кафеа у радијусу од 2 километра. Умерена надморска висина од 9 метара доприноси уравнотеженој микроклими без значајне изложености обали.
Локација имовине омогућава приступ разним погодностима у практичним удаљеностима. Неопходне животне потребе могу се набавити у супермаркету на 1,1 километар удаљености, док су здравствене услуге доступне у болници на 4,0 километара. Апотека на 1,6 километара задовољава редовне потребе лекова. За опције угошћавања, 13 ресторана унутар 2-километарског радијуса нуди разноврсност без потребе за значајним путовањем.
Карта открива стратешки положај Касарес Плаје дуж обале Коста дел Сол, при чему се имовина налази близу пресека стамбеног развоја и природне обале. Визуелизација показује однос између имовине и околних погодности, укључујући приступне тачке плажа, голф терене и саобраћајне руте. Мапирање терена указује на претежно раван карактер непосредног подручја, са благим узвишењима ка унутрашњости.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Касарес Плаја заузима положај између развијенијих урбаних центара Естепоне и Манилве дуж западног Коста дел Сола. Ова локација има користи од близине ових успостављених градова уз задржавање посебног стамбеног карактера. Подручје је приближно на пола пута између Марбеље на североистоку и Гибралтара на југозападу, пружајући приступ два значајна регионална центра.
Стратешка локација имовине нуди уравнотежен приступ разним погодностима и дестинацијама. Приступ плажи је погодан са Плаја де Касарес на 620 метара, Плаја де Манилва на 1,7 километара и Ла Дукуеса на 3,1 километара, пружајући више приморских опција у краткој удаљености. Љубитељи голфа имају користи од близине Голф клуба Финка Кортесин (2,0 км), Голф академије Албајт Резорт (2,3 км) и Голф Естепона (3,8 км).
| Удаљеност до плаже | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Касарес Плаја има користи од медитеранске климе која се карактерише просечним температурама између 12-25°C током године. Са 18,9°C просечне годишње температуре, регија подржава удобан живот на отвореном током већине сезона. Надморска висина од 9 метара доприноси умереним приморским условима без екстремних температурних варијација.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Имовина пружа приступ неколико плажа стандарда Плаве заставе у близини. Плаја де Касарес на 620 метара нуди непосредан приморски приступ, док Плаја де Манилва на 1,7 километара и Ла Дукуеса на 3,1 километара пружају додатне опције са различитим карактеристикама и погодностима. Голф објекти су посебно доступни са три значајна терена у близини: Голф клуб Финка Кортесин (2,0 км), Голф академија Албајт Резорт (2,3 км) и Голф Естепона (3,8 км).
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 44 mm |
| Март | 14.6°C | 146 mm |
| Април | 16.6°C | 61 mm |
| Мај | 19.8°C | 30 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 4 mm |
| Септембар | 23.7°C | 23 mm |
| Октобар | 20.4°C | 69 mm |
| Новембар | 15.8°C | 94 mm |
| Децембар | 13.6°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL062466
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у регији, полуудружена кућа у Касарес Плаји нуди вредносну понуду која се налази између приступачнијих опција и висококвалитетних развоја. Аквамар у Торре дел Мар, са ценама од 269.950 €, позиционише се као приступачнија alternativa, али се налази даље од голф инфраструктуре која карактерише Касарес Плају. Лантана Ресиденцијал у Мијасу, почињући од 205.000 €, нуди ниже почетне цене, али без директне близине више голф терена и мора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
